Wysoki Standard | Klimatyzacja | Loggia | Garaż

WYJĄTKOWY APARTAMENT W BROWARACH WROCŁAWSKICH - KOMFORT, DESIGN I DOSKONAŁA LOKALIZACJA Do wynajęcia wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca na prestiżowym osiedlu Browary Wrocławskie, przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, przemyślane rozwiązania i komfort codziennego życia w jednej z najbardziej charakterystycznych inwestycji mieszkaniowych miasta. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół. Naturalne odcienie drewna, elegancka zabudowa meblowa, designerskie oświetlenie i starannie dobrane dodatki tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń, do której można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym i jadalnią Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Znajduje się tutaj wygodny narożnik, telewizor, część jadalniana oraz nowoczesna kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również podczas upalnych dni. Z salonu prowadzi wyjście na dużą, umeblowaną loggię, która stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Sypialnia główna Elegancka i przytulna przestrzeń wyposażona w duże łóżko. Stonowana kolorystyka, nastrojowe oświetlenie oraz dopracowane detale tworzą idealne warunki do odpoczynku. Drugi pokój Funkcjonalne pomieszczenie z łóżkiem, biurkiem z regulacją wysokości oraz miejscem do przechowywania. Doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. Łazienka Nowoczesna łazienka z elegancką armaturą, kabiną prysznicową i praktyczną zabudową. Przedpokój Przemyślana przestrzeń wejściowa z pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania. LOGGIA - PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, zadaszona loggia, wyposażona w wygodne meble wypoczynkowe. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. BROWARY WROCŁAWSKIE - WYJĄTKOWE MIEJSCE DO ŻYCIA Osiedle Browary Wrocławskie to nowoczesna inwestycja, która łączy industrialny charakter historycznego browaru z komfortem współczesnego budownictwa. Lokalizacja w pobliżu Odry zapewnia dostęp do terenów spacerowych, tras rowerowych i miejsc rekreacji, a jednocześnie pozwala korzystać z udogodnień miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkańcy osiedla mogą dodatkowo korzystać z wyjątkowych przestrzeni wspólnych, takich jak: * Siłownia w Starej Stajni * Kajakownia * Chillout room - strefa wypoczynkowa Korzystanie z wymienionych udogodnień jest wliczone w opłaty osiedlowe. Dodatkowym atutem inwestycji jest monitoring, ochrona oraz zamknięty teren osiedla. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 63 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni * 3 niezależne funkcjonalnie strefy: salon i dwie sypialnie * Wysoki standard wykończenia * Klimatyzacja * Duża, umeblowana loggia * Pełne wyposażenie i zabudowy na wymiar * 2. piętro w nowoczesnym budynku z 2024 roku * Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym * Komórka lokatorska * Dostęp do udogodnień osiedlowych * Bliskość Odry i terenów rekreacyjnych WARUNKI NAJMU Czynsz najmu mieszkania: 5 200 zł/miesiąc Podwójne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska: 800 zł/miesiąc - obowiązkowy pakiet Opłaty administracyjne: około 1 170 zł/miesiąc, obejmujące zaliczki na ogrzewanie i wodę Łączny koszt miesięczny: 7 170 zł + energia elektryczna według zużycia Kaucja zwrotna: 12 000 zł Dostępność: od listopada 2026 r. Forma umowy: najem okazjonalny. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz mieszkania, które wyróżnia się jakością, estetyką i komfortem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce stworzone dla osób, które chcą cieszyć się nowoczesnym wnętrzem, przestrzenią do odpoczynku i świetną lokalizacją blisko centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. Jakub D