Продаж квартир , Grójecka

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,24 m2, położone na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku z 2014 roku, przy ul. Wójtowskiej 12 w Warce. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji. Mieszkanie Na powierzchnię 70,24 m2 składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przestrzeń komunikacyjna. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon oraz północno-zachodnia ekspozycja okien. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Rozwiązania te ułatwiają codzienne funkcjonowanie osobom o ograniczonej mobilności. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie wymaga niewielkiego remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Informacja dotycząca wyposażenia: Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania. Widoczne na zdjęciach meble stanowią własność obecnego właściciela i zostaną zabrane przed przekazaniem nieruchomości nowemu nabywcy. Dodatkowe udogodnienia Do mieszkania przynależą: 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym, 1 zewnętrzne miejsce parkingowe, komórka lokatorska. Dwa miejsca parkingowe to duża wygoda, szczególnie dla rodziny posiadającej dwa samochody. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, a w jego bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja - wygoda na co dzień Ulica Wójtowska 12 to lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w mniejszym mieście z dostępem do całej niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, markety, piekarnia, apteka, poczta, szkoła podstawowa, Urząd Miejski, przystanki autobusowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Stacja kolejowa Warka oddalona jest o około 600 metrów, co stanowi dodatkowy atut dla osób korzystających z transportu kolejowego. Dzięki dogodnemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Warka miasto nad Pilicą Warka oferuje coś więcej niż tylko wygodną infrastrukturę. To urokliwe miasto położone nad Pilicą, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu i aktywnie spędzać wolny czas. Plaża miejska nad Pilicą, tereny spacerowe oraz ścieżki pieszo-rowerowe zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku nad wodą. Atutem tej lokalizacji jest spokojniejszy charakter mniejszego miasta, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Dlaczego warto? To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy. Trzy pokoje, balkon, dwa miejsca parkingowe, komórka lokatorska, winda oraz lokalizacja blisko miejskiej infrastruktury sprawiają, że nieruchomość ma wiele praktycznych zalet. Mieszkanie daje również możliwość odświeżenia i zaaranżowania wnętrza według własnych pomysłów, tworząc przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-41-MS-bepgIsSJbJ/6/12

70 m² | 3 pokoje, 2 balkony, winda | Dostępne od zaraz Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 70 m² w kameralnym budynku "Willa pod Brzozami", w centrum Warki. Gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz - bez remontu i kompletowania mebli czy sprzętu AGD. Cena łączna: 829 000 zł - obejmuje mieszkanie z wyposażeniem, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Ostatnie piętro, winda i tylko 12 mieszkań Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku z windą. Brak sąsiadów nad głową i niewielka liczba lokali sprzyjają prywatności. W budynku jest tylko 12 mieszkań - po cztery na każdej kondygnacji. Teren jest zamknięty, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje plac zabaw. Wygodny układ, dwie garderoby i dwa balkony Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, funkcjonalnej kuchni, dwóch sypialni, dużego holu, dwóch niezależnych garderób, łazienki. Do mieszkania należą również dwa prywatne balkony - miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie pozwalają wygodnie urządzić przestrzeń dla rodziny lub przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. Osobne garderoby zapewniają dużo miejsca do przechowywania, bez konieczności ustawiania dużych szaf w pokojach. Wyposażenie pozostaje w cenie Mieszkanie jest użytkowane od 2017 roku i utrzymane w bardzo dobrym stanie. W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, sprzęt AGD marki Bosch oraz suszarka bębnowa. Klimatyzacja zapewnia komfort w ciepłe dni, a zabudowany biokominek tworzy przytulną atmosferę w salonie. Czynsz 272 zł miesięcznie Mieszkanie jest ogrzewane własnym piecem gazowym, co pozwala regulować temperaturę i korzystać z ogrzewania według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 272 zł miesięcznie; do kosztów utrzymania należy doliczyć opłaty za media według zużycia. Centrum Warki - blisko codziennych spraw i kolei W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, bez korzystania z samochodu. Stacja kolejowa znajduje się około 3 minuty spacerem od budynku, co ułatwia dojazdy do Warszawy i okolicznych miejscowości. Cena Mieszkanie z umeblowaniem i wyposażeniem: 769 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 19 000 zł Komórka lokatorska: 9 000 zł Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania - na miejscu najlepiej można ocenić przestrzeń, układ i standard wykończenia.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,17 m², położone na parterze w bloku na osiedlu Książąt Mazowieckich. Spokojne otoczenie, dużo zieleni i widok na drzewa sprawiają, że to przyjemne miejsce do codziennego życia. Układ i powierzchnia pomieszczeń: Salon: 18,76 m² Drugi pokój: 11,43 m² Kuchnia z oknem: 9,27 m² Łazienka: 3,17 m² Przedpokój: 5,54 m² Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wykonano gładzie w pomieszczeniach, wymieniono podłogi w pokojach, położono nowy gres w przedpokoju oraz zamontowano drzwi wewnętrzne wraz z futrynami firmy Erkado. Przeprowadzono również kompleksowy remont łazienki i kuchni oraz wymieniono rury instalacji wodnej. Rury instalacji grzewczej zostały estetycznie zabudowane, a w pokojach wymieniono grzejniki żeliwne na stalowe. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych inwestycji - nowy właściciel może jedynie odświeżyć ściany według własnego gustu. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. Wszystkie meble i sprzęty prezentowane podczas oglądania pozostają do dyspozycji kupującego - zabieramy jedynie rzeczy osobiste. W oknach zamontowano moskitiery, a do mieszkania prowadzą solidne, masywne drzwi firmy Donimet. Grube ściany zapewniają dobrą izolację akustyczną, a spokojni sąsiedzi i cisza wpływają na komfort codziennego mieszkania. Do mieszkania doprowadzono światłowód. Obecnie korzystamy z internetu Netii o prędkości do 1 Gb/s, na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony. Atutem jest loggia wykończona płytkami i drewnem, z wiszącym fotelem - przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z widokiem na roślinność. Od tej strony nie ma bloku naprzeciwko, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Rano można podziwiać wschód słońca, natomiast po południu salon nie jest bezpośrednio nasłoneczniony, co zwiększa komfort latem. Budynek przeszedł termomodernizację, wymianę rur w pionach oraz remont klatek schodowych. Wejście do klatki zabezpieczone jest drzwiami otwieranymi kodem. Przy bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych, a wokół rosną liczne drzewa. Do mieszkania przynależy duża piwnica z zamykanymi blaszanymi drzwiami, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wysokiego garażu o powierzchni 18 m² za 70 000 zł. Garaż znajduje się na tym samym osiedlu, w pobliżu sprzedawanego mieszkania. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów - brak obciążeń i hipoteki. Powierzchnia mieszkania: 48,17 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Czynsz: 616 zł miesięcznie; dodatkowo płatne woda i wywóz śmieci. Dotychczas co roku otrzymywaliśmy zwrot z rozliczenia w wysokości około 700-800 zł, co odpowiada mniej więcej jednemu miesięcznemu czynszowi. Wysokość przyszłych zwrotów zależy od rozliczenia. Cena mieszkania z umeblowaniem i wyposażeniem: 470 000 zł Garaż 18 m² - opcjonalnie: 70 000 zł Cena mieszkania wraz z garażem: 540 000 zł Warunki sprzedaży - przekazanie mieszkania w czerwcu 2027 r. Możliwy jest zakup mieszkania już teraz, z podpisaniem aktu notarialnego i pozostaniem sprzedających w mieszkaniu do czerwca 2027 r., na warunkach uzgodnionych z kupującym. Alternatywnie istnieje możliwość zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej z wpłatą części ceny teraz, a dopłatą pozostałej kwoty i zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży w czerwcu 2027 r. W obu wariantach wyprowadzka i przekazanie kluczy nastąpią w czerwcu 2027 r. Szczegóły transakcji do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszamy.

