dom w centrum Szydłowca

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w centrum Szydłowca przy ulicy Rzecznej. Powierzchnia domu: 106 m² Szukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb? A może myślisz o inwestycji, która w przyszłości może przynosić dochód z wynajmu? Poznaj dom przy ul. Rzecznej w Szydłowcu - nieruchomość o wyjątkowo dogodnym położeniu, zaledwie kilkanaście metrów od Ratusza, w samym sercu miasta! To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach i chcą wykorzystać możliwości, jakie daje funkcjonalny podział budynku na dwa niezależne mieszkania. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań usytuowanych na dwóch kondygnacjach - na parterze i piętrze. Każde z nich posiada osobne wejście, co zapewnia mieszkańcom niezależność i prywatność. Taki układ stwarza wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może być idealnym rozwiązaniem dla: dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność; rodziny wielopokoleniowej, poszukującej przestrzeni dla różnych pokoleń; inwestora planującego wynajem dwóch niezależnych mieszkań; osób, które chcą zamieszkać na jednej kondygnacji, a drugą przeznaczyć na wynajem; przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem do adaptacji na cele mieszkaniowe lub inne funkcje, zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących przepisów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 106 m² Lokalizacja: ul. Rzeczna, Szydłowiec Układ: dwa niezależne mieszkania - parter i piętro Wejścia: osobne dla każdej kondygnacji Piwnica: dom częściowo podpiwniczony Dach: pokryty blachą Okna: PCV, dwuszybowe Podłogi: panele i płytki Ogrzewanie: piec na paliwo stałe - węgiel i drewno, marki Zębiec Ciepła woda: z bojlera Instalacja elektryczna: wymieniona na piętrze nieruchomości Kanalizacja: szambo Gaz: wykorzystywany z butli gazowej LOKALIZACJA, KTÓRA NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy ul. Rzecznej, zaledwie kilkanaście metrów od Ratusza na Rynku Wielkim w Szydłowcu. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum miasta, a jednocześnie mieć najważniejsze punkty codziennego życia w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się: Rynek Wielki i zabytkowy Ratusz - historyczne serce miasta; sklepy i punkty handlowo-usługowe - ułatwiające codzienne zakupy; lokale gastronomiczne i kawiarnie - idealne na spotkanie lub chwilę odpoczynku; instytucje publiczne i urzędy - przydatne w codziennych sprawach; kościół św. Zygmunta - jeden z charakterystycznych zabytków Szydłowca; Zamek Szydłowieckich i Radziwiłłów oraz Muzeum Ludowych Instrumentów Muzycznych - miejsca podkreślające historyczny i turystyczny charakter miasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WARTO SPOJRZEĆ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ SZERZEJ Dwa niezależne mieszkania i centralna lokalizacja sprawiają, że dom może zainteresować osoby myślące o inwestowaniu w nieruchomości. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i dostosowaniu budynku do planowanego sposobu użytkowania można rozważyć między innymi: 1. Wynajem dwóch mieszkań Niezależne wejścia pozwalają rozpatrywać możliwość wynajmowania obu kondygnacji osobnym najemcom. 2. Wynajem jednej części i zamieszkanie w drugiej To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością uzyskiwania dodatkowego przychodu. 3. Dom dla dwóch rodzin Funkcjonalny podział budynku może sprawdzić się w przypadku bliskich sobie rodzin, które chcą mieszkać pod jednym adresem, ale prowadzić niezależne gospodarstwa domowe. 4. Własna aranżacja i długoterminowa inwestycja Remont pozwoli dostosować wnętrza do wybranego standardu oraz przyszłego przeznaczenia nieruchomości. Ostateczne możliwości wykorzystania budynku będą zależeć od jego stanu technicznego, wymagań formalnych oraz zakresu planowanych prac. Nie każda nieruchomość oferuje tak funkcjonalny podział i tak centralne położenie. Ten dom to propozycja dla osób, które potrafią spojrzeć na