Продаж будинків - Piekary Śląskie

Oferta bezpośrednia od właściciela. Sprzedaż realizowana jest przez osobę prywatną, w związku z czym transakcja nie jest obciążona podatkiem VAT. Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany w Piekarach Śląskich przy ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5, z unikalną perspektywą szybkiej ekspansji. Przedmiotem sprzedaży jest kompleksowo odnowiona kamienica składająca się z 4 wyodrębnionych, samodzielnych lokali mieszkalnych. Budynek jest w całości podpiwniczony, a na najwyższej kondygnacji znajduje się strych. Nieruchomość stanowi idealną bazę pod wysoce dochodowy wynajem pracowniczy (B2B) dla agencji pracy, firm budowlanych lub produkcyjnych. Struktura cenowa lokali: Lokal nr 1 (Parter, powierzchnia 40,03 m2) Lokal nr 3 (I piętro, powierzchnia 40,28 m2) Lokal nr 2 (Parter, powierzchnia 36,85 m2) Lokal nr 4 (I piętro, powierzchnia 36,95 m2) Kluczowe atuty inwestycji: Cztery nowe mieszkania wymagające jedynie końcowego wykończenia (łazienki) oraz wyposażenia. Możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu i natychmiastowej pracy kapitału. Dwa niezależne modele zarabiania do wyboru: najem prywatny długoterminowy lub zyskowny najem dla firm (B2B) generujący najwyższe stopy zwrotu. Potencjał oferowanej kamienicy Sprzedawana nieruchomość obejmuje 4 dwupokojowe mieszkania, które mogą zostać przeznaczone pod wynajem długoterminowy lub jako baza noclegowa dla pracowników. PROGNOZA FINANSOWA DLA KAMIENICY (KONSERWATYWNE WARIANTY) wyliczenia dla ceny 159 000 WARIANT 1 - NAJEM PRACOWNICZY (Tylko 2 łóżka na całe mieszkanie) Mieszkania są duże, przestrzenne i bez problemu zmieściłyby po 3 łóżka w każdym lokalu (łącznie do 12 miejsc). W tym wyliczeniu przyjmujemy jednak skrajnie bezpieczny, komfortowy układ - tylko 2 łóżka na jedno całe mieszkanie. Łączna liczba łóżek w budynku: 8 łóżek (4 mieszkania po 2 osoby) Stawka za miejsce noclegowe: 900 zł miesięcznie Przychód miesięczny (przy 100% obłożenia): 7 200 zł Przychód roczny (przy 100% obłożenia): 86 400 zł Uwzględniając bezpieczny margines na rotację pracowników i wariant z niższą stawką rynkową (700 zł brutto miesięcznie): Przychód miesięczny (przy 100% obłożenia): 5 600 zł Przychód roczny (przy 100% obłożenia): 67 200 zł Przy realnym obłożeniu na poziomie 80%: 4 480 zł miesięcznie / 53 760 zł rocznie. Potencjał wzrostu: Dokwaterowanie kolejnych łóżek do dużych pokoi (do wartości docelowej 3 osób na mieszkanie, czyli łącznie 12 miejsc noclegowych) pozwala inwestorowi na błyskawiczne podniesienie przychodów z tego samego metrażu. WARIANT 2 - KLASYCZNY NAJEM DŁUGOTERMINOWY (4 całe mieszkania) Scenariusz tradycyjny, w którym rezygnujesz z rozliczania na łóżka i wynajmujesz lokale na rynku prywatnym dla par lub singli. Przyjmujemy bezpieczną stawkę za gotowe mieszkanie w standardzie ponad-deweloperskim. Stawka czystego odstępnego za mieszkanie: 1 200 zł miesięcznie Liczba mieszkań w budynku: 4 Przychód miesięczny: 4 800 zł Przychód roczny: 57 600 zł Dodatkowa zaleta: Wszystkie opłaty za media i administrację są w tym modelu w 100% po stronie najemców. Nowoczesna fotowoltaika 14 kWp oraz klimatyzacja sprawiają, że mieszkania są bezkonkurencyjne pod względem kosztów utrzymania, co gwarantuje brak pustostanów. Lokalizacja i otoczenie: Dogodny dojazd do głównych tras aglomeracji śląskiej, co ułatwia logistykę pracowniczą. Rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie pracowników firm produkcyjnych, logistycznych i budowlanych. W samym najbliższym sąsiedztwie (promień 5 km) działa od 40 do 70 średnich i dużych przedsiębiorstw (m.in. Stokson, Orzeł Biały, Hillwood Piekary Śląskie, Danpla, NGplast), a w promieniu 10 km liczba ta wzrasta do 200-400 firm (obejmując Bytom, Radzionków, Chorzów, Katowice). Stan techniczny i standard wykończenia: Budynek przeszedł generalny remont obejmujący wykonanie nowej elewacji, kompletną wymianę i naprawę dachu oraz montaż nowych drzwi wejściowych. Klatka schodowa oraz korytarze zostały wyremontowane, pomalowane, a na podłogach ułożono nowe płytki. Wszystkie lokale mieszkalne zostały doprowadzone do standardu zaawansowanego deweloperskiego: na ścianach zn

