3 Pokoje Ul.Dobrego Pasterza 65m2 balkon

Do wynajęcia przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,55 m², położone na 9. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku przy ul. Dobrego Pasterza 122B w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, podwyższonym standardem wykończenia oraz dużą, południową loggią o powierzchni aż 16,5 m². Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata - wschód, południe i zachód - wnętrza są doskonale doświetlone o różnych porach dnia. To propozycja idealna dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i wygodę codziennego życia. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 23 m² Przestronna część dzienna z narożną kanapą, stołem z krzesłami oraz zabudową RTV. Aneks kuchenny wyposażono w meble wykonane na wymiar, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik z funkcją mikrofali oraz lodówkę w zabudowie. Okna od zachodu i wyjście na południową loggię zapewniają dużo naturalnego światła. Sypialnia główna - 14 m² Komfortowa sypialnia z dwuosobowym łóżkiem wyposażonym w praktyczne szuflady, szafkami nocnymi oraz pojemną szafą garderobianą. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon. Drugi pokój - 8,85 m² Ustawny, nieumeblowany pokój z oknem od strony wschodniej. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni. Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Łazienka - 4,90 m² Wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, duże lustro oraz grzejnik drabinkowy. Dużym udogodnieniem jest okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia. Osobna toaleta - 2,80 m² Znajduje się tutaj pralka oraz praktyczna szafa wnękowa, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Przedpokój Wyposażony w dużą szafę przesuwną z lustrem, zapewniającą wygodną przestrzeń na odzież i rzeczy codziennego użytku. Loggia - 16,5 m² Duży, zadaszony balkon rozciągający się na całą szerokość mieszkania. Południowa ekspozycja sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do odpoczynku, urządzenia strefy wypoczynkowej lub wypicia porannej kawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ekspozycja na trzy strony świata - wschód, południe i zachód. Duża loggia o powierzchni 16,5 m². Funkcjonalny układ trzech pokoi. Osobna toaleta i łazienka z oknem. Duża ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD. Budynek z 2014 roku. Brak instalacji gazowej w mieszkaniu. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Mieszkanie użytkowane dotychczas przez właścicieli, wykończone z myślą o własnych potrzebach. LOKALIZACJA Kraków, Prądnik Czerwony - ul. Dobrego Pasterza 122B Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej. Bezpośrednio przy budynku znajduje się Biedronka, a w odległości kilku minut spacerem dostępne są Centrum Handlowe Krokus, Serenada oraz Park Wodny. W okolicy znajdują się również restauracje, punkty usługowe i sklepy. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, w tym Parku Reduta i Parku Zaczarowanej Dorożki. Przystanki autobusowe przy ul. Dobrego Pasterza oraz w rejonie al. Bora-Komorowskiego zapewniają połączenia z innymi częściami Krakowa. Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój infrastruktury tramwajowej w tej części miasta. OPŁATY Czynsz najmu: 3 400 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: 920 zł/miesiąc - obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów. Prąd: według zużycia, z możliwością cesji umowy. Internet: 33 zł/miesiąc - opcjonalnie, możliwość kontynuacji dotychczasowej umowy. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 zł/miesiąc - opcjonalnie. Kaucja zwrotna: 3400 zł. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r. Możliwość wcześniejszego obejrzenia mieszkania po uzgodnieniu terminu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.