Witam Mam na sprzedaż nieruchomości znajdująca się w Wilkasach. Położona jest między 3 jeziorami. Posesja o wielkości 23 arów na której znajdują się : Dom w pełni przystosowany do zamieszkania 2 szklarnie 2 drewniane domki letniskowe Pomieszczenie gospodarcze Murowany domek Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu codziennie w godzinach 16-18 Zapraszam do dzwonienia oraz kupna

Biuro nieruchomości AB Grand Poleca Państwu sielski krajobraz okolicznych pól, łąk, lasów i zagajników, oraz typowo wiejskiej zabudowy, charakterystycznej dla terenów Podlasia. Siedlisko o pow. 2600 m2, położone w niewielkiej wsi Ruda Rzeczka, gmina Czarna Białostocka, w odległości 5 km od Czarnej Białostockiej i 19 km od Białegostoku (20 min jazdy samochodem).

Przedmiotem oferty jest sprzedaż w drodze licytacji komorniczej nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz niezabudowanej składającej się: − z zabudowanych działek gruntu łącznej powierzchni 5659 m2. Działki zabudowane są budynkiem o przeznaczeniu hotelowo - usługowym o powierzchni użytkowej 2100 m2 (budynek czterokondygnacyjny) oraz 2 budynkami gospodarczymi. − z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych nr ewidencyjnymi 40/2 oraz 40/4 o łącznej powierzchni 2407 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości - 8066 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Ryn, przy ulicy Partyzantów 5.

Przedstawiam do sprzedaży DOM JEDNORODZINNY w zabudowie siedliskowej z budynkiem gospodarczym i garażem. Siedlisko zlokalizowane jest w miejscowości Miłki 13 km od Giżycka, 50 m od lasu i 1,5 km od jeziora Miłkowskiego i 2 km do jeziora Wojnowo. Dom jednorodzinny został zbudowany w 1930 roku i przeszedł generalny remont po roku 2000 i rozbudowę w 2009 roku. Parter plus poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Ocieplenie stropu wełną 30 cm, ściany osłonowe styropian 15 cm, stolarka okienna na parterze 2-szybowa, na poddaszu 3-szybowa plus veluxy. Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 125,86 m2 (użytkowa 98,67 m2) składa się: na Parterze: - salon o powierzchni 31,98 m2 - kuchnia o powierzchni 16,75 m2 z AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka) - przedpokój o powierzchni 7,87 m2 - pokój o powierzchni 9,25 m2 - łazienka o powierzchni 7,38 m2 - taras o powierzchni 19,66 m2 na Poddaszu: - pokój o powierzchni 7,53 m2 - łazienka o powierzchni 6,22 m2 - pokój o powierzchni 6,21 m2 - pokój o powierzchni 13,01 m2 W salonie kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze plus grzejniki, na poddaszu grzejniki oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Media: woda, prąd, szambo. Nieruchomość jest oświetlona i monitorowana.

Witam Sprzedam nieruchomość położoną w miejscowości Miłki Gmina Miłki, w powiecie Gizyckim. Zjazd z drogi krajowej nr. 63 Giżycko - Warszawa bezpośrednio na działkę nr. 62/2 i 61/2 o łącznej powierzchni 3500 m2 zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi do zamieszkania od zaraz o powierzchni użytkowej 150 m2 Parter-pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka Piętro - 3 sypialnie, łazienka, przestronny taras z widokiem na jezioro. Budynek jest podpiwniczony na całej powierzchni ok 72 m2 (pomieszczenie kotłowni, garaż, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia) Drugi budynek mieszkalny 60 m2 Parter 35m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienka Poddasze użytkowe 25m2 Sypialnia, lazienka Oraz budynkiem stolarni o powierzchni 240 m2 i wysokości do stropu 3,5 m, która umożliwia wszechstronne wykorzystanie obiektu. Działka jest ogrodzona Od strony asfaltu solidny mur z kamienia z dwiema bramami wjazdowymi do części mieszkalnej i części stolarni. Pozostała część siatką Możliwa rozbudowa budynków istniejących bądź budowa domu czy Innego obiektu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Dom z drewna wybudowany w 2017 roku przez firmę Sendom w klimacie kaszubskim. Działka 2000m2 - kwadrat, częściowo utwardzona kamieniem polnym (podjazd, parking, wejścia na tarasy i schody) Dom o pow.145m2, na który składają się: otwarty salon z kuchnią i ukrytą spiżarnią, 3 sypialnie dla 6-9 osób ( dwie na górze: jedna największą sypialnia z przeszklonym szczytem/ witryną i widokiem na jezioro Niegocin, druga z balkonem. Trzecia sypialnia na dole.)

