4 pokoje Praga Południe!

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,90 m², położone na podwyższonym parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 1989 roku, na warszawskiej Pradze-Południe, w rejonie Grochowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z czterema niezależnymi pokojami, dwustronną ekspozycją północ-południe oraz widokiem na zieleń. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, jednak wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwanego standardu. Rozkład pomieszczeń: - salon - 18,89 m², - sypialnia - 10,64 m², - pokój - 9,79 m², - pokój - 7,24 m², - oddzielna, widna kuchnia - 7,20 m², - łazienka - 4,11 m², - osobne WC - 1,17 m², - przedpokój - 9,86 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m², wliczona w cenę. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania ze wspólnego strychu. Standard i wyposażenie Mieszkanie posiada ustawne pomieszczenia, zapewniające wiele możliwości aranżacyjnych. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. W lokalu znajdują się: - okna PCV, - ogrzewanie miejskie, - instalacja gazowa, - podstawowe umeblowanie i wyposażenie AGD. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z cegły z 1989 roku, w którym na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania. Budynek przeszedł termomodernizację w 2019 roku. Posesja jest ogrodzona, a wjazd zabezpieczony bramą sterowaną pilotem. Na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska, - centrum handlowe Szembeka, - sklepy, restauracje i punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i przychodnie, - tereny zielone i rekreacyjne. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68,90 m² | Liczba pokoi: 4 | Piętro: podwyższony parter/2 | Rok budowy: 1989 | Kuchnia: oddzielna, widna | Łazienka i WC: osobne | Ekspozycja: północ-południe | Piwnica: 5 m² | Strych: do wspólnego użytku | Parking: na terenie posesji | Stan: do zamieszkania, z możliwością odświeżenia lub remontu | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą | Czynsz: ok. 1 300 zł/mies. | Lokalizacja: Grochów, Praga-Południe, Warszawa. Cena mieszkania: 1 099 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.