Na sprzedaż kamienica przy ul Lotników 5 w Warce w ścisłym centrum miasta. Budynek do sprzedania z przyległą działką o całkowitej powierzchni 643 m2. Oznaczenie działek to 1553 i 1552/1. Czysta księga wieczysta. Partem można przerobić na lokale użytkowe - sklep itp. Powierzchnia mieszkalna kamienicy to 430 m2, podzielonych na oddzielne mieszkania. Część pomieszczeń wymaga remontu. Budynek może być rozbudowany o otwarty strych, to kolejne 200m2. Na posesji jest budynek garażowy na min 3 pojazdy. Możliwość dalszej rozbudowy tego budynku. Na posesji jest pąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Sprzedaż bezpośrednia. Nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem CUM - tereny wielofunkcyjne centrum.

Zapraszamy do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², usytuowanego na trzecim piętrze w bloku po termomodernizacji, zlokalizowanego na Osiedlu Książąt Mazowieckich w Warce. To idealna propozycja dla rodziny, ceniącej komfort i funkcjonalność. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Książąt Mazowieckich w dzielnicy Ostrówek w Warce, w umiarkowanie cichej okolicy. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym liczne punkty handlowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. OKOLICA Plac zabaw: ok. 56 m Przystanki autobusowe: ok. 170 m Przedszkole Samorządowe nr 1: ok. 282 m Delikatesy Centrum: ok. 252 m Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2: ok. 402 m Apteka: ok. 487 m BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Budynek jest po termomodernizacji, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa została niedawno odnowiona, a w całym mieszkaniu wymieniono okna na nowe PCV w bieżącym roku. WNĘTRZE Mieszkanie o powierzchni 58 m² charakteryzuje się dwustronnym i środkowym rozkładem, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Składa się z trzech pokoi (16,65 m², 11 m², 8,8 m²), oddzielnej kuchni (8,5 m²), przedpokoju (6,5 m²), łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 cm. Na podłogach położony jest parkiet, a stan mieszkania oraz instalacji oceniany jest jako dobry. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, kuchenka). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł miesięcznie.

AVENUE ESTATE przedstawia przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,36 m², położone na 4 piętrze nowoczesnej inwestycji w Warce, z dwoma balkonami. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni dla rodziny, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń i chcą połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni oraz rekreacyjnych terenów nad Pilicą. Mieszkanie oferuje przestronny przedpokój, salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, garderobę oraz osobne WC. Taki układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną, zapewniając domownikom większą swobodę i komfort. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Warka oferuje spokojniejsze tempo życia, lokalną infrastrukturę i bliskość natury, a jednocześnie dogodne połączenie kolejowe ze stolicą. Podróż pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 35 minut. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • Funkcjonalna powierzchnia 67,36 m² • 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i trzy niezależne pokoje • Dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku • Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m² • Trzy pokoje o powierzchniach 8,67 m², 10,91 m² i 10,40 m² • Garderoba o powierzchni 1,77 m² • Osobne WC zwiększające komfort codziennego użytkowania • Przestronny przedpokój o powierzchni 11,95 m² z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania • Mieszkanie położone na 4. piętrze • Nowoczesna inwestycja z rozwiązaniami technicznymi i materiałami renomowanych producentów • Ogrodzony i zabezpieczony teren inwestycji • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Dogodne połączenie kolejowe z Warszawą - około 35 minut do Warszawy Śródmieście • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad Pilicą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach osób, które cenią dodatkową przestrzeń. Powierzchnia 67,36 m² oraz czteropokojowy układ pozwalają komfortowo zorganizować wnętrze zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących oddzielnego gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pokoju gościnnego. Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m². To przestrzeń, którą można zaaranżować jako wygodną strefę wypoczynkową z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjście na balkon pozwala płynnie połączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Trzy niezależne pokoje o powierzchniach 8,67 m², 10,91 m² i 10,40 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb domowników i zapewnia większą prywatność niż rozwiązania z mniejszą liczbą pokoi. Przedpokój o powierzchni 11,95 m² zapewnia miejsce na praktyczną zabudowę i przechowywanie odzieży oraz akcesoriów domowych. Dodatkowa garderoba o powierzchni 1,77 m² ułatwia organizację przestrzeni i pomaga ograniczyć liczbę szaf w pokojach. Łazienka o powierzchni 3,48 m² została uzupełniona o osobne WC o powierzchni 1,41 m². To praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane w gospodarstwach domowych, w których z mieszkania korzysta kilka osób. Dwa balkony stanowią dodatkowy atut lokalu. Można zaaranżować je jako odrębne strefy wypoczynku, miejsce na rośliny lub przestrzeń do porannej kawy i relaksu po pracy. W budynku zaplanowano rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów. W inwestycji przewidziano windy marki Otis, drzwi firmy Porta, system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją inwestycji. Wielokomorowe profile okienne, pakiety trzyszybowe i dodatkowe uszczelnienia mają wspierać izolacyjność termiczną oraz akustyczną budynku. Zastosowane rozwiązania techniczne i materiały zaprojektowano z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Te

AVENUE ESTATE przedstawia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,95 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji w Warce, z prywatnym ogródkiem stanowiącym dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, przemyślany układ pomieszczeń i możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jednym z największych atutów lokalu jest prywatny ogródek, który pozwala stworzyć kameralną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Warka oferuje spokojniejsze tempo życia, bliskość natury i dostęp do codziennej infrastruktury. Podróż pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 35 minut, a szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w odległości do 500 m od inwestycji. Planowany termin oddania budynku do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • Funkcjonalna powierzchnia 55,95 m² • 3 pokoje z możliwością wygodnego podziału na strefę dzienną i prywatną • Prywatny ogródek zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku 95, 47 m2 • Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m² • Dwie ustawne sypialnie o powierzchni 12,60 m² i 11,00 m² • Przemyślany układ pomieszczeń sprzyjający komfortowemu użytkowaniu • Mieszkanie na parterze - wygodny dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej • Nowoczesna inwestycja z rozwiązaniami technicznymi i materiałami renomowanych producentów • Ogrodzony i zabezpieczony teren inwestycji • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Szkoła, przedszkole i żłobek w odległości do 500 m od inwestycji • Około 35 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście • Zielona okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Pilicą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Powierzchnia 55,95 m² oraz funkcjonalny układ trzech pokoi pozwalają komfortowo zorganizować przestrzeń zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m². Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, przygotowywaniu posiłków i spotkaniom z bliskimi. To miejsce, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, łącząc wygodną strefę wypoczynkową z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 12,60 m² i 11,00 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecięcego, dwóch sypialni lub sypialni i gabinetu. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników. Przedpokój o powierzchni 6,67 m² umożliwia zaplanowanie praktycznej zabudowy do przechowywania, a łazienka o powierzchni 3,64 m² pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Szczególnym atutem mieszkania jest prywatny ogródek. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią bez konieczności opuszczania domu. Może stać się miejscem odpoczynku po pracy, letnich posiłków na świeżym powietrzu czy rodzinnego spędzania czasu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji, w której przewidziano rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów. W budynku zaplanowano windy marki Otis, drzwi firmy Porta, system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją inwestycji. Wielokomorowe profile okienne, pakiety trzyszybowe i dodatkowe uszczelnienia mają wspierać izolacyjność termiczną i akustyczną budynku. Rozwiązania konstrukcyjne balkonów oraz zastosowane materiały zaprojektowano z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Teren inwestycji będzie ogrodzony, a wejścia zostaną wyposażone w system kontroli dostępu z wideodomofonami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym - 22,04 m² • Sypialnia - 12,60 m² • Sypialnia - 11,00 m² • Przedpokój - 6,6

