Venda de imóveis comerciais , Iławska

Oferowany obiekt na sprzedaż lub wynajem to hala produkcyjno-magazynowa z biurami oraz pomieszczeniami socjalnymi licząca łącznie 1942,01m2 powierzchni na 3 kondygnacjach, wyposażony w windę towarową, oraz 2 klatki schodowe.Obiekt zlokalizowany jest w Iławie przy ul. Słonecznej. Nieruchomość zlokalizowana jest na 4 połączonych działkach nr 81/7;83/1;82/82/3 obręb 7 o łacznej powierzchni 2388m2. Możliwość również wynajmu nieruchomości, całej lub jednej z 3 kondygnacji, Wszystkie info pod numerem w ogłoszeniu. Szczegółowe dane obiektu: Budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony wybudowany w 1994 roku. W 2001 roku dobudowano część biurowo-gospodarczą, a w 2014 roku rozbudowano hale produkcyjną, również w 2014 roku odbył się generalny remont nieruchomości, a w 2019 zostały wymienione wszystkie okna. Opis Konstrukcji : -fundamenty żelbetowe -sciany murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone zewnątrz styropian, otynkowane a od strony frontowej wykończone klinkierem - konstrukcje stanowią słupy nośne o przekroju 30x30 - stropy betonowe zbrojone - stropodach płaski, żelbetowy wylewany na belkach stalowych - drzwi zewnętrzne aluminiowe, oszklone, wewnętrzne systemowe - posadzki betonowe, w części biurowej oraz korytarz wykończone płytkami. - klatki schodowe żelbetowe, wykończone płytkami. Podana cena jest ceną brutto, W razie zainteresowania udzielę dodatkowych informacji pod numerem tel

Oferuję na sprzedaż wolnostojący lokal handlowo-usługowy z możliwością przeznaczenia m.in. pod gastronomię, handel, usługi lub inną działalność. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, na własnej działce o pow.274 mkw, co daje dużą swobodę zagospodarowania. Lokal do remontu i własnej aranżacji, dzięki czemu istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. Atuty lokalizacji: sąsiedztwo bloków mieszkalnych, w pobliżu szkoła i szpital, duży potencjał pod działalność usługową lub gastronomiczną, dogodny dostęp dla klientów i mieszkańców okolicy. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w atrakcyjnej części Iławy, w popularnej Galerii Nenufar przy ul. Jana III Sobieskiego 43. To doskonała lokalizacja w samym centrum miasta, zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz dostęp do licznego grona klientów. Galeria Nenufar to miejsce skupiające wiele punktów handlowych i usługowych, w tym m.in. sklep Biedronka, sklepy odzieżowe, obuwnicze oraz inne lokale usługowe. Lokal nr 12, usytuowany na pierwszym poziomie galerii, posiada powierzchnię całkowitą 83,42 m². Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod: działalność handlową, usługi, biuro, gabinet, showroom, punkt obsługi klienta lub inną działalność gospodarczą. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dostępne przed galerią, zapewniające wygodny dostęp zarówno dla klientów jak i pracowników. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Iława, ul. Jana III Sobieskiego 43 - Galeria Nenufar powierzchnia: 83,42 m² lokal nr 12 I piętro otwarta przestrzeń do własnej aranżacji centrum miasta parking dla klientów idealny pod działalność handlowo-usługową Lokal w takiej lokalizacji to ciekawa propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających miejsca dla własnego biznesu jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokal usługowy - salon fryzjersko - kosmetyczny | Centrum Iławy Prestiżowa lokalizacja przy Galerii Jeziorak Możliwość prowadzenia różnych działalności handlowo-usługowych Idealny pod salon, gabinet, biuro lub inwestycję Marzysz o własnym lokalu w ścisłym centrum Iławy, który od pierwszego dnia może przynosić dochód lub stać się siedzibą Twojej firmy? Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60 m², położony przy ul. Jana III Sobieskiego 2A/1 w Iławie, w budynku Dom Handlowy Pod Kasztanem, tuż obok Galerii Jeziorak oraz nad Małym Jeziorakiem. Lokal obecnie funkcjonuje jako salon fryzjersko-kosmetyczny, jednak jego układ oraz lokalizacja pozwalają na prowadzenie wielu innych działalności handlowo-usługowych. