2 Pokoje | 32,5 m² | DUŻY Balkon |

2 POKOJE | 32,5 m² | DUŻY BALKON | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | GÓRKA NARODOWA Nowoczesne mieszkanie w budynku z 2026 roku, z dużym balkonem i doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej! Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Papierni Prądnickich na krakowskiej Górce Narodowej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku, wyposażonego w cichobieżną windę. Mieszkanie jest wykończone, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla singla, pary, a także osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Na powierzchnię 32,5 m² składają się: -salon z aneksem kuchennym - ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na wypoczynek, -oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność, -łazienka z WC, -przedpokój. Dużym atutem mieszkania jest przemyślany układ części dziennej. Aneks kuchenny został umieszczony w cofniętej wnęce, dzięki czemu pozostaje nieco na uboczu, a salon zachowuje ustawny charakter. Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. DUŻY BALKON - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon o powierzchni około 9 m², z wyjściem zarówno z salonu. To idealne miejsce na stworzenie własnej strefy wypoczynku, ustawienie stolika z krzesłami czy aranżację zielonego zakątka. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń, która podnosi funkcjonalność mieszkania i komfort jego użytkowania. Okna pcv o ekspozycji na wschód, żaden blok nie przesłania widoku. Na podłodze panele i terakota. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Górka Narodowa to rozwijająca się część północnego Krakowa, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Pętla tramwajowa Górka Narodowa P+R znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, zapewniając sprawny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego oraz innych części miasta. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią wygodę codziennych dojazdów i chcą ograniczyć korzystanie z samochodu. Nowy budynek, funkcjonalny układ, duży balkon i doskonała komunikacja miejska to połączenie, które sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów. Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, w nowoczesnym budynku i z tramwajem tuż obok - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: panorama miastaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,2500Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,5000Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 4 Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: meble kuchennePowierzchnia kuchni [m2]: 3Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: ter