Продажа коммерческой недвижимости - Jeżyce

Samodzielny budynek biurowo-usługowy w sercu Jeżyc | 116,62 m2 | ul. Dąbrowskiego 7 Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość przy ul. Dąbrowskiego 7 w Poznaniu - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i centralnych części Jeżyc. Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 116,62 m2, zlokalizowany w głębi dziedzińca kamienicy. Takie usytuowanie daje połączenie dwóch cech, które w tej części miasta rzadko występują jednocześnie: bardzo dobrej lokalizacji oraz spokoju i odseparowania od bezpośredniego ruchu ulicznego. Na teren nieruchomości prowadzi wjazd od strony dziedzińca, dzięki czemu możliwy jest wygodny dostęp samochodem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Budynek składa się z dwóch kondygnacji: Przyziemie - 54,71 m2 3 pomieszczenia biurowe: 15,82 m2, 10,40 m2 oraz 11,24 m2, korytarz, WC, natrysk, kotłownia. Piętro - 61,91 m2 3 pomieszczenia biurowe: 25,40 m2, 12,56 m2 oraz 8,20 m2, korytarz, WC, pomieszczenie socjalne. Łącznie nieruchomość oferuje 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, zaplecze sanitarne i socjalne oraz własną komunikację pomiędzy kondygnacjami. Układ pomieszczeń daje dużą swobodę organizacji przestrzeni. Nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. dla firmy poszukującej własnej siedziby, kancelarii, biura projektowego, studia kreatywnego, branży usługowej czy inwestora poszukującego nieruchomości użytkowej w ścisłym centrum miasta. NAJWIĘKSZE ATUTY 116,62 m2 powierzchni samodzielny, dwukondygnacyjny budynek, 6 pomieszczeń biurowych, lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego 7, położenie wewnątrz dziedzińca - cisza mimo centralnej lokalizacji, wjazd na dziedziniec, możliwość korzystania z miejsc postojowych, zaplecze socjalne, 2 WC, natrysk, własna kotłownia, funkcjonalny podział na dwie kondygnacje. LOKALIZACJA Dąbrowskiego 7 to jeden z najmocniejszych adresów tej części Poznania. Jeżyce od lat są jednym z najbardziej aktywnych biznesowo i usługowo obszarów miasta, z bardzo dobrą komunikacją z centrum oraz rozbudowaną infrastrukturą handlową, gastronomiczną i usługową. Jednocześnie sam budynek znajduje się wewnątrz dziedzińca, co znacząco ogranicza bezpośredni hałas uliczny i daje poczucie większej prywatności. To nieruchomość dla osoby, która szuka nie tylko powierzchni użytkowej, ale własnego, niezależnego miejsca dla biznesu w centralnej części Poznania. Szczegóły dotyczące miejsca postojowego naziemnych dostępne indywidualnie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 54-KS-KkWCtFsnSl/6/2

Uwaga - istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. W razie pytań jestem pod telefonem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości przy ul. Staszica. lokal znajduje się na ostatnim, 5. piętrze i ma 132,30 m² powierzchni użytkowej (162,30 m² powierzchni całkowitej). Kluczowe informacje: 5 pomieszczeń z możliwością aranżacji na 3 niezależne, zamykane gabinety oraz salę konferencyjną Wydzielona przestrzeń na poczekalnię lub recepcję Dwie toalety Kuchnia z możliwością wykorzystania jako zaplecze socjalne Ostatnie piętro z windą Parking: Do nieruchomości przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym. Na Jeżycach to ogromna zaleta, która całkowicie rozwiązuje problem z parkowaniem. Lokalizacja: Nieruchomość mieści się w samym sercu Jeżyc. W promieniu kilkuset metrów znajduje się mnóstwo świetnych restauracji, kawiarni i lokalnych sklepów. Blisko jest także do Rynku Jeżyckiego i Parku Sołackiego, a komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Poznania. Do ogłoszenia dołączyłem wizualizacje które pokazują pełen potencjał tej przestrzeni i mogą posłużyć jako gotowy plan na Twoje nowe wnętrze. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w topowej lokalizacji z gwarantowanym miejscem do parkowania. Zapraszam do kontaktu. pośredników proszę o kontakt tylko i wyłącznie z klientem.

Lokal użytkowy z dużym potencjałem - Jeżyce, ul. Jackowskiego w Poznaniu Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 124,20 m2, położony przy ul. Jackowskiego na poznańskich Jeżycach, w przyziemiu zadbanej, klimatycznej kamienicy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-111-KS-EXPERTS/2/12

LOKAL UŻYTKOWY PO KAPITALNYM REMONCIE-JEŻYCE,POZNAŃ Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 18,32m 2 Położony w bardzo dobrej lokalizacji na poznańskich Jeżycach Lokal przeszedł kapitalny remont, wykonany z dużą dbałością o szczegóły. Zakres prac obejmował m.in. skucie tynków,podłogi, wykonanie od podstaw instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Na zdjęciach prezentuje również część prac remontowych,aby pokazać rzeczywisty zakres modernizacji i fakt,że lokal został kompleksowo odnowiony. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokal użytkowy - zgoda sanepidu w przypadku gdyby ktoś chciał otworzyć gastronomie, aktualnie była tam lodziarnia - remont lokalu zakończony w kwietniu 2025r. - kamienica po rewitalizacji - zakończona w marcu 2026r. - nowe instalacje - nowe podłogi i ściany - sufit OWA - nowa stolarka aluminiowa - nowe oświetlenie - ogrzewanie miejskie z cieplika (VEOLIA) - wszystkie media - zaplecze z umywalką oraz szafką - osobne pomieszczenie z toaletą - monitoring - niski czynsz - efektowna ściana wykonana z Dębu na zamówienie Lokal jest w stanie idealnym,bardzo zadbany, przedewszystkim funkcjonalny i gotowy do użytkowania od ręki! 385 000 zł -do negocjacji Proszę o wiadomość SMS gdybym nie odbierała. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia

Lokal użytkowy 39,30 m2 w kamienicy na Jeżycach | Św. Wawrzyńca Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,30 m2, położony w dziedzińcu zadbanej kamienicy przy ul. Św. Wawrzyńca na poznańskich Jeżycach. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-91-KS-EXPERTS/2/12

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 28 m², położony na Jeżycach, przy skrzyżowaniu ulic Kochanowskiego i Poznańskiej. lokal wykończony i gotowy do użytkowania ogrzewanie miejskie i ciepła woda rozliczenie mediów na podstawie liczników

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ NA SPRZEDAŻ - świetny, dwu-pokojowy lokal w atrakcyjnym budynku na poznańskich JEŻYCACH POŁOŻENIE

NA SPRZEDAŻ - LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Poznań, ul. Kościelna 21 | 511 m² | 4 miejsca postojowe Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni około 511 m², położony przy ul. Kościelnej 21 w Poznaniu. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału lokalu na 3 lokale mieszkalne i lokal usługowo-handlowy albo na 4 niezależne lokale mieszkalne, zgodnie z uzyskanym zaświadczeniem Prezydenta Miasta Poznania. Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 79,3 m² i wysokości około 7 metrów. Dzięki dużej wysokości możliwe jest wykonanie antresoli i uzyskanie dodatkowo około 70 m² powierzchni. Lokal jest w całości przeszklony i posiada bezpośrednie wejście od ul. Kościelnej, dzięki czemu doskonale nadaje się na: * sklep, * showroom, * biuro obsługi klienta, * lokal usługowy, * gabinety, * gastronomię lub inną działalność komercyjną. Na piętrze znajduje się: * 11 dużych pomieszczeń, * 4 łazienki, * 2 kuchnie, * 4 niezależne wejścia. Układ lokalu umożliwia jego funkcjonalny podział na kilka niezależnych części. Przygotowany został projekt architektoniczny uwzględniający podział nieruchomości na 4 niezależne mieszkania o powierzchniach około: * 79,7 m², * 54,2 m², * 95,5 m², * 243,2 m². Największy lokal może zostać dodatkowo podzielony albo wykorzystany jako przestronny apartament, biuro, kancelaria, klinika lub powierzchnia usługowa. Najważniejsze atuty; * łączna powierzchnia około 511 m², * dwa poziomy, * możliwość wykonania antresoli, * witryny i bezpośrednie wejście od ulicy, * 4 niezależne wejścia, * możliwość podziału na lokale mieszkalne, * gotowy projekt architektoniczny, * 4 miejsca postojowe w hali garażowej, * atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Jeżycach, * duży potencjał inwestycyjny i komercyjny. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno dla inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego, jak i dla firmy planującej własną siedzibę, klinikę, kancelarię, szkołę, pracownię lub powierzchnię usługowo-handlową. Marcin Hoffmann Skontaktuj się Prestestate

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaoferować Państwu loftowy lokal znajdujący się w odświeżonej kilka lat temu, znanej secesyjnej kamienicy Pod Lwami. Kamienica znajduje się przy zrewitalizowanej ulicy Staszica na poznańskich Jeżycach.

Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Kraszewskiego (samo serce dzielnicy) Powierzchnia: 29 m² (idealny metraż inwestycyjny - jasna, otwarta przestrzeń) Standard: Nowy apartamentowiec z windą, balkonem i wielkimi oknami

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu lokalu usługowego w Poznaniu, ul. Jana Kochanowskiego 2. Na sprzedaż lokal usługowy położony w Poznaniu, przy ul. Jana Kochanowskiego 2, zlokalizowany w przyziemiu budynku. Łączna powierzchnia 127,69 m², składa się z pomieszczeń, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne oraz adaptacyjne pod różne rodzaje działalności. Układ i funkcjonalność: pomieszczenie nr 1 - 19,89m2 pomieszczenie nr 2 - 16,59m2 pomieszczenie nr 3 - 10,92m2 kuchnia pomieszczenie socjalne dwie toalety (WC) - jedna na wejściu do lokalu, druga w dalszej części 2 magazyny/zaplecza 7,82 m2 i 8,24 m2 3 pomieszczenia piwniczne 4,46m2, 4,68m2, 5,30m2 korytarze zapewniające wygodną komunikację Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych, jednak jego układ pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - zarówno na działalność usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, jak i inne formy działalności gospodarczej. Dodatkowe informacje: lokal położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Jeżyce, aktualnie lokal jest wynajmowany - najemcy posiadają umowę na czas określony, możliwość zakupu jako inwestycja z obecnym najemcą lub pod własną działalność Atuty: duża powierzchnia - 127,69 m², zaplecze sanitarne i kuchenne, popularna lokalizacja - Jeżyce, potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy W celu umówienia się na prezentację lub uzyskania więcej informacji proszę o kontakt: Dagmara Żak Skontaktuj się

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Jeśli szukasz lokalu, w którym rozwiniesz swój biznes - ta oferta jest dla Ciebie. Jest to przestrzeń o dużym potencjale, idealnie nadająca się na salon kosmetyczny, fryzjerski lub inne usługi z branży beauty, czy też małą gastronomię.