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej firmy, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w jednej z najlepszych lokalizacji w Iławie. Najważniejsze atuty nieruchomości - lokal usługowy o powierzchni 60 m², - prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Iławy, - bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Jeziorak, - budynek wielolokalowy zarządzany przez Wspólnotę Właścicieli, - lokal usytuowany na piętrze, - obecnie funkcjonujący salon fryzjersko-kosmetyczny, - możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji do innych branż, - przestronne pomieszczenie główne, - pomieszczenie socjalne, - łazienka, - duże południowe okno z widokiem na główną ulicę, - bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień, - lokal jest stale użytkowany, - dostępny do oględzin po wcześniejszym umówieniu terminu. Lokal przygotowany do prowadzenia działalności Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obecnie spełnia wszystkie wymagania działalności fryzjersko-kosmetycznej. W skład lokalu wchodzą: Sala główna - przestronna powierzchnia usługowa, - możliwość ustawienia wielu stanowisk pracy, - bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym, - komfortowa przestrzeń dla klientów. Pomieszczenie socjalne - miejsce przeznaczone dla personelu, - możliwość przechowywania wyposażenia i materiałów. Łazienka - pełne zaplecze sanitarne, - wygoda dla pracowników oraz klientów. Dużym atutem nieruchomości jest przestronne południowe okno skierowane na główną ulicę miasta. Dzięki temu lokal pozostaje jasny, ciepły i przytulny przez większą część dnia, a jednocześnie zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Lokal z dużym potencjałem Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości: - kontynuacja działalności fryzjerskiej, - salon kosmetyczny, - gabinet medycyny estetycznej, - gabinet masażu, - gabinet fizjoterapii, - gabinet psychologiczny, - kancelaria, - biuro rachunkowe, - biuro projektowe, - studio stylizacji paznokci, - studio makijażu, - butik, - punkt usługowy, - działalność handlowo-usługowa praktycznie każdej branży. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia szybkie dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Lokalizacja - Centrum Iławy Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta. Dom Handlowy Pod Kasztanem od wielu lat stanowi znane miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, zapewniające stały przepływ mieszkańców oraz turystów. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Jeziorak oraz Małego Jezioraka sprawia, że lokal posiada wyjątkowy potencjał biznesowy. W pobliżu znajdują się: Galeria Jeziorak - około 100 m od lokalu, - największe centrum handlowe w Iławie generujące bardzo duży ruch klientów. Mały Jeziorak - bezpośrednie sąsiedztwo lokalu, - reprezentacyjna część miasta z restauracjami, kawiarniami oraz terenami spacerowymi. Jezioro Jeziorak - najdłuższe jezioro w Polsce, - kultowe miejsce dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych oraz rekreacji, - w sezonie letnim okolica przyciąga tysiące turystów z całej Polski. Atuty lokalizacji Lokal zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności dzięki: - ścisłemu centrum miasta, - bardzo dużemu ruchowi pieszych, - dogodnemu dojazdowi, - bliskości licznych punktów handlowych i usługowych,

Dzień dobry, oferujemy na sprzedaż funkcjonujący park handlowo-usługowy, zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji. W obiekcie działalność prowadzą rozpoznawalni i stabilni najemcy, m.in. Rossmann, Pepco oraz operator spożywczy. Park jest otwarty, w pełni funkcjonujący i generuje bieżące przychody z najmu. Jest to gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający uruchamiania obiektu ani komercjalizacji. W przypadku zainteresowania chętnie prześlę szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, najemców, warunków najmu oraz ceny sprzedaży.

