201277

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, narożnego i bardzo dobrze doświetlonego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,6 m², położonego przy ul. Klasyków, na warszawskiej Białołęce, w rejonie Henrykowa. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2014 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Dom Development, u zbiegu ulic Klasyków i Krokwi. Lokal usytuowany jest w końcowej części osiedla, z dala od wjazdu do garażu i placów zabaw, co sprzyja komfortowi codziennego życia. Mieszkanie wyróżnia się narożnym położeniem, dwustronną ekspozycją oraz dodatkową przestrzenią w postaci dużego tarasu i dwóch balkonów. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, spójnie wykończony i gotowy do zamieszkania. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu z wyjściem na duży taras o ekspozycji wschodnio-południowej oraz balkon z ekspozycją południowo-wschodnią. Ustawnej sypialni lub pokoju dziecięcego, położonego od strony zachodniej, z wyjściem na oddzielny balkon. Osobnej, dużej i widnej kuchni, wyremontowanej w maju 2026 roku, wyposażonej w wysokiej jakości sprzęt AGD, z dużą ilością blatów roboczych i miejsca do przechowywania. Przestronnej, nowocześnie zaaranżowanej łazienki z zabudową na pralkę. Funkcjonalnego przedpokoju z szafą w zabudowie. Narożne położenie oraz ekspozycja okien na południowy wschód i południowy zachód zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Osiedle i budynek Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, wyposażonym w monitoring oraz portiernię przy wjeździe, gdzie rejestrowane są wjazdy osób spoza terenu. Na terenie osiedla dostępny jest również parking dla gości. Starannie zaprojektowana zieleń, zadbane części wspólne, przestronna klatka schodowa oraz trzy place zabaw tworzą przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Kameralny charakter zabudowy i spokojne sąsiedztwo sprzyjają codziennemu komfortowi. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest przy ul. Klasyków, na warszawskiej Białołęce, w rejonie Henrykowa. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury i wygodnej komunikacji. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy linii 152 znajduje się bezpośrednio przy osiedlu. Około 7 minut do przystanków przy ul. Modlińskiej, obsługujących linie autobusowe ********* i 731. Około 10 minut spacerem do stacji kolejowej Warszawa Płudy, skąd kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. Zieleń i rekreacja W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Henrykowski oraz Lasy Henrykowskie, oferujące rozległe tereny spacerowe i trasy rowerowe. W niedalekiej odległości położone są również Choszczówka, Lasy Legionowskie oraz Zalew Zegrzyński. Infrastruktura handlowo-usługowa W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, kawiarnie, salony kosmetyczne, fryzjer, apteka, gabinety weterynaryjne i stomatologiczne, a także przedszkola, szkoły i kościół. W niedalekiej odległości dostępne są również Kaufland, Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Selgros, McDonald's oraz Galeria Północna. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 54,6 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 3 Rok budowy: 2014 Deweloper: Dom Development Rodzaj zabudowy: budynek wielorodzinny Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: około 850 zł Forma własności: pełna własność Stan wykończenia: do zamieszkania Winda: tak Dodatkowe udogodnienia: taras, dwa balkony, oddzielna kuchnia, monitoring, ochrona, teren zamknięty Dostępność: od 15 lutego 2027 roku Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 55 000 zł. Zapraszam do kontaktu Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz, w zadbanym otoczeniu, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. To również propozycja dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania z potencjałem najmu. W Estate Place kompleksowo wspieramy naszych klientów w procesie zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo, komfort i sprawny przebieg transakcji. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję