Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Okazja Inwestycyjna: Zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy w Rogowie Wołowskim (43 ha) Nieruchomość obejmuje 2 działki : -dwór z zabudowaniami posadowione na działce parkowej -wpisane do rejestru zabytków o pow. ponad 3HA -działkę rolną o powierzchni ok.40 HA CENA OFERTOWA 2.800.000 zł za całą nieruchomość. Lokalizacja i Charakterystyka Ogólna Nieruchomość położona jest w malowniczym i spokojnym Rogowie Wołowskim, w otoczeniu lasów i pól. To oaza ciszy, która gwarantuje pełną prywatność. Na posiadłość składają się dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni ok. 43 ha, tworzące jeden spójny kompleks (ziemia wraz z dworkiem i folwarkiem w jednym kawałku). Rogów Wołowski - wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, w gminie Wińsko. Serce Posiadłości: Zabytkowy Dwór i Folwark Głównym punktem założeń jest parterowy, klasycystyczny dwór z końca XIX wieku wybudowany na planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym. Front budynku zdobi ryzalit z wysuniętym gankiem, zwieńczonym balkonem oraz reprezentacyjnymi schodami. Wykaz budynków (wszystkie są do kapitalnego remontu): Dwór: ponad 600 m² (piwnica, parter, poddasze) - unikalna architektura z XIX w. Stajnia większa: ok. 660 m² (parter, poddasze). Stajnia mniejsza: ok. 620 m² (parter, poddasze). Budynek mieszkalny: ok. 130 m² (parter). Budynek gospodarczy: ok. 80 m² (parter). Dodatkowo: budynek dawnej świniarni oraz domek wagi. Dziedziniec folwarku wyłożony jest oryginalnym, odkrytym brukiem granitowym, co nadaje miejscu niepowtarzalny, historyczny klimat. Park, Sad i Magia Miejsca Do folwarku przylega urokliwy sad oraz park położony na wzgórzu. Wyjątkowego, tajemniczego klimatu dodają mu potężne, wiekowe dęby oraz zabytkowe mauzoleum. To idealne miejsce na wyciszenie, spacery i chwilę zadumy. Potencjał Inwestycyjny i Biznesowy Nieruchomość daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Co kluczowe dla inwestora, istnieje koncepcja zagospodarowania dworu oraz pozostałych budynków która uzyskała już akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Rekomendowane kierunki rozwoju: Enoturystyka i Pensjonat: Doskonałe warunki pod uprawę winorośli (nawet do 30 ha). Budynki folwarku idealnie nadają się na przetwórnię wina oraz klimatyczny pensjonat z salą bankietową i piwnicą degustacyjną. Klinika / Branża Medyczna i Senioralna: Cisza i czyste otoczenie sprzyjają rekonwalescencji, doskonałe miejsce na luksusowy dom opieki lub prywatne sanatorium. Agroturystyka premium / Stadnina koni: Istniejące stajnie pozwalają na szybką aranżację ośrodka jeździeckiego. Zielona Energia (OZE): Na obszarze około 20 hektarów potwierdzono możliwość posadowienia farmy fotowoltaicznej. Rezydencja rodowa: Prywatna, luksusowa posiadłość dla wymagającego klienta. Ziemia Rolna W skład posiadłości wchodzi ok. 43 ha ziemi, z czego 32 ha utrzymane są w dobrej kulturze rolnej i są aktualnie uprawiane. Ziemia nadaje się pod wszelkiego rodzaju uprawy rolne lub specjalistyczne. Warunki Sprzedaży i Elastyczność Oferty Nieruchomość cechuje się wyjątkowo atrakcyjną, okazyjną ceną w stosunku do oferowanego areału i kubatury budynków. Istnieje możliwość elastycznego podejścia do transakcji: Zakup całości: 43 ha z pełną infrastrukturą cena 2.800.000 zł Zakup wydzielonej części: Możliwość zakupu samego folwarku z parkiem i sadem na działce o powierzchni 3,3748 ha w cenie 790 000,00 zł. MEDIA -prąd,woda w drodze,szambo. Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam ! Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora. Polecam i zapraszam Inwestorów. Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim,do czego serdecznie zapraszam. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość zabytkową z przełomu XIX i XX wieku, wpisaną do rejestru zabytków. Ta wyjątkowa secesyjna willa miejska o łącznej powierzchni użytkowej 995,00 m² (kubatura 4545,00 m³), usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 11 248 m² (ponad 1,12 ha). To prestiżowy projekt inwestycyjny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym na hotel butikowy, luksusowy dom opieki premium, reprezentacyjną siedzibę firmy lub klinikę. Kluczowe atuty i wykonane prace: Dach po remoncie kapitalnym: Najważniejszy i najbardziej kosztowny etap prac renowacyjnych został już zakończony. Dach pokryto historyczną, zabytkową ceramiczną dachówką "karpiówką". Ocalona architektura i detale: Przeprowadzono pełną renowację unikatowych, bogato zdobionych kominów z cegły glazurowanej. Elewacja z tynkiem cementowo-wapiennym oraz licznymi elementami z piaskowca (cokół, balustrady, obramienia, gzyms wieży) zachowała się w oryginale. Bezpieczeństwo inwestycji: Obiekt jest w pełni ogrodzony i skutecznie zabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Architektura wnętrz - Kwintesencja Secesji: Wnętrza budynku kryją w sobie autentyczne, bezcenne rzemiosło z epoki, które nada przyszłej inwestycji niepowtarzalny klimat: Strefa wejściowa: Monumentalny hol z kamiennymi schodami oraz oryginalnymi witrażami w oknach. Reprezentacyjny parter: Pomieszczenia ozdobione oryginalną sztukaterią gipsową na sufitach oraz szlachetną, dekoracyjną boazerią. Komunikacja: Szerokie, dwubiegowe schody z drewnianymi okładzinami i ozdobną balustradą prowadzące na piętro oraz unikalne, kamienne schody kręcone wiodące na wieżę budynku, z której roztacza się widok na okolicę. Stolarka: Oryginalne, nietypowe okna skrzynkowe wraz z zachowanymi okiennicami. Dane techniczne i układ przestrzenny: Budynek jest całkowicie podpiwniczony (masywne stropy), posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz wysokie poddasze użytkowe. Liczba pomieszczeń: 19 (z możliwością własnej aranżacji i wydzielenia większej liczby pokoi/apartamentów). Konstrukcja: Solidne mury z cegły i kamienia, stropy wyższych kondygnacji oraz dach o konstrukcji drewnianej. Media na działce: Pełne uzbrojenie miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć telefoniczna. Instalacja CO na paliwo stałe (obecnie odłączona) daje pełną swobodę nowoczesnej aranżacji grzewczej (np. pompy ciepła lub ekologiczne ogrzewanie gazowe). Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Teren aktualnie określony jako MU, w planie ogólnym jako SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną OLBRZYMI POTENCJAŁ PONAD HEKTAROWEJ DZIAŁKI w mieście Jelenia Góra ! Doskonała lokalizacja biznesowa: Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie ok. 3 km od ścisłego centrum Jeleniej Góry, bezpośrednio przy głównej arterii łączącej handlowo-usługowe serce miasta ze słynnym Uzdrowiskiem Cieplice. Położenie to zapewnia doskonałą widoczność obiektu, łatwy dojazd dla klientów i gości. Bliskość Szklarskiej Poręby i Karpacza około 16 km oraz granicy czeskiej i licznych znajdujących się tam stoków narciarskich daje możliwość szusowania w okresach zimowych i wypadów wspinaczkowych i rowerowych. Podana cena ofertowa jest do rozmów. Polecam i zapraszam Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym oraz po weryfikacji profilu inwestora. Szanując prywatność właścicieli oraz dobre obyczaje, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Dla osób poważnie zainteresowanych szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłamy w wiadomości bezpośredniej. Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W SZYMANOWIE - DUŻA DZIAŁKA, POMPA CIEPŁA, INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA - BEZ PCC I POŚREDNIKÓW - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ DLACZEGO TEN DOM? Ten dom to idealna propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego miejsca do życia blisko Wrocławia - z przestrzenią dla dzieci, ogrodem i spokojną okolicą. Możliwość negocjacji wszelkich zmian projektowych na życzenie (w tym ścian działowych) - w zależności od etapu zaawansowania prac budowlanych. Duża elastyczność - w tym momencie można zmienić dosłownie wszystko - dostosowując projekt do własnych preferencji. Możliwość zobaczenia gotowych i sprzedanych już domów w latach 2020 - 2026. Dostępny również w opcji "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia Budujemy z własnych zasobów finansowych, kupujesz gotowy produkt! Brak podatku PCC Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od właściciela Odbiór 2027 Cena: 1199 999 zł - DOM - PARAMETRY I ROZKŁAD Powierzchnia użytkowa: 146 m² + 24 m² poddasza do adaptacji Działka: 565 m² Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe PARTER ( 83,27 m²) - wysokość ~2,75m: Przestronny salon z jadalnią i dużym przeszkleniem - 41,58 m² Wiatrołap z miejscem na szafę + komunikacja - 5,37 m² Łazienka/Kotłownia - 4,52m² Garaż - 20,46 m² Magazynek garażowy - 3,85 m² Schowek gospodarczy/spiżarnia - 3,28 m² PIĘTRO (brak skosów!) - 61,27 m² - wysokość ~ 2,50m: MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIAŁOWYCH WG WŁASNEGO PROJEKTU! Korytarz - 7,53 m² Pokój 1 - 4,12 m² Pokój 2 - 12,66 m² Pokój 3 - 12,99 m² Sypialnia główna - 17,50 m² Łazienka - 7,08 m² Dodatkowo poddasze użytkowe - 24 m² (wys. 2,20m, szer. 3m, dł. 8m) - niewliczone w powierzchnię domu - plus schowki pod skosami o pow. 80m2 - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD: Bezczynszowy - niskie koszty utrzymania. Pompa ciepła - tanie i ekologiczne ogrzewanie Instalacja fotowoltaiczna = niskie rachunki Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) System alarmowy Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach Okna 3-szybowe + okna panoramiczne w salonie Wnętrza dzięki dużym oknom są pełne naturalnego światła. Instalacja pod klimatyzację Dwie pełne kondygnacje - bez skośnych sufitów Wysokie sufity na parterze ( 2,75 m) dają wrażenie przestrzeni. Natomiast na piętrze wysokość sufitu 2,5m tworzy kameralną i przytulną przestrzeń życiową. - OGRÓD I OTOCZENIE: Ogrodzona działka o powierzchni 565 m² Teren przygotowany pod taras, trawnik, plac zabaw lub ogródek Dojazd drogą asfaltową Okolica domów jednorodzinnych - cicho, bezpiecznie, rodzinnie - CHCESZ DOM GOTOWY POD KLUCZ? Daj nam znać, a wykończymy dom w uzgodnionym standardzie - zgodnie z Twoim gustem. Ty wybierasz - my zajmujemy się całą resztą. - LOKALIZACJA: Miejscowość leży praktycznie na granicy Wrocławia. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Dino, tereny spacerowe i rowerowe Nowe, spokojne osiedle bez bloku w tle Szymanów to piękne, pełne zieleni, rekreacyjne tereny na północnej granicy Wrocławia, gdzie dojeżdża komunikacja z miasta dzięki czemu jest idealnie skomunikowany - bliskość węzła AOW Wrocław Północ (A8 - S5), a także obwodnicy śródmiejskiej. W Szymanowie znajdują się: lądowisko sportowe Aeroklubu wrocławskiego, sklepy spożywcze, świetlica wiejska, a także duży plac zabaw i boisko (przy ulicy Sportowej gdzie znajduje się inwestycja). Tuż obok w Psarach jest szkoła podstawowa, a w miejscowości obok, w Krzyżanowicach jest przedszkole. - Szczegółowy standard: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, łazienkach, korytarzach i kuchni oraz w garażu pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę siła pod indukcje wyprowadzone punkty hydrauliczne wraz z odpływami instalacja elektryczna instalacja fotowoltaiczna system alarmowy z czujnikami ruchu Wykończenie powierzchni pionowych i poziomych: tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne; wylewki betonowe na piętrze sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane Ściany fundamentowe - bloczek betonowy Instalacja podposadzkowa - rury PCV Stan zero - chudy beton Ocieplenie fundamentów - twardy styropian aqua EPS - 10 cm

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Obornik Śląskich. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dom ma 219,4 m2 powierzchni całkowitej rozłożonej na trzech kondygnacjach, powierzchnia zabudowy 103,2 m2. Do nieruchomości należy działka o powierzchni 301 m2, własny ogród, garaż w bryle budynku, oraz duży podjazd zapewniający miejsce postojowe dla kilku samochodów. Układ domu zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej, prywatnej i gospodarczej dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania. Układ domu: I kondygnacja -Parter - 78 m2 część gospodarcza domu ( wiatrołap, pralnia, kotłownia), garaż w bryle budynku pokój z bezpośrednim wyjściem na ogród, oraz łazienka z kabiną prysznicową II kondygnacja - 76,4 m2 Przestronna część dzienna obejmująca dużą kuchnię, jadalnię, oraz salon z kominkiem z wyjściem na balkon od strony południowej. Jest to wygodna, otwarta przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. III kondygnacja - 65 m2 Prywatna część domu, w której znajdują się : 3 sypialnie garderoba duża łazienka z wanną i prysznicem dodatkowy balkon ( strona południowa) Dom posiada również poddasze dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Do domu przynależy własny ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy zabawy dla dzieci. Dużym atutem jest przestronny podjazd, oraz garaż dzięki czemu nieruchomość zapewnia wygodne miejsca parkingowe bez konieczności parkowania przy ulicy. Dom znajduje się w spokojnej części Obornik