75/14345/OMS

NOWE MIESZKANIA DEWELOPERSKIE W ŁAGOWIE - ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU! ***** 2, 3 i 4 pokoje, duże balkony, garaże, piwnice, teren ogrodzony ***** WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! Biuro Nieruchomości nad Nysą ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowych mieszkań w inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej w Łagowie przy ul. Szkolnej, tuż obok Zgorzelca. Nowoczesny budynek, starannie zaplanowana przestrzeń, funkcjonalne układy mieszkań oraz doskonała lokalizacja tworzą miejsce, w którym komfort codziennego życia łączy się z wygodą i niezależnością. Nie czekaj na kolejne lata - zamieszkaj w swoim nowym mieszkaniu jeszcze w 2026 roku! MIESZKANIE NR 7 - 2 POKOJE, POW. 58,25 m², PARTER CENA: 532 125 ZŁ Przedmiotem oferty jest przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,25 m², usytuowane na parterze nowego budynku wielorodzinnego. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i doskonałe możliwości aranżacyjne. Jasna, otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym pozwala stworzyć elegancką przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu, natomiast przestronna sypialnia zapewni komfort i prywatność. Na powierzchnię mieszkania składają się: - Salon z aneksem kuchennym - 24,93 m², - Sypialnia - 17,83 m², - Przedpokój - 9,51 m², - Łazienka - 5,98 m². Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, oferując dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualne zaprojektowanie wnętrza, dobór materiałów i stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych oczekiwań. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową powierzchnię do przechowywania. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania na parterze, bez konieczności pokonywania większej ilości schodów. NOWOCZESNY BUDYNEK - STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz praktycznych rozwiązaniach, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu. Budynek usytuowany jest na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową sterowaną pilotem lub za pomocą aplikacji mobilnej. Przy budynku przygotowano liczne miejsca parkingowe oraz zamontowano latarnie zapewniające oświetlenie terenu. Wysoki standard zastosowanych rozwiązań obejmuje: - Okna PCV z pakietem trzyszybowym. - Drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie. - Granitowe parapety wewnętrzne oraz parapety zewnętrzne wykonane z blachy. - Indywidualne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, z rozprowadzeniem ciepła za pomocą grzejników. - Ciepłą wodę użytkową przygotowywaną przez ten sam piec gazowy. - Czujniki tlenku węgla zamontowane w przedpokoju i łazience. - Domofon przy wejściu do klatki schodowej. - Garaże z bramami przygotowanymi do montażu automatycznego sterowania. - Bezpośrednie przejście z części garażowej do klatki schodowej. - Wentylację w pomieszczeniach garażowych i piwnicach. Dla zwiększenia dostępności przewidziano również urządzenie dźwigowe dla osób z niepełnosprawnościami, zapewniające dostęp do mieszkania trzypokojowego na parterze. Nad prawidłowym funkcjonowaniem i utrzymaniem części wspólnych budynku będzie czuwał zarządca nieruchomości. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ - ŁAGÓW, UL. SZKOLNA Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Łagów bezpośrednio sąsiaduje ze Zgorzelcem, zapewniając szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferując bardziej kameralny charakter miejsca zamieszkania. W niedalekiej odległości znajdują się Galeria Słowiańska, Park Handlowy Eden, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty handlowe, dzięki czemu codzienne zakupy i załatwianie spraw nie wymagają dalekich dojazdów. W okolicy dostępne są również placówki oświatowe, tereny rekreacyjne oraz dogodna komunikacja ze Zgorzelcem i głównymi trasami drogowymi. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, nie rezygnując przy tym z komfortu