NUMER OFERTY W BIURZE: SD/ELB1/2024 Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej w nowobudowanej inwestycji w urokliwym zakątku Giżycka. Kameralne osiedle, na które będzie składało 6 budynków w zabudowie szeregowej (z garażami) o powierzchni użytkowej 87 m2 + 15m2 garaż każdy oraz dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (bez garażu) o powierzchni 91 m2. Każdy z segmentów posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 155 m2. Budynki wykonane w konstrukcji żelbetowej, przygotowane pod montaż instalacji fotowoltaicznej, przewidziane ogrzewanie podłogowe gazowe, stan deweloperski. Inwestycja położona jest w cichej i malowniczej okolicy leżącej na szlaku wielkich jezior mazurskich. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz" na podstawie indywidualnych wyliczeń. Zapraszamy do kontaktu 501-078-049 Edyta

SPRZEDAM Urokliwie położone siedlisko na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Mazuchówka. Do najbliższego miasteczka Wydminy - 5km (liczne sklepy np. Biedronka, Delikatesy Centrum, restauracje, apteka, urząd gminy, przychodnia lekarska,sklepy z częściami motoryzacyjnymi, rolniczymi). Siedlisko wystawione na sprzedaż znajduje się na działce nr 114 obręb Wydminy, ma powierzchnię 0,75ha. Działka jest podzielona na 2 części, które nie zostały zaktualizowane w portalu geoportal i widnieje wciąż jako jedna całość. Podwórko częściowo ułożone polbrukiem. Do Siedliska przynależy : * Dom 169m2 : Parter : korytarz, kuchnia, 3 pokoje, łazienka Piętro : aneks kuchenny w przedpokoju. ogólnym, 4 pokoje, łazienka. W domu znajduje się również piwnica. Ogrzewanie piecem C.O. * Garaż murowany 35m2 (2 miejsca, oddzielne wjazdy) * Ogród ze stawem zarybionym ( drzewka owocowe, krzewy owocowe, krzewy ozdobne, miejsce na ognisko ). *Budynek gospodarczy częściowo przerobiony na mieszkalny w sezonie letnim (3 łazienki, duży salon z kuchnią, 6 pokoi). Wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie bądź osobiście po wcześniejszym uzgodnieniu. Telefon : 50*****49 bądź 79*****10. Ogłoszenie grzecznościowe.7

Budynek mieszkalny. Budynek jednorodzinny w miejscowości Wydminy w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, około 1974 roku. Dach pokryty blachą. Powierzchnia zabudowy 85m2. Na parterze znajdują się pomieszczenia: kuchnia, salon, korytarz, wiatrołap, łazienka, klatka schodowa. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, korytarz oraz łazienka z WC. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz sauna. Budynek ocieplony, elewacja z tynku strukturalnego. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania z pieca na drewno lub węgiel. Budynek niemieszkalny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej około 1974 roku. Powierzchnia zabudowy 57m2. Budynek nieocieplony, nieogrzewany, stolarka okienna z pcv. Na parterze i piętrze znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Ogród do własnej aranżacji. Za budynkiem niemieszkalnym znajduje się sadek z drzewkami owocowymi. Uwaga ! Budynki nie oddane do użytku, ogrodzenie poza granicami działki. Więcej informacji: 509 417 599

