Vânzare case - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na spokojnym Osiedlu Wschodnim w Strzelinie, * powierzchnia użytkowa: 159m² * powierzchnia całkowita: 199 m² * działka: 568m² * osobny garaż na działce * częściowe podpiwniczenie * duży strych na poddaszu Parter domu to duży otwarty salon z kuchnią -46m2,gabinet, łazienka,holl+wiatrołap.Na piętrze są 3 duże sypialnie i korytarz. Dom jest bardzo dobrze doświetlony. Salon z kuchnia (46m2) ma okna od strony wschodniej, południowej i zachodniej, dzięki czemu przez większą część dnia jest w nim dużo naturalnego światła. W całym domu są zamontowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach,jest też stylowy kominek, który ma rozprowadzenie cieplne na cały dom. Dom jest ogrzewany gazem z sieci miejskiej. Całkowita miesięczna opłata za gaz wynosi obecnie tylko 400zl miesięcznie. Dom posiada świadectwo energetyczne. Wejście do domu znajduje się od południa, a ogród od północy. Dzięki temu ogród jest przyjemnie zacieniony, szczególnie w upalne dni. W domu znajdują się dwie łazienki, obie z kabiną prysznicowa W łazience na 1 piętrze znajduje się również przyłącze do wanny dzięki temu jest możliwość własnej aranżacji pomieszczenia. W kuchni, łazienkach, korytarzach i gabinecie. (7m2) Są płytki cerami czne.W pokojach są drewniane deski podłogowe, zachowane w bardzo dobrym stanie. Schody wewnętrzne są wykonane z twardego drewna (jesion) i są w idealnym stanie. Piwnica ma 2 pomieszczenia z małymi okienkami, jest także ogrzewana. W piwnicy jest umieszczony dwufunkcyjny pięć CO na gaz Typ Junkers. Na poddasze z pierwszego piętra prowadzą składane schodki zamontowane w suficie. Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie- strych. W rogu działki znajduje się wolnostojacy garaż (21m2). W ostatnim czasie oczyszczono i pomalowano pokrycie dachowe-dachowke. W domu jest zainstalowany filtr wodny odwróconej osmozy, dzięki czemu woda jest bardzo czysta. Po sprzedaży w domu pozostaje znaczna większość wyposażenia i urządzeń. Lokalizacja: Strzelin, Osiedle Wschodnie przy parku wschodnim. Na osiedlu znajduje się nowe nowoczesne przedszkole. Do osiedla dojeżdża miejska komunikacja (elektryczne busy). Mozliwa rowniez zamiana na maly, parterowy domek o powierzchni ponizej 100m2. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

GOTOWY DOM Z OGRODEM WE WROCŁAWIU | LEŚNICA | BLISKO LASU MOKRZAŃSKIEGO | 0% PROWIZJI | BEZ PCC RABAT AŻ DO 15% na wybrane domy! Tylko do końca października! Szukasz nowego domu we Wrocławiu, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy? Ta oferta jest dla osób, które chcą kupić gotowy dom z rynku pierwotnego, zamieszkać blisko natury i jednocześnie pozostać w granicach Wrocławia. Przy ul. Junackiej, w spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, powstało kameralne osiedle 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja została zakończona, a domy są gotowe do odbioru. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednia bliskość Lasu Mokrzańskiego - idealnego miejsca na codzienne spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dostępnych zostało już tylko 6 domów. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIE Domy o powierzchni użytkowej od 128 do 138 m² zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni i wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do pracy lub odpoczynku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - własnego domu z ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Duże panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na taras i prywatny ogród, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z otoczeniem domu. Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką oraz dodatkowym miejscem, które można przeznaczyć na pralnię lub garderobę. Dodatkowa kondygnacja daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, siłowni, przestrzeni hobby lub prywatnej strefy relaksu. Znajduje się tutaj również dodatkowa łazienka z prysznicem oraz wyjście na duży taras. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa domu: 128-138 m² + powierzchnia garażu 16 m2 • 5 pokoi • dom w zabudowie bliźniaczej • rynek pierwotny • inwestycja zakończona • domy gotowe do odbioru • prywatny ogród • taras przy salonie • dodatkowy duży taras na najwyższej kondygnacji • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe • duże panoramiczne przeszklenia • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rekuperacja • kameralne osiedle - tylko 12 domów • spokojna część Wrocławia • blisko Lasu Mokrzańskiego • 0% prowizji dla Kupującego • brak podatku PCC NOWOCZESNY STANDARD I KOMFORT UŻYTKOWANIA W domach zastosowano rozwiązania, które mają zapewnić komfort codziennego użytkowania oraz funkcjonalność na lata. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzenie temperatury we wnętrzach. Za stałą wymianę powietrza odpowiada system rekuperacji AERIS Next 450 PL. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111-W. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i jednocześnie otwierają salon na ogród oraz taras. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER • przestronny salon z jadalnią • kuchnia • wyjście na taras i prywatny ogród • łazienka z prysznicem • przedpokój z miejscem na zabudowę • garaż w bryle budynku PIĘTRO • 3 komfortowe sypialnie • łazienka • miejsce na pralnię lub garderobę DODATKOWA KONDYGNACJA • duża przestrzeń do indywidualnej aranżacji • możliwość stworzenia gabinetu, pokoju gościnnego, siłowni lub pokoju hobby • łazienka z prysznicem • wyjście na przestronny taras WROCŁAW LEŚNICA - BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURY Inwestycja znajduje się przy ul. Junackiej we Wrocławiu, w dzielnicy Leśnica - w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć zalety życia w mieście z możliwością codziennego kontaktu z naturą. Las, spacery i trasy rowerowe znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie w pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz wszystkie najważniejsze usługi. W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: • Las Mokrzański - ok. 3 min

