Case in vendita - Meszna

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

Niepowtarzalny klimat. Góry na wyciągnięcie ręki. Duża działka. Widok, który zostaje w pamięci. I ogromny potencjał. Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i parametrami technicznymi.

Wyjątkowy dom z bali z widokiem na góry w Mesznej Wyobraź sobie dom, w którym każdy dzień rozpoczyna się od widoku na beskidzkie szczyty, a cisza i bliskość natury stają się częścią codzienności. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Mesznej łączy urok tradycyjnego domu z bali z komfortem użytkowania przez cały rok. Starannie wykonane wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale tworzą spójną i przytulną przestrzeń, idealną zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Dom z potencjałem biznesowym | 120 m² | Działka 880 m² | Meszna k. Szczyrku Zamieszkaj u podnóża Beskidów i prowadź biznes w miejscu, które na siebie zarabia. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m² w Mesznej, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Beskidów, położonej pomiędzy Bielskiem-Białą i Szczyrkiem. To nieruchomość, która łączy komfort życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako rodzinny dom, ale również jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie przy ruchliwej ulicy gwarantuje świetną widoczność, łatwy dojazd dla klientów oraz możliwość dodatkowego zarobku dzięki powierzchni reklamowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość gór, tras rowerowych, szlaków pieszych oraz największych ośrodków narciarskich w Beskidach. ⸻ Parametry nieruchomości * Powierzchnia domu: 120 m² * Powierzchnia działki: 880 m² * Dom jednorodzinny * Rynek wtórny * 4 pokoje * Parter + poddasze użytkowe * Pełna własność * Działka płaska i ogrodzona * Dojazd drogą asfaltową * Wiata garażowa * Dom rozbudowany w 2016 roku * Dach wymieniony w 2021 roku ⸻ Rozkład pomieszczeń Parter * przestronny hol, * salon połączony z kuchnią, * łazienka z WC, * dodatkowy pokój z osobnym wejściem, idealny na gabinet, biuro, salon kosmetyczny, kancelarię lub sypialnię. Poddasze * trzy ustawne sypialnie, * łazienka z WC. Układ domu pozwala wygodnie oddzielić część prywatną od prowadzonej działalności. ⸻ Standard wykończenia Dom został starannie wykończony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Konstrukcja * ściany z bloczka perlitowego, * ocieplenie styropianem 15 cm, * elewacja przygotowana pod wykonanie tynku dekoracyjnego, * gładzie gipsowe. Dach * pokrycie z gontu bitumicznego, * wykonany w 2021 roku. Stolarka * nowe okna PCV, * pakiety trzyszybowe. Podłogi * nowa wylewka epoksydowa, * panele drewniane, * wykładziny. ⸻ Media i ogrzewanie Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne media oraz rozwiązania zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie * ogrzewanie elektryczne, * klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, * kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro, * budynek został przygotowany pod montaż pompy ciepła, dzięki czemu przyszły właściciel może w prosty sposób zastosować nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania, * gaz znajduje się w drodze, co daje możliwość wykonania przyłącza i wyboru ogrzewania gazowego. Dom daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania - można korzystać z obecnego rozwiązania lub w przyszłości przejść na pompę ciepła bądź gaz. Media * prąd, * wodociąg miejski, * kanalizacja miejska, * światłowód, * telewizja kablowa. Instalacje Podczas rozbudowy wykonano nowe instalacje, co znacząco zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania. ⸻ Wyposażenie W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z wyposażeniem: * lodówka, * zamrażarka, * płyta indukcyjna, * piekarnik, * okap, * zmywarka. Dodatkowo: * centralny odkurzacz, * wysokiej klasy wykończone łazienki, * wiata garażowa. ⸻ Działka Nieruchomość położona jest na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m². Na posesji znajdują się: * wiata garażowa, * przesuwna brama wjazdowa, * miejsca parkingowe dla kilku samochodów, * ogród zapewniający prywatność. ⸻ Lokalizacja - idealna do życia i aktywnego wypoczynku Meszna to jedna z najbardziej cenionych miejscowości Beskidów. Najważniejsze odległości * sklep - 100-200 m * szkoła - 100-200 m * przedszkole - 100-200 m * przystanek autobusowy - 100-200 m * Szczyrk - ok. 5 km * Bielsko-Biała - ok. 10 km * Żywiec - ok. 20 km * Jezioro Żywieckie - ok. 18 km * Katowice - ok. 75 km * Kraków - ok. 95 km ⸻ Raj dla rowerzystów i miłośników gór Lokalizacja zachwyci wszystkich, którzy cenią aktywny styl życia. * około 20 minut rowerem do centrum Szczyrku, * około 30 minut rowerem do centrum Bielska-Białej, * bezpośredni dostęp do licznych ścieżek rowerowych Beskidów, * blisko profesjonalnych tras Enduro Trails Bielsko, *