Studio 24 m² | Metro Słodowiec 300 m | ochrona 24h

Opis Studio 24,35 m² na osiedlu Metro Park, Krzemieniecka 8 - Bielany przy granicy z Żoliborzem. Budynek Kameralna inwestycja oddana w 2022 roku. Teren zamknięty, z monitoringiem i ochroną działającą całą dobę. Winda. Mieszkanie Salon z wydzielonym aneksem kuchennym, osobna łazienka i balkon. W pokoju panele podłogowe w ciepłym odcieniu dębu, w kuchni i łazience wielkoformatowe płytki. Okna skierowane w stronę zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej - w mieszkaniu jest naprawdę cicho, co przy tak dobrej komunikacji nie jest oczywiste. Zabudowa kuchenna niemieckiej marki Häcker, wykonana z solidnych materiałów. Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka Bosch. Łazienka z prysznicem walk-in bez brodzika, podwieszaną toaletą, szafką podumywalkową z szufladami, grzejnikiem drabinkowym i pralko-suszarką. Umeblowanie Rozkładana sofa dwuosobowa, duża szafa, przeszklona witryna, komoda, stół z krzesłami. Komunikacja i okolica Do stacji metra Słodowiec (M1) 300 metrów. Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy osiedlu, dojazd do centrum w kilkanaście minut. W zasięgu spaceru Park Kaskada, sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, restauracje i klub fitness. Westfield Arkadia kilka minut samochodem. Miejsce postojowe Dodatkowo dostępne miejsce w garażu podziemnym - poziom górny platformy, wygodny wjazd, mieści SUV-a. 250 zł/mies. Koszty miesięczne Czynsz najmu: 2 600 zł Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: 449 zł (utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, opłata stała za ciepło) Woda i ścieki: rozliczane przez wspólnotę według wskazań licznika Ogrzewanie - część zmienna: rozliczana przez wspólnotę według zużycia Prąd: według wskazań licznika, umowa bezpośrednio z dostawcą Miejsce postojowe: 250 zł/mies. (opcjonalnie) Kaucja: 3 000 zł Łącznie ok. 3 050 zł miesięcznie plus woda, ogrzewanie i prąd według zużycia. Informacja formalna Lokal ma status usługowy, co oznacza brak możliwości zameldowania. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i pod spokojną działalność biurową - kancelarię, biuro rachunkowe czy pracę zdalną. Zapraszam na prezentację.