Ruszyła budowa Apartamentów Ogrodowych na Osiedlu Lipka 2.0 ! Osiedle LIPKA 2.0 w PIEKARACH ŚLĄSKICH przy ul. Szpaków to lokalizacja która jest idealnym miejscem do życia dla rodzin oraz wszystkich poszukujących komfortowego i nowoczesnego miejsca zlokalizowanego tuż przy lesie. Całe osiedle to nie tylko przestronny i funkcjonalny projekt, ale również harmonijne połączenie z naturą oraz dostęp do wszelkich udogodnień miejskich.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m². Przemyślany układ wnętrza oddziela strefę dzienną od prywatnej: Parter - strefa dzienna: • wiatrołap, • komunikacja, • łazienka, • niezależny pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, • bezpośrednie wyjście z salonu do prywatnego ogrodu. Piętro - strefa domowników: • cztery ustawne pokoje, • łazienka, • pomieszczenie techniczne z możliwością urządzenia pralni, • komunikacja i klatka schodowa. Liczba pomieszczeń pozwala komfortowo zaaranżować sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowy pokój gościnny. • powierzchnia domu - 148 m², • aż pięć niezależnych pokoi oraz przestronny salon, • garaż w bryle budynku, • dodatkowe miejsce postojowe na działce, • prywatna, ogrodzona część ogrodowa, • funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, • nowoczesna, minimalistyczna architektura, • duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza, • możliwość elastycznej aranżacji pomieszczeń, Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja odpowiednia dla rodzin oraz osób, które chcą połączyć ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 10-15 minut samochodem. Dostępne są również połączenia autobusowe i kolejowe z miastami aglomeracji śląskiej. stan surowy zamknięty, na życzenie klienta można przygotować pod stan deweloperski. - brak kosztów - profesjonalne doradztwo - wiele ofert dostępnych w jednym miejscu - jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji - nasi eksperci finansowi mogą od razu dobrać Państwu najkorzystniejszy kredyt NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy? Ten dom na sprzedaż oferuje przestrzeń i komfort. Posiada 8 pokoi, piwnicę, strych oraz basen, co zapewnia wygodę i relaks. Budynek jest wykończony do zamieszkania, z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ponad 1000 m². Dojazd jest utwardzony i asfaltowy, co ułatwia codzienne dojazdy. Ogrzewanie gazowe, węglowe oraz kolektor słoneczny pozwalają na oszczędność energii.

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Siemianowicach Śląskich na Ptasim Osiedlu (w sąsiedztwie kompleksu Pszczelnik). Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez pierwszych właścicieli. Dom został wybudowany przez naszą rodzinę na własne potrzeby, co przekłada się na wysoką jakość wykonania budynku.

Do sprzedania posiadam dom wolnostojący na nowo powstałym osiedlu zamkniętym na Przełajce w Siemianowicach Śląskich. Dom posadowiony na działce około 370 m2 z możliwością bezpłatnego powiększenia sobie ogrodu o kolejne 370 m2. Budynek zostanie sprzedany w stanie deweloperskim, całkowicie wykończony z zewnątrz, oraz posiadający wszystkie instalacje, tynki oraz wylewki w środku.

