Wola Lux 3 pok. 64m2, parking

We speak PL / UKR / RU / ENG Oferujemy do wynajęcia nowoczesne, przestronne i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli, w części Odolany. Czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Przestronny taras o powierzchni aż 22 m² - dostępny bezpośrednio z każdego z trzech pokoi: salonu, sypialni i gabinetu. Trójstronna ekspozycja mieszkania - zapewniająca naturalne doświetlenie pomieszczeń. Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielna sypialnia, w pełni urządzony gabinet oraz łazienka. Wysoki standard wykończenia - spójna, nowoczesna aranżacja z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Pełne umeblowanie i wyposażenie - mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Gabinet do pracy zdalnej - wyposażony w szerokie biurko, ergonomiczny fotel i ramiona do monitorów. Nowoczesna kuchnia z wyspą - wyposażona w komplet sprzętu AGD. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę najmu. Chroniony budynek z windą. FUNKCJONALNY UKŁAD SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ Przestronna i jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras przez duże drzwi balkonowe. W części wypoczynkowej znajdują się: - duża narożna sofa, - wygodny fotel typu uszak, - designerski stolik kawowy, - telewizor zamontowany na ścianie, - dekoracyjne lamele drewniane. Część jadalniana wyposażona jest w stół z kompletem krzeseł. Nowoczesna kuchnia z wyspą roboczą i drewnianym blatem posiada pełne wyposażenie AGD: - płytę indukcyjną, - piekarnik, - kuchenkę mikrofalową, - zmywarkę, - lodówkę z zamrażarką, - zlewozmywak. SYPIALNIA GŁÓWNA Komfortowa, niezależna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras. Wyposażona w duże łóżko dwuosobowe z tapicerowanym zagłówkiem i wygodnym materacem oraz pojemne szafy z lustrzanymi frontami. GABINET / DODATKOWY POKÓJ Oddzielne pomieszczenie przeznaczone do pracy zdalnej, również z bezpośrednim wyjściem na taras. Na wyposażeniu: - szerokie biurko, - ergonomiczny fotel, - ramiona do monitorów, - rozkładana sofa jednoosobowa z funkcją spania, - liczne szafki do przechowywania. Gabinet może jednocześnie pełnić funkcję pokoju gościnnego. ŁAZIENKA Elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi płytkami z motywem marmuru i ciemnymi detalami. Wyposażenie obejmuje narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, nablatową umywalkę na blacie kwarcowym, duże lustro, szafki, pralkę oraz podwieszaną toaletę. PRZEDPOKÓJ Przestronna strefa wejściowa z dekoracyjnymi lamelami oraz pojemnymi szafami na odzież wierzchnią i obuwie. TARAS - 22 M² Wyjątkowym atutem mieszkania jest duży taras o powierzchni 22 m². Bezpośrednie wyjścia prowadzą na niego ze wszystkich trzech pokoi. Taras został wykończony deską kompozytową i wyposażony w meble wypoczynkowe oraz nastrojowe oświetlenie girlandowe. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spotkania z bliskimi. BUDYNEK Nowoczesny budynek mieszkalny z windą. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku 6-piętrowego. Budynek jest chroniony. Do dyspozycji najemcy pozostaje miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w czynsz najmu. LOKALIZACJA - WOLA, ODOLANY, UL. JANA KAZIMIERZA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej części warszawskiej Woli, oferującej bogatą infrastrukturę miejską i dogodną komunikację. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, placówki medyczne i kluby fitness. W zasięgu spaceru dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Wolskiej oraz Kasprzaka, zapewniające wygodne połączenia z Rondem Daszyńskiego i centrum Warszawy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone, w tym Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego oraz Park Szymańskiego. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny: zaliczka 1 500 zł miesięcznie, z rozliczeniem według zużycia mediów na koniec okresu najmu. Zaliczka na prąd: 150 zł miesięcznie. Internet: 70 zł miesięcznie. Łączna miesięczna kwota zaliczek i opłat: 7 220 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie najmu. Kaucja zwr