Πώληση εμπορικών ακινήτων - Poznań

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowej nieruchomości inwestycyjnej funkcjonującej jako aparthotel, zlokalizowanej przy ul. Głogowskiej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz centrum miasta. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana jednemu operatorowi najmu krótkoterminowego i generuje stały czynsz. Nowy właściciel może przejąć funkcjonujący model inwestycyjny lub prowadzić obiekt samodzielnie. które nie jest uwzględniane w podstawowej powierzchni ok. 300 m² prezentowanej w ogłoszeniu. Oznacza to, że wraz z piwnicą nieruchomość oferuje łącznie ok. Nie jest to typowa przestrzeń piwniczna - jej parametry oraz uzyskana zgoda na wykonanie otwierają dodatkowe możliwości adaptacji. Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. pod gastronomię, kawiarnię, gabinety, salon usługowy lub inną działalność komercyjną. Alternatywnie istnieje możliwość połączenia piwnicy komunikacyjnie z pozostałą częścią obiektu i stworzenia dodatkowej infrastruktury dla gości - np. Najważniejsze informacje: • Budynek z lat 30. XX wieku, kompleksowo odrestaurowany i zmodernizowany. • 18 w pełni wyposażonych pokoi przygotowanych do prowadzenia działalności hotelowej / najmu krótkoterminowego. • Wysoki standard wykończenia - nowoczesne łazienki, recepcja, kuchnia z jadalnią oraz zaplecze gospodarcze. • Kompleksowa modernizacja przeprowadzona w latach 2020-2025, obejmująca remont wszystkich kondygnacji, elewacji (od frontu) oraz wymianę wszystkich instalacji. • Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec z zasobnikiem) - • 6 miejsc postojowych Lokalizacja Ul. Głogowska to jedna z głównych arterii Poznania. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo, co ma szczególne znaczenie przy prowadzeniu działalności hotelowej i najmu krótkoterminowego. Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego, z jednoczesnym potencjałem dalszego zwiększenia wartości i rentowności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz oczywiście do umówienia prezentacji nieruchomości. **** English version *** I am pleased to present for sale a, located on Głogowska Street in Poznań, in the immediate vicinity of the Poznań International Fair and the city centre. The property is currently leased to a single short-term rental operator and generates. The new owner may either take over the existing investment model or operate the property independently. which is not included in the approx. 300 m² main floor area stated in the listing. Including the basement, the property therefore offers a total of approx. This is far from a typical basement. Its dimensions and characteristics, together with the obtained approval for the construction of an, provide a wide range of potential uses. The space could be adapted for a restaurant, café, medical or beauty practices, a service business, or other commercial purposes. Alternatively, the basement can be connected internally to the rest of the property and transformed into additional facilities for guests, such as a. • Building dating back to the 1930s, comprehensively restored and modernised. • 18 fully equipped rooms designed for hotel operations and short-term rentals. • High standard of finish, including modern bathrooms, reception area, kitchen with dining area and utility facilities. • Comprehensive modernisation carried out between 2020 and 2025, including renovation of all floors, the front façade and replacement of all installations. • Gas heating with a modern boiler and hot water storage tank - • 6 parking spaces. Głogowska Street is one of Poznań's main thoroughfares. The property is situated in a very well-connected part of the city, close to the. The location provides convenient access for both tourists and business travellers, making it particularly attractive for hotel operations and short-term rentals. This property is primarily aimed at investors looking for a, while also offering significant potential to furthe

Na sprzedaż w pełni odnowiony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 45,65 m2, położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Górna Wilda 75 - kilka minut spacerem od Starego Browaru i ul. Półwiejskiej. Dwa niezależne pokoje, rozbudowane zaplecze sanitarne, klimatyzacja, światłowód oraz generalny remont instalacji dają szerokie możliwości wykorzystania lokalu. To propozycja dla osoby szukającej gotowej przestrzeni pod usługi, gabinet, biuro lub inną działalność - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 62-KS-WbVcwyOElF/4/2

Na sprzedaż budynek o powierzchni 157 m², położony na samodzielnej działce o powierzchni 181 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - na Chwaliszewie, zaledwie 300 m od Starego Rynku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal handlowo-usługowy, magazyn, przestrzeń inwestycyjna, a także jako obiekt z potencjałem rozbudowy i zmiany funkcji na mieszkaniową.