Śląskich, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury miejskiej - szkoły, sklepy, przychodnia, ścieżki rowerowe, oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Obornik Śląskie zapewniają również bardzo dobre połączenie z Wrocławiem zarówno samochodem trasą S3 jak i koleją. Jest to dobra propozycja dla osób pracujących we Wrocławiu, a które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu blisko lasu i terenów zielonych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W SZYMANOWIE PRZY PÓŁNOCNEJ GRANICY WROCŁAWIA - DUŻA DZIAŁKA, POMPA CIEPŁA, INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA - BEZ PCC I POŚREDNIKÓW - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ DLACZEGO TEN DOM? Ten dom to idealna propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego miejsca do życia blisko Wrocławia - z przestrzenią dla dzieci, ogrodem i spokojną okolicą. Możliwość negocjacji wszelkich zmian projektowych na życzenie - w zależności od etapu zaawansowania prac budowlanych. Duża elastyczność - w tym momencie można zmienić dosłownie wszystko - dostosowując projekt do własnych preferencji. Możliwość zobaczenia gotowych i sprzedanych już domów w latach 2020 - 2026. Dostępny również w opcji "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia Brak podatku PCC Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od właściciela Odbiór 2027 Cena: 1 549 000 zł DOM - PARAMETRY I ROZKŁAD: Powierzchnia użytkowa: 173m² + 48 m² poddasza do adaptacji Działka: 1129 m² Podwójny garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe Przestronny salon z jadalnią, kuchnią i dużym przeszkleniem - 41,3 m² Wiatrołap z miejscem na szafę + komunikacja - 8,3 m² Pralnia/Kotłownia - 4,52m² Łazienka 1 - 3,1 m² Łazienka 2 - 8,9 m² Garaż dwustanowiskowy - 35,6 m² Schowek gospodarczy/spiżarnia - 1,7 m² Korytarz - 9,5 m² Hall - 6,2 m² Pokój 1 - 13,2 m² Pokój 2 - 13,2 m² Pokój 3 - 14,6 m² Sypialnia główna - 16,6 m² MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIAŁOWYCH WG WŁASNEGO PROJEKTU! Dodatkowo poddasze użytkowe ~ 48 m² (wys. 2,40m, szer. 3m, dł. 16m) - niewliczone w powierzchnię domu - plus dwa schowki pod skosami o pow. 130m2 - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD: Bezczynszowy - niskie koszty utrzymania. Pompa ciepła - tanie i ekologiczne ogrzewanie Instalacja fotowoltaiczna = niskie rachunki Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) System alarmowy Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach Okna 3-szybowe + okna panoramiczne w salonie i głównej sypialnii Wnętrza dzięki dużym oknom są pełne naturalnego światła. Instalacja pod klimatyzację Pełna kondygnacja - bez skośnych sufitów Wysokie sufity na parterze dają wrażenie przestrzeni. - OGRÓD I OTOCZENIE: Ogrodzona działka o powierzchni 1129 m² Teren przygotowany pod taras, trawnik, plac zabaw lub ogródek Dojazd drogą asfaltową Okolica domów jednorodzinnych - cicho, bezpiecznie, rodzinnie - CHCESZ DOM GOTOWY POD KLUCZ? Daj nam znać, a wykończymy dom w uzgodnionym standardzie - zgodnie z Twoim gustem. Ty wybierasz - my zajmujemy się całą resztą. - LOKALIZACJA: Miejscowość leży praktycznie na granicy Wrocławia. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Dino, tereny spacerowe i rowerowe Nowe, spokojne osiedle bez bloku w tle Szymanów to piękne, pełne zieleni, rekreacyjne tereny na północnej granicy Wrocławia, gdzie dojeżdża komunikacja z miasta dzięki czemu jest idealnie skomunikowany - bliskość węzła AOW Wrocław Północ (A8 - S5), a także obwodnicy śródmiejskiej. W Szymanowie znajdują się: lądowisko sportowe Aeroklubu wrocławskiego, sklepy spożywcze, świetlica wiejska, a także duży plac zabaw i boisko (przy ulicy Sportowej gdzie znajduje się inwestycja). Tuż obok w Psarach jest szkoła podstawowa, a w miejscowości obok, w Krzyżanowicach jest przedszkole. - Szczegółowy standard: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, łazienkach, korytarzach i kuchni oraz w garażu pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę siła pod indukcje wyprowadzone punkty hydrauliczne wraz z odpływami instalacja elektryczna instalacja fotowoltaiczna system alarmowy z czujnikami ruchu Wykończenie powierzchni pionowych i poziomych: tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne; wylewki betonowe sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane Ściany fundamentowe - bloczek betonowy Instalacja podposadzkowa - rury PCV Stan zero - chudy beton Ocieplenie fundamentów - twardy styropian aqua EPS - 10 cm Ściany nośne - beton komórkowy - grubość 24 cm Ściany działowe - beton komórkowy - grubość 12cm Schody systemowe na strych Fakro Więźba dachowa drewniana (kratownica, nośność 120kg/m2, wys 2,40m - co pozwala

Oferowana inwestycja to dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 86,3 m2 z przynależnym ogrodem i miejscem parkingowym na podjeździe Parter o powierzchni 43,18 to salon z aneksem kuchennym, dodatkowym pokojem i toaletą. Natomiast piętro o tej samej powierzchni zostało zaprojektowane tak, aby każdy z domowników miał możliwość stworzenia własnej, prywatnej strefy. Mogą to być 3 niezależne sypialnie, pokój biurowy, lub garderoba i łazienka. Układ pomieszczeń i zagospodarowanie przestrzeni prywatnej i wspólnej daje poczucie komfortu i wygody użytkowania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER- strefa dzienna wiatrołap (4,49 m2) salon z aneksem kuchennym (26,97 m2) pokój (7,20 m2) toaleta (1,60m2) pomieszczenie gospodarcze (2,92m2) PIĘTRO - brak skosów pokój (13,50 m2) pokój (8,76 m2) pokój (7,65 m2) korytarz z klatką schodowa (7,68 m2) łazienka (5,35 m2) 14 m2 poddasza Gratis! LOKALIZACJA: Środa Śląska, ul. Kolejowa. Doskonała komunikacja: 5-min do centrum miasta, 6-min do DK-94, 10 minut do zjazdu na autostradę A4, 10 minut spacerem do stacji PKP, 20-min pociągiem do centrum Wrocławia Otoczenie łąk i pól z dala od zgiełku i hałasu. W okolicy akwen wodny „Kajaki”, Aquapark DODATKOWE ATUTY: Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniają najbardziej ekonomiczne utrzymanie pożądanej temperatury Światłowód -szybki internet idealny do pracy zdalnej czy rozrywki Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne dla okien drzwi antywłamaniowe wysokiej jakości materiały Dostępne media : woda, prąd, kanalizacja Termin oddania : II kwartał 2027! OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2%! Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Katarzyna Dec WRE Nieruchomości Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław tel.Skontaktuj się Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na spokojnym Osiedlu Wschodnim w Strzelinie, * powierzchnia użytkowa: 159m² * powierzchnia całkowita: 199 m² * działka: 568m² * osobny garaż na działce * częściowe podpiwniczenie * duży strych na poddaszu Parter domu to duży otwarty salon z kuchnią -46m2,gabinet, łazienka,holl+wiatrołap.Na piętrze są 3 duże sypialnie i korytarz. Dom jest bardzo dobrze doświetlony. Salon z kuchnia (46m2) ma okna od strony wschodniej, południowej i zachodniej, dzięki czemu przez większą część dnia jest w nim dużo naturalnego światła. W całym domu są zamontowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach,jest też stylowy kominek, który ma rozprowadzenie cieplne na cały dom. Dom jest ogrzewany gazem z sieci miejskiej. Całkowita miesięczna opłata za gaz wynosi obecnie tylko 400zl miesięcznie. Dom posiada świadectwo energetyczne. Wejście do domu znajduje się od południa, a ogród od północy. Dzięki temu ogród jest przyjemnie zacieniony, szczególnie w upalne dni. W domu znajdują się dwie łazienki, obie z kabiną prysznicowa W łazience na 1 piętrze znajduje się również przyłącze do wanny dzięki temu jest możliwość własnej aranżacji pomieszczenia. W kuchni, łazienkach, korytarzach i gabinecie. (7m2) Są płytki cerami czne.W pokojach są drewniane deski podłogowe, zachowane w bardzo dobrym stanie. Schody wewnętrzne są wykonane z twardego drewna (jesion) i są w idealnym stanie. Piwnica ma 2 pomieszczenia z małymi okienkami, jest także ogrzewana. W piwnicy jest umieszczony dwufunkcyjny pięć CO na gaz Typ Junkers. Na poddasze z pierwszego piętra prowadzą składane schodki zamontowane w suficie. Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie- strych. W rogu działki znajduje się wolnostojacy garaż (21m2). W ostatnim czasie oczyszczono i pomalowano pokrycie dachowe-dachowke. W domu jest zainstalowany filtr wodny odwróconej osmozy, dzięki czemu woda jest bardzo czysta. Po sprzedaży w domu pozostaje znaczna większość wyposażenia i urządzeń. Lokalizacja: Strzelin, Osiedle Wschodnie przy parku wschodnim. Na osiedlu znajduje się nowe nowoczesne przedszkole. Do osiedla dojeżdża miejska komunikacja (elektryczne busy). Mozliwa rowniez zamiana na maly, parterowy domek o powierzchni ponizej 100m2. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

GOTOWY DOM Z OGRODEM WE WROCŁAWIU | LEŚNICA | BLISKO LASU MOKRZAŃSKIEGO | 0% PROWIZJI | BEZ PCC RABAT AŻ DO 15% na wybrane domy! Tylko do końca października! Szukasz nowego domu we Wrocławiu, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy? Ta oferta jest dla osób, które chcą kupić gotowy dom z rynku pierwotnego, zamieszkać blisko natury i jednocześnie pozostać w granicach Wrocławia. Przy ul. Junackiej, w spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, powstało kameralne osiedle 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja została zakończona, a domy są gotowe do odbioru. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednia bliskość Lasu Mokrzańskiego - idealnego miejsca na codzienne spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dostępnych zostało już tylko 6 domów. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIE Domy o powierzchni użytkowej od 128 do 138 m² zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni i wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do pracy lub odpoczynku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - własnego domu z ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Duże panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na taras i prywatny ogród, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z otoczeniem domu. Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką oraz dodatkowym miejscem, które można przeznaczyć na pralnię lub garderobę. Dodatkowa kondygnacja daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, siłowni, przestrzeni hobby lub prywatnej strefy relaksu. Znajduje się tutaj również dodatkowa łazienka z prysznicem oraz wyjście na duży taras. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa domu: 128-138 m² + powierzchnia garażu 16 m2 • 5 pokoi • dom w zabudowie bliźniaczej • rynek pierwotny • inwestycja zakończona • domy gotowe do odbioru • prywatny ogród • taras przy salonie • dodatkowy duży taras na najwyższej kondygnacji • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe • duże panoramiczne przeszklenia • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rekuperacja • kameralne osiedle - tylko 12 domów • spokojna część Wrocławia • blisko Lasu Mokrzańskiego • 0% prowizji dla Kupującego • brak podatku PCC NOWOCZESNY STANDARD I KOMFORT UŻYTKOWANIA W domach zastosowano rozwiązania, które mają zapewnić komfort codziennego użytkowania oraz funkcjonalność na lata. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzenie temperatury we wnętrzach. Za stałą wymianę powietrza odpowiada system rekuperacji AERIS Next 450 PL. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111-W. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i jednocześnie otwierają salon na ogród oraz taras. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER • przestronny salon z jadalnią • kuchnia • wyjście na taras i prywatny ogród • łazienka z prysznicem • przedpokój z miejscem na zabudowę • garaż w bryle budynku PIĘTRO • 3 komfortowe sypialnie • łazienka • miejsce na pralnię lub garderobę DODATKOWA KONDYGNACJA • duża przestrzeń do indywidualnej aranżacji • możliwość stworzenia gabinetu, pokoju gościnnego, siłowni lub pokoju hobby • łazienka z prysznicem • wyjście na przestronny taras WROCŁAW LEŚNICA - BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURY Inwestycja znajduje się przy ul. Junackiej we Wrocławiu, w dzielnicy Leśnica - w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć zalety życia w mieście z możliwością codziennego kontaktu z naturą. Las, spacery i trasy rowerowe znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie w pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz wszystkie najważniejsze usługi. W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: • Las Mokrzański - ok. 3 min