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU BLIŹNIAKA W STANIE DEWELOPERSKIM Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 152m², usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 287 m², co zapewnia prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom. Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz energooszczędność. Specyfikacja domu: Powierzchnia użytkowa:na parterze 46m2 +klatka schodowa 2,37m2 +18,16m2 garaż, na piętrze 66m2 Liczba pokoi: salon + 5 pokoi+ garderoba Garaż w bryle budynku (miejsce na 1 samochód) Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający czyste i świeże powietrze przy jednoczesnym obniżeniu kosztów ogrzewania Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb Ogrzewanie podłogowe w całym domu Nowoczesna stolarka okienna o wysokim standardzie izolacyjności termicznej i akustycznej, okna trzyszybowe Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych

Agencja WESTATE Katowice oferuje na sprzedaż 3 komfortowe, wewnętrzne segmenty domów w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej i zielonej części Piekar Śląskich. Każda z nieruchomości dysponuje powierzchnią użytkową wynoszącą 122,17 m². Budynki zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, wysokiej efektywności energetycznej oraz optymalnym doświetleniu wnętrz naturalnym światłem. Wyjątkowym atutem tej inwestycji są przynależne, duże i doskonale nasłonecznione każdy, które stanowią prywatną strefę wypoczynku i idealną przestrzeń do odpoczynku. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego domu w cichej okolicy, z jednoczesnym. Parter: - wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę stałą, - i bezpośrednim wyjściem na ogród, - łazienka, - w bryle budynku. Piętro: - (w tym ), - duża, rodzinna łazienka. - budynek posadowiony na ławach żelbetowych, ściany zewnętrzne wykonane z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej, - nowoczesna bryła z dachem płaskim, zapewniającym komfort na wyższej kondygnacji, - stolarka okienna PCV, trzyszybowa, gwarantująca doskonałe parametry akustyczne i cieplne, - : prąd, woda, kanalizacja, gaz, - stan surowy zamknięty obejmuje budynek z wykonaną elewacją, dachem, drzwiami zewnętrznymi, bramą garażową oraz oknami. Istnieje (rozprowadzenie instalacji, tynki, wylewki) na podstawie indywidualnych ustaleń. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i bezpiecznej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie to łączy podmiejski spokój z doskonałym zapleczem logistycznym. -, - wygodne połączenie z kluczowymi arteriami drogowymi Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej (w tym ), - w zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. Cena- 595 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

1.Na podstawie Postanowienia z dnia 27/01/2026 roku GL1G/GU/1226/2025 syndyk masy upadłości Aneta Brachaczek sprzeda z wolnej ręki majątek wchodzący w skład masy upadłości dłużnika Haliny Jochman na następujących warunkach: Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności udziału ½ w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Piekarach Śląskich przy ul. Piekarskiej 135, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW GL1T/00004024/1.

Szukasz dużej powierzchni w rewelacyjnym przeliczeniu ceny za m²? Potrzebujesz budynku, w którym połączysz działalność gospodarczą, zaplecze magazynowe oraz część mieszkalną lub socjalną? Ten obiekt o powierzchni 439 m² to idealny wybór dla przedsiębiorcy, który szuka operacyjnej przestrzeni. GŁÓWNE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: (439 m²) : PARTER (Część Usługowo-Biurowa): PIĘTRO (Część Mieszkalna): PODDASZE PIWNICA: Zaplecze magazynowe oraz kotłownia.

Oferujemy nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 126m2 na zamkniętym osiedlu domów które jest w trakcie budowy. Dom wybudowany na działce ok 380m2. Rozkład pomieszczeń dla domu prezentuje się następująco:

Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni 90m2 w skład którego wchodzą: PARTER: - przedpokój - kuchnia - salon - łazienka - WC - 2 sypialnie do dowolnego zagospodarowania. Ogrzewanie centralne - piec 2018r. z możliwością palenia węglem, ekomiałem, drewnem i ekogroszkiem. Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Możliwość powiększenia domu lub wykonania tarasu. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze które można wykorzystać pod działalność gospodarczą. Wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne oraz wykonany remont łazienki. Okna PCV. W domu zostały zachowane oryginalne drewniane podłogi, futryny oraz schody które można odświeżyć i zachować. Świetna lokalizacja. Niedaleko znajdują się: - szkoły i przedszkola - sklepy oraz punkty usługowe - place zabaw i tereny zielone - przystanki komunikacji miejskiej Dobra komunikacja z miastami ościennymi -Katowice 17min. -Bytom 10min. -Czeladź 10min. Serdecznie zapraszam na prezentację, zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś. :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA : :DANE BIURA MDK Silesia1 maja 8840-231 Katowice884812333.mdksilesia.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kołton (licencja nr: 19561)-Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Do sprzedaży bliźniak z ogrodem w kameralnej części Centrum Piekar Śląskich. Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomość z dużym potencjałem, które chcą zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb. ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży bliźniak z ogrodem w kameralnej części Centrum Piekar Śląskich. Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomość z dużym potencjałem, które chcą zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb. ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam dom jednorodzinny do remontu, wybudowany w latach 80tych,z betonu cegly i pustaka.Dom jest pietrowy czesciowo podpywniczony nie ocieplony pokryte tekiem cementowo wapiennym.Dach konstrukcja drewniana platowo kleszczowa pokryty papa. Zestawienie sposobu uzytkowania poszczegolnych pomieszczen.

BRAK PROWIZJI I PCC ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA OSTATNIEJ Z SZEREGÓWEK Zapraszamy do obejrzenia budynku mieszkalnego składającego się z 2 niezależnych mieszkań, oddanego do użytkowania, w kompleksie zabudowy szeregowej 3 budynków. Do sprzedaży skrajny budynek z dużym ogródkiem oraz garażem, budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, a zarazem w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Układ pomieszczeń: Przestronnej strefy dziennej - salonu z aneksem kuchennym i jadalnią toalety, łazienki i sypialni, z 2 pokoi wyjście na mały ogródek z tarasem garaż 15,81 m² Komunikacja salon połączony z kuchnią z wyjściem na balkon, spiżarka Dwa pokoje Duża Łazienka 7,95m2 Duży ogródek ok 300m2 Okna PCV trzyszybowe w kolorze grafitowym, wewnątrz białym Nowoczesne balustrady aluminiowe ze szkłem hartowanym na balkonach Ocieplenie budynku: styropian 20 cm + tynk mineralny Piece gazowe -dwufunkcyjne, Wybrukowane dojazdy do posesji Solidna konstrukcja i wysoka jakość materiałów chętnych do obejrzenia prosimy o kontakt pod nr

OFERUJE SKRAJNY DOM SZEREGOWY W WYKOŃCZONY POD KLUCZ - GOTOWIEC POD NAJEM LUB DLA RODZINY DZWOŃ I NEGOCJUJ CENĘ

NOWA INWESTYCJA! DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH! CICHA I SPOKOJNA OKOLICA! KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC! Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 108,33m2, usytuowany na działce o powierzchni około 153m2.

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów. Domu usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie). ETAP I Obejmuje w sprzedaży 4 domy - SPRZEDANY ETAP II Obejmuje w sprzedaży 2 domy 138,83 m2 około 150 m2 WIATROŁAP 3,1 m2 HOL 2,28 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2 KOTŁOWNIA 3 m2 GARAŻ ( 2 STANOWISKA) 35,56 m2 HOL 2,28 m2 WC 1,9 m2 ANEKS KUCHENNY 7,94 m2 SALON 35,86 m2 HOL 6,57 m2 ŁAZIENKA 5,38 m2 GARDEROBA 2,54 m2 PRALNIA 2,34 m2 SYPIALNIA 6,70 m2 SYPIALNIA 10,73 m2 SYPIALNIA 11,56 m2 Domy wybudowane w 2025/2026 roku metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony pianą pur. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej. - tynki gipsowe - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota - wylewki - rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie gazowe podłogowe woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Z radością ogłaszamy, iż rozpoczynamy budowę nowego osiedla LIPKA 2.0 w PIEKARACH ŚLĄSKICH przy ul. Szpaków. To lokalizacja która stanie się idealnym miejscem do życia dla rodzin oraz wszystkich poszukujących komfortowego i nowoczesnego miejsca zlokalizowanego tuż przy lesie. Całe osiedle to nie tylko przestronny i funkcjonalny projekt, ale również harmonijne połączenie z naturą oraz dostęp do wszelkich udogodnień miejskich.