Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 125 m² z garażem i dużą działką Kwidzyn Dankowo Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części Dankowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 125 m² działka: 620 m² garaż w bryle budynku pompa ciepła zprzygotowaną instalacją pod fotowoltaikę. internet światłowodowy woda, prąd, siła, kanalizacja zakup bez podatku PCC zakup bez prowizji Dom jest na końcowym etapie realizacji i już wkrótce będzie gotowy do przekazania. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną bryłę oraz komfortową działkę zapewniającą prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Układ pomieszczeń Parter - 61,50 m² wiatrołap hol salon kuchnia łazienka garaż ze schowkiem pod schodami kotłownia /pralnia Piętro - 56,72 m² hol pokój 1 pokój 2 pokój 3 pokój 4 łazienka główna klatka schodowa Lokalizacja i otoczenie: Dankowo to cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz zabudowę jednorodzinną. W pobliżu: 1 min pieszo - miejski przystanek autobusowy 10 min pieszo - sklep spożywczy 3 min pieszo - las i rezerwat przyrody „Kwidzyńskie Ostnice” 10 min pieszo - Miłosna 10 min pieszo - szkoła, basen oraz kompleks sportowy przy ul. Sportowej Dostępne media: internet światłowodowy woda prąd siła kanalizacja ogrzewanie pompą ciepła Inwestycja posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz chodniki. Oferta dotyczy lokalu L1 posadowionego na działce o powierzchni 620 m². Dostępny jest również drugi segment: L2 - działka 650 m² - cena 898 000 zł Napisz wiadomość OLX a prześlemy wiecej informacji oraz szczgóły dotyczące aktualnego etapu iwestycji. Zapraszamy takrze do kontaktu telefonicznego. Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży budynku jednorodzinnego realizowanego na podstawie projektu firmy Archon-Dom w zimokwiatach 4 GB. Inwestycja realizowana jest w Redzie przy ul.Poziomkowej/Jaśminowej, w sąsiedztwie istniejących domów mieszkalnych i osiedli mieszkaniowych, na działce o powierzchni ok.900 m2, z ekspozycją tarasu od strony południowej. Charakterystyka: Parter-salon z aneksem kuchennym,toaleta,wiatrołap i hol +garaż- 65m2 Poddasze z wysoką ścianką kolankową bez skosów- 4 pokoje, duża łazienka (8,19)+korytarz - 61,88 m2. https://www.archon.pl/rzut/mf2e27751a88d7/1 Przekazanie domu, planowany termin grudzień br. nastąpi w stanie deweloperskim obejmującym: -konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym; -fundamenty-ławy żelbetowe z betonu żwirowego C6/25 -ściany fundamentowe murowane z bloczków bet.24cm+styropian 10cm+hydroizolacja; -ściany zewn. parteru i poddasza - bloczki Porotherm 25cm+ styropian 20cm; -ściany wewn.konstrukcyjne z Porotherm 24cm, działowe parteru i poddasza z betonu komórkowego H+H 12cm; -strop nad parterem żelbetowy,nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami ogniowymi g-k-F na ruszcie metalowym,ocieplony wełną mineralną 30cm, pomalowany 1-krotnie na biało, drewniane schody strychowe składane; -schody między kondygnacjami żelbetowe zabiegowe; -dach dwuspadowy kryty blachodachówką modułową w kolorze antracyt,parapety i opierzenia z blachy; -tynk elewacyjny strukturalny, wewnętrzny mineralny gipsowy kat.III; - posadzki betonowe; -brama garażowa automatyczna segmentowa, drzwi zewn. metalowe,okna PCV Drutex 3-szybowe; -piec 2 funkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem; -brak białego montażu i wyposażenia hydraulicznego-wykonane zostaną punkty przyłączeniowe; -adaptacja stropu nad poddaszem płytami OSB -instalacje: elektr.bez gniazdek i wł; alarmowa bez centrali i czujników, tv,wod-kan, grzewcza,gazowa doprowadzona do budynku; -kostka brukowa na tarasie i wjeździe, otoczak po obrysie budynku; -działka zniwelowana, ogrodzona z 3 stron. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu z Adrianą Baranowską prowadzącą działalność deweloperską pod firmą Bis Bud z siedzibą w Wejherowie. Dziękujemy pośrednikom.

