Vânzare apartamente - Kraków

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Hala Garażowa 1 PLN Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Zapraszam na prezentację mieszkania trzypokojowego, idealnego pod wynajem lub do zamieszkania. Po generalnym remoncie. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz z Ruczajem (Kampus UJ). Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie Kraków, Kozłówek ul. Facimiech. Mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 usytuowane na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego bloku z 1990 roku. Budynek ogrodzony, po termomodernizacji. Części wspólne bardzo zadbane, nowoczesne windy cichobieżne. Mieszkanie posiada odremontowany balkon (nowe barierki). Mieszkanie umeblowane i wyposażone, po generalnym remoncie (m.in. wymiana instalacji, podłogi, remont kuchni, nowe sprzęty AGD, remont łazienki). Trzy niezależne pokoje. Kuchnia oddzielna, umeblowana i wyposażona. Łazienka, osobno wc. Ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła miejska (gaz tylko przy kuchence). Czynsz administracyjny ok. 800 pln. Do mieszkania przynależy piwnic (ok. 5 m2). Miejsca postojowe przed budynkiem dla mieszkańców. W okolicy: ul. Wielicka, Polonijna, Nowosądecka, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, place zabaw, Szpital Uniwersytecki, dobry dojazd do A4, Biedronka, Lewiatan, tramwaj. ZAJMUJĘ SIĘ POSZUKIWANIEM MIESZKAŃ NA INDYWIDUALNE ZLECENIE KLIENTA! JEŚLI MASZ JUŻ DOŚĆ PRZEGLĄDANIA OGŁOSZEŃ I DZWONIENIA DO WIELU BIUR NIERUCHOMOŚCI, ZLEĆ TO JEDNEMU AGENTOWI Z WIELOLETNIM DOŚWIADCZENIEM. WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNIKAMI ORAZ BIURAMI. W TWOJE RĘCE MOŻE RÓWNIEŻ TRAFIĆ OFERTA, KTÓRA JESZCZE NIE ZOSTAŁA OPUBLIKOWANA NA PORTALACH. ZNAJDĘ DLA CIEBIE WYMARZONE MIESZKANIE I PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracuję z kancelarią notarialną, doradcą kredytowym, firmą wykończeniową oraz firmą ubezpieczeniową. Zachęcam do odwiedzenia mojej strony. Tam więcej ofert na sprzedaż i wynajem w tej lokalizacji i nie tylko. Zapraszam również na mojego Facebooka Głodek Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Duże 4 pokoje na kameralnym osiedlu w MEGA promocji z miejscem w HALI GARAŻOWEJ za 1 zł - idealna dla RODZINY!. Biuro Sprzedaży bezpośrednio od DEWELOPERA Bez PROWIZJI / bez PCC / BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW (oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy zł ) GWARANCJA najniższej Ceny Dostepne mieszkania mamy jeszcze w PRAWIE gotowych teraz budynkach na 4 kwartał 2026 oraz w BUDYNKACH w budowie na 2027 : ))) Opis: Powierzchnia 60,29 m2, 4 pokoje ( salon z aneksem i 4sypialnie) Światłowód cichobieżna winda W mieszkaniu znajduje się centralne ogrzewanie oraz woda ciepła z sieci miejskiej. Stan Deweloperski (Na życzenie klienta możliwość wykończenia mieszkania Pod Klucz) Korzystne warunki zakupowe Dostępene są również inne układy oraz większe i mniejsze metraże, rożne piętra. Dodatkowy RABAT dla klientów zdecydowanych (mieszkanie oraz miejsce postojowe ) Umowa rezerwacyjna to TYLKO 1 000zł Bezpłatna umowa deweloperska ( do 3 dni od umowy UR) LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI 6 min Przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R ( 18, 50, 69 I 75) 10 minut bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta. 9 min Bezpośrednie połączenie autobusowe do Dworca Głównego (linia nr 513) 7 minut samochodem do Galerii Krakowskiej, 10 minut spacerem do Placu Imbramowskiego. W pobliżu sklepy, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Wykończymy Twoje mieszkanie POD KLUCZ. W ramach usługi Klienci otrzymują projekt, materiały, doświadczoną ekipę wykończeniową oraz 3 letnią gwarancję na wykonanie usługi oraz pakiet dostosowany do budżetu i potrzeb : ) Invest: 950 zł/m² Classic: 1 250 zł/m² Style: 1 550 zł/m² Premium: 1 950 zł/m² DODATKOWE UDOGODNIENIA Miejsca postojowe w hali garażowej. Miejsca parkingowe na terenie osiedla. Komórki lokatorskie. DLACZEGO WARTO? Zakup bezpośrednio od DEWELOPERA / 0% prowizji - Brak podatku PCC. Niska, kameralna zabudowa. Nowoczesna architektura i wysoki standard osiedla. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa. Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Atrakcyjne warunki promocyjne. Inteligentny system sterowania mieszkaniem. W razie pytań zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Morestate ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane przy ul. Bochenka 10 w Krakowie, dzielnica Podgórze Duchackie, Os. Piaski Nowe. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki jednostronnej ekspozycji w mieszkaniu jest cicho, a wnętrze składa się z salonu z balkonem, oddzielnej kuchni z oknem, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. DLA KOGO? Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. ROZKŁAD: - salon - pokój sypialniany - kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon OPIS MIESZKANIA: - piętro: 2/5 - budynek z 2013 roku - stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń - winda w budynku - ogrzewanie miejskie MPEC - brak gazu - w pełni wyposażone: meble oraz sprzęty AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka) OPŁATY: Cena sprzedaży mieszkania 639 000 tys. Czynsz administracyjny 650 zł / 2os. + prąd wg. zużycia Prowizja jednorazowa dla biura 3% netto OKOLICA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie przy ul. Adama Bochenka 10 położone jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Krakowa - na terenie Podgórza Duchackiego, w rejonie Piasków Wielkich. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są dostępne na co dzień. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy „Bochenka” znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku i obsługuje linie 107, 169, 469 oraz nocną 904. W odległości około 10-11 minut pieszo znajduje się również przystanek tramwajowo-autobusowy „Piaski Nowe”, zapewniający wygodne połączenia z centrum i pozostałymi częściami Krakowa. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Oliwia Macherzyńska Property Partner Tel: Skontaktuj się

Bieżanów - Prokocim ul. Bielskiego | 21m2 | SKA | BAGRY | DO REMONTU | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w świetnej lokalizacji do remontu. Znajduje się na 4 piętrze w bloku z windą. UKŁAD MIESZKANIA: jasny salon z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego / bądź osobnej kuchni łazienka z wc przedpokój DODATKOWO: Mieszkanie posiada dodatkowo strych o powierzchni ponad 1 m2. SZCZEGÓŁY OFERTY: Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu i własnej aranżacji. Ogrzewanie oraz woda są miejskie. Pełna własność z księgą wieczystą. Parking na terenie osiedla z wjazdem dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Położone w doskonale skomunikowanej części miasta z pełną infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru). MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu!

Szukasz mieszkania z miejscem na salon, sypialnię i pokój dziecka lub gabinet? Przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej znajdziesz trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię i duży balkon - układ, który pozwala wygodnie połączyć wspólne życie z prywatnością domowników. Przestrzeń dopasowana do codzienności Na powierzchnię 62,1 m² składają się: • pokój ok. 19 m² z wyjściem na duży balkon, • dwa osobne pokoje ok. 12 m² i 9 m², • oddzielna kuchnia, • łazienka z wanną, • osobne WC, • przedpokój. Do każdego pokoju wchodzi się niezależnie, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Kuchnia pozostaje poza częścią wypoczynkową, a oddzielna toaleta ułatwia poranne przygotowania. Wyposażenie i możliwość własnej aranżacji W kuchni znajdują się lodówka z zamrażarką, kuchenka, mikrofalówka oraz zmywarka. Pojemne szafy w pokojach zapewniają miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest jasne i przeznaczone do odświeżenia. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnego gustu, zachowując obecny, funkcjonalny rozkład. Winda, ogrzewanie miejskie i parking Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze budynku z windą. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem. Wola Duchacka - wygoda na co dzień W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy, a pobliska Bonarka zapewnia dostęp do zakupów, gastronomii i rozrywki. Jeśli zależy Ci na trzech osobnych pokojach, oddzielnej kuchni i balkonie, zapraszam do kontaktu. Umów prezentację i sprawdź, jak ten układ odpowiada Twoim potrzebom.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować 4 pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Przyjaźni Polsko Węgierskiej LOKALIZACJA: Bonarka Living - Twoje centrum Krakowa Idealna lokalizacja łącząca wygodę z naturą! Tuż obok CH Bonarka (sklepy, usługi, gastronomia) oraz zielonego Rezerwatu Bonarka. Perfekcyjna komunikacja - zaledwie 2 minuty spacerem dzieli Cię od przystanków MPK oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Mieszkaj komfortowo, mając całe miasto w zasięgu ręki! MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 85,5 m2 składa się z: Jasnego i funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym Bardzo przestronnej sypialni Łazienki z wanną Łazienki z prysznicem Biura 4 pokój został włączony do sypialni celem zwiększenia jej przestronności, jest możliwość powrotu do pierwotnego układu. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe oraz duża komórka lokatorska. CENA: 1 450 000 zł - mieszkanie 80 000 zł - podwójne miejsce postojowe 20 000 zł - komórka lokatorska Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ofercie. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Private House Brokers is pleased to present a 4-room apartment for sale on Przyjaźni Polsko-Węgierskiej Street. Bonarka Living - Your center of Krakow An ideal location combining convenience with nature! Right next to the Bonarka Shopping Center (shops, services, gastronomy) and the green Bonarka Nature Reserve. Perfect transport links - you are just a 2-minute walk from public transit (MPK) stops and the Fast Agglomeration Railway (SKA) station. Live comfortably with the whole city at your fingertips! The Apartment: The apartment, with an area of 85.5 m², consists of: A bright and functional living room with a kitchenette A very spacious bedroom A bathroom with a bathtub A bathroom with a shower An office Note: The 4th room has been incorporated into the bedroom to increase its spaciousness, but it is possible to restore the original layout. The apartment includes a double parking space and a large storage unit. Price: 1,450,000 PLN - apartment 80,000 PLN - double parking space 20,000 PLN - storage unit Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email via the contact form In addition to real estate agents who will help you find and purchase your property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting the property to us for professional rental management.

Przestronne 3 pokoje z balkonem | 69,35 m² | os. Oświecenia | Kraków 69,35 m² funkcjonalnej przestrzeni, trzy ustawne pokoje, balkon i doskonała infrastruktura w zasięgu ręki! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone na osiedlu Oświecenia w Krakowie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mistrzejowic. Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z 2007 roku, wyposażonego w windę. To propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. MIESZKANIE Powierzchnia 69,35 m² została funkcjonalnie rozplanowana, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe stanowi dodatkowy atut nieruchomości. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 27,8 m² - przestronna część dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia wyposażona w praktyczną wyspę oraz liczne miejsca do przechowywania. Sypialnia - 13,8 m² - ustawne pomieszczenie z możliwością dowolnej aranżacji. Druga sypialnia - 11,9 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 5,1 m² - wyposażona w prysznic. Osobna toaleta - 1,8 m² - dodatkowy komfort dla domowników. Przedpokój - z praktyczną szafą wnękową. Balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. W cenie pozostają zabudowa kuchenna oraz łazienkowa, natomiast pozostałe meble i wyposażenie zostaną usunięte. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Budynek z 2007 roku wyróżnia się zadbaną elewacją i estetycznymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Winda. Parking za szlabanem, otwieranym za pomocą identyfikatora. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle Oświecenia to lokalizacja łącząca dostęp do terenów zielonych z wygodą codziennego życia w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone i ścieżki spacerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Serenada, kina, restauracji oraz kawiarni. Komunikacja miejska: Około 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Marchołta”. Około 10 minut pieszo do pętli autobusowo-tramwajowej „Mistrzejowice”. Około 20 minut tramwajem do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 950 000 zł Powierzchnia: 69,35 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 8/9 Rok budowy: 2007 Stan prawny: pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych Czynsz administracyjny: około 1300 zł przy 5 osobach Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeżeli poszukujesz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Oferta prezentowana przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa. W przypadku zakupu mieszkania za pośrednictwem biura pobierana jest prowizja zgodnie z warunkami zawartej umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ENGLISH VERSION BELOW Dzień dobry, jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,86 m² na 4. piętrze, na osiedlu Ozon przy ul. Banacha w Krakowie (Prądnik Biały, Górka Narodowa). Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, więc można je wykończyć według własnego projektu, oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Okna wychodzą na wschód i na zielony dziedziniec osiedla, a do przystanku tramwajowego idzie się ok. 6 minut. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe. NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE bez prowizji i bez PCC, sprzedaż bezpośrednio od dewelopera 46,86 m², 2 pokoje, 4. piętro z 5, winda stan deweloperski, budynek z 2025 roku balkon 3,58 m², okna na wschód łazienka z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym z dodatkową grzałką elektryczną, możliwość ogrzewania łazienki przed sezonem grzewczym widok na wewnętrzny dziedziniec z zielenią tramwaj ok. 6 minut pieszo możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej LOKAL Z przedpokoju wchodzi się do łazienki, sypialni i salonu. Aneks kuchenny jest zaplanowany przy ścianie z przyłączami wody, kanalizacji i wentylacji, więc kuchnię można ustawić bez przenoszenia instalacji. Salon doświetlają dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. Sypialnia ma okno balkonowe z widokiem na dziedziniec. W łazience przyłącza są rozprowadzone w trzech miejscach, a grzejnik drabinkowy jest wyposażony w dodatkową grzałkę elektryczną. Ściany są otynkowane, wylewki gotowe, grzejniki zamontowane we wszystkich pomieszczeniach. BUDYNEK I OSIEDLE Klatki schodowe i korytarze są wykończone żółtymi akcentami, z liniowym oświetleniem LED. W budynku jest winda. Budynki otaczają wewnętrzny dziedziniec z trawnikami, alejkami, nasadzeniami i ławkami. Na osiedlu są też plac zabaw, siłownia plenerowa, ścieżka pieszo-rowerowa i monitoring. LOKALIZACJA Osiedle leży w północnej części Krakowa, na rogu ulic Banacha i Schillinga. W okolicy znajdują się: przystanek tramwajowy Papierni Prądnickich - ok. 6 min pieszo, sklepy spożywcze i paczkomat - ok. 5 min pieszo, żłobek i przedszkole - ok. 4 min pieszo, Park Leśny Witkowice - ok. 2 km, centra handlowe Krokus i Serenada - ok. 4,5 km, Rynek Główny - ok. 20 min tramwajem. INFORMACJE PRAWNE I FINANSE Cena: 754 738 zł (16 106 zł/m²) Miejsce parkingowe: 37 500 - 49 000 zł Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: średnio 702,90 - 749,76 zł Ogrzewanie i ciepła woda: Miejskie Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą Komórka lokatorska: 8800 zł/m², ostatnia wolna komórka lokatorska w tym budynku o powierzchni 2,36 m² w cenie 20 768 zł Dostępne od zaraz Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate As the developer's external sales office, we are pleased to present a 2-room apartment of 46.86 m² on the 4th floor of the Ozon estate on ul. Banacha in Kraków (Prądnik Biały, Górka Narodowa). The purchase is free of agency commission and PCC tax. The building was completed in 2025. The apartment is in developer standard condition, so it can be finished to your own design; we also offer a turnkey finishing option. The windows face east, overlooking the estate's green courtyard, and the tram stop is about a 6-minute walk away. A parking space is available for purchase. KEY FEATURES no commission and no PCC tax, sold directly by the developer 46.86 m², 2 rooms, 4th floor of 5, lift developer standard condition, building completed in 2025 3.58 m² balcony, east-facing windows bathroom fitted with a towel radiator with an additional electric heating element, so the bathroom can be heated before the heating season starts view of the green inner courtyard tram approx. 6 minutes on foot parking space and storage unit available for purchase THE APARTMENT The hallway leads to the bathroom, the bedroom and the living room. The kitchenette is planned along the wall with the water, drainage and ventilation connections, so the kitchen can be fitted without moving any installations. The living room gets l

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,40 m², położone przy ul. Juliusza Lea w krakowskiej Krowodrzy. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie świetną lokalizację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość krakowskich uczelni. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku. Lokal jest dwustronny, środkowy i jednopoziomowy, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i funkcjonalny. Na powierzchnię 49,40 m² składają się: dwa pokoje, osobna, widna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych. Okna zostały wymienione na plastikowe. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym m.in. zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta oraz pralka. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja - Krowodrza, ul. Juliusza Lea Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie AGH. Kampus uczelni znajduje się około 5 minut pieszo, natomiast UKEN około 10 minut pieszo. Do pozostałych krakowskich uczelni, w tym UJ i UR, można szybko dotrzeć komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Krakowski oraz Park Jordana. Dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Dwa pokoje, osobna kuchnia, bliskość AGH oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Cena: 800 000 zł Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Livinder i na prezentację nieruchomości. Maja Nawrot Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ KRAKOWA I GÓRY | 72 m² | DWA BALKONY | OSTATNIE PIĘTRO Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i prowizji. Na sprzedaż wyjątkowe, całkowicie odnowione mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Chmieleniec 12 w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w budynku z windą, co zapewnia wyjątkowy widok na panoramę Krakowa oraz góry. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój, prywatność i komfort codziennego życia. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, każdy z bezpośrednim wyjściem na balkon, dużego balkonu o powierzchni około 20 m², drugiego balkonu o powierzchni około 6 m², oddzielnej kuchni w zabudowie, wyposażonej w piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę, łazienki z prysznicem i pralką osobnego WC. przestronnego korytarza. Mieszkanie jest całkowicie odnowione i częściowo umeblowane. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają między innymi dwie bardzo pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do autostrady A4. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku w spokojnym otoczeniu. DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej, dwa balkony o łącznej powierzchni około 26 m², możliwość dokupienia osobnego garażu około 18 m2 oraz miejsca postojowego w bloku obok również 18m2 SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Mieszkanie dostępne bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z pośrednikami. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć na żywo widok z balkonu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. ****************************** EXCEPTIONAL APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS OF KRAKÓW AND THE MOUNTAINS | 72 m² | TWO BALCONIES | TOP FLOOR Direct sale from the owner - no estate agents or commission. An exceptional, fully renovated 72 m² apartment for sale, located at 12 Chmieleniec Street in Kraków, Poland. The apartment is situated on the top floor of a building with a lift, offering spectacular panoramic views of Kraków and the surrounding mountains. It is an ideal choice for those who value space, tranquillity, privacy and everyday comfort. LAYOUT AND FEATURES The apartment comprises: Three spacious rooms, each with direct access to a balcony. A large balcony measuring approximately 20 m². A second balcony measuring approximately 6 m². A separate fitted kitchen equipped with an oven, induction hob and refrigerator. A bathroom with a shower and washing machine. A separate toilet. A spacious hallway. The apartment has been completely renovated and is partially furnished. It also includes two very spacious built-in wardrobes with sliding doors, providing plenty of storage space. LOCATION AND SURROUNDINGS The property is situated in a peaceful, green neighbourhood while offering convenient access to all essential urban amenities. Nearby facilities include: Jagiellonian University Campus. Numerous shops and retail and service outlets. Restaurants, cafés and various dining options. Public transport stops. Convenient and quick access to the A4 motorway. This location combines the convenience of city living with the opportunity to relax in a peaceful and green environment. ADDITIONAL INFORMATION District central heating. No gas installation. Two balconies with a combined area of approximately 26 m². Possibility to purchase a separate private garage measuring approximately 18 m². Possibility to purchase an additional parking space measuring approximately 18 m², located in the neighbouring apartment building. DIRECT SALE FROM THE OWNER The apartment is offered directly by the owner. No estate agents or intermediaries involved. Please feel free to contact me to arrange a viewing. The panoramic views from the balcony are

Architektoniczny majstersztyk u stóp Królewskiego Wawelu | Penthouse 230 m² w Angel Wawel 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Powierzchnia: 233 m² Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto / Stradom, ul. Koletek (Angel Wawel) Piętro: 4/4 (prywatny wjazd windą bezpośrednio do apartamentu) Istnieją nieruchomości, które definiują pojęcie luksusu na nowo, wykraczając poza ramy tradycyjnego rynku premium. Prezentowany penthouse o powierzchni 233 m², zlokalizowany na ostatniej kondygnacji legendarnej rezydencji Angel Wawel, to przestrzeń o charakterze kolekcjonerskim. Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Królewskiego, spektakularne przeszklenia dachowe kadrujące historyczną sylwetkę Wawelu oraz bezkompromisowy, autorski projekt wnętrza czynią tę ofertę jedną z najbardziej unikatowych pozycji na mapie Europy Środkowej. Sztuka przestrzeni i bezkompromisowy design Projekt wnętrza opiera się na odważnym dialogu szlachetnych, surowych materiałów z ponadczasową elegancją i światłem. Wielkoformatowe przeszklenia połaciowe sprawiają, że wnętrze przez cały dzień pracuje ze słońcem, a historyczne wieże Wawelu stają się integralnym elementem wystroju. Każda ze stref apartamentu została dopracowana w najmniejszym detalu rzemieślniczym: Prywatne lobby windowe: Wjazd windą bezpośrednio do wnętrza