Baza Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych składająca się z budynku socjalno-biurowego, budynku transportu, hal naprawczych położona na działce o powierzchni 6855 m2 w Iławie, woj. warmińsko-mazurskie w bardzo atrakcyjnej cenie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości komercyjnej położonej w strefie przemysłowo-usługowej Iławy z bezpośrednim dostępem do ulicy Biskupskiej i Nowomiejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów jak i dostawców. Najważniejsze atuty prezentowanego obiektu : I. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - działka objęta jest MPZP ( symbol B-PU2 ) z przeznaczeniem pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności o różnym profilu dla potencjalnego inwestora. II. Funkcjonalny, wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek socjalno-biurowy w pełni podpiwniczony o powierzchni użytkowej 703,55 m2. Na parterze i piętrze wydzielono pomieszczenia socjalno-biurowe, natomiast całe drugie piętro zaadaptowano na mieszkanie z przepięknym widokiem na panoramę Małego Jezioraka. III. Gotowa baza pod działalność gospodarczą Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników oraz duży utwardzony plac manewrowy dla ciężkich pojazdów. Funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie bez większych nakładów inwestycyjnych rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektów dla własnych potrzeb. IV. Informacje o budynkach na podstawie Ewidencji Gruntów i Budynków - budynek socjalno-biurowy o powierzchni zabudowy 246m2, - budynki transportu i łączności powierzchni zabudowy 85 m2, - budynki biurowe o powierzchni zabudowy 108 m2, - zbiorniki silosy i budynki magazynowe o powierzchni zabudowy 73 m2, - budynki przemysłowe o powierzchni zabudowy 119 m2, - plac manewrowy dla ciężkich pojazdów z betonowymi boksami na kruszywo i odpady, V. Dodatkowe informacje - media : energia elektryczna, wodociąg miejski, kanalizacja, instalacja gazowa, telekomunikacja, - teren ogrodzony i utwardzony, - bezpośredni wjazd z drogi publicznej od ulicy Biskupskiej i ulicy Nowomiejskiej, Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na pytania. Zapraszamy na prezentacje. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: zakład produkcyjnyPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaWinda: NIEWysokość kondygnacji [m]: 3,20Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicyPołożenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKPow. całk. budynku [m2]: 7738Pow. całk. biurowa [m2]: 492Opłaty wg liczników: śmieci, kanalizacja, woda, prąd, gazOpł. za miejsce parking. naziemne: 0,00Opł. za miejsca parking. podziemne: 0,00::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Budynek usługowy z zapleczem magazynowym | 235 m² | Działka 739 m² | IławaZapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku usługowego o powierzchni zabudowy 235 m² (powierzchnia użytkowa 216 m²), położonego przy ul. Suskiej 4A w Iławie. To atrakcyjna nieruchomość komercyjna z własnym terenem i bardzo dobrym dostępem do głównych dróg, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty:• Doskonała lokalizacja dla biznesu Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowo-usługowej Iławy, z bezpośrednim dostępem do ulic Suskiej i Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem B-PU2, przeznaczonym pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności.• Funkcjonalny budynek usługowy Obiekt o powierzchni użytkowej 216 m² posiada część usługową oraz zaplecze socjalno-magazynowe. Wcześniej funkcjonowała tutaj hurtownia elektryczna, jednak budynek z powodzeniem może zostać zaadaptowany do wielu innych branż. • Uzbrojona i ogrodzona działka Działka o powierzchni 739 m² jest w pełni ogrodzona oraz posiada przyłącza energii elektrycznej, wody, gazu i sieci telekomunikacyjnej. Teren został utwardzony, co ułatwia codzienną działalność oraz obsługę dostaw.