AVENUE ESTATE przedstawia przemyślane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,41 m² z przestronnym balkonem o powierzchni 7,20 m², położone na 1 piętrze nowoczesnej inwestycji w Warce. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość zastosowanych rozwiązań oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. W zaledwie 35 minut pociągiem można dotrzeć do Warszawy Śródmieście, a po powrocie cieszyć się spokojem, zielenią i wyjątkowym otoczeniem rzeki Pilicy. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • 56,41 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni • 3 ustawne pokoje, zapewniające wiele możliwości aranżacyjnych • Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,40 m² • Dwa niezależne pokoje idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet • Duży balkon o powierzchni 7,20 m² • Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz • Nowoczesne rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów • Teren inwestycji ogrodzony i zabezpieczony • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Zielona okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Pilicą • Dogodne połączenie kolejowe z Warszawą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ trzech pokoi pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,40 m². To miejsce sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, przygotowywaniu posiłków i spotkaniom z bliskimi. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na balkon zapewniają dostęp do naturalnego światła i pozwalają optycznie otworzyć przestrzeń. Dwa niezależne pokoje o powierzchniach 11,36 m² i 11,52 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Przestronny przedpokój umożliwia zaplanowanie pojemnej zabudowy do przechowywania, a ustawna łazienka pozwala na wygodne zagospodarowanie dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,20 m², który może stać się prywatną strefą relaksu, miejscem na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Inwestycję wyróżnia również dbałość o rozwiązania techniczne i trwałość zastosowanych materiałów. W budynku przewidziano windy renomowanej marki Otis, drzwi firmy Porta, nowoczesny system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją zastosowaną w inwestycji. Zastosowanie wielokomorowych profili okiennych, pakietów trzyszybowych i dodatkowych uszczelnień wspiera izolacyjność termiczną oraz akustyczną budynku. Balkony zaprojektowano z uwzględnieniem rozwiązań ograniczających powstawanie mostków termicznych, a zastosowane materiały i systemy mają zapewniać trwałość oraz komfort użytkowania. Teren inwestycji będzie ogrodzony, a wejścia wyposażone w system kontroli dostępu z wideodomofonami, co zwiększy poczucie prywatności mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym - 22,40 m² • Pokój - 11,36 m² • Pokój - 11,52 m² • Przedpokój - 7,19 m² • Łazienka - 3,94 m² • Balkon - 7,20 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i dostosowania standardu wykończenia do własnych preferencji. Wizualizacje zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową koncepcję aranżacji oraz wykończenia mieszkania. Nie stanowią one odzwierciedlenia aktualnego stanu lokalu ani jego wyposażenia. LOKALIZACJA Warka to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z życiem bliżej natury. Miasto położone nad Pilicą oferuje kameralną atmosferę, rozwiniętą infrastrukturę oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu. WYGODNY DOJAZD DO WARSZA