• Lokalizacja: Chrząstawa Mała • Metraż: 200m² (powierzchnia całkowita), 180m² (powierzchnia użytkowa), • Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący, garaż o powierzchni 18,9 m², • Działka: 1000 m² ładnie zagospodarowana, • Liczba pokoi: 6, • Rok budowy: 2011, • Dostępny: do uzgodnienia. Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Małej, w spokojnej okolicy, zaledwie około 100 m od granicy lasu. Dom został wybudowany w 2011 roku z energooszczędnych materiałów i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Oferuje 200 m² powierzchni, sześć pokoi oraz poddasze, dzięki czemu zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje również możliwość wydzielenia gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pokoju w zależności od potrzeb domowników. Dużym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z altaną, który zapewnia prywatność i sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Dom został wyposażony w rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania i efektywność energetyczną, w tym wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz pompę ciepła do podgrzewania wody. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Zadbany ogród z altaną oraz otaczająca dom roślinność tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom odświeżony (część pomieszczeń odmalowana). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z jadalnią - 30,0 m² Pokój - 14,0 m² Kuchnia - 8,7 m² Łazienka - 6,8 m² Pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią - 6,9 m² Pomieszczenie - 8,2 m² Hall - 3,4 m² Przedpokój - 3,2 m² oraz przestrzeń komunikacyjna - 3,1 m², 2,8 m², 2,4m² Przestrzeń komunikacyjna - 2,4 m² Pomieszczenie pomocnicze - 1,8 m² Garaż - 18,9 m² Piętro: Sypialnia - 18,7 m² z garderobą - 5,8m² Pokój otwarty (można wydzielić ściankę i zamknąć) - 12,0 m² Sypialnia z wyjściem na balkon - 14,8 m² Sypialnia z wyjściem na balkon - 13,6 m² Łazienka - 9,4 m² Przedpokój - 5,5 m² Do najważniejszych elementów standardu należą: Ściany z bloczków betonu komórkowego Ytong o grubości 36 cm Ocieplenie ścian wełną mineralną o grubości 15 cm Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kuchni Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zewnętrzne rolety antywłamaniowe z automatycznym sterowaniem System alarmowy i monitoring wizyjny Drewniana podłoga z litego drewna - orzech amerykański LOKALIZACJA - Chrząstawa Mała | okolice Wrocławia Chrząstawa Mała to miejscowość w powiecie wrocławskim, atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza ścisłym centrum miasta. Dom położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie około 100 m od granicy lasu, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz lokale gastronomiczne. Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek kolejowy oddalony o około 500 m, który umożliwia dojazd w kierunku Wrocławia. W drodze dostępny jest również światłowód. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z dostępem do infrastruktury i możliwością dojazdu do Wrocławia. Media i instalacje: Ogrzewanie gazowe Deditrish oraz pompa ciepła Hewalex Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Instalacja internetowa Ethernet Instalacja telewizyjna w wybranych pomieszczeniach System alarmowy i monitoring wizyjny Automatycznie sterowane rolety zewnętrzne Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nie

Jedyna taka nieruchomość dająca niezwykłe możliwości! Układ klasycznego domu który w razie potrzeby zaaranżujesz na 4 niezależne mieszkania! Spiesz się! Dopiero rozpoczynamy sprzedaż a pozostał ostatni!i! Nowoczesny, słoneczny czworak o wysokim standardzie: powierzchnia 135 m² plus przyległy ogródek piękny dom bądź 4 mieszkania lokalizacja: Oława, Nowy Otok, ul. Borówkowa BEZPIECZNY ZAKUP - po zakończeniu inwestycji DOM Nowocześnie zaprojektowany czworak o południowej ekspozycji, niezwykle jasny i przestronny. Rozkład pomieszczeń jak w domu jednorodzinnym. Powierzchnia użytkowa: 135 m² + ogródek + 2 miejsca parkingowe. PARTER: salon ok. 30 m² z dużymi południowymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogródek przestronna, jasna kuchnia łazienka pomieszczenie techniczne PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie (15,5 m², 15 m² i 10 m²) łazienka garderoba UŻYTKOWE PODDASZE - ok. 26 m² do dowolnej aranżacji (np. pokój rodzinny, biuro, studio lub odrębne mieszkanie). LUB 3 A NAWET 4 MIESZKANIA Elastyczny układ, przemyślany rozkład instalacji na każdym poziomie umożliwia aranżację aż do 3 lub nawet 4 niezależnych mieszkań - idealnych dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty południowa ekspozycja - maksimum światła przez cały dzień duże przeszklenia i wysoki standard wykończenia rozkład typu dom z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną bezczynszowe mieszkanie, woda i kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie przygotowanie pod fotowoltaikę możliwość fizycznego podziału na kilka lokali spokojne, nowe osiedle z niską zabudową i pełną infrastrukturą w pobliżu (m.in. galeria handlowa) To wyjątkowa nieruchomość - jasna, nowoczesna i pełna możliwości. Zapraszam na bezpłatną prezentację - warto zobaczyć ją na żywo! Wyłączny przedstawiciel ds. sprzedaży: Joanna Garbowska OlawaHome Pl Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21836) i należę do Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników i Zarządców Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Ogłoszenie ma na celu zapoznanie potencjalnych zainteresowanych z mieszkaniami przygotowanymi w ramach inwestycji. * poprzednia cena 950 000 zł, 28.09.2026

Nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia. Inwestycja powstaje na dużej działce o niskiej intensywności zabudowy, co zapewnia mieszkańcom komfort, swobodę oraz poczucie harmonii z otoczeniem. Kameralne osiedle premium Niewielka liczba lokali zapewnia prywatność, spokój i wyjątkowy komfort codziennego życia. Duże przestrzenie i prywatne ogródki Przemyślane działki i własne ogrody tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku oraz rodzinnych spotkań. Nowoczesna architektura Ponadczasowy design, eleganckie elewacje i duże przeszklenia podkreślają wyjątkowy charakter inwestycji. Bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy Ciesz się naturą na wyciągnięcie ręki i korzystaj z uroków zielonego otoczenia każdego dnia. Funkcjonalne układy dla rodzin Przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o wygodzie, ergonomii i potrzebach nowoczesnych rodzin. Możliwość kompleksowego wykończenia wnętrz Skorzystaj z opcji wykończenia pod klucz i wprowadź się do gotowego domu bez dodatkowych formalności. Minimalizm, elegancja i funkcjonalność Projekt wyróżnia nowoczesna, ponadczasowa architektura oparta na prostych bryłach, dużych przeszkleniach i stonowanej kolorystyce elewacji. Każdy lokal został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. To przestrzeń stworzona dla rodzin, które oczekują estetyki, komfortu i jakości na lata.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI ● Dom w ofercie specjalnej! ● Otwarta i funkcjonalna strefa dzienna, salon z aneksem kuchennym o pow. 33,37m2 oraz komfortowa kuchnia z oknem, ● Duże, panoramiczne okna bardzo dobrze doświetlają wnętrze naturalnym światłem, ● Ogródek o pow. 37,10 m2 i taras o pow. 19,44 m2, ● 2 łazienki i pralnia (każde pomieszczenie z okno!) + toaleta, ● Poddasze użytkowe o powierzchni 31,59 m2 z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras, ● Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: piec kondensacyjny z zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne na parterze, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wyprowadzenie instalacji klimatyzacji, ● Rozwiązania, które zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo, oraz zdrowe i ekologiczne środowisko życia, ● Dom wyróżniający się innowacyjnym designem, który jest praktyczny i funkcjonalny. LOKALIZACJA ● Cicha i zielona okolica, kameralna zabudowa, ● Najbliższy sklep 4 minuty spacerem, ● Przystanek autobusowy 280 m, ● Szkoła podstawowa 800 m, ● Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego, ok. 150 m. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. nieruchomości kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Gotowy biznes nad morzem - pokoje z łazienkami, bar i lodziarnia przy promenadzie Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 475 m², położony na działce o powierzchni 998 m². Obiekt łączy funkcję noclegową z działalnością gastronomiczną: oferuje pokoje z własnymi łazienkami oraz działający bar i lodziarnię. Część gastronomiczna dysponuje około 100 miejscami siedzącymi. O wyjątkowej wartości tej nieruchomości decyduje nie tylko bliskość plaży, lecz przede wszystkim położenie bezpośrednio przy promenadzie oraz działający bar i lodziarnia. To połączenie przekłada się na potencjał przychodowy nawet 4-5 razy wyższy niż w przypadku porównywalnych obiektów położonych zaledwie dwie ulice dalej. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną z magazynem ciepła. Płaska działka ułatwia zagospodarowanie i wykorzystanie przestrzeni wokół obiektu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nad morzem z działającym biznesem i kilkoma źródłami przychodu. Szczegółowe wyniki finansowe posiadam i udostępnię je do wglądu osobie poważnie zainteresowanej zakupem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu - jego lokalizację najlepiej ocenić na miejscu.

Nowy, całoroczny dom z własną dużą działką - alternatywa dla mieszkania. Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², położony na własnej działce o powierzchni 1096 m² w Skarszewach, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w bloku chciałyby mieć własny dom, własny ogród, taras i ponad 1000 m² działki, bez konieczności kupowania dużego i drogiego domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Skarszew, blisko lasu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta, sklepów i pozostałej infrastruktury. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na poddaszu zaplanowano dwa niezależne pokoje oraz drugą łazienkę. Dzięki temu mimo niewielkiego metrażu dom ma funkcjonalny układ i daje wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom jest nowy, całoroczny i bardzo dobrze zaizolowany, wykonany w technologii szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24. Standard wykonania i izolacja Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej. Pod płytą znajduje się 15 cm styropianu, a na płycie dodatkowe 6 cm styropianu. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z dużym naciskiem na izolację cieplną. Ściany szczytowe posiadają 25 cm wełny mineralnej, natomiast dwie dłuższe ściany 20 cm wełny mineralnej oraz dodatkowe 5 cm styropianu. Dach ocieplony jest 21 cm wełny mineralnej. W całym domu zastosowano okna trzyszybowe - od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz białe. W salonie znajduje się duże przesuwne wyjście tarasowe w systemie Smart Slide. Ogrzewanie Podstawowym źródłem ogrzewania będzie klimatyzacja z funkcją grzania. Dodatkowo w salonie przewidziany jest piec wolnostojący typu koza. Instalacja elektryczna zostanie również przygotowana pod montaż elektrycznych mat ogrzewania podłogowego, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł bez większych przeróbek rozszerzyć system ogrzewania według własnych potrzeb. Na dachu blacha na rąbek. Stan deweloperski Dom będzie przekazany w stanie deweloperskim. W cenie wykonane będą m.in.: - ściany i sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, - wnętrze pomalowane na biało, - kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami, - przygotowanie instalacji pod elektryczne ogrzewanie podłogowe, - klimatyzacja z funkcją ogrzewania, - piec wolnostojący typu koza, - okna trzyszybowe, - duże przesuwne okno tarasowe Smart Slide, - wykonany taras, - wykonane szambo. Układ domu został zaplanowany tak, aby niewielka powierzchnia była maksymalnie wykorzystana. Dom sprawdzi się bardzo dobrze dla singla, pary, małej rodziny, rodzica z dziećmi lub osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Dużą zaletą nieruchomości jest działka o powierzchni 1096 m², dająca znacznie więcej prywatności i możliwości zagospodarowania niż typowe niewielkie działki przy nowych domach deweloperskich. Lokalizacja: Skarszewy, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. Spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko centrum Skarszew, sklepów i infrastruktury miejskiej. Termin realizacji: dom w stanie deweloperskim będzie gotowy w listopadzie 2026 r. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się jeszcze w tym roku. Cena: 449 000 zł. Jeżeli szukasz mieszkania w podobnym budżecie, warto rozważyć alternatywę: nowy całoroczny dom z własną działką ponad 1000 m².

