Nn432042

Na wynajem lokal biurowy, znajdujący się w najbardziej prestiżowej Gdyńskiej lokalizacji - Orłowie - przy ulicy Wrocławskiej - prostopadłej do ulicy Wielkopolskiej stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w Gdyni. Bliskość centrum Miasta, szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy a co za tym idzie - Autostrady A1, czy trasy S6 powoduje, że jest to miejsce wygodne i świetnie skomunikowane - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezsprzecznym walorem lokalizacji jest fakt, iż ul. Wrocławska nie podlega pod strefę płatnego parkowania - w związku z czym i pracownicy i klienci mogą bez opłat parkować przy ulicy wzdłuż budynku. Lokal o powierzchni 81m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, oraz korytarza. Z największego pokoju wyjście na taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności usługowo-biurowej - biura rachunkowego, notarialnego, architektonicznego. Główny pokój o powierzchni ponad 30m2 świetnie nada się także jako przestrzeń pod open space - bez problemu można ustawić meble/biurka tak, aby stworzyć wygodne miejsce do pracy dla kilku osób. Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym - jest gotowy od wejścia. Poza pokojami biurowymi znajduje się w nim duża kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową. Koszty eksploatacyjne związane są wyłącznie z realnym zużyciem - wody, prądu i gazu ( koszt ogrzewania i podgrzania wody) - nie ma opłat dotyczących części wspólnych. Preferowany najem długoterminowy. Kaucja płatna w wysokości podwójnego czynszu. Serdecznie zapraszamy na prezentacje.