Oferuje lokal w pełni wyposażony do użytku gastronomicznego w samym „sercu poznania „ Na ul.Swiety Marcin 45 przy lokalu Ogródek dla gości. Jesteśmy rozpoznawalni ze sprzedaży bardzo dobrego Kebaba i tureckich potraw,cieszymy się dobrą renomą i opinią na Google. Stała baza klientów. Za kwotę odstępnego jest gotowy do pracy w dalszym ciągu prosperuje jako kebab. Zapraszam do osobistych oględzin lokalu. Posiadamy również magazyn. Proszę o kontakt telefoniczny nie odpowiadam na wiadomości. Wszystko przedstawię na spotkaniu Memet Boran 57*****41

Prezentujemy w pełni funkcjonujący i wyposażony lokal gastronomiczny w centrum Poznania, przy ul. Kościuszki 69, naprzeciw Uniwersytetu Ekonomicznego. Lokal przez 9 lat działał jako restauracja, a przez ostatni rok jako klub muzyczny, dlatego posiada zaplecze przygotowane zarówno pod działalność restauracyjną, jak i pub, kawiarnię lub klub muzyczny. Odstępne wynosi 180 000 zł brutto. Oferta nie obejmuje marki ani powiązanych kont w mediach społecznościowych. Lokal znajduje się przy ulicy z bardzo dużym ruchem studentów pomiędzy budynkami Uniwersytetu Ekonomicznego co dodatkowo generuje przepływ potencjalnych Klientów oraz bardzo dużym ruchem pieszych i samochodów. Oferta obejmuje przejęcie lokalu gastronomicznego z gotową infrastrukturą techniczną, wyposażeniem oraz możliwością zawarcia nowej umowy najmu na identycznych warunkach jak obecnie. Lokal ma udokumentowaną historię pozytywnych kontroli Sanepidu. Lokal składa się z: • sali dla gości o powierzchni 100 m², • zaplecza o powierzchni 60 m², • osobnego magazynu o powierzchni 50 m², • ogródka zewnętrznego o powierzchni 50-60 m², • dedykowanego miejsca parkingowego tuż przed lokalem. Ogródek znajduje się na gruncie prywatnym, nie miejskim. Dzięki temu nie wymaga zgody ZDM ani dodatkowej opłaty sezonowej. W lokalu znajdują się instalacje i elementy techniczne przygotowane pod gastronomię: • instalacja gazowa, • wentylacja, • podłączenia pod piekarniki przemysłowe, • podłączenia pod zmywarki przemysłowe, • nagłośnienie wewnętrzne, • nagłośnienie zewnętrzne, • światła sceniczne. W cenie odstępnego znajduje się wyposażenie kuchenne i lokalowe, w tym: • witryny chłodnicze, • zmywarko-wyparzarka, • kuchenka z piekarnikiem Amica, • blaty gastronomiczne, • nagłośnienie, • światła sceniczne, • meble wewnętrzne, • meble zewnętrzne, • ekspresy. Wyposażenie kuchenne pokrywa potrzeby działalności barowej i kawiarnianej. Lokal jest także przygotowany pod pełną kuchnię restauracyjną dzięki istniejącym instalacjom oraz zapleczu technicznemu. Łączna powierzchnia wynosi około 210 m². Szacowana pojemność lokalu to 55-70 miejsc w sali oraz około 40 miejsc w ogródku, czyli łącznie około 95-110 miejsc, w zależności od aranżacji wnętrza. Lokal może być szczególnie dobrym wyborem pod: • restaurację, dzięki zapleczu kuchennemu gotowemu do uruchomienia, • pub, • klub muzyczny, • kawiarnię lub działalność barową. W ramach odstępnego umożliwiamy przejęcie lokalu wraz z wyposażeniem oraz zawarcie nowej umowy najmu na dotychczasowych warunkach. Umowa obejmuje tę samą stawkę czynszu i czas nieokreślony. Zdecydowanym atutem lokalu jest czynsz wyraźnie poniżej obecnych stawek rynkowych w centrum Poznania. Czynsz wynosi około 7 710 zł netto miesięcznie, przy stawkach: • 41,44 zł/m² za salę, • 20,72 zł/m² za magazyn. Koszty eksploatacyjne obejmują: • wodę, ogrzewanie i ścieki, rozliczane ryczałtowo w wysokości około 2 850 zł miesięcznie, z rocznym rozliczeniem do faktycznego zużycia, • prąd rozliczany osobno, w wysokości około 1 000-1 450 zł miesięcznie. Poza czynszem i mediami nie ma dodatkowych opłat administracyjnych. Ogródek zewnętrzny nie generuje żadnych dodatkowych kosztów. Obecnie przy obsłudze lokalu pracuje około 9 osób, w większości na podstawie umów zlecenia lub współpracy dorywczej. Jedna osoba jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę. Zespół jest otwarty na rozmowę o kontynuacji współpracy z nowym najemcą, przy czym ostateczne decyzje będą podejmowane indywidualnie. Właścicielem budynku jest PKP. Dotychczasowa współpraca z wynajmującym jest dobra a po stronie wynajmującego nie występują przeszkody formalne do dalszego korzystania z lokalu. Gotowa do udostępnienia zainteresowanym jest: • aktualna umowa najmu, • dokumentacja dotyczącą kontroli Sanepidu, • pełna lista wyposażenia. Obecni właściciele lokalu prowadzą równolegle inną działalność oraz szereg zleceń i nie są w stanie poświęcić lokalowi uwagi, jakiej wymaga jego prowadzenie. To propozycja dla osób szukających lokalu gastronomicznego na sprzedaż w formule odstępnego lub gotowego biznesu gastronomicznego do przejęcia w centrum Pozn