MIŁOSZYCE, UL. SŁOWACKIEGO | BLISKO WROCŁAWIA Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji W Miłoszycach przy ul. Słowackiego powstaje kameralna inwestycja 10 domów z dużymi witrynami ogrodowymi, trzema sypialniami, garderobą i garażem - z dogodnym dojazdem do Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Duże witryny ogrodowe - jasny salon z widokiem na ogród. • 3 niezależne sypialnie - wygodna przestrzeń dla całej rodziny. • Osobna garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania. • Garaż o powierzchni 17 m² w bryle budynku. • Dodatkowe miejsce postojowe przed garażem. • Prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu. • Ogrzewanie podłogowe- gazowe i kanalizacja miejska. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - 50,82 m² • Salon z kuchnią - 23,89 m² • Hol - 5,16 m² • Wiatrołap - 3,83 m² • WC - 1,01 m² • Garaż - 17 m² PIĘTRO - 53,09 m² • Sypialnia - 13,85 m² • Sypialnia - 9,22 m² • Sypialnia - 8,20 m² • Łazienka - 6,09 m² • Garderoba - 4,69 m² • Hol - 6,64 m² • Schody - 4,40 m² Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego życia. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, a trzy sypialnie na piętrze pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb domowników. STANDARD DEWELOPERSKI -KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIE DOMU: Solidna technologia murowana - ściany 25 cm. Ocieplenie 20 cm i samoczyszcząca elewacja silikonowa. Dachówka ceramiczna i ocieplony dach. Energooszczędne okna trzyszybowe PVC. Elektryczne rolety zewnętrzne. Automatyczna brama garażowa. Ogrzewanie podłogowe -gazowe. Tynki gipsowe i wylewki cementowe. Kamienne parapety. Instalacja światłowodowa i przyłącze 400 V. Droga wewnętrzna, miejsca postojowe i tarasy wykończone kostką brukową. Ogrodzenie posesji i oświetlenie zewnętrzne. LOKALIZACJA - MIŁOSZYCE, UL. SŁOWACKIEGO Inwestycja położona jest w Miłoszycach, niedaleko Wrocławia. Lokalizacja łączy podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do pobliskich miejscowości, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, nie rezygnując z codziennej wygody. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 220-300 m², w zależności od wybranego lokalu. WARUNKI ZAKUPU Cena domu z garażem: 749 000 zł brutto. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika. Przy standardowej transakcji deweloperskiej objętej VAT - bez 2% podatku PCC. BEZPŁATNA POMOC KREDYTOWA -kompleksowo przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego, od wyboru oferty bankowej aż po finalizację zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki sprzedaży określają dokumenty dotyczące danej nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m², która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m². Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje: Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne lokale mieszkalne, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Prestiżowy charakter okolicy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i willowej oraz wysoki standard zagospodarowania przestrzeni wpływają na atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w niewielkiej odległości znajdują się Park Szczytnicki, wały nad Odrą oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dogodna komunikacja - lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu przebiegają główne arterie miasta oraz znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenia z innymi częściami miasta. Rozwinięta infrastruktura społeczna - w sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość uczelni i obiektów naukowych - dogodny dostęp do kampusów wyższych uczelni oraz instytutów badawczych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów, pracowników naukowych i inwestorów. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i kult

Wyjątkowy dom z duszą | 246 m² | 3 niezależne mieszkania | bezpośrednio przy Parku Pilczyckim. Są miejsca, które trudno porównać z innymi. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 246 m², położony przy kameralnej, ślepej ulicy w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. To, co wyróżnia tę nieruchomość, jest praktycznie nie do powtórzenia - dom jako skrajny bliźniak bezpośrednio graniczy z Parkiem Pilczyckim. Zamiast kolejnego budynku za oknem znajduje się rozległa zieleń, ścieżki spacerowe i przestrzeń, która zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy komfort życia przez cały rok. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie budząc się każdego dnia z widokiem na park i otaczającą przyrodę. Dom z charakterem i wyjątkowym klimatem Wnętrza zostały urządzone z dużym wyczuciem stylu i harmonii. Naturalna zieleń, liczne rośliny, przestronne przeszklenia oraz ogród zimowy tworzą atmosferę, w której można naprawdę odpocząć. Dla jeszcze większego komfortu wybrane pomieszczenia wyposażono w klimatyzację. Funkcjonalny układ - trzy niezależne mieszkania Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, z których każda stanowi samodzielne, bezczynszowe mieszkanie z indywidualnym wejściem oraz podlicznikami. Przyziemie - ok. 54 m² • salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni 53 m², • sypialnia, • łazienka, • przedpokój. Wysoki parter - ok. 91 m² • przestronny salon z kuchnią z wyjściem do ogrodu zimowego, • ogród zimowy z panoramicznym niezrównanym widokiem na Park Pilczycki z dodatkowym balkonem o pow. 10,64 m², • sypialnia z dedykowanym balkonem o pow. 5,5 m², • łazienka, • przedpokój. Piętro - ok. 66 m² • przestronny salon z wyjściem na dedykowany narożny balkon o powierzchni 19 m², • dwie sypialnie, • kuchnia, • łazienka, • przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 35 m² powierzchni gospodarczej z kotłownią i niezależnym wejściem, którą można w dużej części zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, pracownię lub strefę rekreacyjną. Stan techniczny Dom został wybudowany w latach 90. i przeszedł kapitalny remont w 2020 roku, obejmujący między innymi: • całkowicie nową instalację elektryczną, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • nową instalację centralnego ogrzewania wykonaną w miedzi, • nowoczesny kocioł gazowy zasilany gazem miejskim. Budynek wykonano z pełnej cegły ceramicznej o grubości około 40 cm oraz dodatkowo ocieplono 13-centymetrową warstwą styropianu. Dach płaski pokryty jest papą bitumiczną. Idealny dla rodziny i inwestora Trzy niezależne mieszkania otwierają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości: • komfortowe zamieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej, • połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, • częściowy wynajem i uzyskiwanie dodatkowego dochodu, • inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Lokalizacja Położenie przy Parku Pilczyckim zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie doskonałą komunikację z całym Wrocławiem. W pobliżu znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe, • liczne ścieżki rowerowe oraz wały nad Odrą, • sklepy, szkoły i punkty usługowe, • szybki dojazd do centrum miasta, • wygodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Na posesji znajdują się miejsca postojowe dla trzech samochodów, jedno pod zadaszeniem, a bezpośrednio przed nieruchomością dostępny jest duży, bezpłatny parking miejski. Ta nieruchomość to rzadkie połączenie funkcjonalności, niezwykłego klimatu, ogromnego potencjału inwestycyjnego oraz lokalizacji, której największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parku i niepowtarzalne poczucie przestrzeni. Serdecznie zapraszam na prezentację. Skontaktuj się, aby umówić dogodny termin. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.