• Gotowa baza pod działalność gospodarczą Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, a funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektu do własnych potrzeb.Nieruchomość obejmuje: budynek usługowy z zapleczem socjalno-magazynowym, powierzchnię użytkową 216 m², powierzchnię zabudowy 235 m², działkę o powierzchni 739 m², własny parking. BudynekObiekt został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej, a w 2011 roku przeszedł częściową modernizację. Budynek jest ocieplony styropianem i posiada funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub biurowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Suskiej w Iławie, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej. Bardzo dobra komunikacja oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla firm z różnych branż.Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 216 m², powierzchnia zabudowy: 235 m², działka: 739 m², MPZP - symbol B-PU2, budynek usługowy z zapleczem magazynowym, media: prąd, gaz, woda, telekomunikacja, teren ogrodzony i utwardzony, własny parking, bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwyPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIESufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 315Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Wejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: płytkiPołożenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKPow. całk. budynku [m2]: 216Pow. całk. handlowa [m2]: 80Opłaty wg liczników: Woda zimnaRok budowy: 1969Ostatnia modernizacja: 2011::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Wyjątkowy lokal mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 359 m² nad jeziorem Jeziorak w centrum Iławy. Świetna lokalizacja! To unikalna oferta dla osób poszukujących nieruchomości łączącej komfort domowego zacisza z częścią usługową, a także doskonałą lokalizację i funkcjonalność. Powierzchnia usługowa wynosi 169 m², powierzchnia mieszkalna 163m2 (+ poddasze 27 m²). LOKALIZACJA: Na sprzedaż reprezentacyjny lokal mieszkalno-usługowy zlokalizowany w absolutnie topowej części Iławy - w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy jeziorze Jeziorak, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego. Nieruchomość stanowi idealne połączenie funkcji inwestycyjnej i komfortowego zamieszkania, oferując szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej strefy mieszkalnej. Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej pożądanych punktów miasta. W bliskiej okolicy znajdują się m.in.: ratusz, kino, amfiteatr, przychodnie, szkoły, hala sportowa, galeria handlowa i markety, hotel 5-gwiazdkowy, marina, przystań wodna, plaża miejska, czy pływalnia. Bezpośrednie sąsiedztwo promenad pieszych gwarantuje stały ruch klientów i doskonałą ekspozycję dla działalności gospodarczej. BUDYNEK: Budynek w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 171 m² z 2002 r. w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieopodal budynku znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking na ok. 60 miejsc. Ogrzewanie gazowe za pomocą wydajnego kotła marki Vaillant. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się 2 części: USŁUGOWEJ i MIESZKALNEJ. CZĘŚĆ USŁUGOWA - liczy łącznie 169 m² i składa się z 2 kondygnacji (niski parter + parter), które mogą funkcjonować całkowicie niezależnie, co daje możliwość wynajmu lub prowadzenia kilku działalności gospodarczych jednocześnie. Część usługowa daje niezwykle szeroki wachlarz możliwości jej przeznaczenia: handel, usługi, gabinety medyczne i kosmetyczne, biura, kancelarie, żłobek, showroom, działalność edukacyjna. NISKI PARTER - zajmuje powierzchnię 92 m² i składa się z: • sali głównej: 55 m² • zaplecza • łazienki • korytarza • kotłowni • klatki schodowej PARTER - zajmuje powierzchnię 77 m² i składa się z: • sali głównej: 58 m² • zaplecza • łazienki • korytarza CZĘŚĆ MIESZKALNA - KOMFORT I PRYWATNOŚĆ Liczy 163 m2 (+ poddasze 27 m²), łącznie 190 m². Składa się z 2 poziomów i poddasza użytkowego. Oddzielne wejście z tyłu budynku oraz przypisane miejsce parkingowe. Ponadstandartowa wysokość pomieszczeń - 275 cm. W mieszkaniu wszystkie schody z drewna