Zamieszkaj w najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy Poznania, która funkcjonuje w harmonii z naturą i przyrodą! Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na parterze w nowej inwestycji Nove Olendry z 2023 roku. Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Poznania - na Naramowicach przy ulicy Czarnucha, w kompleksie nowoczesnych budynków wielorodzinnych ze świetnie zaaranżowanymi częściami wspólnymi.Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. MIESZKANIE:W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (22,80 m2), - sypialnia (12,68m2)- łazienka (5,96 m2), - przedpokój (6,47 m2). Całość powierzchni to 51,5 m2: 47,91m2 mieszkanie + 3,5m2 komórka lokatorska tuż obok mieszkania.Do oferowanego mieszkania przynależy ogródek z tarasem. Słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz aneksem kuchennym ze strefą jadalnianą. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogródka.Ustawną sypialnię można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenie jest dobrze doświetlone dzięki dużemu oknie. Z sypialni można wyjść bezpośrednio do ogródka.Piękna łazienka została zaprojektowana w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. Jest także miejsce na pralkę.Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu, zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę.Dodatkowo do mieszkania należy także dokupić miejsce postojowe znajdujące się w wielopoziomowej hali garażowej za cenę 36.000 złotych. ZALETY MIESZKANIA: + mieszkanie wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania, + nowoczesny standard wykończenia budynku, + ogródek z tarasem, + duża łazienka, + komórka lokatorska, + miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej. LOKALIZACJA:Otoczenie to inwestycja składająca się z zespołu budynków mieszkaniowych wraz z wielopoziomowym budynkiem stanowiącym garaż. Cicho i kameralnie. Na osiedlu na mieszkańców czeka wiele udogodnień. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w około 15 minut możemy dostać się nad tereny nadwarciańskie - idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu.W niedalekiej okolicy od mieszkania możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługową, społeczną, edukacyjną i gastronomiczną (m.in. Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa).W pobliżu także komunikacja miejska przystanek autobusowy 10 minut na pieszo, natomiast już niedługo także linia tramwajowa z przystankiem 10 minut od bloku.Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Aleksandra Marcinkiewicz ENG: For sale a 2-room apartment with a garden and a terrace. Located on the ground floor of a newly built building, located in Poznań's Naramowice district. We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.I cordially invite you to contact me!