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m², który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m² pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m², dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter - 42,19 m²: * wiatrołap - 5,66 m², * toaleta - 3,07 m², * salon z aneksem kuchennym - 33,46 m². b) Piętro - 39,61 m²: * korytarz - 2,53 m², * sypialnia - 9,02 m², * sypialnia - 10,01 m², * sypialnia - 9,05 m², * łazienka - 5,49 m², * garderoba - 3,51 m². c) Poddasze - 28,49 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród - 109,77 m² Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 - ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków - ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m² powierzchni domu - funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m² - miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m² - przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu - naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m² - dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m² daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dz

Cena: 1 450 000 zł Lokalizacja: Wrocław, Maślice Powierzchnia domu: 83,21 m² (powierzchnia użytkowa w dokumentach) + 31 m² w pełni zaadaptowanej antresoli mieszkalnej = łącznie aż 114,21 m² przestrzeni do życia! Powierzchnia działki: 203 m² (czysty ogród: 148 m²) Rok budowy: 2020 Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń + własnościowe miejsce parkingowe w cenie NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA? * Prywatne wyjście do lasu: Twoja własna, zamykana bramka w ogrodzie prowadzi bezpośrednio na ścianę lasu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) za płotem istnieje gwarancja absolutnego braku jakiejkolwiek przyszłej zabudowy - to czyste powietrze, śpiew ptaków i unikatowy na skalę Wrocławia "święty spokój". * Wyjątkowo duża działka (203 m²) : Powierzchnia rzadko spotykana w środkowych segmentach. Sam zadbany ogród to aż 148 m² prywatnej przestrzeni. Na działce znajduje się duży, reprezentacyjny drewniany taras (25 m²) oraz robiona na zamówienie drewniana szopa gospodarcza (5 m²). * Zaadaptowana antresola mieszkalna (31 m² po podłodze): Przestrzeń w pełni wykończona i przystosowana do stałego pobytu (idealna jako gabinet pod home office, domowa biblioteka lub dodatkowa sypialnia). Wyposażona w nowoczesne, elektryczne i automatycznie składane schody, które po złożeniu nie zabierają ani centymetra powierzchni w przedpokoju. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter & Piętro (83,21 m²) : Przestronny, doskonale doświetlony living room z klimatycznym kominkiem, funkcjonalna i nowoczesna kuchnia, 3 ustawne sypialnie oraz 2 niezależne, komfortowe łazienki (każda o powierzchni 5,5 m² - doskonały komfort dla rodziny). * Poddasze / Antresola (31 m² po podłodze): W pełni zaadaptowany dodatkowy pokój. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE KLASY PREMIUM: Dom został wykończony "dla siebie", przy użyciu materiałów najwyższej jakości: * Design i estetyka: Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały skrojone na wymiar i zlicowane ze ścianami (ukryte ościeżnice). Schody na piętro to autorski projekt - lekka, drewniana konstrukcja ażurowa z industrialnymi metalowymi linkami. * Ekonomia i ciepło: Rok budowy 2020 gwarantuje nowoczesne ocieplenie, a układ w środkowym szeregu sprawia, że dom jest niezwykle ciepły i generuje minimalne rachunki za gaz w sezonie zimowym. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Zielone Maślice): Dom łączy w sobie urok życia tuż przy naturze z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury: * Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (linie m.in. 101, 102, 103, 123) - ok. 10-20 minut spacerem. * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (25 min spacerem) przy ul. Suwalskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 26 przy ul. Lubelskiej - ok. 3-4 minuty samochodem lub ok. 8 minut bezpiecznego spaceru. * Zakupy i usługi: Najbliższy supermarket (Lidl / Biedronka/Dino) oraz pasaż handlowy (np. N-Park przy Królewieckiej) - ok. 4-5 minut samochodem. * Rekreacja: Lasy, tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe, Park Maślicki oraz rzeka Odra. * Samochodem: Szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i Stadionu zajmuje zaledwie 6-8 minut. Cena do do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - ten widok na las, wielkość ogrodu i jakość wnętrza po prostu trzeba zobaczyć na żywo! Kontakt bezpośredni z właścicielami. Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż bezpośrednia.

Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Agrestowej we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej części miasta. Największym atutem nieruchomości jest działka granicząca od strony ogrodu bezpośrednio z lasem. Za posesją nie ma kolejnej zabudowy - zaczyna się teren leśny, dzięki czemu miejsce zapewnia dużo zieleni, spokoju i prywatności, mimo położenia w granicach Wrocławia. Dom został wybudowany w latach 70. i jest obecnie zamieszkały. Jest funkcjonalny i może być użytkowany od razu, natomiast wnętrza, kuchnia i łazienka utrzymane są w starszym standardzie. Nowy właściciel może zamieszkać w domu po jego przejęciu i przeprowadzać modernizację stopniowo albo wykonać większą przebudowę według własnego projektu. We wszystkich pokojach oraz korytarzach znajdują się dobrze zachowane dębowe parkiety. Dębowe są również schody i balustrady, stanowiące charakterystyczny element wnętrza domu. Budynek posiada garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz własny ogród przylegający bezpośrednio do lasu. Dużym atutem jest lokalizacja i dostęp do codziennej infrastruktury. W odległości kilku minut spacerem znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 64 - ok. 350 m, Park Południowy - ok. 400 m, sklep Żabka - ok. 400 m, pętla tramwajowa Park Południowy - ok. 500 m. Z pętli Park Południowy kursują obecnie tramwaje linii 9 i 15. W niedalekiej odległości, po drugiej stronie Parku Południowego, znajduje się również duży węzeł komunikacyjny Krzyki, obsługiwany przez tramwaje 2, 6, 7, 14 i 17 oraz liczne linie autobusowe. Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które rzadko występują razem: bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury Wrocławia. Dom jest obecnie zamieszkany, dlatego prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Prosimy o nieprzyjeżdżanie bez umówionej wizyty. Termin zawarcia umowy pozostaje do uzgodnienia. Preferowany termin wydania nieruchomości to wiosna 2027 roku. Cena: 1 790 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Nieruchomość sprzedajemy samodzielnie i nie jesteśmy zainteresowani zleceniem sprzedaży ani zawieraniem umowy pośrednictwa. Zapraszamy natomiast pośredników reprezentujących konkretnego klienta zainteresowanego zakupem, pod warunkiem że ich wynagrodzenie pokrywa kupujący. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ani publikowanie naszego ogłoszenia i zdjęć przez biura nieruchomości.