Głogów, ul. Orzechowa | Oferta Premium Są nieruchomości, które wyróżniają się już od pierwszego spojrzenia. Przemyślana architektura, ponadczasowa stylistyka i dbałość o najmniejszy detal sprawiają, że trudno przejść obok nich obojętnie. Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący, położony przy ul. Orzechowej w Głogowie, który przeszedł kompleksową modernizację od podstaw. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz nowoczesną elegancję. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Dom oferuje 114 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo 57 m² piwnicy oraz przestronny garaż o powierzchni 45 m². Parter (57 m²) - imponujący, przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu, kuchnia z osobną spiżarnią oraz WC. Piętro (57 m²) - trzy pokoje oraz elegancka łazienka. Piwnica (57 m²) - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Wnętrza zachwycają spójną aranżacją, opartą na ponadczasowym połączeniu bieli, czerni i szarości. Wszystkie pomieszczenia harmonijnie ze sobą korespondują, tworząc elegancką i dopracowaną całość. Kompleksowy remont objął między innymi: Nowe instalacje: elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną wraz z nowym przyłączem od drogi do budynku. Ogrzewanie gazowe - podłogowe w części mieszkalnej oraz grzejnikowe w piwnicy. Wymianę okien, stolarki drzwiowej oraz wykonanie dębowych schodów. Nowe posadzki i pokrycie dachowe z papy. Nową elewację wykonaną w 2026 roku. Kute balustrady balkonowe oraz automatyczne bramy sterowane pilotem. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 431 m². Starannie zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i rozprowadzoną instalacją nawadniającą stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Całość dopełniają estetyczne nawierzchnie z kostki brukowej, oświetlenie zewnętrzne oraz nowoczesne ogrodzenie łączące kamienne słupki z metalowymi przęsłami w kolorze antracytowym. WYJĄTKOWY DOM DLA WYMAGAJĄCYCH To nieruchomość, w której nowoczesne rozwiązania techniczne spotykają się z ponadczasową estetyką. Każdy element - od elewacji po wykończenie wnętrz - tworzy przemyślaną, harmonijną całość. Dom gotowy, by stać się miejscem wyjątkowej codzienności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Anna Wernik-Kaniewska Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii. Ta jest jedną z nich. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Jelenin, w gminie Borów, zaledwie kilkanaście minut od Strzelina. To propozycja dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, prowadzeniu działalności, gospodarstwie rolnym lub wspólnym zamieszkaniu kilku pokoleń rodziny. Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 1,3794 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz licznymi budynkami gospodarczymi. Największym atutem nieruchomości jest część budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m², w którym znajdują się trzy niezależne mieszkania. Mieszkanie nr 1 - parter - ok. 111 m² salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, wiatrołap, piwnica, stan deweloperski, dębowa klepka, nowe instalacje elektryczne (siła), okna PCV, ogrzewanie piecem węglowym. Mieszkanie nr 2 - piętro - ok. 104 m² salon z jadalnią, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia, balkon, część okien PCV. Mieszkanie nr 3 - piętro - ok. 85 m² kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, spiżarnia, okna drewniane. Łącznie budynek oferuje: 11 pokoi 3 kuchnie 3 łazienki To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Zabudowania gospodarcze Na posesji znajdują się również liczne budynki gospodarcze stanowiące doskonałe zaplecze dla: gospodarstwa rolnego, działalności usługowej, warsztatu, magazynów, hodowli, przechowywania maszyn i sprzętu. Pomiędzy domem a zabudowaniami znajduje się przestronne podwórze, natomiast za budynkami rozciąga się duży utwardzony betonowy plac oraz grunty orne. Zieleń i ogród Przed domem urządzono przytulny ogród z altaną oraz licznymi nasadzeniami. Znajdziemy tu między innymi: jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie, nektaryny, brzoskwinie, aronię, agrest. To miejsce, w którym można cieszyć się własnym sadem i odpoczynkiem wśród zieleni. Informacje o nieruchomości miejscowość: Jelenin, gmina Borów powiat strzeliński działki nr: 50/1, 50/2, 50/3, 51/3 powierzchnia łączna: 1,3794 ha obręb nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu na nieruchomości wcześniej prowadzone było gospodarstwo rolne. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla dużej rodziny, miejscem prowadzenia działalności lub inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Dom 236 m² z przepięknym ogrodem · działka 1671 m² · ul. Liliowa, Bystre (Oleśnica) Na sprzedaż piękny, bardzo dobrze utrzymany, piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 236 m², położony w Bystrem przy ul. Liliowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Dom powstał w 1997 roku, a przy jego budowie postawiono na materiały najwyższej jakości: ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 38 cm, dach wielospadowy kryty ceramiczną dachówką karpiówką, drewniane okna mahoniowe oraz solidne drzwi wejściowe z ręcznie wykonanym witrażem. Podjazd i chodniki wyłożono kostką granitową. Dom i ogród przez lata były starannie pielęgnowane, dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1671 m² (838 m² i 833 m²), tworzących jedną, ogrodzoną posesję z przepięknym ogrodem. Na jednej działce stoi dom, na drugiej wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Sprzedaż obejmuje obie działki. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach i filmie wyposażenie domu oraz ogrodu pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). Do ogłoszenia dołączony jest film w jakości 4K, prezentujący dom i ogród. Link do filmu znajdą Państwo w zakładce Wideo. Serdecznie zachęcam do obejrzenia. Więcej zdjęć nieruchomości chętnie prześlę na życzenie. Układ i wnętrze Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, w której skład wchodzi: - wiatrołap, - salon z wyjściem na główny taras i do ogrodu, - jadalnia przy kuchni z wyjściem na mniejszy taras, - druga, obiadowa jadalnia, - kuchnia, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Ozdobą salonu jest piec kaflowy z kafli wypalanych w Białymstoku, postawiony tradycyjną metodą i wyłożony cegłą szamotową, dzięki czemu długo oddaje ciepło. Kuchnia została odświeżona w 2016 roku i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy, płytę indukcyjną oraz lodówkę side by side. Na parterze ułożono płytki gresowe, a na piętro prowadzą drewniane schody. Strefa prywatna na piętrze to idealna przestrzeń dla rodziny. Znajdują się tu cztery sypialnie, a całość składa się z: - sypialni głównej z zabudową, klimatyzacją oraz wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród, - trzech kolejnych jasnych sypialni z wysokimi skosami, dzięki którym jest w nich sporo miejsca, - łazienki z oknem, wyposażonej w wannę, kabinę prysznicową, bidet i WC, - osobnej strefy z pokojem i dużą ilością miejsca do przechowywania, którą można zaaranżować na pokój kąpielowy, domowe spa lub saunę. Z piętra jest też wejście na strych. Pomieszczenia dodatkowe i garaże Z domu do garażu w bryle budynku prowadzi korytarz, przy którym po jednej stronie znajduje się pralnia z oknem i wanną, a po drugiej kotłownia. Garaż ma okna i bramę otwieraną pilotem. Na parterze jest też pomieszczenie gospodarcze. Na drugiej działce stoi wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z poddaszem na składzik. Przed domem jest duży, podświetlany podjazd, który pomieści sporo samochodów. Technologia i utrzymanie Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy Buderus, połączony z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. W łazience działa zarówno podłogówka, jak i grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest piec kaflowy. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, a ścieki odprowadzane są do szamba. Ogród i otoczenie Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest przepiękny ogród, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca (warto zobaczyć go na dołączonym filmie). Rosną w nim liczne drzewa owocowe, kwiaty oraz ok. 80-letni orzech o pięknej, rozłożystej koronie. Centralnym punktem jest spore oczko wodne z mostkiem i pompą zapewniającą cyrkulację wody. Mieszkają w nim karpie koi, karpie królewskie, jesiotr oraz żółwie, które zostają z nowymi właścicielami. Przy oczku stoi altana biesiadna z kamienia wapiennego, z kominkiem pełniącym funkcję grilla, barem i dużym stołem dla kilkunastu osób. Z altany prowadzi wejście do piwniczki na wino, również z kamienia wapiennego, w której nawet latem

Posiadam do sprzedania bardzo atrakcyjny dom wolnostojący położony na 8 a działce. Dom jest w stanie deweloperskim, posiada zrobioną elewację wraz z granitowymi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, w całości domu położona nowa elektryka, świeżo zalane podłoża oraz tynki wykonane na całości łącznie z piwnicą. Zrobione podłączenia wodno-kanalizacyjne oraz rozprowadzone podłączenie do CO. Dom posiada 6 bardzo ustawnych pokoi w tym salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz jedna sypialnia z garderobą.Z dwóch sypialni wyjście na balkon, natomiast z salonu wyjście na bardzo duży taras z wyjściem do ogrodu. Na parterze w oknach rolety antywłamaniowe. Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części miasta. Więcej informacji pod nr te. Zapraszam na prezentację! Własność bez obciążeń!

Dom pełen klasy, w którym czujesz swój sukces, a Twoja rodzina odnajduje prawdziwy spokój. Ten dom robi wrażenie nie tylko na żywo. Jeżeli go nie obejrzycie, stracicie szansę na miejsce, które mogło być Waszą dumą. My chcemy ten dom sprzedać, a Państwo chcecie go kupić wiec spotkajmy się, usiądźmy przy stole i po prostu ponegocjujmy, abyśmy wszyscy wyszli z tego spotkania jako zwycięzcy : ) Co kupujecie? Energooszczędny, reprezentacyjny dom w Wilkszynie + 1000 m2 gotowego ogrodu + ogromny ponad 200m2 taras z 3 pergolami! Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o charakterze reprezentacyjnym, zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w Wilkszynie koło Wrocławia. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Z jednej strony sąsiaduje z kameralną zabudową szeregową gwarantującą poczucie bezpieczeństwa, a z drugiej graniczy z ostatnim budowanym w tym rejonie domem. Dojazd zapewnia utwardzona droga (około 200 m od asfaltu), a w kolejnym etapie zaplanowano wykonanie nowych dróg. Parametry techniczne i budowlane: Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm. Fundamenty: rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej, wykonany drenaż fundamentu. Dach: tradycyjna więźba ciesielska + dachówka ceramiczna, docieplony pianą PUR. Stolarka: okna 5-komorowe, 3-szybowe, z ciepłym montażem, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Wszędzie zamontowano rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie i media: ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zasilane nowoczesnym kotłem gazowym. Rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego i czystego powietrza. Gospodarka wodna: studnia głębinowa oraz studnia deszczowa z systemem odprowadzenia wody (wykorzystywaną m.in. do podlewania ogrodu). Aktualnie szambo, z wykonaną instalacją wewnętrzną i oczekiwaniem na przyłącze do kanalizacji miejskiej, która już jest w drodze. Rozkład pomieszczeń: Parter: Reprezentacyjna strefa dzienna: wysoki, doskonale doświetlony dużymi oknami salon z połączoną kuchnią oraz jadalnią. Dodatkowy pokój (biuro / gabinet). Elegancka łazienka z dużym prysznicem (stworzona jako męska strefa relaksu). Pomieszczenie gospodarcze z funkcją drugiej kuchni, z którego przechodzi się bezpośrednio do garażu. Garaż z bramą elektryczną oraz wejściem do kotłowni. Piętro: 1. Trzy duże pokoje, w tym pokój dziecięcy oraz pokój z efektownym widokiem na salon przez przeszkleną ściankę. 2. Ogromna, funkcjonalna garderoba. 