apartamentu, wykończonego odważną, graficzną tapetą, przydymionym szkłem i stalą szlachetną, stanowi wyraźną granicę między tętniącym życiem miastem a prywatnym azylem. Spektakularna strefa dzienna i kulinarna: Rozległa przestrzeń dzienna łączy funkcję wypoczynkową z zaawansowaną technologicznie strefą kulinarną. Centralny punkt kuchni stanowi kaskadowa kompozycja wysp łącząca szczotkowaną stal szlachetną, drewno oraz monolityczną bryłę szlachetnego kamienia o głębokim, zielonkawym odcieniu. Geometryczna posadzka z białych heksagonów (motyw powtarzający się również w trójwymiarowej strukturze ścian) płynnie przenika w ciepłe, dębowe deski. Ponad wyspą zawieszono kompozycję kloszy z dymionego, bursztynowego szkła, a sprzęt AGD klasy high-end został dyskretnie zintegrowany w minimalistycznej zabudowie ściennej. Oranżeria jadalniana w industrialnym sznycie: Wydzielona loftowymi przeszkleniami w czarnych szprosach jadalnia to prawdziwa perełka architektoniczna. Zestawiono tu ścianę ze stali cortenowskiej z artystyczną perforacją, surową cegłę oraz odsłonięte drewniane belkowanie sufitu. Centralny, okrągły stół z obrotową misą na wiekowe drzewko bonsai oświetla minimalistyczny pierścień LED oraz panoramiczny pas okien z widokiem na dachy Starego Miasta. Salon wypoczynkowy: Strefa lounge z rozbudowanym, modułowym systemem sof w odcieniach kaszmiru i beżu, osadzona na tle ściany z historycznej cegły. Całość dopełniają stoliki kawowe z białego marmuru oraz subtelne, rzeźbiarskie oprawy oświetleniowe przypominające unoszące się w powietrzu ptaki. Przemyślana ergonomia i prywatność (Układ wg rzutu) Analiza planu architektonicznego ukazuje doskonałą separację strefy reprezentacyjnej od prywatnych apartamentów domowników (układ amfiladowo-korytarzowy z wyraźnym podziałem osi komunikacyjnych): Skrzydło Master Suite: Przestronna sypialnia główna z tapicerowanym zagłówkiem w kolorze koniakowej skóry, ścianą o fakturze patynowanego ornamentu oraz wydzieloną strefą czytelniczą pod skosem. Z sypialni przechodzimy przez transparentną, przyciemnianą garderobę typu walk-in do prywatnego salonu kąpielowego. Łazienka Master to prywatne SPA pod gołym niebem - z wanną wolnostojącą, monolitycznym blatem z dwiema ręcznie zdobionymi misami umywalkowymi, armaturą w odcieniu szczotkowanej miedzi oraz rytmicznym wykończeniem z dębowych lameli. Dodatkowe sypialnie / gabinet: Dwa niezależne pokoje doskonale doświetlone oknami połaciowymi z systemem rolet (w tym jeden zaaranżowany jako kreatywna przestrzeń dziecięca z wydzieloną w drewnie niszą sypialną, autorską zabudową heksagonalną i miejscem do nauki/zabawy). Zespół łazienek i strefa gospodarcza: Oprócz salonu kąpielowego Master, w apartamencie znajdują się jeszcze dwie w pełni wyposażone łazienki, osobna toaleta gościnna w części wejściowej oraz dedy

2-pokojowy apartament z dużym balkonem | Wiślane Tarasy 2.0 Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 46 m², zlokalizowany na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku w prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dużym balkonem, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a dzięki swojej lokalizacji i standardowi stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, komfortowa sypialnia z dużą zabudową szaf, nowoczesna łazienka z wanną, przedpokój z dodatkową przestrzenią do przechowywania, duży balkon otaczający mieszkanie. Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany. W cenie pozostaje m.in. klimatyzacja, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka oraz telewizor. BUDYNEK I UDOGODNIENIA: nowoczesny apartamentowiec z 2023 roku, winda, teren zamknięty, monitoring oraz ochrona, domofon / wideofon, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA: Wiślane Tarasy 2.0 to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie, położona w doskonałym punkcie miasta, łączącym bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych, blisko Kazimierza oraz Starego Miasta, w okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość przedszkoli, żłobków oraz infrastruktury miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: powierzchnia: 46 m², liczba pokoi: 2, piętro: 3/10, ogrzewanie: miejskie, czynsz administracyjny: ok. 700 zł, forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, CENA: 1 200 000 zł Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 zł, komórka lokatorska: 25 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowe mieszkanie na 4 piętrze położone w budynku 9 piętrowym, na zamkniętym osiedlu Na sprzedaż pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,88 mkw. położone na nowoczesnym osiedlu. Idealne miejsce dla osób ceniących dobrą komunikację, infrastrukturę. ATUTY pełna prywatność, bloki przy ślepej ulicy dwustronna ekspozycja w pobliżu wiele terenów zielonych i rekreacyjnych miejsce postojowe na terenie