Case in vendita - Rąbień

Na sprzedaż kamienica o powierzchni 209 m², położona przy ul. Ogrodowej 15 w Aleksandrowie Łódzkim, przy jednej z głównych ulic miasta. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum, komunikacji oraz miejskiej infrastruktury. W budynku znajduje się 6 niezależnych mieszkań. Kamienica przeszła gruntowny remont. W całej nieruchomości wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Zainstalowano pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, a wszystkie okna wymieniono na nowe, 3-szybowe. Wykonano również nową elewację, położono kostkę brukową oraz zamontowano bramę wjazdową. Do nieruchomości przynależą 3 komórki lokatorskie, zapewniające mieszkańcom dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem jest przestronne, zielone podwórko z ogrodem. Znajduje się na nim również wiata, którą można zaaranżować jako wspólną przestrzeń dla mieszkańców - miejsce na grilla, strefę wypoczynkową czy letni chillout. Potencjał inwestycyjny Układ 6 niezależnych mieszkań w jednym budynku sprawia, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Szacowany przychód przy wynajęciu wszystkich lokali to około 12 000-13 000 zł miesięcznie, czyli 144 000-156 000 zł rocznie. Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 15 Powierzchnia: 209 m² 6 niezależnych mieszkań 3 komórki lokatorskie Cena: 6 200 zł/m² Cena całej nieruchomości: 1 295 800 zł Biorąc pod uwagę lokalizację przy jednej z głównych ulic Aleksandrowa Łódzkiego, liczbę lokali oraz zakres przeprowadzonego remontu, nieruchomość jest ciekawą propozycją dla inwestora szukającego gotowego budynku z potencjałem regularnego przychodu z najmu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji, zdjęcia i układ mieszkań udostępnię zainteresowanym osobom.