dębowego. Część mieszkalna składa się z: I PIĘTRO - powierzchnia 86 m² • reprezentacyjny hol z garderobą • salon z kuchnią (37 m²) • sypialnia • łazienka • zadaszony taras o pow. 18 m² II PIĘTRO - powierzchnia 77 m² • dwie sypialnie (jedna z balkonem) • łazienka • garderoba PODDASZE UŻYTKOWE - powierzchnia 27 m² • dodatkowy pokój / gabinet / strefa hobby KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ✔ sąsiedztwo jeziora, promenad i infrastruktury rekreacyjnej ✔ niezależna część mieszkalna i usługowa ✔ możliwość natychmiastowego użytkowania ✔ bardzo duży potencjał inwestycyjny ✔ parking publiczny na ok. 60 miejsc postojowych ✔ budynek wolny od obciążeń, pełna własność POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym • inwestycja pod wynajem usługowy i mieszkalny • połączenie kilku niezależnych działalności • prestiżowy adres dla biznesu premium Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Budynek handlowo - usługowy na działce 436 m² + zamykana wiata | bezpośrednio przy ulicy | witryny | parking | możliwość zakupu wraz działką 881 m² zabudowaną domem wolnostojącym oraz budynkiem usługowym/garażem 150 m² (szczegóły dalej w treści) Oferuję wolnostojący parterowy budynek handlowo - usługowy o łącznej powierzchni wewnętrznej ok. 80 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 436 m² w Iławie (woj. warmińsko-mazurskie). Obowiązujący MPZP daje możliwość rozbudowy budynku i podniesienia go o kolejne piętra. Max. powierzchnia zabudowy to 60%, natomiast dopuszczalna wysokość budynku - 15 m (do trzech kondygnacji nadziemnych + dopuszczalna kondygnacja podziemna). Przestrzeń charakteryzuje się frontową częścią reprezentacyjną z dużymi witrynami, która nadaje budynkowi nowoczesny charakter i stanowi gotową, darmową powierzchnię reklamową, pracującą na wizerunek firmy 24 godziny na dobę. Bezpośrednio do strefy magazynowej przylega zadaszona wiata o powierzchni aż 87 m², rozwiązująca wszelkie wyzwania logistyczne. Idealny pod reprezentacyjny showroom, sklep specjalistyczny, hurtownię, gabinety, punkt usługowy lub biuro z zapleczem. Atuty: - przeszklone witryny - gwarancja doskonałej widoczności i naturalnego doświetlenia wnętrza - zadaszona wiata o powierzchni 87 m² - bezpieczna przestrzeń na dostawy (niezależnie od pogody), dodatkowy magazyn zewnętrzny lub parking - wysoce funkcjonalny układ - wyraźny podział na salę sprzedaży (36,2 m²), biuro (14,5 m²) i magazyn (24,4 m²) pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności - komfort pracowników - wydzielone pomieszczenie socjalne (6,3 m²) oraz WC (1,6 m²) - ciągi komunikacyjne - dwa osobne wejścia usprawniające ruch klientów i dostawców - szerokie możliwości aranżacji - przestrzeń łatwa do zaadaptowania pod specyfikę niemal każdej branży *** Istnieje możliwość zakupu razem z sąsiadującą działką (zaznaczoną na różowo na zdjęciu z drona), o powierzchni ok 881 m². Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny oraz hala usługowa/garaż - dawniej obie nieruchomości równolegle stanowiły bazę mieszkaniową oraz biznesową właścicieli. Szczegóły w osobnym ogłoszeniu. *** Zapraszam na prezentację!

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie przynosić dochód? W Iławie przy ul. Wyszyńskiego czeka wyjątkowa oferta sprzedaży kompleksu trzech połączonych budynków mieszkalno-usługowych z funkcjonującą działalnością gospodarczą, częściowo podpiwniczonych na działce o powierzchni 556m2. Podstawowe parametry budynku : powierzchnia użytkowa - 403,57 m2, powierzchnia zabudowy 306,14 m2, kubatura 664,6 m3, garaż 24,48m2 Obiekt wzniesiony w latach 2009-2011 w technologii murowanej- tradycyjnej. Bardzo dobry standard budynku - jasne i przestronne pomieszczenia spełniające wymogi nowoczesnych, przestronnych powierzchni handlowych, socjalnych i biurowych. Funkcje pomieszczeń I budynku: Parter o łącznej pow. 238,12m2 składa się z sali sprzedaży, pomieszczeń socjalnych, WC z wnęką gospodarczą, pomieszczenia biurowego, komunikacji, magazynu. Piętro budynku to piękne prywatne mieszkanie dla Inwestora składające się z trzech sypialni, salonu połączonego z jasną, wyposażoną kuchnią oraz przestronnej łazienki. Pozostałe budynki to część hotelowa (z pełnym obłożeniem w sezonie), w której wyodrębniono cztery przestronne pokoje z łazienkami, przestronny holl, otwartą kuchnię do dyspozycji wszystkich oraz pomieszczenia gospodarcze wymagane przez sanepid, konieczne do prowadzenia działalności hotelowej. Dostępne media : kanalizacja sanitarna, wodociąg miejski, energia elektryczna, gaz. Obiekt posiada dwa systemy grzewcze: gazowy i na paliwo stałe. Teren całkowicie ogrodzony, ułożony polbruk z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Obiekt do wykorzystania od zaraz, gdyż sprzedaży podlega działalność gospodarcza w toku. Szczegółowe informacje u Agenta obsługującego prezentowaną nieruchomość. Polecam i zapraszam. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEPow. całk. budynku [m2]: 453Pow. całk. handlowa [m2]: 193Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieciOpłaty wg liczników: kanalizacja, woda, prąd, gaz::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Rezydencja parkowa | Obszar Natura 2000 | Zaplecze medyczne gotowe do działania | Basen i strefa Wellness | Potencjał dalszej rozbudowy Na sprzedaż wyjątkowy zespół obiektów o funkcji rezydencyjnej, hotelowej, medycznej i rekreacyjnej, usytuowany na działce o powierzchni 6,5 ha. Nieruchomość dysponuje kompletną infrastrukturą, która pozwala na szybkie uruchomienie działalności - np. ekskluzywnego domu seniora, prywatnej kliniki, centrum terapii, rezydencji dla osób starszych czy kameralnego resortu z częścią SPA & Wellness. Zabudowania: W skład kompleksu wchodzą: Dworek o pow. 687 m² Strefa recepcyjna, dział hydroterapii, 14 pokoi z prywatnymi łazienkami, gabinety zabiegowe, sauna, winda, zaplecze techniczne, kotłownia oraz garaże. Obiekt gastronomiczno-konferencyjny (303 m²) Profesjonalna kuchnia, sala konferencyjna dla ok. 85 osób, ogród zimowy, zaplecze socjalne, aparatura EEG oraz dodatkowe pomieszczenia zabiegowe. Budynek ze stajnią i częścią noclegową (601 m²) 11 pokoi z łazienkami oraz część stajenna. Dwa domy w technologii kanadyjskiej (2 × 65 m²) Każdy z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką - idealne jako niezależne apartamenty gościnne. Infrastruktura i udogodnienia: • kryty basen przystosowany do terapii wodnych, • boisko wielofunkcyjne, • kort tenisowy • system ścieżek refleksologicznych o długości 1200 m, • trzy niezależne wjazdy z parkingami, • monitoring, własna oczyszczalnia ścieków, • instalacje gazowe i kominkowe, • panele solarne. Kompleks może komfortowo przyjąć do 100 gości i zapewnić zaplecze pracy dla ok. 15 osób personelu. Walory przyrodnicze terenu • Alejki refleksoterapeutyczne (1200 m) - specjalnie zaprojektowane ścieżki wysypane naturalnym kamieniem, wspierające regenerację i relaks. • Dwa naturalne stawy - wcześniej wykorzystywane do hodowli jesiotra, obecnie z możliwością rekreacyjnego wykorzystania lub wznowienia hodowli. • Zabytkowa lipa (ok. 150 lat) - rosnąca w miejscu dawnej siedziby właścicieli majątku. • Rzeka Ruda - dopływ Drwęca, płynąca wzdłuż północno-zachodniej granicy działki, w otoczeniu naturalnego łęgu olchowego. Możliwości rozwoju: Dla nieruchomości opracowano koncepcje dalszej ekspansji, obejmujące m.in.: • budowę 20 dodatkowych domków w technologii kanadyjskiej, • stworzenie parku zoologicznego (ZOO-park), • instalację farmy fotowoltaicznej o mocy 1 MW. Historia i charakter miejsca: Według przekazów obiekt odwiedzał sam Mikołaj Kopernik, a początki majątku sięgają czasów krzyżackich. Przez wieki była to przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i regeneracji - dziś może stać się prestiżowym centrum zdrowia, luksusową rezydencją senioralną lub butikowym ośrodkiem wypoczynkowym. Lokalizacja: Posiadłość położona jest w miejscowości Ruda, na obrzeżach historycznej Doliny Drwęcy - obszaru objętego programem Natura 2000, znanego z wyjątkowo czystego środowiska i walorów krajobrazowych. Nieruchomość znajduje się ok. 1,2 km od