Dom, apartament, mieszkanie, trzy w jednym. Budynek położony w centrum Mazur- 15 km od Giżycka 200 m od drogi krajowej 63 w m. Miłki, 300 m od najbliższego jeziora. Budynek z 1932 roku z wspaniałą dużą werandą (promień koła 3 m), cztery kondygnacje. Pierwsza kondygnacja Garaż z pomieszczeniem kotłowni, magazynu na paliwo stałe, spiżarnią i warsztatem. Razem około 60 m2. Pierwsza kondygnacja wejście i pralnia (około 7 m2) schody ażurowe, dębowe na pierwsze piętro. Tu mamy salon z aneksem kuchennym ( ok 40 m2), dwa pokoje- sypialnie ( ok 20 m2), łazienka z prysznicem ok 8m2). Drugie piętro schody drewniane dębowe ażurowe, gabinet (ok 15 m2), sypialnia ( ok 10 m2), łazienka z wanną (ok 6 m2). To opis powierzchni, nie latałem z przymiarem i nie mierzyłem co do cm. Wszystko jest w akcie własności. Mieszkanie ok 10 lat temu całkowicie wyremontowane ( zostały same ściany i dach), wymieniona na nową instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, cała stolarka okienna i drzwi, wstawiono veluksy okienne. Podłogi deska dębowa. Schody dębowe. Mieszkanie klimatyczne w pełni zautomatyzowane, zaczynając od inteligentnego zamka poprzez system kamer i system alarmowy. Budynek całkowicie ocieplony i pokryty dachówką Brass. Mieszkanie w pełni autonomiczne. Posiada panele solarne z akumulatorem ciepła (zasobnik na 3000 l), kominek w salonie z płaszczem wodnym w pełni zautomatyzowany i wpięty do instalacji co. Główne źródło zasilania piec na pellet. Zastępcze źródła zasilania - piec stałopalny tzw. kopciuch i piec na olej opałowy ( 2000 l opału), nadto dwuletni system awaryjnego zasilania agregatem prądotwórczym 11 kw, trzy fazy z systemem AST ( przepracował może 2 godziny). Zamieszczone zdjęcia to tylko forma poglądowa obok działka około 50 arów z altanką, własne ujęcie wody - studnia celem podlewania trawnika i kwiatów. Oczywiście budynek z zasilaniem wodociągowym i kanalizacją a nie szambo. Nieruchomość sprzedajemy z żoną tak jak stoi czyli prawie z pełnym wyposażeniem z niewielkimi wyjątkami, Całe mieszkanie posiada meble w zabudowie na zamówienie, więc ciężko je zabrać z sobą. Poosiadam więcej zdjęć nieruchomości nawet z lotu ptaka, jednak najlepszym rozwiązaniem jest osobiste obejrzenie nieruchomości. Uważam że cena jest adekwatna do stanu nieruchomości i jej wyposażenia.Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, energooszczędny, gotowy do zamieszkania dom położony przy ul. Świerkowej w Gajewie - traktowanym jako osiedle Giżycka. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124,69 m2 w zabudowie typu bliźniak, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 425 m2. Rok budowy - 2017. Atrakcyjne położenie domu, doskonała lokalizacja, spokojna i zaciszna ulica, zapewniają komfort i swobodę w użytkowaniu. Jednocześnie położenie domu umożliwia szybki dojazd do centrum Giżycka (3 minut), odległość do najbliższej tawerny wynosi 400 metrów, do najbliższego sklepu - 650 metrów, do marketu - 950 metrów. Dom położony jest od strony południowej (okna wschód, południe, zachód) co zapewnia nasłonecznienie o każdej porze dnia. Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Posiada klimatyzację, system instalacji alarmowej i przeciwpożarowej, monitoring wizyjny oraz uzdatniacz wody. W całym domu ogrzewanie podłogowe gazowe, z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju. W łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki drabinkowe. Kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem wody zapewnia ogrzewanie pomieszczeń i wody. Na podłogach: na parterze - gres, terakota; na piętrze - panele, terakota.

