Zapraszam do zapoznania się z ofertą częściowo odrestaurowanej i rozbudowanej kamienicy, zlokalizowanej przy prestiżowym. Ta niezwykła nieruchomość, która przeszła rozbudowę w 2022 roku oraz renowację elewacji frontowej w 2021 roku, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Plac Bartosza Głowackiego - serce miasta, bliskość kulturalnego i biznesowego centrum. 1900 2022 - kamienica została rozbudowana o nowe pomieszczenia na parterze i piętrze, z myślą o zapewnieniu dodatkowej przestrzeni oraz komfortu. 2021 - elewacja frontowa odrestaurowana. Parter: 154,72 mkw, Piętro: 165,72 mkw - przestronne, wielofunkcyjne pomieszczenia. Piwnica: 53,86 mkw, Poddasze nieużytkowe: 44,02 mkw (powierzchnia podłogi 146,26 mkw) 333 mkw woda, kanalizacja, elektryka, gaz gazowe ekonomicznym piecem firmy Vaillant Struktura: zróżnicowany układ pomieszczeń, umożliwiający adaptację pod różnorodne potrzeby. Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe, wyremontowane i funkcjonujące. Nieruchomość wybudowana w 1900 r. Budynek jest obiektem zabytkowym. Budynek usytuowany jest na działce nr ewid. 2115/1 oraz 2115/2 o łącznej powierzchni 333 m2. Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony. Istniejący budynek pełni funkcję mieszkalną z funkcją usługową na parterze. Lokale handlowe są wykończone, pozostała cześć do remontu i wykończenia. Budynek posiada dwa wejścia od Placu Bartosza Głowackiego, oraz wejście od strony ulicy Piłsudskiego. Podczas rozbudowy budynku została również wykonana nowa instalacja gazowa, melioracyjna, kanalizacyjna, hydrauliczna. Zamontowany został nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant oraz zostały wymienione przewody kominowe. Dodatkowy atutem budynku jest wymienione poszycie dachu oraz zamontowane okna plastikowe. pom. gospodarcze: 23,56 m2 pom. gospodarcze: 30,30 m2 pom. usługowe: 32,36 m2 pom. usługowe: 37,47 m2 pom. usługowe: 25.09 m2 korytarz: 4,6 m2 zaplecze: 18,47 m2 pokój: 24,81 m2 łazienka: 4,59 m2 kotłowania: 3,76 m2 korytarz: 7,29 m2 pokój: 31,69 m2 pokój: 24,54 m2 korytarz:3,47 m2 kuchnia: 18,75 m2 pokój dzienny: 37,04 m2 komunikacja: 4,46 m2 pokój: 22,81 łazienka: 3,52 m2 powierzchnia 44,02 m2 ( powierzchnia podłogi: 146,26 m2) Ta kamienica to nie tylko budynek, ale także gotowa okazja do inwestycji, która łączy w sobie funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Jest to idealny wybór dla inwestorów szukających nieruchomości z gwarantowanym źródłem dochodu oraz dla przedsiębiorców pragnących umieścić swój biznes w sercu miasta. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. Joanna Breśka tel. 453 402 085 >Prezentacja nieruchomości wiąże się z podania swoich danych. >Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. >Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją. >Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.