Sprzedam lokal Handlowy składający się z następujących powierzchni: 156,89 m - Parter od ulicy, pełnowymiarowa powierzchnia handlowo - usługowa z 3 witrynami. 96,34 m - Pomieszczenia w podwórzu w osobnym 1 piętrowym lokalu oraz mała antresola wewnątrz głównego lokalu, połączone przejściem z głównym lokalem.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54 m², położonego na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy al. Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu. Nieruchomość łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie w oficynie zapewnia większą ciszę i prywatność, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. - Salonu z miejscem na aneks kuchenny, - Pokoju, - Gabinetu, - Łazienki z prysznicem, - Korytarza. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1891 roku, która została poddana kompleksowej rewitalizacji prowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków. Prace przeprowadzono z zachowaniem historycznego charakteru nieruchomości, jednocześnie dostosowując budynek do współczesnych potrzeb mieszkańców. Zakres wykonanych prac obejmował odnowienie elewacji, rewitalizację części wspólnych oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Modernizacji poddano również dach, a wewnętrzny dziedziniec został odpowiednio zaaranżowany i uporządkowany. Dużym udogodnieniem są dwie nowoczesne windy firmy KONE, zapewniające wygodne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami budynku. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku historycznej zabudowy kamienicznej. Mieszkanie usytuowane jest w oficynie, dzięki czemu pozostaje odsunięte od bezpośredniego ruchu charakterystycznego dla ścisłego centrum Poznania. Takie położenie pozwala połączyć zalety centralnej lokalizacji ze spokojniejszą atmosferą oraz większą prywatnością. Aleje Karola Marcinkowskiego należą do najbardziej reprezentacyjnych i rozpoznawalnych części ścisłego centrum Poznania. Centralne położenie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych atrakcji bez konieczności częstego korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar oraz liczne restauracje, kawiarnie, galerie i punkty usługowe. Tak bogate otoczenie zapewnia wygodny dostęp do miejsc związanych z kulturą, gastronomią, zakupami oraz codziennymi potrzebami mieszkańców. W okolicy dostępne są również tereny zielone, w tym Park Chopina, pozwalające odpocząć od intensywnego charakteru centrum miasta. Dogodne położenie umożliwia również korzystanie z innych popularnych terenów rekreacyjnych Poznania, w tym rozległego obszaru Cytadeli. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia sprawne połączenia z pozostałymi częściami Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Marcinkowskiego i Plac Wielkopolski oraz przystanki autobusowe zlokalizowane przy ulicy Solnej. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. • Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Na sprzedaż dom z budynkiem usługowym i zapleczem garażowo-warsztatowym - Poznań, ul. Naramowicka 152 Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej około 150 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² przy ul. Naramowickiej 152 w Poznaniu.

Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Tatrzańskiej w Poznaniu. Do rozbudowy dwa tysiące metrów kwadratowych. Obecnie do dyspozycji pomieszczenia biurowe jak również dwa magazyny po 265 m2. dojazd z ul. Tatrzańskiej i osobno z ul. Dunajeckiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według przepisów na działce można budować domy mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i szeregowe oraz budynki pomocnicze. Urządzenia towarzyszące: dojścia, dojazdy, obiekty małej architektury, ogrody przydomowe i ogrodzenia. Budynki mieszkalne obok funkcji podstawowej mogą mieścić również pomieszczenia pomocnicze np. garażowe dla samochodów osobowych, małe lokale handlu detalicznego i usługowego, nieuciążliwe dla otoczenia, związane bezpośrednio z obsługą mieszkańców, z zakazem jakiejkolwiek produkcji. W obrębie nieruchomości znajduje się obszar gdzie jest zwarta strefa mieszkaniowa, ze zorganizowanym zapleczem handlowo-usługowym, obsługującym jej mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki liczne sklepy, różne punkty handlowo - usługowe. Na działce znajduje się zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem magazynowo - usługowym w zabudowie wolnostojącej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą utwardzoną. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 1/5 o powierzchni 78 m2 i działka nr 15 o powierzchni 1027 m2, które tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 1105 m2. Kształt działki prostokąt. Teren zagospodarowany, w części teren zielony z nasadzenia, w części teren utwardzony stanowiący dojazd i dojście do budynku, teren ogrodzony. Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci infrastruktury technicznej: sieć elektryczna, sieć wod. - kan., sieć gazowa, telekomunikacyjna. Na części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 146,40 m2. podpiwniczony o powierzchni użytkowej 146,40 m2.