zamykanego osiedla cena adekwatna do jakości i stanu mieszkania MIESZKANIE - UKŁAD pokój dzienny, możliwość połączenia z kuchnią 2 sypialnie łazienka z WC przedpokój duży, widokowy balkon STANDARD Nowoczesne budownictwo 2024 r, osiedle zamknięte. Mieszkanie nie zniszczone, odświeżone,. gotowe do wejścia. LOKALIZACJA Mieszkanie położone przy ślepej ulicy, ale doskonale skomunikowane. W pobliżu tramwaj i komunikacja miejska. Bliskość wyjazdu na obwodnicę Krakowa. Sport i rekreacja: Duża ilość zieleni i terenów nie zagospodarowanych. W niedalekiej odległości siłownie i fitness. W pobliżu: Miejskie Centrum Kultury, żłobki, przedszkola, szkoły, LIDL, Żabka, przychodnia i apteka. Robert Szteliga email : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokDozór budynku: os. zamknięte i strzeżoneGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: panoramaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneTeren ogrodzony: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,8800Rok budowy: 2024Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 12Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 5Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Hala Garażowa 1 PLN Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | 66,27 m² | PRĄDNIK BIAŁY Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,27 m², położone na 1. piętrze, w spokojnej części krakowskiego Prądnika Białego. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, 4-pokojowy układ, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku. UKŁAD MIESZKANIA: Salon z aneksem kuchennym - 19,92 m² Sypialnia 1 - 11,23 m² Sypialnia 2 - 10,21 m² Sypialnia 3 - 11,61 m² Przedpokój - 9,36 m² Łazienka - 3,94 m² Balkon PRZEMYŚLANY UKŁAD - WIELE MOŻLIWOŚCI Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziców i dzieci, stworzyć domowe biuro lub pokój gościnny. Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania - miejsce wspólnego spędzania czasu i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon, który pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA - KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY Prądnik Biały to dzielnica, która łączy spokojniejszy charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się: Sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Lidl Szkoły, przedszkola i żłobki Przystanki komunikacji miejskiej Park Krowoderski i Park Leśny Witkowice Galeria Bronowice, IKEA i punkty usługowe Dogodny wyjazd w kierunku ulicy Opolskiej i Trasy Wolbromskiej To dobra propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w Krakowie, z wygodnym układem pomieszczeń i dostępem do terenów zielonych. 0% PCC 0% prowizji - kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. MIEJSCE POSTOJOWE 5 000 PLN Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w zielonej i spokojnej części Krakowa - na Bielanach. To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny charakter wnętrz, przytulną atmosferę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Mieszkanie zostało urządzone w klimatycznym, ponadczasowym stylu, z dużą dbałością o detale. Wnętrze wyróżnia się charakterem i duszą, tworząc przyjemną, domową przestrzeń, która odbiega od typowych, minimalistycznych aranżacji. Układ pomieszczeń: wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwie niezależne sypialnie, łazienka, ogród zimowy o powierzchni 12 m², taras. Dużym atutem nieruchomości jest 12-metrowy ogród zimowy, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i może pełnić funkcję kameralnej strefy relaksu niezależnie od pogody. Dopełnieniem jest taras, który pozwala cieszyć się chwilami na świeżym powietrzu. Dodatkowe informacje: do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, oba miejsca postojowe są wliczone w cenę mieszkania, ich szacunkowa wartość rynkowa wynosi około 30 000 zł każde. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na krakowskich Bielanach - w okolicy cenionej za kameralny charakter, dużą ilość zieleni i bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, Las Wolski oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do pozostałych części Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w którym wyjątkowa aranżacja łączy się z funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią do wypoczynku i atrakcyjnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. Królowej Jadwigi 219, Kraków OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Prezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Na rynku nieruchomości premium istnieje przekonanie, że ostatnie lokale w zakończonych projektach to jednostki odrzucone przez pierwszych kupujących. Zazwyczaj tak jest. Przypadek tej konkretnej, głośnej inwestycji wymyka się jednak tej regule. Ostatnie dwa dostępne apartamenty, to lokale narożne, które celowo pełniły funkcję ekspozycyjną w końcowej fazie