Dom, 187 m², Lubasz

187 m² domu, działka 901 m² i dwa poziomy, które mogą funkcjonować razem lub jako dwie odrębne przestrzenie mieszkalne. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Lubaszu, na działce o powierzchni 901 m². Budynek ma ok. 187 m² powierzchni i daje możliwość stworzenia dużego domu dla jednej rodziny albo wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych - na przykład dla rodziny wielopokoleniowej lub z myślą o wynajmie. Nieruchomość wymaga dalszych prac i wykończenia, ale jej dużą zaletą jest metraż, układ dwóch kondygnacji oraz możliwość zaplanowania wnętrza od podstaw. PIĘTRO Na górnej kondygnacji znajduje się rozbudowana część mieszkalna obejmująca: -pokój - 20,05 m² -pokój - 18,52 m² -pokój - 8,48 m² -kuchnię - 8,37 m² -skrytkę przy kuchni - 3,91 m² -łazienkę - 6,62 m² -hall - 7,29 m² -dodatkowe pomieszczenie - 9,58 m², które może pełnić funkcję garderoby lub zostać wykorzystane przy wykonaniu wewnętrznej klatki schodowej -altanę/werandę - 10,90 m². To poziom, na którym można urządzić pełne, samodzielne mieszkanie z trzema pokojami, osobną kuchnią, łazienką i pomieszczeniami pomocniczymi. PARTER Na parterze znajdują się cztery duże pomieszczenia o powierzchniach: - 38,70 m² ( z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje) - 25,20 m² ( tu może powstać kuchnia z jadalnią lub kuchnia i dodatkowy pokój) - 11,70 m² ( miejsce np na kotłownię) - 8,60 m² ( możliwość wykonania łazienki) Duże powierzchnie dwóch głównych pomieszczeń pozwalają zaplanować tutaj m.in. salon, kuchnię z jadalnią oraz kolejne pokoje. Parter może funkcjonować jako część wspólna domu lub zostać przygotowany jako osobne mieszkanie. DOM I DZIAŁKA Budynek został wybudowany w 1984 roku w technologii murowanej. Zamontowano okna PCV, a na piętrze wykonano nową posadzkę. Dom jest obecnie pusty i wymaga prac wykończeniowych/remontowych. Instalacja elektryczna jest starszego typu, budynek nie posiada obecnie pieca. Dostępne są: prąd, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska. Dach pokryty jest papą. Działka ma 901 m², jest płaska, ogrodzona i ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Jej wymiary to ok. 20,5 × 45 m. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Lubaszu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny - szkoła znajduje się ok. 250 m od nieruchomości, a sklep ok. 300 m. W Lubaszu dostępne są również przedszkole, punkty handlowe, przychodnia i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. DLA KOGO? Ta nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób, które: -potrzebują dużego domu dla rodziny, -chcą zamieszkać wspólnie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi, zachowując oddzielne przestrzenie, -rozważają stworzenie dwóch mieszkań w jednym budynku, -szukają dużego metrażu w cenie znacznie poniżej typowej ceny gotowego domu, -wolą samodzielnie zdecydować o standardzie i sposobie wykończenia wnętrz. Cena: 380 000 zł Powierzchnia domu: ok. 187 m² Powierzchnia działki: 901 m² Cena za 1 m² domu: ok. 2 032 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)