Parter | Witryny | Ogródek

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 46,3 m², położony w prestiżowej lokalizacji na warszawskiej Saskiej Kępie, przy Placu Przymierza. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, kawiarnię, cukiernię, biuro, biuro podróży lub inną działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogródka przed lokalem, co stwarza dodatkową przestrzeń dla klientów oraz możliwość ustawienia stolików, elementów wyposażenia gastronomicznego lub ekspozycji. Przez 15 lat w lokalu funkcjonowała ceniona restauracja Bistro Toscana, a następnie biuro podróży Itaka. Dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji nieruchomość oferuje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności. Atuty lokalu: • duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, • wejście bezpośrednio od ulicy, • możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, • możliwość zaaranżowania ogródka, • reprezentacyjna lokalizacja na Saskiej Kępie, • duży ruch pieszy i samochodowy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy Placu Przymierza - jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Saskiej Kępy. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów. Koszty: • czynsz najmu: 5 350 zł, • czynsz administracyjny: 1 650 zł, • kaucja: 14 000 zł. Dodatkowe informacje: • najemca zobowiązany jest do dostarczenia aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego, • lokal dostępny od 1 sierpnia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.