Dwustronne 53 m² | 2 balkony | Przy tramwaju

Na sprzedaż 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,01 m², położone przy ul. Lublańskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku z cegły z 1961 roku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dwoma balkonami oraz przyjemnym widokiem na zieleń. To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Mieszkanie o powierzchni 53,01 m² obejmuje: Dwa ustawne pokoje - dające możliwość wygodnego zaaranżowania salonu i sypialni. Dużą, oddzielną i jasną kuchnię - przestrzeń, która daje znacznie więcej swobody niż niewielki aneks kuchenny. Łazienkę. Przedpokój. Dwa balkony - dodatkową przestrzeń na poranną kawę, chwilę relaksu czy odpoczynek po pracy. Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do światła dziennego z dwóch stron budynku. Mieszkanie znajduje się w jego środkowej części, co jest dodatkowym atutem pod względem komfortu cieplnego. Na podłogach zachował się parkiet, a okna zostały wymienione. 1. PIĘTRO - WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w solidnym, murowanym budynku z cegły z 1961 roku. Budynek jest ocieplony i ma tylko cztery piętra. To propozycja dla osób ceniących tradycyjne budownictwo i niewysoką zabudowę. Najważniejsze informacje techniczne: Budynek z cegły, rok budowy 1961 Pierwsze piętro z czterech Ocieplony blok Ogrzewanie miejskie Woda z sieci miejskiej Gaz wykorzystywany wyłącznie do kuchenki Elektryczny bojler do podgrzewania wody w kuchni Wymienione okna Parkiet na podłogach Budynek bez windy Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać również z suszarni oraz wózkowni. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I TRAMWAJ 2 MINUTY OD DOMU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie około 2 minuty spacerem dzielą budynek od przystanku tramwajowego, dzięki czemu codzienne dojazdy stają się znacznie wygodniejsze. Pomimo dobrego dostępu do komunikacji miejskiej, mieszkanie oferuje ciszę, spokój i widok na zieleń. To połączenie szczególnie docenią osoby, które chcą korzystać z udogodnień miasta, ale po powrocie do domu szukają spokojnej przestrzeni do życia. STAN PRAWNY I OPŁATY Pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: około 650 zł miesięcznie Powierzchnia mieszkania: 53,01 m² Dodatkowo przynależna piwnica CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? DWA BALKONY - wyjątkowo praktyczne rozwiązanie przy tym metrażu PIERWSZE PIĘTRO - komfortowy dostęp do mieszkania DWUSTRONNY UKŁAD - światło dzienne z dwóch stron budynku OSOBNA, DUŻA KUCHNIA - wygodna przestrzeń do codziennego gotowania ZIELEŃ ZA OKNAMI - przyjemny widok i spokojna atmosfera TRAMWAJ 2 MINUTY PIESZO - wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa OGRZEWANIE MIEJSKIE - komfort i wygoda użytkowania PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW - przejrzysty stan prawny Mieszkania z dwoma balkonami, oddzielną dużą kuchnią i dwustronnym układem oferują dużą elastyczność aranżacji. Dodając do tego pierwsze piętro, zielone otoczenie i bliskość tramwaju, otrzymujemy nieruchomość wartą bliższego poznania. Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się osobiście, jaki potencjał kryje to mieszkanie!