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m², który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m² pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m², dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter - 42,19 m²: * wiatrołap - 5,66 m², * toaleta - 3,07 m², * salon z aneksem kuchennym - 33,46 m². b) Piętro - 39,61 m²: * korytarz - 2,53 m², * sypialnia - 9,02 m², * sypialnia - 10,01 m², * sypialnia - 9,05 m², * łazienka - 5,49 m², * garderoba - 3,51 m². c) Poddasze - 28,49 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród - 109,77 m² Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 - ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków - ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m² powierzchni domu - funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m² - miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m² - przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu - naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m² - dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m² daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dz

Cena: 1 450 000 zł Lokalizacja: Wrocław, Maślice Powierzchnia domu: 83,21 m² (powierzchnia użytkowa w dokumentach) + 31 m² w pełni zaadaptowanej antresoli mieszkalnej = łącznie aż 114,21 m² przestrzeni do życia! Powierzchnia działki: 203 m² (czysty ogród: 148 m²) Rok budowy: 2020 Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń + własnościowe miejsce parkingowe w cenie NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA? * Prywatne wyjście do lasu: Twoja własna, zamykana bramka w ogrodzie prowadzi bezpośrednio na ścianę lasu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) za płotem istnieje gwarancja absolutnego braku jakiejkolwiek przyszłej zabudowy - to czyste powietrze, śpiew ptaków i unikatowy na skalę Wrocławia "święty spokój". * Wyjątkowo duża działka (203 m²) : Powierzchnia rzadko spotykana w środkowych segmentach. Sam zadbany ogród to aż 148 m² prywatnej przestrzeni. Na działce znajduje się duży, reprezentacyjny drewniany taras (25 m²) oraz robiona na zamówienie drewniana szopa gospodarcza (5 m²). * Zaadaptowana antresola mieszkalna (31 m² po podłodze): Przestrzeń w pełni wykończona i przystosowana do stałego pobytu (idealna jako gabinet pod home office, domowa biblioteka lub dodatkowa sypialnia). Wyposażona w nowoczesne, elektryczne i automatycznie składane schody, które po złożeniu nie zabierają ani centymetra powierzchni w przedpokoju. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter & Piętro (83,21 m²) : Przestronny, doskonale doświetlony living room z klimatycznym kominkiem, funkcjonalna i nowoczesna kuchnia, 3 ustawne sypialnie oraz 2 niezależne, komfortowe łazienki (każda o powierzchni 5,5 m² - doskonały komfort dla rodziny). * Poddasze / Antresola (31 m² po podłodze): W pełni zaadaptowany dodatkowy pokój. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE KLASY PREMIUM: Dom został wykończony "dla siebie", przy użyciu materiałów najwyższej jakości: * Design i estetyka: Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały skrojone na wymiar i zlicowane ze ścianami (ukryte ościeżnice). Schody na piętro to autorski projekt - lekka, drewniana konstrukcja ażurowa z industrialnymi metalowymi linkami. * Ekonomia i ciepło: Rok budowy 2020 gwarantuje nowoczesne ocieplenie, a układ w środkowym szeregu sprawia, że dom jest niezwykle ciepły i generuje minimalne rachunki za gaz w sezonie zimowym. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Zielone Maślice): Dom łączy w sobie urok życia tuż przy naturze z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury: * Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (linie m.in. 101, 102, 103, 123) - ok. 10-20 minut spacerem. * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (25 min spacerem) przy ul. Suwalskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 26 przy ul. Lubelskiej - ok. 3-4 minuty samochodem lub ok. 8 minut bezpiecznego spaceru. * Zakupy i usługi: Najbliższy supermarket (Lidl / Biedronka/Dino) oraz pasaż handlowy (np. N-Park przy Królewieckiej) - ok. 4-5 minut samochodem. * Rekreacja: Lasy, tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe, Park Maślicki oraz rzeka Odra. * Samochodem: Szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i Stadionu zajmuje zaledwie 6-8 minut. Cena do do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - ten widok na las, wielkość ogrodu i jakość wnętrza po prostu trzeba zobaczyć na żywo! Kontakt bezpośredni z właścicielami. Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż bezpośrednia.

Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Agrestowej we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej części miasta. Największym atutem nieruchomości jest działka granicząca od strony ogrodu bezpośrednio z lasem. Za posesją nie ma kolejnej zabudowy - zaczyna się teren leśny, dzięki czemu miejsce zapewnia dużo zieleni, spokoju i prywatności, mimo położenia w granicach Wrocławia. Dom został wybudowany w latach 70. i jest obecnie zamieszkały. Jest funkcjonalny i może być użytkowany od razu, natomiast wnętrza, kuchnia i łazienka utrzymane są w starszym standardzie. Nowy właściciel może zamieszkać w domu po jego przejęciu i przeprowadzać modernizację stopniowo albo wykonać większą przebudowę według własnego projektu. We wszystkich pokojach oraz korytarzach znajdują się dobrze zachowane dębowe parkiety. Dębowe są również schody i balustrady, stanowiące charakterystyczny element wnętrza domu. Budynek posiada garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz własny ogród przylegający bezpośrednio do lasu. Dużym atutem jest lokalizacja i dostęp do codziennej infrastruktury. W odległości kilku minut spacerem znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 64 - ok. 350 m, Park Południowy - ok. 400 m, sklep Żabka - ok. 400 m, pętla tramwajowa Park Południowy - ok. 500 m. Z pętli Park Południowy kursują obecnie tramwaje linii 9 i 15. W niedalekiej odległości, po drugiej stronie Parku Południowego, znajduje się również duży węzeł komunikacyjny Krzyki, obsługiwany przez tramwaje 2, 6, 7, 14 i 17 oraz liczne linie autobusowe. Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które rzadko występują razem: bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury Wrocławia. Dom jest obecnie zamieszkany, dlatego prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Prosimy o nieprzyjeżdżanie bez umówionej wizyty. Termin zawarcia umowy pozostaje do uzgodnienia. Preferowany termin wydania nieruchomości to wiosna 2027 roku. Cena: 1 790 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Nieruchomość sprzedajemy samodzielnie i nie jesteśmy zainteresowani zleceniem sprzedaży ani zawieraniem umowy pośrednictwa. Zapraszamy natomiast pośredników reprezentujących konkretnego klienta zainteresowanego zakupem, pod warunkiem że ich wynagrodzenie pokrywa kupujący. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ani publikowanie naszego ogłoszenia i zdjęć przez biura nieruchomości.