3. Duża łazienka połączona z dawną toaletą z pokoju dziecięcego. 4. Funkcjonalna pralnia połączona ze wspólną łazienką. Przestrzeń zewnętrzna i ogród: Działka o powierzchni 1000 m2 jest ogrodzona panelem oraz gęstym żywopłotem o wysokości około 180 cm (furtka i brama wjazdowa do ukończenia). W pełni wykończony, piękny ogród mieści plac zabaw dla dzieci, wielką piaskownicę, szopę na narzędzia oraz około 15 krzewów słodko owocujących winorośli. Prawdziwym atutem nieruchomości jest ogromny taras o powierzchni około 200-220 m2, na którym zamontowano aż trzy pergole: jadalnianą, z jacuzzi oraz wypoczynkową z hamakiem. Miejsca parkingowe: 1 miejsce w garażu, 2 miejsca na podjeździe oraz dodatkowo 2-3 miejsca postojowe przed posesją przy ulicy. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne, głównie w przedziale wiekowym 35-55 lat. Dzieci w okolicy 2 do lat i prawie wszystkie chodzą do tej samej szkoły. Lokalizacja i infrastruktura: W pobliżu tereny leśne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się szkoła i przedszkole (dla dzieci organizowany jest codzienny transport autobusem szkolnym). W pobliżu dyskonty Dino i Biedronka. W centrum Wilkszyna dostępne są ekskluzywne delikatesy, restauracja Kredens, stacja benzynowa, świetlica, biblioteka, pumptrack, boisko Orlik, gabinet weterynaryjny oraz lokalny warzywniak Uli i Władka. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na oglądanie i kupno domu. Rynek nie czeka na niezdecydowanych. Żal po straconej okazji trwa znacznie dłużej niż krótka rozmowa o negocjacjach. Przyjdźcie na prezentację, porozmawiajmy bez presji i nie pozwólcie, by ktoś Pań

Do sprzedania piękny dom zaledwie 2 min od Trzebnicy i 15 min od Wrocławia, w cichej spokojnej okolicy. Powierzchnia domu: 136 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Rok budowy: 2008 Dom po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania! Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras Osobna kuchnia Toaleta Wiatrołap Kotłownia Pralnio-suszarnia Piętro: Dwa niezależne pokoje Sypialnia z dużą garderobą Łazienka Piękny, dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami oraz miejscem na własny warzywniak. Drewniany domek narzędziowy. Duży taras od strony południowej, idealny do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Przestronny podjazd na 3-4 samochody. Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, przestrzeń dla całej rodziny oraz spokojne otoczenie niedaleko Trzebnicy. Dobry dojazd do Trzebnicy, komunikacja miejska, w okolicy dwa sklepy. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, dodatkowo kominek. Więcej informacji tel. Cena: 995 000 zł

Kudowa-Zdrój | Elegancka rezydencja | Ogród ponad 36 arów Dom, w którym przestrzeń, światło i natura tworzą wyjątkową całość Są domy, które zachwycają architekturą. Są takie, które urzekają wnętrzami. I są miejsca, w których wszystko tworzy harmonijną całość - piękno, przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury. Właśnie taka jest ta nieruchomość, położona w Kudowie-Zdroju, przy ul. 1 Maja. Reprezentacyjna, a jednocześnie niezwykle komfortowa. Zaprojektowana z rozmachem, z dbałością o proporcje, naturalne materiały i wygodę codziennego życia. Przestrzeń, która robi wrażenie Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjny hol z widokiem na salon i ogród. Wysokość pomieszczeń, miejscami sięgająca niemal czterech metrów, oraz imponujące przeszklenia nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i wypełniają je naturalnym światłem. Po lewej stronie znajduje się jadalnia z wygodnymi przejściami do kuchni i salonu. Kuchnia z wyspą, drewnianą zabudową, kamiennymi blatami i dużym sprzętem AGD w amerykańskim stylu oferuje dodatkowe schowki i spiżarnię oraz praktyczne połączenie z garażem. Salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem otwiera się na ogród, tworząc idealną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Drewniane podłogi i schody, naturalny kamień oraz starannie dobrane materiały podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz. Komfort życia na jednym poziomie Jednym z największych atutów domu jest możliwość prowadzenia całego codziennego życia na parterze. Znajduje się tutaj imponująca sypialnia główna z widokiem na ogród i bezpośrednim wejściem do prywatnego pokoju kąpielowego. Duże okno zapewnia naturalne światło, ogrzewanie podłogowe podnosi komfort, a osobno wydzielona toaleta gwarantuje dodatkową prywatność. Na tym poziomie mieści się również przestronna garderoba urządzona w osobnym pokoju, dodatkowe WC oraz zaplecze gospodarcze. To przemyślany układ, który łączy reprezentacyjny charakter domu z wygodą codziennego użytkowania. Dodatkowa przestrzeń i możliwości Poddasze użytkowe oferuje kolejne pokoje, garderoby i łazienkę, zapewniając niezależną przestrzeń dla rodziny lub gości. Dodatkowym atutem są obszerne powierzchnie strychowe z potencjałem do dalszego zagospodarowania, po weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. Z dwustanowiskowego garażu schody prowadzą do niewielkiej piwnicy, obecnie wykorzystywanej jako spiżarnia, która może również pełnić funkcję klimatycznej piwniczki na wino po odpowiednim dostosowaniu warunków. Ogród - prywatna przestrzeń blisko natury Ponad 36-arowa działka z ogrodem, tarasem i wydzielonym sadem stanowi naturalne przedłużenie domu. To miejsce, które zmienia się wraz z porami roku - od letnich spotkań na tarasie po jesienne wieczory przy kominku, kiedy w ogrodzie pojawiają się nawet grzyby. Przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennych przyjemności, z dala od pośpiechu. Komfort i wyposażenie Nowoczesny kocioł gazowy z przepływowym przygotowaniem ciepłej wody, bez tradycyjnego zasobnika. Ogrzewanie podłogowe w prywatnym pokoju kąpielowym. Garaż dwustanowiskowy z dwiema automatycznymi bramami. Rolety okienne. Praktyczne spiżarnie, garderoby i pomieszczenia gospodarcze. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek, garderoby oraz zabudowy stałe. Powierzchnia i lokalizacja Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym: Powierzchnia użytkowa: 292,20 m² (łącznie z garażem). Powierzchnia zabudowy: 279,20 m². Kubatura: 1842 m³. Powierzchnia działki: 3636 m². Dodatkowe przestrzenie strychowe oraz niewielka piwnica wymagają odrębnego potwierdzenia pod względem powierzch/ni i statusu w dokumentacji. Kudowa-Zdrój, położona u podnóża Gór Stołowych, w pobliżu granicy z Czechami, łączy uzdrowiskowy charakter z bliskością natury i możliwościami aktywnego wypoczynku. Dom, który warto poznać osobiście O wyjątkowości tego miejsca nie decyduje wyłącznie metraż. To proporcje wnętrz, naturalne materiały, światło i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom ma swój niepowtarzalny charakter. Na zlecenie właścicieli sporządzono operat szacunkowy, w którym wartość nieruchomo