Witam serdecznie Sprzedam mieszkanie o powierzchni 63,43 m2 z tarasem o powierzchni 49,5m2 usytuowane w centrum Warki. Mieszkanie wraz tarasem daje świetna możliwość aranżacji zarówno do mieszkania jak i wypoczynku. Budynek wybudowany w 2017 roku jako część zamkniętego osiedla. Mieszkanie poza łóżkiem w sypialni oraz sofą w salonie jest w pełni umeblowane ( kuchnia, łazienka, oraz zabudowy ) oraz wyposażone w elektronarzędzia ( Bosch seria 6 ). Mieszkanie jest klimatyzowane, usytuowane od południowej strony dzięki czemu od wczesnego popołudnia taras jest zacieniony co pozwala na pełne jego użytkowanie przy jednoczesnym niewielkim koszcie ogrzewania mieszkania. W cenie mieszkania są dwa duże dobrze dostępne miejsca parkingowe w parkingu podziemnym z dwoma komórkami. W dobie wiecznie brakujących miejsc postojowych na zewnątrz jest to ogromne udogodnienie zarówno zimą jak i latem. Świetna dostępność obiektów dla rodzin: Szkoła 50m Przedszkole 200m Hala sportowa / Basen 350m Warka jest świetnie skomunikowana kolejowo ( dwie stacje / pociągi InterCity ) co powoduje że na Mokotów można dojechać w 45-48 min a w 60 min na dworzec Zachodni w Warszawie. Podane czasy dojazdu są dla zwykłej kolei, Intercity będzie dużo szybszy. Dzięki temu osoby pracujące częściowo zdalnie mogą dojechać do Warszawy często dużo szybciej niż z niektórych dzielnic w stolicy. Cena to 739 000 PLN Cena zawiera całość - Mieszkanie, taras oraz 2x miejsce parkingowe w garażu podziemnym z komórkami. Skontaktuj się Pozdrawiam Arek

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,73 m² na osiedlu Ostoja Winiary w Warce. Obecny układ oferuje duży salon z otwartą kuchnią oraz dwie niezależne sypialnie. Zgodnie z pierwotnym projektem istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i uzyskania funkcjonalnego układu: 3 sypialnie + salon z kuchnią. Najważniejsze atuty duża loggia - 10,67 m² przestronna, otwarta strefa dzienna możliwość zmiany układu z 3 na 4 pokoje okna od spokojnej, zielonej strony - nie od ulicy miejsce postojowe w cenie II piętro, winda, budynek z 2012 roku niski czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłata za odpady indywidualne ogrzewanie Lokalizacja Ostoja Winiary to spokojne osiedle położone blisko zieleni i terenów rekreacyjnych nad Pilicą, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury - sklepów, szkoły, przedszkoli, kościoła i usług. Warka to miasto z ponad 700-letnią historią, aktywnym życiem kulturalnym, Muzeum im. Kazimierza Pułaskiego, zabytkowym parkiem oraz atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi nad Pilicą. Dodatkowym atutem są bezpośrednie połączenia kolejowe z Warszawą oraz dogodny dostęp do trasy S7, co sprawia, że lokalizacja może być interesująca również dla osób pracujących w stolicy. Miejsce postojowe wliczone w cenę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Kupujący nie płaci prowizji oraz brak podatku PCC! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,95 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla w Warce. Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni 95,47 m², który daje mieszkańcom dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą mieć wygodne, nowe mieszkanie, ale jednocześnie zależy im na czymś więcej niż cztery ściany. Parter, trzy pokoje i duży ogródek tworzą bardzo uniwersalną przestrzeń dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu, a także jako zakup inwestycyjny. Przemyślany układ 55,95 m² : • przedpokój - 6,67 m² • salon z aneksem kuchennym - 22,04 m² • pokój - 12,60 m² • pokój - 11,00 m² • łazienka - 3,64 m² Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m². To przestrzeń, którą można urządzić jako wygodną strefę dzienną z miejscem na kuchnię, stół i część wypoczynkową. Dwie dodatkowe sypialnie dają możliwość stworzenia pokoju dziecięcego, gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Dzięki temu układ pozostaje elastyczny również wtedy, gdy zmieniają się potrzeby mieszkańców. Ogródek, który naprawdę daje przestrzeń Dużym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni 95,47 m². To miejsce na stół z krzesłami, leżaki, rośliny, niewielki plac zabaw dla dziecka czy po prostu spokojny poranek z kawą na świeżym powietrzu. Cena mieszkania: 495 157,50 zł Ogródek: dodatkowo 40 000 zł Cena mieszkania wraz z ogródkiem: 535 157,50 zł. Różne metraże i układy mieszkań W ramach inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i funkcjonalnych układach. Można znaleźć zarówno kompaktowe lokale dla singla lub pary, jak i większe mieszkania rodzinne. Na wyższych piętrach zamiast prywatnych ogródków przewidziano balkony, dzięki czemu można wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do własnego stylu życia. Nowoczesne osiedle i wygoda na co dzień Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji jest winda, a teren osiedla jest ogrodzony. Przy wejściach zastosowano wideodomofony, a drzwi do mieszkań mają podwyższoną odporność na włamanie i dobrą izolacyjność akustyczną. Dostępne są również miejsca postojowe: • miejsce zewnętrzne - 19 000 zł • miejsce w garażu podziemnym - 44 000 zł Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni przewidziano również komórki lokatorskie, dostępne w różnych lokalizacjach na terenie budynku. Wszystko, czego potrzebujesz przy zakupie Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dlatego możesz od początku urządzić je po swojemu. Możliwy kontakt do doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania i przeprowadzi przez proces kredytowy. Dostępna jest także sprawdzona ekipa remontowo-wykończeniowa, dzięki czemu można powierzyć jej przygotowanie mieszkania do zamieszkania. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla osób, które nie chcą samodzielnie koordynować kolejnych ekip, zakupów i terminów. Lokalizacja, która pozwala zwolnić Warka to miasto, które łączy spokojniejszy rytm codziennego życia z dobrym połączeniem ze stolicą. Podróż pociągiem do Warszawy zajmuje około 35 minut, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących lub uczących się w Warszawie. Codzienna infrastruktura jest w zasięgu ręki. Szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w promieniu około 500 metrów, a w okolicy dostępne są również sklepy i punkty usługowe. Warka ma również swoją bardziej rekreacyjną stronę. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki, lasy, ścieżki rowerowe oraz okolice rzeki Pilicy. Do dyspozycji mieszkańców są także basen, orliki, stadion i pumptrack. To lokalizacja dla osób, które nie potrzebują wielkomiejskiego zgiełku pod oknem, ale nie chcą też rezygnować z wygodnego dostępu do usług, edukacji, sportu i Warszawy. Jeżeli szukasz mieszkania, które daje trzy pokoje, własny ogród i możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy, warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania. Meritum Property Group sp. z o.o. 02

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Przestronny apartament o powierzchni użytkowej 91,90m2 (+ komórka lokatorska 2,5m2), zlokalizowany na III - najwyższym piętrze. Rok budowy 2010. Bardzo bezpieczna i cicha okolica. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - w promieniu 400 metrów: Żabka, Markety spożywcze: Biedronka i Dominium, basen, otwarta w 2026 siłownia, dwie szkoły podstawowe, skatepark, dwa kościoły, Przychodnia Zdrowia, komisariat, bank PKO, bankomat, 4 paczkomaty, apteka, warecki rynek, Kebab, Alkohole Świata : ), przystanek PKS, Market budowlany Mrówka, Rossman, Ośrodek Kultury Dworek na Długiej oraz oddany do użytku w 2026 roku - nowoczesny plac zabaw dla dzieci przy Dworku na Długiej - Teren zamknięty, brama garażowa i wjazdowa na pilota lub telefon - Własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - Winda - Internet światłowodowy (aktualnie umowa z T-mobile) - Ogrzewanie gazowe sterowane termostatem - Klimatyzacja - Balkon z wyjściem z salonu i pokoju Mieszkanie jest bardzo przestronne i dobrze zaplanowane, w korytarzu duże szafy, łazienka z odizolowaną pralnią, wanną i kabiną prysznicową, duży korytarz, przytulna sypialnia z garderobą, pokój z wyjściem na balkon, przestronny aneks kuchenny połączony z bardzo dużym klimatyzowanym salonem z wyjściem na balkon. Własne miejsce garażowe, komórka lokatorka zapewniająca dodatkowe 2,5m2 miejsca na rzeczy, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu. Z zamkniętego osiedla są dwa wyjścia - furtka prowadząca bezpośrednio na deptak łączący osiedle 35-lecia z "miastem", oraz druga furtka z bramą otwieraną pilotem od strony ul. Wysockiego. Apartament jest gotowy do zamieszkania. Po sprzedaży w apartamencie zostają m.in: - Stół kuchenny - Kanapa w salonie - Łóżko w sypialni (oprócz materaca) - Całe wyposażenie aneksu kuchennego przymocowane na stałe (zabieram ekspres do kawy, toster, czajnik itp.) - Pralka

- - - REZERWACJA - - - Mieszkanie 3 pokojowe położone w centrum Warki po remoncie. Duży pokój z balkonem typu loggia, 2 sypialnie, kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem agd, łazienka z wanną, oddzielne wc, przedpokój. Na podłogach panele, terakota, sufity podwieszane z oświetleniem, okna pcv. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada duża piwnicę. Spokojne osiedle, blisko przedszkole, szkoła, sklepy. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do oglądania. Więcej zdjęć w/w oferty i innych ofert na naszej stronie internetowej WM NIERUCHOMOŚCI GRÓJEC Licencjonowane biuro nieruchomości, pośrednik Witold Marzec, licencja państwowa nr 13705. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()