Bawarskie Domy w Pełczycach Nowoczesny dom z dużym prywatnym ogrodem, garażem i wyjątkową elewacją z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - zaledwie ok. 10 minut od Bielan Wrocławskich* Rozpoczynamy przedsprzedaż kameralnej inwestycji obejmującej tylko 2 lokale w zabudowie bliźniaczej w Pełczycach, gmina Kobierzyce. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i przestrzeń własnego domu z szybkim dostępem do Wrocławia, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i zielone otoczenie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 140,95 m² powierzchni użytkowej -330 m² prywatnego ogrodu - garaż + dodatkowe miejsce postojowe - elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły -pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - duże, energooszczędne okna trzyszybowe Drutex - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnego dopasowania układu domu na etapie budowy 330 m² PRYWATNEGO OGRODU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni około 330 m². To przestrzeń na taras, miejsce do wypoczynku, ogród, plac zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię. Ogród zostanie przygotowany w standardzie deweloperskim - trawa, tuje oraz kora. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta. WYJĄTKOWA ELEWACJA Bawarskie Domy wyróżniają się ponadczasową elewacją wykonaną z ręcznie formowanej belgijskiej cegły To materiał, który nadaje budynkowi wyjątkowy charakter i pozwala stworzyć dom wyróżniający się na tle typowych nowych inwestycji. Stawiamy na trwałość, estetykę i wysoką jakość wykonania, dzięki czemu dom ma dobrze wyglądać nie tylko w dniu odbioru, ale również przez wiele lat. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W standardzie deweloperskim przewidziano m.in.: - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - duże okna trzyszybowe Drutex, - tradycyjną technologię murowaną, - żelbetowy strop i schody, - blachodachówkę Pruszyński, - ocieplenie dachu pianą PUR, - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego, - tynki gipsowe, - płyty G-K, - puszki i rozdzielnice, - przyłącze wody w ogrodzie. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, dzięki czemu wnętrza będą jasne, przestronne i komfortowe. DOPASUJ DOM DO SWOICH POTRZEB Zakup domu na etapie budowy daje możliwość bezpłatnego dopasowania części rozwiązań do własnych potrzeb. Na etapie realizacji możemy uzgodnić m.in.: - zmianę układu ścian działowych, - rozmieszczenie punktów elektrycznych, - rozmieszczenie punktów hydraulicznych. Dzięki temu możesz stworzyć dom dopasowany do swojego stylu życia, zamiast później dostosowywać się do gotowego układu. PEŁCZYCE, GMINA KOBIERZYCE Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów. -Bielany Wrocławskie - ok. 10 min - Lotnisko Wrocław - ok. 20 min - Biedronka - ok. 4 min - Szkoła podstawowa - ok. 5 min - Przedszkole - ok. 7 min - Przystanek autobusowy - ok. 3 min pieszo - Paczkomat - ok. 4 min - PKP - ok. 5 min - Siłownia - ok. 6 min W pobliżu znajdują się również ruiny pałacu oraz XVIII-wieczny park dworski, do których można dojść spacerem. To połączenie, którego szuka wiele osób - spokojne miejsce do życia i jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Cena dotyczy lokalu w zabudowie bliźniaczej i obowiązuje na etapie przedsprzedaży. W cenie otrzymujesz: - 140,95 m² powierzchni użytkowej - około 330 m² prywatnego ogrodu - garaż - dodatkowe miejsce postojowe - pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe - elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - energooszczędne okna trzyszybowe - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnych zmian układu domu na etapie budowy TERMINY Rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 Planowane zakończenie prac budowlanych: styczeń 2027 Oddanie do użytkowania: najpóźniej w grudniu 2027 ZAREZERWUJ WYBRANY LOKAL Na obecnym etapie istnieje możliwość bezpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz wcześniejszego uzgodnienia układu pomieszczeń. Osoby zainteresowane mogą również zobaczyć nasze wcześniejsze re

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa z ogromnym potencjałem biznesowym! Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Pawłów Trzebnicki (gmina Prusice). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia połączonego z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, rzemieślniczej lub hobbystycznej. Na imponującej, płaskiej działce o powierzchni aż 3500 m² znajdują się dwa budynki: Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m². Niezależny budynek warsztatowo-biurowy o powierzchni 150 m² - idealny na warsztat samochodowy, halę magazynową, budynek do przechowywania lub potężny garaż na kilka pojazdów. Zdjęcia prezentują zarówno obecny stan nieruchomości, jak i wizualizacje poglądowe obrazujące jego pełny potencjał aranżacyjny. DOM MIESZKALNY (250 m²) : Wybudowany w 1985 roku z solidnej cegły, ocieplony, obecnie znajduje się w stanie do wykończenia - co daje nowemu nabywcy możliwość pełnej personalizacji wnętrz i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Układ: Aż 6 przestronnych pokoi zapewniających komfort dla dużej rodziny. Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym oraz klimatycznym kominkiem, który stanowi serce domu. Wykończenie: W pomieszczeniach na podłogach położone są estetyczne panele. Dom jest częściowo umeblowany. Łazienki: Do dyspozycji mieszkańców są 2 niezależne łazienki. BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWY (150 m²) : Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący budynek, który dotychczas pełnił funkcję warsztatu samochodowego wraz z wydzieloną częścią biurową. Powierzchnia: 150 m² otwiera niesamowite możliwości adaptacyjne. Przeznaczenie: Budynek idealnie sprawdzi się jako prężnie działający warsztat, punkt usługowy, magazyn, hurtownia, czy budynek do przechowywania towarów/maszyn. Dla pasjonatów: Może również zostać przekształcony w bardzo duży, luksusowy garaż dla miłośników motoryzacji. Dojazd: Dogodny podjazd na posesji, bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia działki: 3500 m² (kształt prostokątny, teren płaski), w całości ogrodzona siatką. Potencjał: Ogromny teren stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania - od rozległego ogrodu i strefy relaksu po dodatkowy parking dla klientów lub plac manewrowy. Bezpieczeństwo: Posesja ogrodzona, warsztat samochodowy wyposażony w instalację alarmową, nowoczesny monitoring. Dodatkowy atut: Na terenie posesji znajduje się Paczkomat InPost, który generuje stały, bezpieczny dochód pasywny każdego miesiąca. Idealny sposób na częściowe pokrycie kosztów utrzymania domu! MEDIA I OGRZEWANIE: Ogrzewanie domu: Elektryczne oraz kominkowe (ciepła woda z bojlera). Media: Prąd, Woda miejska. Kanalizacja: Szambo. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Pawłów Trzebnicki (gm. Prusice) to spokojna, zielona okolica w bliskim sąsiedztwie lasu, gwarantująca ciszę, a zarazem świetny dojazd (Autobus/Bus). W bliskiej okolicy i sąsiednich centrach dostępne są: Sklepy, Przychodnia lekarska, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Gimnazjum, Kościół, Bank, Restauracja, Plac zabaw, Lakiernia. Dla osób aktywnych: Park, Basen, Fitness, Kort tenisowy, a także opieka medyczna (Szpital). PODSTAWOWE INFORMACJE: Cena: 1 299 000 PLN (5196 PLN/m² - liczone wyłącznie od powierzchni domu!) Powierzchnia domu: 250 m² (+ 150 m² warsztat) Powierzchnia działki: 3500 m² Rynek: Wtórny Stan prawny: Własność Anna Roszkiewicz-Grzybacz tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nowoczesnego domu pod Wrocławiem, do którego możesz wprowadzić się od zaraz bez stresu związanego z remontem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych o powierzchni 108,68 m². Nieruchomość położona jest na płaskiej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 508 m². Ten komfortowy dom jednorodzinny został wybudowany w 2019 roku, wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z niemal pełnym wyposażeniem. Dlaczego warto kupić ten dom w Nadolicach Małych? Największe atuty: Wchodzisz i mieszkasz: Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, nowoczesne i gotowe na przyjęcie nowej rodziny. Niskie rachunki (Fotowoltaika): Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne rozliczane na starych zasadach. Prywatna oaza zieleni: Ogród posiada automatyczne nawadnianie, a relaks zapewnia duży, około 30-metrowy taras z trwałej deski kompozytowej. Ochrona instalacji: W budynku zamontowano profesjonalny, stacyjny zmiękczacz wody. Komfort parkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą + aż 2 dodatkowe miejsca postojowe na froncie. Przemyślany układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna i gościnna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem. Funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową. Wiatrołap oraz bezpośrednie przejście do garażu. PIĘTRO (strefa prywatna): 3 ustawne i przytulne sypialnie (w tym jedna z dedykowaną, pojemną garderobą). Komfortowa łazienka z wanną. Wyjście na balkon. Nadolice Małe - lokalizacja i komunikacja pod Wrocławiem Wybierając ten dom na sprzedaż pod Wrocławiem, zyskujesz idealny kompromis pomiędzy ciszą i spokojem a bliskością dużego miasta. Dojazd do Wrocławia: Tylko 10 km do granicy miasta (Wojnów/Swojczyce). Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicą Wrocławia (WOW) gwarantuje sprawny dojazd w każdą część aglomeracji. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie (Dobrzykowice) znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Codzienne zakupy zrobisz w Lidlu lub Biedronce, a na miejscu dostępne są także apteki oraz przychodnia medyczna. Informacje techniczne: Rok budowy: 2019 Materiał: Pustak, okna PCV Media: Prąd (z PV), woda miejska, gaz, szambo (planowane podłączenie do kanalizacji). Ogrzewanie gazowe + kominek. Ten gotowy dom pod Wrocławiem to produkt premium - idealny dla rodziny, która ceni czas, wygodę i ekonomiczne utrzymanie. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu w Nadolicach Małych! Kontakt: Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach, były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 1514). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do malowniczej wioski NOWY ZAMEK znajdującej się na terenie przepięknego Parku Krajobrazowego "Dolina Baryczy", tylko 5 km od centrum Milicza i 60 km od Wrocławia. Tutaj znajduje się piękny wolnostojący dom na dużej ładnie zagospodarowanej działce ze słonecznym tarasem i własnym dużym stawem. Dom został wybudowany w 2008 roku. W pobliżu rzeka Barycz i duży kompleks stawów milickich otoczonych lasami. Jest to oaza ciszy, idealne miejsce do wypoczynku, raj dla miłośników przyrody, ornitologów, rowerzystów, wędkarzy i grzybiarzy. WARTO TU ZAMIESZKAĆ ! PARTER: Duży salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras i ogród. Nowocześnie urządzona i wyposażona kuchnia połączona z salonem Spiżarnia Trzy sypialnie Łazienka z wanną Przedpokój Pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się pompa ciepła PODDASZE Możliwość zagospodarowania i urządzenia według własnego projektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb. ( mogą to być 3 dodatkowe pokoje i łazienka, lub duża otwarta przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa ) Do budowy i wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości. Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła zainstalowaną w 2025 roku. W salonie i kuchni zamontowane jest klimatyzacja. OGRÓD Ładnie zagospodarowany według indywidualnego projektu. Działka ma powierzchnię 3500 m2 i podzielona jest na 3 strefy: Przed domem od strony frontowej znajdują się nasadzenia krzewów ozdobnych z automatycznym systemem nawadniania zasilanym ze studni głębinowej Za domem strefa ze słonecznym tarasem i pięknie utrzymanym trawnikiem, drewnianą altaną, grillem i miejscem na plac zabaw Strefa dla pełnego relaksu z własnym dużym stawem o powierzchni lustra wody około 200 m2, z trzech stron zadrzewiona zapewniając ciszę i prywatność Dodatkowym atutem nieruchomości jest to że cała działka w MPZP przeznaczona jest pod budownictwo co umożliwia wybudowanie drugiego domu. Zapewniamy pomoc prawną jak również pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Witold Stankowski Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Na sprzedaż dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 100 m², położony w malowniczej i spokojnej wsi Jegłowo, zaledwie 40 km od Wrocławia, ok. 10 km od Strzelina. Dom położony jest przy ul. Sikorskiego 19. Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje. Na powierzchnię około 100 m2 składają się: PARTER: Salon z aneksem kuchennym Łazienka Przedpokój PIĘTRO: 2 pokoje w tym jeden z garderobą Łazienka Hall STRYCH: dobrze doświetlony. STAN TECHNICZNY: Budynek poniemiecki po wymianie dachu, docieplony styropianem 15 cm. Na parterze zainstalowane ogrzewanie podłogowe przystosowane pod pompę ciepła, izolacja podłogi styropianem i folią, rozprowadzono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, okna PCV w kolorze antracytu z zewnątrz wraz z roletami antywłamaniowymi z napędem elektrycznym, parapety zewnętrzne marmurowe, drzwi wejściowe w kolorze antracytowym, wylane posadzki, tynki na ścianach. Piętro do wykończenia we własnej aranżacji, wyprowadzone instalacje do ogrzewania podłogowego. Dom do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Media: woda, prąd, szambo. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1,5 ara, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących niewielkiego ogrodu i łatwej w utrzymaniu przestrzeni zewnętrznej, na której znajduje się niewielki budynek gospodarczy. Nieruchomość położona w urokliwej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do miasta. Kupując tą nieruchomość otrzymasz 10 % rabatu na zakupy w Leroy Merlin w Legnicy oraz 10 % wielokrotnego rabatu do sieci sklepów BEL-POL! Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania dom wolnostojący położony na obrzeżach centrum Jeleniej Góry w okolicach Małej Poczty. Budynek z przełomu XIX-XX wieku posadowiony jest na działce o powierzchni 192m2, schowany od ulicy głównej. Obecni właściciele rozpoczęli remont nieruchomości - posadzki miały być przygotowane pod ogrzewanie podłogowe, okna wymienione zostały na nowe - 3-szybowe. Na poziomie I przewidziano: - wiatrołap, - kuchnię, - salon z dużym, przesuwnym oknem tarasowym, kominkiem oraz przejściem do ewentualnego gabinetu/pokoju gościnnego/sypialni. Do tego gabinetu jest również niezależne wejście z zewnątrz - dobre miejsce na biuro/działalność. Na poziomie dolnym znajduje się również duża przestrzeń gospodarcza, z podpiwniczeniem gdzie zaplanowano kotłownię oraz - dodatkowo na działce blaszany garaż. Przestrzeń gospodarcza może być zaaranżowana jako warsztat/pomieszczenie usługowe. W budynku jest przyłącze gazu. Kanalizacja i woda: z sieci miejskiej. Poziom II: - przestronny hol, - sypialnia główna z garderobą, - kolejne duże pomieszczenie (może być jednym dużym pokojem, lub podzielone na dwie sypialnie), - dwie łazienki. Dach kryty papą. Prace, które zostały wykonane: - na piętrze zerwane sufity, - część podłogi została również zerwana i wywieziono szlakę, - wymiana okien na 3-szybowe z ciepłą ramką, - wykopana piwnica pod pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia). Załączone zdjęcia przedstawiają poszczególne pomieszczenia - stan faktyczny oraz wizualizacje. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż dom z około 1930 roku o powierzchni użytkowej 92 m², położony na działce o powierzchni ok. 670 m² na Zakrzowie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem oraz potencjałem do własnej aranżacji. Budynek posiada użytkowy parter oraz część pierwszego piętra, a także jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Dom zachował swój historyczny charakter - posiada tradycyjną dachówkę oraz klasyczną elewację typową dla przedwojennego budownictwa. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wartość historyczną i architektoniczną. W 2018 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną. Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem C.O. lub junkersem (gaz). Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka o powierzchni 666 m² daje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub przestrzeni do własnej aranżacji. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w spokojnej i bezpiecznej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się również park, boiska (w tym baseballowe) będące idealnym miejscem na spacery, rekreację oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: przedszkole, dwie szkoły podstawowe, stacja PKP, przystanki autobusowe, sklepy: Lidl oraz dwie Biedronki, piekarnia i warzywniak, przychodnie zdrowia, apteka, kościół. Dzięki temu lokalizacja jest bardzo wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do wszystkich najważniejszych usług i komunikacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena: 899 000 zł do negocjacji! Monika Kaźmierczak tel: Skontaktuj się e-mail: ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję wolnostojący dom o powierzchni 135,98 m². Pozwolenie na użytkowanie budynku uzyskane 11.08.2026. W cenie domu zawarty jest dodatkowy projekt wykończenia wnętrz tj. salonu z kuchnią, ciągu komunikacyjnego oraz dwóch łazienek wraz z możliwością jego zmiany. Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie podłogowe piec gazowy instalację wentylacji gniazdo internetowe gniazdo RTV okna z klamkami i nawiewnikami wideodomofon + monitor rolety okienne ściany otynkowane bramę garażową elektryczną bramę wjazdową elektryczną z siłownikami furtkę z elektrozaczepem taras Ogrzewanie gazowe oraz podłączone media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Działka ma 419 m² i jest ogrodzona. Budynek zawiera również garaż oraz strych, które zwiększają jego funkcjonalność. Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej okolicy - 7 minut od centrum Bolesławca. W okolicy znajdziemy również: Muzeum Ceramiki Teatr Stary Park Solidarności Sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan) Przychodnie lekarskie Przystanki autobusowe Szkoły podstawowe i średnie Dzięki tej lokalizacji przyszły nabywca ma bardzo blisko do wszelkich udogodnień. Jest to idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie spokój i wygodę. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Przestronny i przytulny dom | 5 pokoi | Zadaszony taras | Duży ogród | Garaż | Chrząstawa Mała | Do natychmiastowego zamieszkania Na sprzedaż nowoczesna, całkowicie urządzona nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w cichej części Chrząstawy Małej. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego rozwiązania. Bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych, stresu i nieprzewidzianych wydatków. Wnętrze zaprojektowano w stonowanej, ciepłej palecie barw, stawiając na pierwszym miejscu funkcjonalność i codzienną wygodę mieszkańców. Dużym atutem posiadłości jest prywatna strefa ogrodowa z przestronnym, zadaszonym tarasem, stanowiąca doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań z bliskimi. Rozkład pomieszczeń i aranżacja Parter: obszerny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia z praktyczną wyspą, łazienka, wiatrołap, garaż, Piętro: 4 funkcjonalne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) oraz druga, główna łazienka. Dodatkowo: Strych. Najważniejsze zalety nieruchomości: Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz, wykończony w nowoczesnym standardzie. Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 600 m². Zadaszenie tarasu umożliwia korzystanie ze strefy zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Większość elementów wyposażenia i umeblowania wchodzi w cenę sprzedaży. Podłączony szybki internet światłowodowy. Ogrzewanie zapewnia wydajny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: 96,88 m² Powierzchnia całkowita: 126,00 m² Powierzchnia działki: 600 m² Rok ukończenia budowy: 2022 r. Lokalizacja: Spokojna, kameralna okolica z wygodnym i szybkim dojazdem do Wrocławia. Chrząstawa Mała to bardzo popularna podwrocławska miejscowość, doceniana przez osoby poszukujące balansu między bliskością natury a sprawnym połączeniem z miastem. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz zaplecze handlowo-usługowe niezbędne na co dzień (sklepy, punkty usługowe). Istotnym udogodnieniem jest również bliskość stacji kolejowej (ok. 2,4 km), co zapewnia sprawne połączenie z centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Jeśli poszukujesz wykończonego, komfortowego domu z dużym ogrodem, który nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych po zakupie - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i zarezerwuj dogodny termin prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie dane podano na podstawie informacji od właściciela i mogą one podlegać aktualizacji.

Bliźniak 130m2/działka 500m2/5 pokoi/okazja cenowa Na SPRZEDAŻ NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z GARAŻEM I OGRODEM - NADOLICE WIELKIE, UL. CYPRYSOWA 126,50 m² | 4 sypialnie | Garaż | Ogród ok. 500 m² | Rok budowy 2024 Biuro Open Home Group Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa połowa), położony w miejscowości Nadolice Wielkie przy ul. Cyprysowej, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronną strefę dzienną, cztery sypialnie oraz prywatny ogród. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do niezbędnej infrastruktury. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 126,50 m² Rok budowy: 2024 Rodzaj zabudowy: bliźniacza - prawy segment Ogród: ok. 350 m² Ogrzewanie: gazowe Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Poddasze nieużytkowe: ok. 30 m² Kanalizacja Dostęp do światłowodu Księga wieczysta bez obciążeń FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny salon, idealny do rodzinnego wypoczynku Kuchnia z jadalnią Toaleta WC Garaż z automatyczną bramą PIĘTRO - STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie, które można zaaranżować według indywidualnych potrzeb domowników PODDASZE Dodatkowa przestrzeń nieużytkowa o powierzchni około 30 m², idealna do przechowywania sezonowych rzeczy. OGRÓD I OTOCZENIE Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje ogród o powierzchni około 350 m², który daje możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do grillowania, zabawy dla dzieci czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka 500m2 LOKALIZACJA - NADOLICE WIELKIE Nadolice Wielkie to miejscowość ciesząca się zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w sąsiedztwie Wrocławia. W okolicy znajdują się: Sklepy Dino, Żabka i Biedronka Park handlowy M Park Dostęp do komunikacji kolejowej Tereny spacerowe i rekreacyjne Dogodny dojazd do Wrocławia NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ Nowoczesne budownictwo z 2024 roku ✔ Aż 4 sypialnie - idealne rozwiązanie dla rodziny ✔ Przestronny salon i kuchnia z jadalnią ✔ Prywatny ogród o powierzchni ok. 350 m² ✔ Garaż z automatyczną bramą ✔ Ekonomiczne i wygodne ogrzewanie gazowe ✔ Dodatkowe poddasze nieużytkowe ✔ Światłowód i kanalizacja ✔ Księga wieczysta bez obciążeń ✔ Spokojna lokalizacja z dostępem do sklepów i komunikacji Dom, który łączy komfort, przestrzeń i funkcjonalność - idealne miejsce do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla całej rodziny! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. OPEN HOME GROUP NIERUCHOMOŚCI Twój partner w świecie nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM NA SPRZEDAŻ W JANOWICACH WIELKICH TWOJE MIEJSCE Z WIDOKIEM NA GÓRY ! Szukasz domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ta nieruchomość w sercu Rudaw Janowickich zachwyca od pierwszego spojrzenia! **Dom o powierzchni ok. 150 m² + piwnica ok. 100 m²**, położony na pięknej działce o powierzchni ok. 1700 m². Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku, gotowy do zamieszkania ! **W DOMU ZNAJDZIESZ:** przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na góry, 3 wygodne sypialnie, zabudowaną kuchnię, łazienkę z oknem, garaż. taras około 60m2, w tym połowa zasłonięta roletą. Dom z bardzo dobrym układem pomieszczeń, z przedpokoju wchodzimy do każdego z pomieszczeń. Dom położony z cudownym widokiem piękną panoramę gór ! Bardzo dobrze nasłoneczniony. DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI ! Piwnica o powierzchni ok. 100 m² obejmuje pomieszczenia gospodarcze, dwie garderoby, dodatkową łazienkę oraz salę fitness z kominkiem. To idealne miejsce na własną strefę relaksu, ćwiczeń lub realizację pasji. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA instalacja fotowoltaiczna o mocy 13 kW, ogrzewanie elektryczne podłogowe, dwa kominki z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. **LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA!** Janowice Wielkie to malownicza miejscowość w Rudawach Janowickich, idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń, górskie krajobrazy i aktywny wypoczynek. Duża działka zapewnia przestrzeń do relaksu, a rozległy widok na góry sprawia, że każdy dzień może zaczynać się wyjątkowy. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w pięknym otoczeniu, z przestrzenią dla rodziny i dodatkowymi udogodnieniami. Przyjedź, zobacz ten widok na własne oczy i przekonaj się, czy to właśnie tutaj czeka Twój wymarzony dom ! Serdecznie zapraszam na prezentacje. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż Nowy Dom wybudowany w 2025 roku. Wyjątkowa i wykończona w środku nieruchomość, która robi duże wrażenie na żywo. Powierzchnia domu to 290 m2 łączącej komfort i nowoczesność. Duża płaska działka w kształcie prostokąta o wielkości 1619 m2. Budynek energooszczędny (połączenie pompy ciepła Viessmann, rekuperacji, 20 cm styropianu grafitowego i anhydrytowych posadzek (które lepiej oddają ciepło) to zestaw, który gwarantuje bardzo niskie rachunki). Wybudowany z ceramiki, okna aluminiowe (sztywniejsze i trwalsze od PCV), żaluzje fasadowe Somfy oraz brama Wiśniowski to elementy, które pozycjonują dom jako segment luksusowy, nowocześnie wykończony materiałami wysokiej jakości. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0: przestronny salon z wyjściem na taras (posiadam wizualizację na ogród zimowy) oraz ogród - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku, wydzielona, jasna kuchnia w formie aneksu, łazienka z prysznicem, toaleta, funkcjonalny hall wejściowy przejście do garażu dwustanowiskowego biuro Poziom 1: ustawna sypialnia z odrębną garderobą, pralnia/suszarnia, pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem, pokój 1 pokój dziecka pokój dziecka 2 z wyjściem na ogromny taras Działka i zabudowania: - rodzinna, bezpieczna zabudowa w okolicy, - działka z ogromnym potencjałem i możliwościami (ogród zimowy, jacuzzi), - przestronny taras na piętrze od strony ogrodu - idealny na poranną kawę lub spotkania z bliskimi, - garaż dwustanowiskowy i duża przestrzeń gospodarcza. Atuty nieruchomości: przestronny układ idealny dla rodziny, dom gotowy do zamieszkania, spokojna i zielona okolica, w pobliżu łatwego dostępu do miasta Zbiornik na deszczówkę 10m³ to ogromny plus przy tak dużej działce - oszczędność na podlewaniu ogrodu jest gigantyczna. Wilkszyn to jedna z coraz bardziej pożądanych miejscowości tuż przy granicy Wrocławia, stanowiąca cichy i zielony zakątek w pobliżu: Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW/S5/S8) (doskonała komunikacja z portem lotniczym, stadionem oraz wyjazdem z miasta) - 15 minut jazdy samochodem. Centrum Handlowe N-Park (Maślice) oraz Pasaż Królewiecki (Stabłowice) (liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, usługi, strefa restauracyjna) - 15 minut jazdy samochodem. Supermarkety i sklepy - maksymalnie 5-10 minut jazdy samochodem. Kompleks siłowni (m.in. Fitness Academy w N-Parku) - ok. 15 minut jazdy samochodem. Punkty komunikacji miejskiej (przystanki autobusów podmiejskich MPK Wrocław) oraz stacja PKP Wrocław Pracze lub PKP Wrocław Leśnica (szybki dojazd koleją do centrum) - ok. 12 minut jazdy samochodem. Zapraszam serdecznie na prezentację. Arkadiusz Dzikowski MK Prestige Nieruchomości Tel. Skontaktuj się mail: Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 520-DS-mkprestige/2/1

Oferujemy na sprzedaż gustownie wykończony dom o powierzchni użytkowej 96 m², położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1100 m² w prestiżowej lokalizacji - Wiosce koło Sycowa. Dom oddany do użytku w 2017 roku, gotowy do wprowadzenia, zachwyca wyglądem zewnętrznym, dopracowanymi detalami i wnętrzem z duszą. To idealna propozycja dla osób ceniących estetykę, spokój, roślinność i komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń - 96 m² powierzchni użytkowej, obejmujące 3 sypialnie, salon z kuchnią, łazienkę, wiatrołap i kotłownię. Energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika z magazynem energii, ocieplenie budynku 20 cm styropianu, okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne. Ekonomiczne ogrzewanie - piec na ekogroszek, niewymagający częstego dokładania opału. Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz ułatwia utrzymanie czystości w części mieszkalnej. Komfort przez cały rok - dodatkowy bojler elektryczny umożliwia przygotowanie ciepłej wody latem bez konieczności uruchamiania pieca. Piękny, zadbany ogród - starannie utrzymany trawnik, liczne ozdobne rośliny oraz dorodne drzewa liściaste i iglaste tworzą wyjątkową, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Prywatna strefa relaksu za domem - duży taras, nowoczesna altana ogrodowa, wygodne huśtawki i meble ogrodowe tworzą idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowy budynek gospodarczy - drewniany, o powierzchni 22,4 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Biooczyszczalnia ścieków - praktyczne rozwiązanie w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków. Możliwość instalacji kominka - salon daje możliwość stworzenia dodatkowej, przytulnej przestrzeni z żywym ogniem, która podkreśli wyjątkowy charakter wnętrza. Dojazd drogą asfaltową - wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia sprawną komunikację, a pobliskie stawy i zalewy: Mikołaj, Blewązka oraz Stradomia, oferują doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i wypoczynku na łonie natury. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu - połączenia elegancji, funkcjonalności, oszczędności i przytulnej atmosfery. Zadbana posesja, przemyślane rozwiązania techniczne i wyjątkowy charakter nieruchomości pozwalają cieszyć się komfortem od pierwszego dnia, bez konieczności nakładów finansowych. Opiekun oferty: Jakub Strózik (licencja nr 32119) Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością pokażę Państwu to wyjątkowe miejsce, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości. OCHAB - NIERUCHOMOŚCI OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 220 m². To idealna propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortu, bliskości miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego otoczenia. Adres: ul. Świętochłowicka, Wrocław. Nieruchomość położona na niewielkiej działce ale w fantastycznym miejscu w północno-wschodniej części Wrocławia - blisko terenów zielonych m.in. Lasu Strachocińskiego i Odry. Bliskość przystanku autobusowego a niedługo również tramwajowego zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodnym dostępem do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych miejsc w mieście. Najważniejsze informację: - Parter domu może służyć jako lokal lub osobne mieszkanie, - 1 i 2 piętro kompleksowo wyremontowane, - Instalacje elektryczne/wodne/kanalizacyjne po generalnym remoncie, - Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej, - Niskie koszty utrzymania nieruchomości, bez czynszu - gaz, prąd, woda - według zużycia, - Zielona i bezpieczna okolica, oświetlona i asfaltowa droga dojazdowa, - 3 miejsca parkingowe, - Poddasze użytkowe z możliwością zrobienia dodatkowych pokoi i łazienki. Układ pomieszczeń POZIOM 0 - kotłownia - garaż/lokal - 3 pomieszczenia - wyjście na ogród POZIOM 1 - salon z wyjściem na taras - łazienka - kuchnia POZIOM II - pokój z wyjściem na balkon - pokój z wyjściem na balkon - sypialnia - łazienka POZIOM III duży i ogrzewany strych z oknami. Przy zakupie domu na pewno pojawią się dodatkowe pytania, dlatego zapraszam do kontaktu. Odpowiem na pytania i zaproszę na prezentację tej konkretnej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty Nieruchomości

Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej we Wrocławiu, w spokojnej i kameralnej części Stabłowic. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m² i oferuje własny ogród, garaż w bryle budynku oraz wyjątkowo funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu we Wrocławiu, który zapewni komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub innych członków rodziny. Największą zaletą nieruchomości jest podział na kilka półpoziomów, dzięki któremu domownicy mogą korzystać z niezależnych stref dziennych, sypialnianych, rekreacyjnych i gospodarczych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 182,68 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 330 m² z prywatnym ogrodem garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu przestronny salon z dużym balkonem osobna kuchnia z jadalnią sypialnia z dwiema garderobami dodatkowy gabinet, idealny do pracy zdalnej duży pokój gościnny na najwyższym poziomie przestronna łazienka z wanną i prysznicem przyziemie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia ogrzewanie gazowe lokalizacja w granicach Wrocławia - Stabłowice FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - PRZESTRZEŃ NA KILKU POZIOMACH Dom wyróżnia się ciekawym układem półpoziomów, który pozwala naturalnie oddzielić poszczególne części nieruchomości. Dzięki temu każdy z domowników może znaleźć przestrzeń odpowiadającą swoim potrzebom. STREFA DZIENNA - SALON I KUCHNIA Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi główną część wypoczynkową domu. To miejsce na komfortowy zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz wspólne spędzanie czasu. Na osobnym półpoziomie znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od salonu, zachowując jednocześnie wygodną komunikację między pomieszczeniami. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA I GARDEROBY Na kolejnym półpoziomie zaprojektowano sypialnię z garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również przed wejściem do sypialni. To wygodne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć liczbę szaf w samym pokoju i zachować większą przestrzeń wypoczynkową. GABINET I DUŻA ŁAZIENKA Poziom wyżej obejmuje dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę i osobny prysznic. Gabinet może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub domowego biura. NAJWYŻSZY POZIOM - DODATKOWY POKÓJ Z TOALETĄ Na najwyższym poziomie znajduje się duży pokój z wysokim, częściowo skośnym sufitem i oknami dachowymi. Obecnie wykorzystywany jest jako pokój gościnny, ale sprawdzi się również jako sypialnia dla nastolatka, pokój hobby, pracownia lub domowa przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta na tym poziomie. PRZYZIEMIE Z WYJŚCIEM DO OGRODU - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Jednym z największych atutów tego domu na Stabłowicach jest rozbudowane przyziemie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną część nieruchomości. Znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, toaleta oraz przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Ten poziom można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców, tworząc na przykład: pralnie, letnią kuchnie, siłownie Możliwości adaptacyjne zależą od planowanych prac i wymogów technicznych. OGRÓD, DZIAŁKA I GARAŻ Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 330 m². Prywatny ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania miejsca do grillowania czy stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci. Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z przyziemia oraz garaż znajdujący się w bryle budynku, dostępny z poziomu strefy wejściowej. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia własny piec gazowy. LOKALIZACJA - WROCŁAW, STABŁOWICE, UL. LAZUROWA Stabłowice to osiedle