Sprzedam dom o pow. 90m2 (50m2 parter + 40 m2 poddasze). Działka 2,5 ar, ogrodzona, dojazd z ulicy asfaltowej. Ogrzewanie podłogowe (bez pieca), wymieniony dach (dachówka ceramiczna) i okna PCV. Ściany z biały pustak + ocieplenie 10cm styropian i elewacja. Rok budowy 1970. KONTAKT Telefoniczny: 604 841 733 Jan

NA SPRZEDAŻ POŁOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO O POW. 88,62M2 Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŁĘKUK gmina Wydminy

Unikalna perła na rynku nieruchomości - rezydencja, która jest połączeniem uroku tradycyjnej mazurskiej stodoły jak i wygody francuskiej posiadłości. Ten przepiękny dom o powierzchni 770 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i został zaprojektowany przez francuskiego architekta, w taki sposób, aby stworzyć dwie odrębne części mieszkalne - Piano i Forte. A to wszystko ujęte na niezwykle pięknej działce o powierzchni 12,5 ha, z dostępem do jeziora. Na dom o łącznej powierzchni 770 m2 składają się z wejściem przez niezwykły hol z ogromnymi przeszkleniami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła z pięknie zdobionymi, drewniany drzwiami w stylu mazurskim. - zjawiskowy salon, pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, będący sercem rezydencji, z klimatycznym kominkiem, dającym charakter ogniska domowego oraz wysokim sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość. Z salonu wyjście na taras z widokiem na zachód słońca, gdzie można zatopić się w bliskości natury i ciszy całej okolicy, - przepiękna, w pełni wyposażone kuchnia z obłędną zastawą, - jadalnia, - wydzielona strefa dzienna z pianinem, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. - główna sypialnia typu master z niezwykle komfortowym pokojem kąpielowymi z którego rozprzestrzenia się widok na łąkę i las. - 5 niezależnych sypialni gościnnych, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - hol komunikacyjny do drugiego skrzydła domu z przeszkleniami. - zjawiskowy salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, z klimatycznym kominkiem oraz wysokim na 10 m sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość, - przepiękna, ogromna, w pełni wyposażone kuchnia, - przestronna i komfortowa jadalniana przystosowana nawet dla 20-tu gości, - wydzielona strefa dzienna, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia. - 3 niezależne sypialnie gościnne, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - strefa relaksu, wyposażona w kino domowe oraz 14 filmowych foteli, dodających niesamowitego klimatu tej wydzielonej przestrzeni, - hol komunikacyjny łączący z drugim skrzydłem z przeszkleniami. Nieruchomość skrywa w sobie niezwykle klimatyczne zakamarki. To miejsce zostało zaprojektowane z myślą o błogim wypoczynku, relaksie i oderwaniu od rzeczywistości. Niezwykle sielankowy klimat siedliska sprawia, że chce tu się zostać na dłużej i tworzyć wyjątkowe wspomnienia wraz z bliskimi. Przestrzenie, naturalne drewno i minimalistyczny wystrój urzekają swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. Całość dopełnia imponujący zielony teren wokół posiadłości. Otoczenie lasu, śpiew ptaków, bliskość jeziora, zjawiskowe łąki to spotkanie z naturą na wyciągniecie ręki. Doskonały punkt obserwacyjny dla miłośników zwierząt. Spokojne wieczory może umilić ognisko, w specjalnie wyodrębnionej strefie z przygotowanym paleniskiem. To idealna propozycja również jako produkt inwestycyjny, oferujący Rezydencja położna jest w otulinie mazurskich łąk i lasów. To wspaniała, sielska i cicha okolica w której czas płynie wolniej. Oddalona raptem 15 km od Giżycka, co z jednej strony zapewnia niezwykłą intymność oraz prywatność, a z drugiej strony daje bliskość do najważniejszych punktów usługowo-handlowych. Jest to niezwykle atrakcyjny punkt rekreacyjno-wypoczynkowy, ze względu na bezpośredni odstęp do linii brzegowej jeziora Pozezdrze. Okolica ofertuje w niedalekiej odległości m.in.: Mazurian Safari Zoo w Wydminy (25 km), Mazurolandia Miniature Park (37 km), Wolfsschanze (baza jeździecka w 1941-1944) (38 km), a raptem 3 km stąd znajduje się stadnina koni. Tuż obok liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Bliskość jeziora i rzeki o bardzo czystej wodzie daje możliwość uprawiania wszelkich sportów wodnych takich jak pływanie, windsurfing, żeglarstwo, kajaki. To także raj dla wędkarzy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Anna Kołodziej, tel. 602 2

