*Kupujący nie płaci prowizji dla biura Do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie trzypokojowe zlokalizowane na drugim piętrze w kamienicy w Legnicy przy ulicy Marii Skłodowskiej- Curie. Mieszkanie o powierzchni 74,84m2 składa się z następujących pomieszczeń: - przestronnego pokoju dziennego - widnej kuchni otwartej na pokój dzienny - dużego pokoju z wyjściem na balkon - pokoju pełniącego funkcję sypialni z szafą pod zabudowę - łazienki z narożną wanną - przedpokoju z systemem przechowywania - pomieszczenia technicznego na klatce schodowej Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow.10,25m2 Mieszkanie jest czyste i zadbane, w dobrym stanie technicznym. Na podłodze panele oraz płytki,ściany są równe pokryte gładziami gipsowymi. Okna PCV, ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym. Kamienica po remoncie, monitorowana. Opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym do wspólnoty wynoszą ok. 420 zł Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie zlokalizowane blisko centrum z dostępem do terenów zielonych. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi - w pobliżu znajdują m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia i duże sklepy. Zapraszam na spotkanie. Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, al. Piłsudskiego 50. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie 4 pokojowe, pow. 100m2,ścisłe Centrum Legnicy.Nieruchomość znajduje się w kamienicy przy ul.Najświętszej Marii Panny, z widokiem na główny legnicki deptak.Kamienica wybudowana zaledwie 22 lata temu z nowymi instalacjami i zadbanymi częściami wspólnymi.Bardzo niski czynsz z wliczonym centralnym ogrzewaniem tylko 445 zł, fundusz remontowy i opłata administracyjna.Na powierzchnie 99,8m² składają się dwa poziomy mieszkania.Poziom dolny to strefa dzienna w skład której wchodzą: • duża umeblowana kuchnia ze spiżarnią, wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę i piekarnik,• przestronny i jasny salon z dwoma oknami,• toaleta z miejscem do zagospodarowania na pralnię, • przedpokój z dodatkowym miejscem do przechowywania pod schodamiPoziom górny to prywatna strefa nocna w skład której wchodzą: • 3 sypialnie • łazienka z wanną, toaletą i prysznicem,• przedpokój z szafą w zabudowie, • wejście na wykończony płytą OSB strych, służący jako dodatkowe miejsce do przechowywania,Mieszkanie mieści się na 3 pietrze budynku, zapewniając tym samym cisze i spokój użytkowania. STANDARDY WYKOŃCZENIA:-Gładzie na ścianach i sufitach -drewniane schody w idealnym stanie -okna drewniane w kolorze -meble kuchenne z drewna -antywłamaniowe drzwi wejściowe-drewniane drzwi i ościeżnice w bardzo dobrym stanie-glazura na ścianach i podłogach w łazience i toalecie -płytki na podłodze w przedpokoju i kuchni -panele na podłogach w salonie i na piętrzeCena: 549 tys Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek tel. 790-590-355Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu)Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGłośność: umiarkowanie głośneWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: kostka brukowaOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: dwupoziomoweGaraż: brakStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: noweBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 99,8000Rok budowy: 2000Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2Wystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, WC, umywalka, prysznicLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Joanna Wermuth-Kosiek + 48 790 590 355::DANE BIURA FILAR Nieruchomościul. Kisielewskiego 359-300 Lubin076 842 00 95

Na sprzedaż pięciopokojowe mieszkanie położone w kameralnej, piętrowej kamienicy w centrum miasta przy ulicy Marii Curie-Skłodowskiej. Lokal usytuowany jest na I piętrze. Nieruchomość jest całością, ale dotychczas użytkowane było przez dwie rodziny. Możliwość wynajęcia jednego z mieszkań i spłacania wynajmem kredytu. Na powierzchnię 138,52 m2 składają się: Lokal 1: przedpokój, kuchnia, łazienka, trzy pokoje oraz weranda. Lokal 2: kuchnia, łazienka, dwa pokoje. Pierwsze mieszkanie przeszło gruntowny remont około 5 lat temu. Nowe instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne. Na podłogach panele, okna PCV, nowe drzwi wejściowe. Nowa instalacja ogrzewania gazowego (pozostały do rozprowadzenia grzejniki w pokojach). Mniejsza część mieszkania (ok. 52 m2) wymaga częściowego remontu. W pomieszczeniach wymieniono okna na PCV. Do mieszkania przynależy strych oraz piwnice o łącznych powierzchniach 53,73 m2. Do części strychu doprowadzono instalację elektryczną (planowano adaptacje na pokój) W kamienicy zaplanowano remont klatki schodowej (wymieniono już okna) oraz remont dachu. Bydynek częściowo ogrodzony, możliwość parkowania na posesji. Dodatkowo obok kamienicy znajduje się parking. Opłaty z tytułu czynszu wynoszą 535 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części nieruchomości wspólnej, śmieci, wynagrodzenie zarządcy). Oferta na wyłączność - prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i wizytę po wcześniejszym umówieniu się. Kupując tą nieruchomość otrzymasz 10 % rabatu na zakupy w Leroy Merlin w Legnicy oraz 10 % wielokrotnego rabatu do sieci sklepów BEL-POL! Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.