Dom wolnostojący w Sierakowicach - w centrum!

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Sierakowicach - składającą się z przestronnego budynku mieszkalnego z dodatkowy budynkiem gospodarczym! To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dodatkowymi możliwościami wykorzystania, zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność gospodarczą. Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/pq5eiCtYkRY Charakterystyka domu… Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 206,78 mkw. składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych oraz kondygnacji piwnicznej. Co więcej, również poziom piwnicy daje szerokie możliwości aranżacji i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni 101,99 mkw. (nie wliczony w powierzchnię użytkową), który może stanowić przestrzeń do przechowywania lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami. Dom został wybudowany w latach 60tych, z pustaka 24 cm i cegły 6 cm (podwójny mur), ocieplony styropianem o grubości 12cm. Źródłem ogrzewania jest piec na pellet. Ważnym udogodnieniem jest sieć gazowa przebiegająca w drodze gminnej przylegającej do nieruchomości. W BUDYNKU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYODRĘBNIENIA 2 OSOBNYCH MIESZKAŃ! Jednym z największych atutów domu jest jego funkcjonalny układ. Parter oraz piętro mogą zostać zaadaptowane na dwa niezależne mieszkania, co stwarza ciekawe możliwości dla dużej rodziny, osób planujących zamieszkać wspólnie z bliskimi lub inwestorów zainteresowanych wynajmem. Każda z kondygnacji mieszkalnych posiada 3 niezależne pokoje, kuchnię i łazienkę. Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie użytkowe są następujące: PIWNICA - 25,08 mkw. ( po podłodze 50,14 mkw.) • schody oraz pom. gosp. - 7,41 mkw., • kotłownia - 5,66 mkw., • pom. gosp. - 7,12 mkw., • pom gosp. dostępne z zewnątrz - 4,89 mkw. PARTER - 76,49mkw., • wiatrołap - 2,13 mkw., • korytarz - 5,57 mkw., • pokój - 17,50 mkw., • pokój - 21,70 mkw., • pokój - 14,88 mkw., • łazienka - 4,60 mkw., • kuchnia - 8,30 mkw., • spiżarnia - 1,81 mkw. I PIĘTRO - 80,15 mkw., • klatka schodowa - 5,34 mkw., • korytarz - 5,17 mkw., • salon - 17,24 mkw., • sypialnia - 22,01 mkw., • pokój - 14,79 mkw., • łazienka - 4,71 mkw., • kuchnia - 8,90 mkw., • spiżarnia - 1,99 mkw. STRYCH - 101,99 mkw., To nieruchomość dająca wiele możliwości - idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia na tym terenie działalności usługowej, co otwiera szerokie perspektywy wykorzystania nieruchomości. Charakterystyka działki… Na działce o powierzchni 595 mkw. znajduje się również budynek gospodarczy z garażem o powierzchni łącznej 156,03 mkw. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów - jako garaż, warsztat, magazyn, zaplecze dla firmy lub miejsce do przechowywania sprzętu i narzędzi. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną oraz centralnego ogrzewania. Lokalizacja nieruchomości… Nieruchomość znajduje się w Sierakowicach - jednej z większych miejscowości powiatu kartuskiego, stanowiącej ważny lokalny ośrodek handlowy i usługowy. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą połączyć codzienne życie z możliwością prowadzenia własnej działalności. Sierakowice oferują dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień, w tym sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz opieki zdrowotnej. Położenie w miejscowości będącej lokalnym centrum okolicznych wsi może być również atutem dla przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z zapleczem do pracy i przechowywania towarów. W pobliżu znajdują się między innymi: - Szkoła Podstawowa nr 1 w Sierakowicach - 300 m, - Szkoła Podstawowa nr 2 w Sierakowicach - 1,6 km, - Centrum Sierakowic - 500 m, - Kaszubskie Centrum Medyczne - 850 m, - Urząd Gminy Sierakowice - około 750 m. To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Dwa poziomy mieszkalne, przestronny budynek gospodarczy z garażem oraz możliwość r