Zapraszamy do zapoznania się z inwestycja w najbardziej porządnej części Torunia - Wrzosy. Nieruchomość zlokalizowana 200m do lasu i 700m do szkoły. To kameralna zabudowa 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na którą składają się niepowtarzalne domy o niezwykłej architekturze i ogromnych możliwościach personalizowania ich pod indywidualne potrzeby klienta. Domy połączone są garażem, dlatego daje to maksymalną opcję komfortu użytkowania. Zakończenie stanu deweloperskiego na koniec czerwca 2024. Poniższa cena jest za 1 segment bliźniaka. Na parterze znajdują się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród - pomieszczenie mieszkalne/gabinet - pomieszczenie gospodarcze - toaleta - przedsionek i korytarz Na piętrze znajdują się: - 3 sypialnie, z czego 2 z garderobą z każdej sypialni wyjście na balkon. - łazienka z WC - korytarz Główne parametry oferowanych budynków. Powierzchnia użytkowa 110,43 m². Powierzchnia działki 360 m² Cena prawy segment, stan Deweloperski 1 215 000zł Technologia tradycyjna. - okna PCV ( 6 komorowe ) o współczynniku 0,5 W/m2K - montaż w ościeżu izolowanym styropianem grafitowym - pokrycie połaci głównych dachu - blacha Iron Click na rąbek stojący malowana proszkowo, w kolorystyce zgodnej z zatwierdzonym projektem koncepcji - wiata z boku budynku (zabudowa lekka drewniana) - drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe typu SPLENDOOR lub GERDA - zewnętrzne i wewnętrzne nośne z z bloczków z betonu komórkowego M 400/500 18 cm - ściany wewnętrzne i sufity wykończone gładzią polimerową oraz pomalowane farbą akrylowo-silikonową - brama przesuwna z furtką - chodniki, podjazdy i taras wyłożone brukową kostką betonową - ogrodzenie z systemowych paneli stalowych malowanych proszkowo - tereny zielone wyłożone trawą z rolki Główne zalety domów. - 2 pełne kondygnacje brak skosów plus nieużytkowe poddasze. - domy bezczynszowe/niskie koszty utrzymania - wysoki standard wykończenia - własny ogródek - nowoczesna architektura - doskonała lokalizacja - ogrzewanie gazowe Lokalizacja Toruń - Wrzosy: Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu - 2 min do lasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji zaoszczędzi państwu mnóstwo czasu przy podróży do szkoły/przedszkola jaki i przy codziennych wypadach na lokalne lub dalsze zakupy czy spotkania. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Anna Kempa Metry Marzeń tel.: 601 793 634 Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.

Dom „bliźniak” położony jest w dzielnicy Wrzosy przy ulicy Selerowej, z dala od zgiełku i gwaru ruchliwych ulic. Nasz dom jest idealny dla rodzin, które marzą o mieszkaniu w mieście zachowując spokój i ciszę dużo dalej położonych przedmieść Torunia. Dom składa się z trzech kondygnacji - łącznie prawie 139 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 350 arów. Piwnica wraz z garażem znajduję się pod całym budynkiem. Na parterze mamy dwa pokoje (salon i jadalnia), kuchnię i łazienkę z prysznicem i WC (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych). Z salonu oraz z kuchni wychodzą drzwi balkonowe (osobne na każde pomieszczenie) na taras z ekspozycją zachodnią, która zapewnia mnóstwo światła a jednocześnie sprzyja szczególnie w okresie letnim posiłkom spożywanym w ogrodzie na świeżym powietrzu. Taras w naszym przypadku sprawia, że traktujemy go jako pełnoprawną jadalnię zewnętrzną. Układ pomieszczeń znajduję się w osi wschód-zachód. Od południa jest wejście do ogrodu a od północy dom sąsiada.

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu jednorodzinnego. Jest to nowoczesny dwukondygnacyjny dom bliźniak z ogródkiem, położony na narożnej działce o powierzchni 340 m². W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość ma powierzchnię 157,81 m² (w tym 21,34 m² garaż z kotłownią). W środku czeka na Was przestrzeń do działania: • korytarz, gdzie zostawicie odzież wierzchnią po ekscytującym rodzinnym spacerze • duża garderoba, w której ukryjecie masę niezbędnych i jakże przydatnych skarbów • kuchnia - miejsce kulinarnych eksperymentów • salon i jadalnia z wyjściem na taras, gdzie delektować się będziecie poranną kawą • schody, które zaprowadzą Was na górę • garaż, by auto miało swój własny kącik do schronienia • kotłownia zapewniająca ciepło domowego ogniska, jednocześnie dbająca o portfel właściciela • hol absolutnie niezbędny na górze, podobnie jak i na dole • sypialnia z garderobą, bo każdy marzy o swoim zakątku modowym • dodatkowy pokój dla niezapowiedzianych gości, którzy są zawsze mile widziani • pokój dla dziecka będący miejscem do nauki i zabaw, z garderobą na sprzęt sportowy i naukowy młodego odkrywcy życiowych atrakcji • łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, z których skorzystasz w zależności od aktualnego nastroju • dom zbudowany z Porothermu - zalety materiału ceramicznego to trwałość, zbilansowana izolacja termiczna i ochrona akustyczna • elewacja ocieplona styropianem EPS o grubości 20 cm • ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny • okna dwuszybowe zabezpieczone roletami antywłamaniowymi (również okna dachowe), które można sterować pilotem • dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze dopasowanym do barwy elewacji • kanalizacja podłączona do nieruchomości • pełne ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową i bramą garażową sterowanymi na pilota • dwa balkony • estetycznie wyłożone kostką wejście do budynku, podjazd i taras • wjazd do domu z drogi asfaltowej Niepodważalnym atutem jest czysty, zadbany ogródek zarówno przed posesją, jak i na terenie za ogrodzeniem. Nowi właściciele skorzystają z udogodnienia, jakim jest domek gospodarczy idealny na narzędzia i przechowywanie mebli ogrodowych w okresie zimowym. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w prestiżowej części Wrzosów. W miejscu o dogodnej komunikacji, która zawiezie Was do centrum Torunia. Dom położony jest w niewielkiej odległości od popularnej Barbarki. Do można dojść aleją dębów, która został uznana za pomnik przyrody. Młodsze dzieci znajdą tutaj wiele atrakcji - kręgle, mini golf, stoły do ping-ponga, tor przeszkód. Obok znajduje się ogólnodostępna siłownia na powietrzu oraz, gdzie nad bezpieczeństwem uczestników atrakcji czuwa instruktor. Na terenie Barbarki znajduje się Leśniczówka ze sklepikiem, a tuż obok niej duży plac zabaw, na którym znajdziemy zjazd tyrolski, trampoliny, pajęczynę do wspinania oraz zamek. W pobliskim stawiku można obserwować płazy i ryby, a wokół niego żaby. Idealnym rozwiązaniem na rodzinny piknik w słoneczne dni będzie skorzystanie z możliwości grillowania na trzech ogólnodostępnych kamiennych grillach. Miejsce sprzyja wycieczkom rowerowym, a jazda na rolkach będzie przyjemnością dla całej rodziny. Ten dom to nie tylko budynek, to życiowa inwestycja w śmiech, miłość i przyszłość. Miejsce, gdzie możecie cieszyć się wspólnie spędzonymi rodzinnymi chwilami. Tych, którzy są gotowi na krok, jakim jest zakup tego ciekawego domu, zachęcamy do dzwonienia już teraz! Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami. Katarzyna Osowska Tel. 730 979 998