drogi krajowej nr 15, co zapewnia sprawny dojazd przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. W pobliżu: • Radomno - z podstawową infrastrukturą, • Brodnica oraz Iława - ok. 20-30 minut jazdy samochodem. • Lubawa - ok 10 km • Nowe Miasto Lubawskie - ok. 10 km Najważniejsze atuty: • pełna własność, brak obciążeń hipotecznych, • jeden właściciel, • rozbudowane zaplecze techniczne i wielomodułowy system ogrzewania, • niskie koszty utrzymania (ok. 2 350 zł/mies. + podatek 1 350 zł/kwartał), • możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz lub etapowej realizacji planu rozbudowy, • bezpośrednie sąsiedztwo przyrody - starodrzew, stawy i naturalny ciek wodny, • unikatowa oferta inwestycyjna w skali kraju. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym przy ul. Grunwaldzkiej w Iławie na sprzedaż w licytacji. Grunt: działki 120/23 i 120/33 o łącznej pow. 0,1865ha Budynek biurowy o pow. 2119,50 m2 W całości podpiwniczony I i II kondygnacyjny Dwa wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Pomieszczenia w stanie przeciętnym, łazienki w stanie przeciętnym. Technologia budowy: murowana- cegła, stropy betonowe, okna PCV/drewniane/ drzwi wejściowe alominiowe. Instalacje: elektryczna; wodna z sieci, kanalizacyjna do sieci, C.O. z sieci Przeznaczenie w MPZP- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Otoczenie i lokalizacja Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz handlowo- usługowa. Odległośc od centrum Iławy- 1 km. Warunki sprzedaży Prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem, będzie można nabyć w toku licytacji- OCZEKUJEMY NA WYZNACZENIE TERMINU LICYTACJI. Wartość nieruchomości 1 172 000,00zł. Cena wywołania w 1 licytacji wynosić będzie ¾ wartości tj. 879 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu zobowiązny będzie do wpłaty wadium w kwocie 117 200,00 zł na rachunek Komornika. Szczegóły podane zostaną w chwili obwieszczenia Komornika o terminie licytacji. ID 702640000024 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż przestronny, świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 268,39 m² w jednym z najbardziej ruchliwych rejonów Iławy - na ul. Wyszyńskiego. Lokal posiada trzy odrębne wejścia, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealny pod: ✔ działalność handlową ✔ biura ✔ gabinety medyczne / kosmetyczne ✔ usługi fitness lub rehabilitacyjne ✔ działalność wielobranżową Dzięki oddzielnym wejściom istnieje możliwość podziału na 3 niezależne lokale, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów oraz przedsiębiorców chcących prowadzić kilka działalności jednocześnie lub wynajmować powierzchnie. Duże witryny oraz doskonała ekspozycja sprawiają, że miejsce jest widoczne z głównego ciągu komunikacyjnego - co generuje świetny potencjał reklamowy i duży ruch pieszy oraz samochodowy. Iława - miasto z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Iława to dynamicznie rozwijające się miasto województwa warmińsko‑mazurskiego, położone nad malowniczym jeziorem Jeziorak - największym jeziorem w regionie. Dlaczego warto inwestować w Iławie? Doskonała lokalizacja - węzeł komunikacyjny łączący miasto z większymi ośrodkami (Trójmiasto, Olsztyn, Warszawa) Stały wzrost liczby mieszkańców i napływ inwestycji Rozwój stref usługowych i handlowych Duży potencjał turystyczny - jeziora, lasy, ścieżki rowerowe Wysoki popyt na usługi lokalne - zarówno od mieszkańców, jak i turystów Stabilny rynek najmu komercyjnego To idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni na działalność z wysokim potencjałem zwrotu, jak również inwestorów planujących wynajem kilku niezależnych lokali. ? Podsumowanie najważniejszych atutów: ✔ Lokal o dużej powierzchni - 268,39 m² ✔ 3 niezależne wejścia ✔ Możliwość podziału na 3 osobne lokale ✔ Bardzo dobra ekspozycja i widoczność ✔ Szerokie możliwości prowadzenia różnorodnych usług ✔ Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się mieście inwestycyjnym Zapraszam do kontaktu: Patrycja Figurska:Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.