Nieruchomość na przedmieściach Giżycka 500 m do szkoły, sklepów. Około 2 km od centrum Giżycka. 2 km do jeziora Z domu piękny widok na pola i łąki.Sympatyczne sąsiedztwo. Dom parterowy (83m2) dwa pokoje,kuchnia, łazienka,spiżarnia,kotłownia,przedpokój. Budynek ocieplony, piec na pelet. Dom wymaga dalszych prac remontowych Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż wyjątkowy Dom na wodzie z ogromnym potencjałem. Dom został wybudowany w 2022 roku. Jest bardzo przestronnym, powierzchnia użytkowa to 55 m2. Dom składa się z: - Kuchni w pełni wyposażonej - Salonu - Jadalni - Łazienki z prysznicem - 2 sypialni - Tarasu - Pokładu 360 W cenie domu pomost 12 m wraz z trapem. Dom można przeholować w dowolne miejsce na jeziorze Bocznym i Niegocin. Obecnie stoi w Bogaczewie, gdzie jest możliwość przedłużenia cumowania dla nowego nabywcy. Dom przystosowany jest do zewnetrznego podłączenia mediów (prąd, woda, kanalizacja) oraz posiada niezależne zbiorniki na wodę oraz fekalia. Ten dom to doskonała alternatywa do osób które pragną mieć wakacyjny dom nad samą wodą a nie posiadają działki. Dom daje wiele możliwości, takich jak cumowanie łodzi pod samymi drzwiami do domu. Jest tez możliwość rozbudowy domu o kolejny moduły takie jak: duży taras pływający, platformę z jacuzzi czy sauną lub pływającą wiatę na łodzie. Możliwość wystawienia faktury.

Na sprzedaż piękny dom całoroczny w miejscowości Rybical gm. Ryn, położony zaledwie 200 metrów od linii brzegowej malowniczego jeziora Ryńskie i 4 km od miasta Ryn. Dom o powierzchni 85m2 znajduje się na działce o powierzchni 1100 m2. Nieruchomość posiada media, takie jak woda miejska, szambo ( 10 M3), prąd, tv/sat, alarm. Dodatkowo studnia głębinowa z pompą elektryczną i panele fotowoltaiczne 3kW. Ogrzewanie przy pomocy kominka z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła do sypialni. W każdym pomieszczeniu grzejniki konwektorowe. Budowa domu rok 2007, posadowiony na płycie fundamentowej, ściany z bloczka Ytong plus 10 cm styropian, strop drewniany. Okna drewniane ( Sokółka) dodatkowo na dole okiennice. Na parterze znajduje się przestronny i pięknie urządzony salon z aneksem kuchennymi i łazienka z sauną. Piętro domu to trzy sypialnie i łazienka. Z aneksu kuchennego wyjścia na zadaszony 30 m2 taras.

*** BEZ POŚREDNIKÓW *** ***** BEZ PROWIZJI ***** Duży, przestronny dom w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych (Giżycko Wilanów). Pierwszy właściciel. Dobrze skomunikowana lokalizacja, w pobliżu jedna z lepszych giżyckich szkół podstawowych, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, Biedronka, las, jeziora. Kondygnacje domu: -1 piwnica : garaż jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, warsztat, łazienka/pralnia, kotłownia