Na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Inwalidów Wojennych w Wołowie. Cena: 699 000 zł, do negocjacji. Na piętrze znajduje się około 110 m² części mieszkalnej: cztery pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i komunikacja. Dwa balkony - wyjście z salonu i z kuchni. Dolna kondygnacja to dodatkowe około 110 m² po podłodze: wiatrołap, hol z kominkiem i miejscem do wypoczynku, garaż z kanałem - atut dla miłośnika motoryzacji - pralnia z toaletą, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Wysokość pomieszczeń na dole wynosi około 215-220 cm. Dom z przełomu lat 60. i 70., ocieplony, z ogrzewaniem gazowym i dodatkowym kotłem węglowym. Pokrycie dachu papą. Wnętrza częściowo odświeżone, z możliwością zamieszkania. Działka 737 m² z ogrodem i dojrzałą zielenią. Podane powierzchnie domu są orientacyjne. Sprzedaż bezpośrednia. Więcej zdjęć na życzenie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

SZKLARSKA PORĘBA, UL. MONIUSZKI - DOM Z NAJLEPSZYM WIDOKIEM NA SZRENICĘ W TEJ DZIELNICY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Dom w górskiej scenerii, atrakcyjna lokalizacja turystyczna i możliwość stworzenia własnej przestrzeni lub realizacji pomysłu na biznes. Ta nieruchomość przy ul. Moniuszki w Szklarskiej Porębie łączy atuty, które mogą zainteresować zarówno osoby poszukujące domu w górach, jak i inwestorów.Biuro Nieruchomości LOKUM prezentuje nieruchomość położoną na działce o powierzchni 727 m2, z wielopoziomowym budynkiem, garażem i dodatkowym pomieszczeniem nad garażem. Największy wyróżnik? Widok na Szrenicę z siedmiu pokoi frontowych - najlepszy widok na Szrenicę w tej dzielnicy! WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘNie każda nieruchomość w Szklarskiej Porębie oferuje tak wyjątkową perspektywę na góry. Z siedmiu pokoi usytuowanych od frontu budynku rozpościera się widok na Szrenicę, jeden z najbardziej rozpoznawalnych szczytów Karkonoszy. To atut, który może towarzyszyć przyszłym właścicielom na co dzień, a przy odpowiednim zagospodarowaniu nieruchomości stać się również elementem wyróżniającym ofertę wynajmu turystycznego. NIE TYLKO DOM - RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNYSzklarska Poręba od lat przyciąga turystów spragnionych górskich krajobrazów, aktywnego wypoczynku i atrakcji dostępnych przez cały rok. Okolice głównego deptaka, w tym ul. Moniuszki, to część miasta, w której funkcjonuje wiele obiektów noclegowych. Ta lokalizacja daje możliwość rozważenia różnych scenariuszy na przyszłość. Po przeprowadzeniu kapitalnego remontu i odpowiednim dostosowaniu budynku nowy właściciel może rozważyć między innymi: stworzenie domu na własne potrzeby lub drugiej rezydencji w górach; przygotowanie nieruchomości pod wynajem turystyczny; opracowanie koncepcji obiektu noclegowego Wielopoziomowy układ domu, dodatkowa przestrzeń nad garażem oraz działka o powierzchni 727 m2 dają punkt wyjścia do zaplanowania przyszłego zagospodarowania. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i chcą nadać jej nową funkcję. DOM Z PRZESTRZENIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI ARANŻACJINieruchomość obejmuje kilka poziomów, garaż oraz dodatkową przestrzeń na strychu. Powierzchnie: Parter - 44,46 m2, bez garażu Piętro - 75,56 m2 Drugie piętro - 44,42 m2 Strych - 11,85 m2 Garaż - 27,44 m2 Łączna suma powierzchni podanych dla kondygnacji wynosi 176,29 m2, a wraz z garażem 203,73 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃParter - 44,46 m2 Na parterze znajduje się pięć pomieszczeń, z których cztery mają okna, oraz korytarz. Dodatkowo do budynku przylega garaż o powierzchni 27,44 m2. Piętro - 75,56 m2 Na tej kondygnacji znajduje się salon o powierzchni 25,47 m2, kuchnia, łazienka, spiżarnia, przedpokój, korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 27,45 m2 nad garażem. Pomieszczenie nad garażem ma wypoziomowaną podłogę, ściany z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplenie oraz nowe przewody elektryczne. Zakupiono również płyty kanałowe z folią aluminiową do przygotowania ogrzewania podłogowego. Posadzka została przygotowana pod montaż płytek ceramicznych. Drugie piętro - 44,42 m2 Znajdują się tu trzy pokoje, przedpokój i łazienka. Kondygnacja ma skosy dachowe ( 2,35 m), które należy uwzględnić przy planowaniu aranżacji. Strych - 11,85 m2 Dodatkową przestrzeń stanowią dwa pomieszczenia strychowe. STAN TECHNICZNY - PRZESTRZEŃ DO STWORZENIA NA NOWODom przeznaczony jest do kapitalnego remontu. To ważna informacja dla przyszłego nabywcy, ale również możliwość zaplanowania nowego standardu wykończenia, układu funkcjonalnego i rozwiązań technicznych zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowe informacje o budynku: dach pokryty blachą aluminiową; pięć okien PCV wymienionych od frontu; istniejące ogrzewanie oparte na grzejnikach i piecu na ekogroszek ze sterownikiem eCoal; możliwość rozważenia nowego systemu ogrzewania, np. pompy ciepła. LOKALIZACJA - BLISKO DEPTAKA I GÓRSKICH ATRAKCJIPołożenie przy ul. Moniuszki zapewnia dostęp do centrum Szklarskiej Poręby, lokalnych sklepów i infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się również atrakcje ważne dla miłośników gór i sportów zimowych. Odle