Dwupoziomowe / 2-Pokoje / Balkon / Od Zaraz

Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem oraz opcjonalnym miejscem w garażu podziemnym. Lokal przeszedł odświeżenie (ściany odmalowane na biało) i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia - na cenionych i zielonych Krzykach. - Komunikacja: Tuż obok pętla tramwajowa i autobusowa - bezpośredni, sprawny dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni. - Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarkety, piekarnie, lokale gastronomiczne, punkty medyczne, szkoły i przedszkola. - Zieleń i rekreacja: W niedalekim sąsiedztwie Park Południowy oraz Park Grabiszyński - świetne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. NIERUCHOMOŚĆ: Dwupoziomowy rozkład naturalnie oddziela strefę dzienną od prywatnej strefy na piętrze. Wnętrze jest jasne, w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej (wynajem opcjonalny - istnieje możliwość najmu samego lokalu). UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom I (strefa dzienna): - Słoneczny salon ze strefą wypoczynkową - Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD - Wyjście na balkon z salonu - Przedpokój oraz łazienka Poziom II (strefa prywatna): - Komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym - Ergonomiczne stanowisko do pracy zdalnej (home office) - Pojemna szafa garderobiana oraz praktyczny schowek - Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji (np. kącik relaksu, biblioteczka) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Metraż: 57,92 m² powierzchni użytkowej w dokumentach - w praktyce (po podłodze, licząc przestrzeń pod skosami) do dyspozycji jest ponad 70 m² powierzchni - Stan: Gotowe do zamieszkania, świeżo odmalowane na biało - Ogrzewanie: Z sieci miejskiej - Parking: Miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie) DLA KOGO: Dla pary, singla lub osób pracujących zdalnie, które cenią wyraźny podział na część dzienną i cichy gabinet/sypialnię na piętrze w zielonej, świetnie połączonej z centrum okolicy. CENA: - Czynsz najmu: 2 400 PLN - Czynsz administracyjny: 920 PLN (kalkulacja dla 2 osób) - Zaliczka na prąd: ok. 200 PLN (według zużycia) - Miejsce w garażu podziemnym: 300 PLN (opcjonalnie) - Kaucja zwrotna: 3 800 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ──────────────────────── Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Spacious, 2-level, 1-bedroom apartment with a balcony and an optional underground parking space available for rent. The property has been freshly repainted in white and is ready for immediate move-in. LOCATION: The property is situated in the southern part of Wrocław, within the popular and green Krzyki district. - Public transport: Direct access to tram and bus loops right next to the building, ensuring a quick and smooth commute to the Main Market Square, Central Station, and local universities. - Infrastructure: Full commercial and service infrastructure within short walking distance, including supermarkets, bakeries, dining spots, medical facilities, schools, and kindergartens. - Green areas: Close proximity to Południowy Park and Grabiszyński Park, offering great settings for outdoor recreation. PROPERTY: The functional two-level layout naturally separates the active day area from the private upstairs quarters. The interior is bright, fully furnished, and equipped with all essential home appliances. An optional parking space in the underground garage is ava