Продажа коммерческой недвижимости, Zgorzelecka

Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy o powierzchni 240,50 m², położony w centrum Działoszyna koło Bogatyni, tuż obok kościoła i szkoły - w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Budynek jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - ocieplony, z wymienionym dachem oraz kompletną instalacją elektryczną z siłą, co umożliwia obsługę urządzeń o wyższym poborze mocy. Dostępna jest woda miejska, kanalizacja w formie szamba oraz pełen zestaw udogodnień: klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, ogrzewanie elektryczne, system alarmowy oraz monitoring, które znacząco podnoszą bezpieczeństwo obiektu. Dzięki tym rozwiązaniom lokal nie wymaga kosztownych prac przygotowawczych - można wejść i działać od razu. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Duża sala sprzedażowa z wysokimi witrynami idealnie eksponuje ofertę handlową lub usługową i przyciąga wzrok klientów. Dodatkowe dwa magazyny zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania towaru lub wyposażenia, a wydzielone biuro pozwala na komfortowe prowadzenie dokumentacji czy obsługę klienta. Do dyspozycji znajduje się również pomieszczenie socjalne oraz toaleta - w pełni przystosowane do codziennej pracy. Od zaplecza znajduje się wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych, co jest ogromnym atutem dla działalności wymagających częstych dostaw. To miejsce ma historię - przez wiele lat działał tu sklep spożywczo-przemysłowy cieszący się stałą klientelą, co potwierdza duży potencjał handlowy tej lokalizacji. Jednocześnie budynek świetnie sprawdzi się również pod usługi: gabinety specjalistyczne, biura, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt kurierski, placówkę edukacyjną a nawet lekką działalność produkcyjną lub magazynową. Przestrzeń jest na tyle elastyczna, że można ją dopasować do praktycznie każdego rodzaju działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Cena ofertowa 290 000,00 zł Pomagamy w uzyskaniu kredytu, posiadamy szeroką ofertę dla firm i osób indywidualnych. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Marta Wojtków, nr licencji 20593. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zamieszczone są na podstawie informacji otrzymanych od właściciela. : :KONTAKT DO AGENTA Marta Wojtków888 90 70 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Wojtków (licencja nr: 20593)

Właścicielem przedmiotowego budynku użytkowego jest "Społem" Powszechna Spółdzielnia Spożywców "Granica" w Zgorzelcu przy ul. Warszawskiej 14. Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 1641 m². Znajduje się w oddzielnym obiekcie na parterze. Usytuowana przy głównej ulicy wyjazdowej z Bogatyni w kierunku przejścia granicznego z Czechami a dojazdem do obwodnicy miasta, zaś z drugiej strony łączy się z ulicą Daszyńskiego będącą główną arterią miasta i wylotem z Bogatyni w kierunku Zgorzelca, jak również Sieniawki i Porajowa. Działka płaska o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość o dobrych cechach środowiskowych. Układ funkcjonalny pomieszczeń wyszczególnia część komercyjną, handlową oraz biurowo-socjalną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 415,60 m2. Teren, gdzie zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony został jako 3U, któremu wyznaczono funkcję terenu zabudowy usługowej. Stan wykończenia jest gotowy do użytku. Do lokalu przynależy parking oraz jest dostęp do mediów: woda, prąd i kanalizacja. Ogrzewanie zapewnia komfort w każdej porze roku. Dojazd do lokalu jest asfaltowy, co ułatwia transport. Bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe oraz monitoring. Lokal nadaje się na różne działalności: biurowe handlowe gastronomiczne hotelowe Cena wynosi 1 200 000 PLN. Zainwestuj w ten atrakcyjny lokal i rozwijaj swój biznes. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!