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 105,02 m2, położonego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy i oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw, zgodnie z charakterem planowanej działalności. Nieruchomość znajduje się przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych lokalizacji w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy, punkty usługowe, biura oraz instytucje kultury. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację tramwajową i autobusową oraz wygodny dostęp dla klientów, pracowników i kontrahentów. - Powierzchnia:105,02 m2 - Cena: 1 270 000 zł + PCC - Stan lokalu: do wykończenia - Możliwość podziału na mniejsze lokale - W ofercie załączone zostały rzuty z możliwym podziałem na kilka mniejszych lokali - Odrestaurowana kamienica z windą - Piętro 3/4 - Ogrzewanie miejskie - Ścisłe centrum Wrocławia, lokalizacja przy ul. Szewskiej - Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku - Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni - Bardzo dobra komunikacja miejska Powierzchnia ponad 100 m2 oraz możliwość wykończenia lokalu według własnego projektu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może sprawdzić się jako kancelaria, siedziba firmy, przestrzeń biurowa, gabinety, pracownia, showroom lub lokal przeznaczony pod działalność usługową, w zależności od wymaganych warunków formalnych. Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom oraz inwestorom poszukującym większej powierzchni użytkowej w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal w stanie do wykończenia pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnej działalności, a położenie przy ul. Szewskiej w odrestaurowanej kamienicy stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

Mieszkanie/lokal 88 m² | 1 piętro od frontu | Działyńskich 7 | Centrum Poznania | balkon Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie/lokal biurowy o powierzchni 88 m², położone na 1 piętrze historycznej kamienicy przy ul. Działyńskich 7 w Poznaniu - w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części centrum miasta. Rejon przechodzi intensywną rewitalizację.

Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest oferta sprzedaży czteropokojowego lokalu mieszkalnego (fizycznie 2 niezależne mieszkania) położonego w centrum Poznania przy ulicy Garbary położenie: Poznań, ul. Garbary 29

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 250 m², położony przy ul. Wszystkich Świętych w samym centrum Poznania. Okna również od ul. Mostowej. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale i oferuje funkcjonalną przestrzeń pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Wcześniej funkcjonowała tutaj piekarnia.

Nietuzinkowy lokal znajdujący się w przyziemiu zrewitalizowanej kamienicy w samym centrum miasta LOKALIZACJA ul. Łazienna 1a - zaułek wyłożony zabytkową kostką brukową prowadzący wprost do Parku Stare Koryto Warty: 500 m od płyty Starego Rynku, 300 m od Warty, KontenerArt

LOKALIZACJA ul. Łazienna 1a - zaułek wyłożony zabytkową kostką brukową prowadzący wprost do Parku Stare Koryto Warty: 500 m od płyty Starego Rynku, 300 m od Warty, KontenerArt