komercjalizacji. To nie są „resztki” - to flagowe, najlepiej usytuowane jednostki tego projektu. SKRAJNY DEFICYT GOTOWYCH APARTAMENTÓW NA ZWIERZYŃCU Wola Justowska i Zwierzyniec to lokalizacje, gdzie podaż nowych nieruchomości jest drastycznie ograniczona przez plany zagospodarowania i brak gruntów. Znalezienie na tym rynku mieszkania deweloperskiego, które jest już fizycznie ukończone, oddane do użytku i gotowe do odbioru kluczy od zaraz, graniczy dziś z cudem. Ta oferta to jeden z nielicznych wyjątków w tej części Krakowa - wchodzisz, podpisujesz umowę i od razu wprowadzasz ekipę wykończeniową. ARCHITEKTURA ŚWIATŁA I PONADCZASOWA BRYŁA Projekt wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, której bryła i zastosowane na elewacji materiały zachowają ponadczasowy design przez dekady. STRUKTURA POMIESZCZEŃ Apartament oferuje czysty, funkcjonalny układ: • Salon połączony z kuchnią i jadalnią • Trzy niezależne sypialnie - w tym jedna główna typu master z prywatną garderobą • Komfortowa łazienka Kluczowym atutem wnętrza jest jego doświetlenie. Trójstronna, narożna ekspozycja oraz wielkogabarytowe, panoramiczne przeszklenia sprawiają, że przestrzenie są maksymalnie nasycone naturalnym światłem o każdej porze dnia. Brak ciemnych ciągów komunikacyjnych optycznie powiększa i tak przestronny układ. ROZWIĄZANIE PROBLEMU PRYWATNOŚCI NA WYSOKOŚCIACH Główną wątpliwością przy nowoczesnej zabudowie apartamentowej jest bliskość sąsiadów. W tych dwóch lokalach strefa prywatna została przeniesiona poziom wyżej. Przynależny do każdego z nich taras na dachu znajduje się powyżej linii wzroku z sąsiednich zabudowań. Zapewnia to pełną autonomię - to przestrene miejsce na całoroczne jacuzzi czy letnią jadalnię, która architektonicznie zastępuje ogród domu jednorodzinnego, eliminując jednocześnie obowiązki związane z jego utrzymaniem. SPECYFIKACJA TECHNICZNA Standard wykonania eliminuje błędy wykonawcze spotykane u masowych deweloperów: • Pełne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją o wysokiej wydajności. • Instalacja pod klimatyzację oraz dedykowane okablowanie pod prywatną ładowarkę aut elektrycznych w garażu podziemnym. SPRAWNE WYKOŃCZENIE WNĘTRZA POD KLUCZ Dla wymagających klientów, którzy chcą pominąć trudny proces poszukiwania i nadzorowania wykonawców: jako biuro obsługujące ten segment rynku, zapewniamy pełne wsparcie sprawdzonych, wyspecjalizowanych ekip realizujących projekty pod klucz. Gwarantuje to płynne, terminowe i bezbłędne technologicznie wejście w proces aranżacji wnętrza. Nieruchomość można fizycznie zweryfikować - wejść do środka, ocenić grę światła i precyzję wykonania detali. Szczegóły techniczne, rzuty kondygnacji oraz dostępność terminów spotkań na terenie inwestycji - zapraszam serdecznie do kontaktu. Informacje, rzuty architektoniczne oraz wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Nowoczesne mieszkanie przy ul. Bieżanowskiej 78 w Krakowie. Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, wykończone pod klucz 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze. Nieruchomość przeszła gruntowny remont i została zaprojektowana w jasnej, ciepłej kolorystyce z dbałością o każdy detal (dębowy akcent drewna, nowoczesne czarne dodatki i oświetlenie szynowe). Układ pomieszczeń: Jasny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią jadalnianą - urządzony ze strefą wypoczynkową oraz nowoczesną zabudową kuchenną na wymiar ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap, zlewozmywak, lodówka). 2 osobne sypialnie - do własnej aranżacji (dla dzieci, główna sypialnia lub biuro). Nowoczesna łazienka z WC - wyposażona w kabinę prysznicową z czarnym wykończeniem, umywalkę nablatową, duże lustro oraz pojemne szafki. Przedpokój - idealnie zagospodarowany, mieszczący 2 duże szafy w zabudowie na wymiar, które zapewniają ogromną przestrzeń do przechowywania. Duża loggia - idealna na relaks z panoramicznym widokiem na okolicę. Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Budynek położony jest przy ul. Bieżanowskiej 78 w zielonej i spokojnej części Krakowa, która gwarantuje szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień: Komunikacja: Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych oraz stacji kolei aglomeracyjnej Kraków Prokocim (Szybka Kolej Aglomeracyjna umożliwia błyskawiczny dojazd do Centrum/ Dworca Głównego w kilka minut). Szybki dojazd do dzielnic: Świetne połączenie drogowe i komunikacyjne z modnymi, klimatycznymi dzielnicami takimi jak Podgórze czy Kazimierz. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne (w tym blisko położony Zalew Bagry). Dojazd: Wygodny wylot na obwodnicę Krakowa i węzeł wielicki, co zapewnia komfortowy wyjazd z miasta. CENA I WARUNKI: Cena mieszkania: 765 000 zł Wyposażenie dodatkowe: Mieszkanie sprzedawane z pełną zabudową meblową Brak prowizji / Bezpośrednio od właściciela!