2 pokoje/ 30 m2/ Łańcut/ Głuchów!

PRZEDMIEŚCIA ŁAŃCUTA | 2 POKOJE | BALKON | WINDA | KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE! Twoje pierwsze mieszkanie? A może nieruchomość pod wynajem? Poznaj inwestycję Przedmieścia Łańcuta! Biuro Res Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, na wyłączność, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,42 m², położone w miejscowości Głuchów, zaledwie kilka minut od Łańcuta, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze modernizowanego budynku wyposażonego w windę. To propozycja dla osób, które szukają własnego, komfortowego miejsca do życia w rozsądnej cenie, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem pod wynajem. Cena mieszkania: 249 444 zł DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? - funkcjonalny układ 2 pokoi - oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń dzienną; - balkon o powierzchni 3 m² - dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku i poranną kawę; - komórka lokatorska w cenie - położona na tym samym piętrze, co zapewnia wygodny dostęp do dodatkowej przestrzeni do przechowywania; - winda w budynku - komfort codziennego użytkowania; - ogrzewanie podłogowe - równomierne rozprowadzanie ciepła i większa swoboda aranżacji wnętrza; - nowoczesne rozwiązania energetyczne - centralna kotłownia gazowa wspomagana pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną; - świetna komunikacja - szybki dostęp do Łańcuta, Rzeszowa, kolei podmiejskiej oraz autostrady A4; - atrakcyjna cena zakupu - ciekawa alternatywa dla mieszkań w Rzeszowie; PRZEMYŚLANY UKŁAD : Każdy metr tego mieszkania został zaplanowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 17,39 m² - przestrzeń do wypoczynku, przygotowywania posiłków i codziennego życia; - oddzielna sypialnia - 9,21 m² - zapewniająca prywatność i miejsce do odpoczynku; - łazienka - 3,82 m² - z możliwością praktycznej aranżacji; - balkon - 3,00 m² - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu; Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,39 m², wliczona w cenę nieruchomości. STANDARD, KTÓRY ZAPEWNIA KOMFORT: Budynek przechodzi modernizację, a mieszkania przygotowywane są z uwzględnieniem współczesnych potrzeb mieszkańców. W standardzie przewidziano: - ogrzewanie podłogowe z indywidualnym opomiarowaniem; - centralną kotłownię gazową wspomaganą pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną; - tynki gipsowe; - dostęp do światłowodu; - windę; - wykonane przyłącza i niezbędną infrastrukturę techniczną. COŚ WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA: Inwestycja Przedmieścia Łańcuta to nie tylko lokale mieszkalne, ale również udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Na terenie inwestycji przewidziano: - zadaszoną pergolę - miejsce do relaksu i spotkań; - przestronny parking dla mieszkańców; - przedszkole w budynku; - restaurację w budynku. To rozwiązania szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących wygodę i dostępność usług w najbliższym otoczeniu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ POD ŁAŃCUTEM, WYGODNY DOJAZD DO RZESZOWA: Głuchów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywnym ruchem dużego miasta, nie rezygnując z dogodnej komunikacji i dostępu do potrzebnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 100 m - szkoła podstawowa - ok. 400 m - kolej podmiejska - ok. 600 m - kościół - ok. 600 m - autostrada A4 - ok. 4,5 km Lokalizacja umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku Łańcuta, jak i Rzeszowa. IDEALNE NA START LUB POD INWESTYCJĘ: Dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne, balkon, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może być interesującym wyborem: - dla singla - jako pierwsze własne mieszkanie; - dla pary - jako funkcjonalna przestrzeń na wspólny start; - dla inwestora - jako lokal z potencjałem do wynajmu długoterminowego. Niewielki metraż pozwala stworzyć wygodne wnętrze, w którym każdy metr ma swoje zastosowanie. CENA: - cena mieszkania: 249 444 zł; - komórka lokatorska: W CENIE; - balkon: W CENIE; - miejsce postojowe naziemne: 12 000 zł - dodatkow