Wychodząc na przeciw ekologii jak i ciągle rosnącymi kosztami energii elektrycznej mamy przyjemność zaoferować Państwu budynki jednorodzinne dwulokalowe - z pompa ciepła! - z ogrzewaniem podłogowym! (chłodzenie latem w cenie) - z instalacją fotowoltaiczną! W cenie! Budynki zlokalizowane w spokojnej i malowniczej miejscowości Mączniki. Jest to najbliżej znajdująca się wieś koło Środy Wlkp. (4km), łącząca się z nowo powstałą ścieżką rowerową- wokół Jeziora Średzkiego. Miejsce to sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, jak i życiu z dala od hałasu miejskiego. Niedaleko budynków znajduję się sklep spożywczy (100m), przystanek PKS (200m), kościół (400m) Instalacja elektryczne, TV, SAT - wraz z białym osprzętem Legrand. Rozdzielnia wyposażona w ochronniki, możliwość podpięcia agregatu. Wszystkie rolety zewnętrzne - sterowane elektrycznie, łącznie z bramą garażową. Budynek położony na działce 350m z podziałem na osobnych księgach wieczystych, wybudowany z cegły Termoton, dach dwuspadowy pokryty dachówka Euronit. Wraz z wentylacja grawitacyjną: -garaż, - kotłownia, - kuchnia +okap, WC dół, - WC góra. W każdym z pokoi na poddaszu zamontowano po dwa okna dachowe firmy Velux - łącznie 8szt. Ściany pokryte tynkiem cementowym,przemalowane na biało. Na poddaszu ułożona wełna mineralna 25cm, zamknięta płytą KG. Dodatkowo zamontowano właz na strych do zaadoptowania. Elewacja silikonowa na styropianie 18cm. Kostka brukowa przed wejściem, podjazd, taras - wokół domu opaska z kamyszkiem, teren wyrównany, wejście oświetlone. Ogrodzony siatką, wraz z płotem frontowym jak i bramą - panel. W budynku zaprojektowano : parter - korytarz 11,06m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,49m2 - toaleta 1,48m2 - pokój dzienny z aneksem 27,35m2 - garaż 17,60m2 lub większy salon SUMA 61,99m2 Piętro - korytarz 4,52m2 - pokój 1 - 9,20m2 - pokój 2 - 10,02m2 - pokój 3 - 13,61m2 - łazienka - 9,09m2 SUMA 46,44m2 Całkowita powierzchnia użytkowa 108,43m2 (118m2 po podłodze) Termin oddania - Jesień 2024 Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu:

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. opiekun oferty Michał Godziewski tel. 601 727 222 Polecam nowy lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, znajdujący się w budynku dwulokalowym (bliźniak) położony na działce gruntu o powierzchni ok. 422 m2 (każdy z lokali). Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w Mącznikach w pobliżu Jeziora Średzkiego z rozwiniętą infrastrukturą dla osób aktywnych, idealna dla rodzin z dziećmi. Lokal składa się z: salonu z wydzielonym aneksem kuchennym - 27,20 m2 trzech pokoi 9,47m2, 8,28m2 oraz 9,23m2 łazienki 4,44m2 pom. technicznego 3,61m2 Specyfikacja techniczna: - dach czterospadowy, kryty dachówką - ściany konstrukcyjne wykonane z termotonu o grubości 24 cm (ściana dzieląca lokale jest podwójna i posiada dylatację ze styropianu) - ocieplenie styropianem o grubości 15 cm - sufity ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm - ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane wydajną pompą ciepła - okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi - zagospodarowana działka - ogrodzenie z czterech stron, brama i furtka, chodnik i taras z kostki Powierzchnia użytkowa budynku 68,21 m2 na przestronnej działce. Media: woda, prąd, szambo. Nieruchomość leży w odległości ok. 2 km od Środy Wlkp. 35 km od Poznania i 24 km od Wrześni. Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222