Na sprzedaż szeregowy dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w Giżycku. Dom posiada ogrodzony ogród z tyłu, o powierzchni ok. 100 m2, który stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek po dniu pracy, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci i organizację spotkań z przyjaciółmi przy grillu. Garaż zlokalizowany pod domem to ogromna wygoda w deszczowe dni. Suche przejście do wnętrza domu z zakupami czy fotelikiem nie stanowi tutaj problemu. Dodatkowo przy garażu są pomieszczenia na przetrzymywanie narzędzi, rowerów i koszy na śmieci. Na posesji znajduje się miejsce na drugi samochód, który można zamknąć na ogrodzonym terenie. Podjazd ma 7 metrów długości. Dom jest solidnie zbudowany. Tradycyjna konstrukcja gwarantuje stabilność i trwałość na lata. Ocieplony strych stanowi dodatkową przestrzeń na magazynowanie. Na parterze znajduje się korytarz wejściowy z wiatrołapem, salon z tarasem, garderoba oraz łazienka. Kuchnia z zabudową i sprzętem będzie miejscem, gdzie ugotujesz przepyszne dania dla rodziny i przyjaciół. Na piętrze czekają pokoje i sypialnia, korytarz z dwiema garderobami oraz łazienka z wanną. - Posesja ogrodzona. Wjazd przez bramę. Podjazd długi - 7 metrów [dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód]. Garaż pod domem z wejściem do środka, - z garażu jest również przejście do ogrodu z tyłu, co pozwala trzymać tu także wyposażenie ogrodowe, jak grill, zabawki, ławeczki, narzędzia, kosiarka, itp., - Brama wjazdowa o szerokości 3,40 m., - Garaż z kanałem o długości 5,5 m i wysokości 2,25 m., - Podwójna ściana między segmentami z prawej strony od wejścia daje świetne wygłuszenie. Elewacja przy wejściu do garażu i wyjście na taras było remontowane w 2021 roku, Konstrukcja budynku tradycyjna, Fundamenty żelbetowe, Ściany murowane, Strop nad piwnicą i nad parterem z płyt prefabrykowanych "Żerań", Wieńce żelbetowe, Schody Żelbetowe, Dach ocieplony konstrukcji drewnianej, Poddasze nad całym budynkiem, Balkony żelbetowe wykończone deską kompozytową oraz płytkami ceramicznymi, Balustrady balkonów stalowe, Elewacja to styropian pokryty siatką i strukturą w kolorze białym, Anteny satelitarna i telewizyjna, Dach pokryty dachówką ceramiczną, Kominy i ławy kominiarskie murowane, Rynny stalowe ocynkowane, Rury spustowe stalowe ocynkowane, Okna PCV, parapety marmurowe, Schody w przedpokoju i na piętro wyłożone białym marmurem, Ściany w pokojach gładkie, malowane, częściowo wyłożone płytą karton-gips. prąd + siła, gaz miejski, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, przeglądy kominowe i kominek w przeglądach corocznych, ogrzewanie piecem gazowym, kaloryfery + ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze, dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem do pokoi na piętrze, ciepła woda: bojler na gaz ziemny, uzdatniacz i zmiękczacz wody. przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras oraz przejściem do wydzielonej kuchni. Okna salonu wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu jest jasny o o każdej porze dnia, korytarz wejściowy z dodatkowymi drzwiami od zimna o pow. ok. 6,5 m2, z korytarza wejście do salonu z tarasem z dwóch stron, wielkość salonu ok. 31 m2, garderoba ok. 3 m2, łazienka z toaletą, z kabiną prysznicową, umywalką i lustrem, ok. 2,2 m2, w dolnej łazience ogrzewanie podłogowe, duża kuchnia ze stołem, meble w zabudowie z drewnianymi frontami, piekarnik elektryczny firmy Siemens, płyta indukcyjna firmy Siemens, okap kominowy firmy Siemens, zmywarka Siemens, lodówka z zamrażarką Siemens, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem firmy Franke, powierzchnia kuchni ok. 11 m2, wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,6 m, w pokojach panele podłogowe. korytarz z dwoma garderobami, pokój z balkonem o powierzchni ok. 11 m2, główna sypialnia o powierzchni ok. 16 m2 z dużą szafą i dużym oknem na wschód, pokój z oknem na zachód, o powierzchni ok. 9 m2, łazienka z wanną, toaletą, umywalką, lustrem, o powierzchni ok. 4,5 m2 wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,5 m, w pokojach na piętrze panele podłogowe, nad piętrem duży strych z opuszczanymi schodami, idealny na magazyn. Strych ocieplony wełną. wjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe, z