Bawarskie Domy w Pełczycach Nowoczesny dom z dużym prywatnym ogrodem, garażem i wyjątkową elewacją z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - zaledwie ok. 10 minut od Bielan Wrocławskich* Rozpoczynamy przedsprzedaż kameralnej inwestycji obejmującej tylko 2 lokale w zabudowie bliźniaczej w Pełczycach, gmina Kobierzyce. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i przestrzeń własnego domu z szybkim dostępem do Wrocławia, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i zielone otoczenie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 140,95 m² powierzchni użytkowej -330 m² prywatnego ogrodu - garaż + dodatkowe miejsce postojowe - elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły -pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - duże, energooszczędne okna trzyszybowe Drutex - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnego dopasowania układu domu na etapie budowy 330 m² PRYWATNEGO OGRODU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni około 330 m². To przestrzeń na taras, miejsce do wypoczynku, ogród, plac zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię. Ogród zostanie przygotowany w standardzie deweloperskim - trawa, tuje oraz kora. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta. WYJĄTKOWA ELEWACJA Bawarskie Domy wyróżniają się ponadczasową elewacją wykonaną z ręcznie formowanej belgijskiej cegły To materiał, który nadaje budynkowi wyjątkowy charakter i pozwala stworzyć dom wyróżniający się na tle typowych nowych inwestycji. Stawiamy na trwałość, estetykę i wysoką jakość wykonania, dzięki czemu dom ma dobrze wyglądać nie tylko w dniu odbioru, ale również przez wiele lat. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W standardzie deweloperskim przewidziano m.in.: - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - duże okna trzyszybowe Drutex, - tradycyjną technologię murowaną, - żelbetowy strop i schody, - blachodachówkę Pruszyński, - ocieplenie dachu pianą PUR, - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego, - tynki gipsowe, - płyty G-K, - puszki i rozdzielnice, - przyłącze wody w ogrodzie. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, dzięki czemu wnętrza będą jasne, przestronne i komfortowe. DOPASUJ DOM DO SWOICH POTRZEB Zakup domu na etapie budowy daje możliwość bezpłatnego dopasowania części rozwiązań do własnych potrzeb. Na etapie realizacji możemy uzgodnić m.in.: - zmianę układu ścian działowych, - rozmieszczenie punktów elektrycznych, - rozmieszczenie punktów hydraulicznych. Dzięki temu możesz stworzyć dom dopasowany do swojego stylu życia, zamiast później dostosowywać się do gotowego układu. PEŁCZYCE, GMINA KOBIERZYCE Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów. -Bielany Wrocławskie - ok. 10 min - Lotnisko Wrocław - ok. 20 min - Biedronka - ok. 4 min - Szkoła podstawowa - ok. 5 min - Przedszkole - ok. 7 min - Przystanek autobusowy - ok. 3 min pieszo - Paczkomat - ok. 4 min - PKP - ok. 5 min - Siłownia - ok. 6 min W pobliżu znajdują się również ruiny pałacu oraz XVIII-wieczny park dworski, do których można dojść spacerem. To połączenie, którego szuka wiele osób - spokojne miejsce do życia i jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Cena dotyczy lokalu w zabudowie bliźniaczej i obowiązuje na etapie przedsprzedaży. W cenie otrzymujesz: - 140,95 m² powierzchni użytkowej - około 330 m² prywatnego ogrodu - garaż - dodatkowe miejsce postojowe - pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe - elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - energooszczędne okna trzyszybowe - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnych zmian układu domu na etapie budowy TERMINY Rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 Planowane zakończenie prac budowlanych: styczeń 2027 Oddanie do użytkowania: najpóźniej w grudniu 2027 ZAREZERWUJ WYBRANY LOKAL Na obecnym etapie istnieje możliwość bezpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz wcześniejszego uzgodnienia układu pomieszczeń. Osoby zainteresowane mogą również zobaczyć nasze wcześniejsze re

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa z ogromnym potencjałem biznesowym! Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Pawłów Trzebnicki (gmina Prusice). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia połączonego z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, rzemieślniczej lub hobbystycznej. Na imponującej, płaskiej działce o powierzchni aż 3500 m² znajdują się dwa budynki: Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m². Niezależny budynek warsztatowo-biurowy o powierzchni 150 m² - idealny na warsztat samochodowy, halę magazynową, budynek do przechowywania lub potężny garaż na kilka pojazdów. Zdjęcia prezentują zarówno obecny stan nieruchomości, jak i wizualizacje poglądowe obrazujące jego pełny potencjał aranżacyjny. DOM MIESZKALNY (250 m²) : Wybudowany w 1985 roku z solidnej cegły, ocieplony, obecnie znajduje się w stanie do wykończenia - co daje nowemu nabywcy możliwość pełnej personalizacji wnętrz i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Układ: Aż 6 przestronnych pokoi zapewniających komfort dla dużej rodziny. Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym oraz klimatycznym kominkiem, który stanowi serce domu. Wykończenie: W pomieszczeniach na podłogach położone są estetyczne panele. Dom jest częściowo umeblowany. Łazienki: Do dyspozycji mieszkańców są 2 niezależne łazienki. BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWY (150 m²) : Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący budynek, który dotychczas pełnił funkcję warsztatu samochodowego wraz z wydzieloną częścią biurową. Powierzchnia: 150 m² otwiera niesamowite możliwości adaptacyjne. Przeznaczenie: Budynek idealnie sprawdzi się jako prężnie działający warsztat, punkt usługowy, magazyn, hurtownia, czy budynek do przechowywania towarów/maszyn. Dla pasjonatów: Może również zostać przekształcony w bardzo duży, luksusowy garaż dla miłośników motoryzacji. Dojazd: Dogodny podjazd na posesji, bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia działki: 3500 m² (kształt prostokątny, teren płaski), w całości ogrodzona siatką. Potencjał: Ogromny teren stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania - od rozległego ogrodu i strefy relaksu po dodatkowy parking dla klientów lub plac manewrowy. Bezpieczeństwo: Posesja ogrodzona, warsztat samochodowy wyposażony w instalację alarmową, nowoczesny monitoring. Dodatkowy atut: Na terenie posesji znajduje się Paczkomat InPost, który generuje stały, bezpieczny dochód pasywny każdego miesiąca. Idealny sposób na częściowe pokrycie kosztów utrzymania domu! MEDIA I OGRZEWANIE: Ogrzewanie domu: Elektryczne oraz kominkowe (ciepła woda z bojlera). Media: Prąd, Woda miejska. Kanalizacja: Szambo. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Pawłów Trzebnicki (gm. Prusice) to spokojna, zielona okolica w bliskim sąsiedztwie lasu, gwarantująca ciszę, a zarazem świetny dojazd (Autobus/Bus). W bliskiej okolicy i sąsiednich centrach dostępne są: Sklepy, Przychodnia lekarska, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Gimnazjum, Kościół, Bank, Restauracja, Plac zabaw, Lakiernia. Dla osób aktywnych: Park, Basen, Fitness, Kort tenisowy, a także opieka medyczna (Szpital). PODSTAWOWE INFORMACJE: Cena: 1 299 000 PLN (5196 PLN/m² - liczone wyłącznie od powierzchni domu!) Powierzchnia domu: 250 m² (+ 150 m² warsztat) Powierzchnia działki: 3500 m² Rynek: Wtórny Stan prawny: Własność Anna Roszkiewicz-Grzybacz tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nowoczesnego domu pod Wrocławiem, do którego możesz wprowadzić się od zaraz bez stresu związanego z remontem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych o powierzchni 108,68 m². Nieruchomość położona jest na płaskiej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 508 m². Ten komfortowy dom jednorodzinny został wybudowany w 2019 roku, wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z niemal pełnym wyposażeniem. Dlaczego warto kupić ten dom w Nadolicach Małych? Największe atuty: Wchodzisz i mieszkasz: Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, nowoczesne i gotowe na przyjęcie nowej rodziny. Niskie rachunki (Fotowoltaika): Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne rozliczane na starych zasadach. Prywatna oaza zieleni: Ogród posiada automatyczne nawadnianie, a relaks zapewnia duży, około 30-metrowy taras z trwałej deski kompozytowej. Ochrona instalacji: W budynku zamontowano profesjonalny, stacyjny zmiękczacz wody. Komfort parkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą + aż 2 dodatkowe miejsca postojowe na froncie. Przemyślany układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna i gościnna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem. Funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową. Wiatrołap oraz bezpośrednie przejście do garażu. PIĘTRO (strefa prywatna): 3 ustawne i przytulne sypialnie (w tym jedna z dedykowaną, pojemną garderobą). Komfortowa łazienka z wanną. Wyjście na balkon. Nadolice Małe - lokalizacja i komunikacja pod Wrocławiem Wybierając ten dom na sprzedaż pod Wrocławiem, zyskujesz idealny kompromis pomiędzy ciszą i spokojem a bliskością dużego miasta. Dojazd do Wrocławia: Tylko 10 km do granicy miasta (Wojnów/Swojczyce). Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicą Wrocławia (WOW) gwarantuje sprawny dojazd w każdą część aglomeracji. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie (Dobrzykowice) znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Codzienne zakupy zrobisz w Lidlu lub Biedronce, a na miejscu dostępne są także apteki oraz przychodnia medyczna. Informacje techniczne: Rok budowy: 2019 Materiał: Pustak, okna PCV Media: Prąd (z PV), woda miejska, gaz, szambo (planowane podłączenie do kanalizacji). Ogrzewanie gazowe + kominek. Ten gotowy dom pod Wrocławiem to produkt premium - idealny dla rodziny, która ceni czas, wygodę i ekonomiczne utrzymanie. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu w Nadolicach Małych! Kontakt: Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach, były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 1514). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do malowniczej wioski NOWY ZAMEK znajdującej się na terenie przepięknego Parku Krajobrazowego "Dolina Baryczy", tylko 5 km od centrum Milicza i 60 km od Wrocławia. Tutaj znajduje się piękny wolnostojący dom na dużej ładnie zagospodarowanej działce ze słonecznym tarasem i własnym dużym stawem. Dom został wybudowany w 2008 roku. W pobliżu rzeka Barycz i duży kompleks stawów milickich otoczonych lasami. Jest to oaza ciszy, idealne miejsce do wypoczynku, raj dla miłośników przyrody, ornitologów, rowerzystów, wędkarzy i grzybiarzy. WARTO TU ZAMIESZKAĆ ! PARTER: Duży salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras i ogród. Nowocześnie urządzona i wyposażona kuchnia połączona z salonem Spiżarnia Trzy sypialnie Łazienka z wanną Przedpokój Pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się pompa ciepła PODDASZE Możliwość zagospodarowania i urządzenia według własnego projektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb. ( mogą to być 3 dodatkowe pokoje i łazienka, lub duża otwarta przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa ) Do budowy i wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości. Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła zainstalowaną w 2025 roku. W salonie i kuchni zamontowane jest klimatyzacja. OGRÓD Ładnie zagospodarowany według indywidualnego projektu. Działka ma powierzchnię 3500 m2 i podzielona jest na 3 strefy: Przed domem od strony frontowej znajdują się nasadzenia krzewów ozdobnych z automatycznym systemem nawadniania zasilanym ze studni głębinowej Za domem strefa ze słonecznym tarasem i pięknie utrzymanym trawnikiem, drewnianą altaną, grillem i miejscem na plac zabaw Strefa dla pełnego relaksu z własnym dużym stawem o powierzchni lustra wody około 200 m2, z trzech stron zadrzewiona zapewniając ciszę i prywatność Dodatkowym atutem nieruchomości jest to że cała działka w MPZP przeznaczona jest pod budownictwo co umożliwia wybudowanie drugiego domu. Zapewniamy pomoc prawną jak również pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Witold Stankowski Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Na sprzedaż dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 100 m², położony w malowniczej i spokojnej wsi Jegłowo, zaledwie 40 km od Wrocławia, ok. 10 km od Strzelina. Dom położony jest przy ul. Sikorskiego 19. Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje. Na powierzchnię około 100 m2 składają się: PARTER: Salon z aneksem kuchennym Łazienka Przedpokój PIĘTRO: 2 pokoje w tym jeden z garderobą Łazienka Hall STRYCH: dobrze doświetlony. STAN TECHNICZNY: Budynek poniemiecki po wymianie dachu, docieplony styropianem 15 cm. Na parterze zainstalowane ogrzewanie podłogowe przystosowane pod pompę ciepła, izolacja podłogi styropianem i folią, rozprowadzono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, okna PCV w kolorze antracytu z zewnątrz wraz z roletami antywłamaniowymi z napędem elektrycznym, parapety zewnętrzne marmurowe, drzwi wejściowe w kolorze antracytowym, wylane posadzki, tynki na ścianach. Piętro do wykończenia we własnej aranżacji, wyprowadzone instalacje do ogrzewania podłogowego. Dom do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Media: woda, prąd, szambo. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1,5 ara, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących niewielkiego ogrodu i łatwej w utrzymaniu przestrzeni zewnętrznej, na której znajduje się niewielki budynek gospodarczy. Nieruchomość położona w urokliwej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do miasta. Kupując tą nieruchomość otrzymasz 10 % rabatu na zakupy w Leroy Merlin w Legnicy oraz 10 % wielokrotnego rabatu do sieci sklepów BEL-POL! Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania dom wolnostojący położony na obrzeżach centrum Jeleniej Góry w okolicach Małej Poczty. Budynek z przełomu XIX-XX wieku posadowiony jest na działce o powierzchni 192m2, schowany od ulicy głównej. Obecni właściciele rozpoczęli remont nieruchomości - posadzki miały być przygotowane pod ogrzewanie podłogowe, okna wymienione zostały na nowe - 3-szybowe. Na poziomie I przewidziano: - wiatrołap, - kuchnię, - salon z dużym, przesuwnym oknem tarasowym, kominkiem oraz przejściem do ewentualnego gabinetu/pokoju gościnnego/sypialni. Do tego gabinetu jest również niezależne wejście z zewnątrz - dobre miejsce na biuro/działalność. Na poziomie dolnym znajduje się również duża przestrzeń gospodarcza, z podpiwniczeniem gdzie zaplanowano kotłownię oraz - dodatkowo na działce blaszany garaż. Przestrzeń gospodarcza może być zaaranżowana jako warsztat/pomieszczenie usługowe. W budynku jest przyłącze gazu. Kanalizacja i woda: z sieci miejskiej. Poziom II: - przestronny hol, - sypialnia główna z garderobą, - kolejne duże pomieszczenie (może być jednym dużym pokojem, lub podzielone na dwie sypialnie), - dwie łazienki. Dach kryty papą. Prace, które zostały wykonane: - na piętrze zerwane sufity, - część podłogi została również zerwana i wywieziono szlakę, - wymiana okien na 3-szybowe z ciepłą ramką, - wykopana piwnica pod pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia). Załączone zdjęcia przedstawiają poszczególne pomieszczenia - stan faktyczny oraz wizualizacje. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż dom z około 1930 roku o powierzchni użytkowej 92 m², położony na działce o powierzchni ok. 670 m² na Zakrzowie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem oraz potencjałem do własnej aranżacji. Budynek posiada użytkowy parter oraz część pierwszego piętra, a także jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Dom zachował swój historyczny charakter - posiada tradycyjną dachówkę oraz klasyczną elewację typową dla przedwojennego budownictwa. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wartość historyczną i architektoniczną. W 2018 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną. Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem C.O. lub junkersem (gaz). Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka o powierzchni 666 m² daje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego lub przestrzeni do własnej aranżacji. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w spokojnej i bezpiecznej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się również park, boiska (w tym baseballowe) będące idealnym miejscem na spacery, rekreację oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: przedszkole, dwie szkoły podstawowe, stacja PKP, przystanki autobusowe, sklepy: Lidl oraz dwie Biedronki, piekarnia i warzywniak, przychodnie zdrowia, apteka, kościół. Dzięki temu lokalizacja jest bardzo wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do wszystkich najważniejszych usług i komunikacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena: 899 000 zł do negocjacji! Monika Kaźmierczak tel: Skontaktuj się e-mail: ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję wolnostojący dom o powierzchni 135,98 m². Pozwolenie na użytkowanie budynku uzyskane 11.08.2026. W cenie domu zawarty jest dodatkowy projekt wykończenia wnętrz tj. salonu z kuchnią, ciągu komunikacyjnego oraz dwóch łazienek wraz z możliwością jego zmiany. Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie podłogowe piec gazowy instalację wentylacji gniazdo internetowe gniazdo RTV okna z klamkami i nawiewnikami wideodomofon + monitor rolety okienne ściany otynkowane bramę garażową elektryczną bramę wjazdową elektryczną z siłownikami furtkę z elektrozaczepem taras Ogrzewanie gazowe oraz podłączone media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Działka ma 419 m² i jest ogrodzona. Budynek zawiera również garaż oraz strych, które zwiększają jego funkcjonalność. Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej okolicy - 7 minut od centrum Bolesławca. W okolicy znajdziemy również: Muzeum Ceramiki Teatr Stary Park Solidarności Sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan) Przychodnie lekarskie Przystanki autobusowe Szkoły podstawowe i średnie Dzięki tej lokalizacji przyszły nabywca ma bardzo blisko do wszelkich udogodnień. Jest to idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie spokój i wygodę. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Przestronny i przytulny dom | 5 pokoi | Zadaszony taras | Duży ogród | Garaż | Chrząstawa Mała | Do natychmiastowego zamieszkania Na sprzedaż nowoczesna, całkowicie urządzona nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w cichej części Chrząstawy Małej. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego rozwiązania. Bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych, stresu i nieprzewidzianych wydatków. Wnętrze zaprojektowano w stonowanej, ciepłej palecie barw, stawiając na pierwszym miejscu funkcjonalność i codzienną wygodę mieszkańców. Dużym atutem posiadłości jest prywatna strefa ogrodowa z przestronnym, zadaszonym tarasem, stanowiąca doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań z bliskimi. Rozkład pomieszczeń i aranżacja Parter: obszerny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia z praktyczną wyspą, łazienka, wiatrołap, garaż, Piętro: 4 funkcjonalne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) oraz druga, główna łazienka. Dodatkowo: Strych. Najważniejsze zalety nieruchomości: Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz, wykończony w nowoczesnym standardzie. Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 600 m². Zadaszenie tarasu umożliwia korzystanie ze strefy zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Większość elementów wyposażenia i umeblowania wchodzi w cenę sprzedaży. Podłączony szybki internet światłowodowy. Ogrzewanie zapewnia wydajny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: 96,88 m² Powierzchnia całkowita: 126,00 m² Powierzchnia działki: 600 m² Rok ukończenia budowy: 2022 r. Lokalizacja: Spokojna, kameralna okolica z wygodnym i szybkim dojazdem do Wrocławia. Chrząstawa Mała to bardzo popularna podwrocławska miejscowość, doceniana przez osoby poszukujące balansu między bliskością natury a sprawnym połączeniem z miastem. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz zaplecze handlowo-usługowe niezbędne na co dzień (sklepy, punkty usługowe). Istotnym udogodnieniem jest również bliskość stacji kolejowej (ok. 2,4 km), co zapewnia sprawne połączenie z centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Jeśli poszukujesz wykończonego, komfortowego domu z dużym ogrodem, który nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych po zakupie - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i zarezerwuj dogodny termin prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie dane podano na podstawie informacji od właściciela i mogą one podlegać aktualizacji.