Złotowska 86 - funkcjonalny obiekt usługowy w zielonej części zachodniego Poznania Na sprzedaż budynek o przeznaczeniu usługowym - sportowo-rekreacyjnym, zlokalizowany przy ul. Złotowskiej 86, na działce o wielkości 1346 m2, w rejonie o ugruntowanym charakterze mieszkaniowym i coraz większym zapotrzebowaniu na usługi lokalne. Obiekt powstał jako przemyślana odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkańców okolicznych osiedli oraz dynamicznie rozwijających się podpoznańskich miejscowości. Złotowska to jedna z głównych arterii łączących Poznań z Skórzewem, Dąbrówką, Przeźmierowem i Wysogotowem - obszarami o intensywnej zabudowie jednorodzinnej i osiedlowej. W ostatnich latach obserwuje się tam szybki wzrost liczby mieszkańców, co generuje stałe, rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę sportową, zdrowotną i usługową. Dzięki temu lokalizacja ta zyskuje strategiczne znaczenie nie tylko w kontekście życia codziennego, ale i dla inwestorów usługowych. ⸻ Najważniejsze informacje: • Powierzchnia działki: ok. 1 200 m² • Powierzchnia zabudowy: 272 m² • Powierzchnia całkowita budynku: 816 m² • Powierzchnia netto: 706,65 m² • Ilość kondygnacji: 3 (bez podpiwniczenia) • Zagospodarowanie: miejsca postojowe, zieleń, podjazd ⸻ Rozkład funkcjonalny: Parter: hol, recepcja, biura, szatnie, zaplecze sanitarne, magazyny Piętro 1: duża sala ćwiczeń (ok. 220 m²), WC Piętro 2: sale spinning i aerobiku, magazyn, WC, hol ⸻ Możliwości adaptacyjne: Budynek zrealizowany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (nr 543/2008) dla funkcji usługowej - sport i rekreacja. Obecnie teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Ławica 4” (Uchwała Nr VIII/62/VI/2011), zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 3MNU - przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych Układ konstrukcyjny oparty na stalowych wiązarach umożliwia dużą elastyczność aranżacyjną. Obiekt może być z powodzeniem przekształcony w: • nowoczesne centrum fizjoterapii / klinikę specjalistyczną, • prywatny klub fitness, butikowy obiekt typu wellness lub studio treningu, • centrum biurowe z funkcją sportową (biura na parterze + siłownia dla pracowników), • obiekt mieszkalno-usługowy po zmianie sposobu użytkowania i uzyskaniu nowej decyzji WZ. ⸻ Atuty lokalizacji: • Bliskość głównych tras wylotowych w kierunku Skórzewa, Przeźmierowa, Wysogotowa i Tarnowa Podgórnego • Tylko kilka minut do ul. Grunwaldzkiej oraz dogodna komunikacja z centrum miasta • Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i naturalnego cieku wodnego (strumień Junikowski) • Spokojna, stabilna okolica z zabudową hotelową i mieszkaniową ⸻ Pełna dokumentacja techniczna i projektowa dostępna do wglądu. Nieruchomość dostępna od zaraz - zapraszam do kontaktu i obejrzenia miejsca.

Budynek mieszkalny w zabudowie segmentowej, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składający się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru oraz dwóch pięter (I i II piętro). Nieruchomość oferuje komfortowy rozkład przestrzeni, obejmujący 3 łazienki oraz 3 niezależne kuchnie, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i pod kątem wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych. W piwnicy znajduje się łącznie 6 pomieszczeń gospodarczych, zapewniających dużą ilość miejsca do przechowywania, organizacji zaplecza technicznego, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia przestronna klatka schodowa wyposażona w solidne drewniane schody, nadające wnętrzu klasyczny charakter i zapewniające wygodne użytkowanie budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród, oferujący przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na posesji znajduje się również podjazd wykonany z kostki brukowej prowadzący do wolnostojącego garażu, usytuowanego w tylnej części działki, co zapewnia wygodny dostęp i dodatkową przestrzeń do parkowania lub przechowywania. Budynek posiada prostą, funkcjonalną bryłę charakterystyczną dla solidnego starszego budownictwa, z dogodnym dostępem do posesji oraz funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu. A residential building in a segmented development, with a functional layout of rooms, consisting of 4 floors: basement, ground floor and two floors (1st and 2nd floor). The property offers a comfortable layout, including 3 bathrooms and 3 independent kitchens, which creates a wide range of arrangement possibilities - both for a large multi-generational family and for the creation of independent living areas. The basement has a total of 6 utility rooms, providing plenty of space for storage, organizing technical support, a workshop or additional usable space. Communication between the floors is provided by a spacious staircase equipped with solid wooden steps, giving the interior a classic character and ensuring comfortable use of the building. An additional feature of the property is the garden, offering space for relaxation and recreation. The property also features a paved driveway leading to a detached garage located at the rear of the plot, providing convenient access and additional space for parking or storage. The building has a simple, functional shape typical of solid older buildings, with convenient access to the property and functional landscaping. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena: 4 040 750,00 zł netto Powierzchnia: 323 m² Rynek: Pierwotny / Nowoczesny budynek

Na sprzedaż parterowy lokal usługowo-handlowy położony w Poznaniu przy ul. 28 czerwca 1956 r. z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal o pow. 44,46m2:

Budynek z dużym potencjałem pod firmę, usługi lub inwestycję - Poznań Rataje / Żegrze, ul. Piłsudskiego 96 Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 183 m², położony na działce 707 m² w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania - Rataje / Żegrze, przy ul. Piłsudskiego 96, na narożniku z ul. Chyżańską.