Współczesna kamienica w centrum Giżycka. Trzy poziomy, sklep z wejściem od głównej arterii komunikacyjnej miasta, możliwość adaptacji pomieszczeń piwnicznych na kolejny lokal. Dzięki klatce schodowej z wejściem z tyłu budynku istnieje możliwość rozdzielenia poziomów i stworzenia trzech oddzielnych mieszkań lub apartamentów w ścisłym centrum miasta. Ta lokalizacja to tylko 600 metrów do plaży miejskiej w Giżycku, 300 metrów do Kanału Łuczańskiego, 100 metrów do Placu Grunwaldzkiego. Działka w centrum miasta ma 141 m2, kamienica w zabudowie szeregowej posiada 186,25 m2 powierzchni użytkowej i 270 m2 powierzchni całkowitej. Kamienica posiada bezpośredni dostęp do ulic miejskich. Teren jest płaski i równy. Budynek jest ogrodzony i posiada media: prąd, wodociąg, kanalizację miejską. Jest to współczesna zabudowa szeregowa przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe. Budynek wybudowano w 1990 roku, metodą tradycyjną murowaną. Na poziomie piwnicy funkcjonują: Dwa pomieszczenia do wykorzystania (16,40 m2 i 27,60 m2) oraz schody i komunikacja (3,44 m2 i 16,20 m2) - razem powierzchnia piwnicy to 66,64 m2 Parter to lokal handlowy, na który składają się: wiatrołap (4,57 m2), pokój socjalny (6,70 m2), magazynek (13,22 m2), komunikacja (3,85 m2), pomieszczenie sprzedaży (21,41 m2), łazienka (1,62 m2) + komunikacja (1,44 m2) - razem powierzchnia części handlowo-usługowej to 52,81 m2. I piętro z wejściem z tyłu budynku i oddzielną klatką schodową to pokój (7,78 m2), łazienka (4,07 m2), kuchnia (16,87 m2), komunikacja (9,96 m2), salon (26,60 m2) i schody (1,44 m2) - razem powierzchnia piętra, możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. II piętro to pokój (14,19 m2), drugi pokój (11,19 m2), sypialnia (21,26 m2), łazienka (16,40 m2) i komunikacja (3,63 m2) - razem powierzchnia drugiego piętra, także możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. Poddasze to strych (52,76 m2) i komunikacja (3,63 m2) możliwe jest to adaptacji na trzeci lokal mieszkalny lub apartament. Przy wyliczeniu powierzchni użytkowej przyjęliśmy 186,25 m2, czyli poziom parteru i dwóch pięter. Piwnica oraz poddasze to dodatkowe powierzchnie możliwe do wykorzystania i zaadoptowania na cele usługowe, handlowe, mieszkaniowe. Powierzchnia piwnicy i poddasza to dodatkowe 105,57 m2. Ta współczesna kamienica w zabudowie szeregowej w centrum miasta pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni przez cały rok w sytuacji wykorzystania na cele mieszkaniowe samodzielnie, lub po wykonaniu dwóch lub trzech odrębnych mieszkań na cele najmu. Dzięki lokalizacji największego w Polsce garnizonu zmechanizowanego w mieście stale występuje silne zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokalizacja w centrum z dobrym dojazdem do każdej z jednostek wojskowych jest tutaj dodatkowym atutem. Przebudowa budynku i wykorzystanie jego potencjału w działalności turystycznej pozwala na stworzenie trzech samodzielnych apartamentów, które wykorzystywane będą aktywnie w okresie maj - wrzesień, ze szczególnym wysokim sezonem w lipcu i sierpniu. Lokal użytkowy z wejściem od ulicy Olsztyńskiej pozwala na pasywny dochód z tej przestrzeni przez cały rok. Dodatkowo adaptacja pomieszczeń w przyziemiu, jak wykonano w sąsiednich segmentach, otwiera możliwość stworzenia kolejnego lokalu użytkowego na wynajem w centrum Giżycka. Działka na której leży budynek objęta jest MPZP z przeznaczeniem na MU.05, zabudowę mieszkaniowo-usługową. Obecnie część usługowa wynajmowana jest pod handlową działalność sklepową dla stałego najemcy. Zapraszam na konsultacje, prezentacje na miejscu oraz online z wykorzystaniem live video np. Na platformie Whatsup lub pokrewnych. Obsługę tej sprzedaży prowadzi Marcin Kędzierski licencjonowany pośrednik nieruchomości + 48 500 209 895 ILION Nieruchomości Kreatywnie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()