2 Pokoje

2 POKOJE, ELBLĄG, UL. LUBRANIECKA 41,61 m powierzchni, funkcjonalny układ pomieszczeń To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do zamieszkania, ale jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. American Home z przyjemnością prezentuje Państwu dwupokojowe mieszkanie położone na III piętrze budynku przy ulicy Lubranieckiej 18 w Elblągu. Nieruchomość wyróżnia się niezależnym układem pomieszczeń, loggią oraz ciekawymi możliwościami aranżacyjnymi. To mieszkanie, które może zmieniać się wraz z potrzebami swoich przyszłych właścicieli. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Mieszkanie o powierzchni 41,61 m składa się z: Przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na loggię (balkonu) miejsca do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu. Oddzielnej sypialni zapewniającej prywatną przestrzeń do odpoczynku. Osobnej kuchni z oknem z dostępem do naturalnego światła. Łazienki z WC. Przedpokoju wyposażonego w szafę, która ułatwia przechowywanie codziennych rzeczy. Dodatkowa szafa znajduje się również w pokoju dziennym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,50 m, stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy innych przedmiotów. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM Lokal daje możliwość zamieszkania bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania większych prac. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji i stopniowego odświeżenia wnętrz zgodnie z własnym gustem. To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, pary, niewielkiej rodziny, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem. LOKALIZACJA WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ Ulica Lubraniecka to dobrze skomunikowana część Elbląga, która zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, punkty usługowe, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość ulic Browarnej i Brzeskiej, które ułatwiają przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum miasta nie muszą wymagać korzystania z samochodu. Dodatkową zaletą jest dogodny dojazd do drogi ekspresowej S7, umożliwiającej sprawne podróżowanie w kierunku Gdańska, Trójmiasta oraz Warszawy. To szczególnie istotne dla osób pracujących poza Elblągiem lub często podróżujących. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY Powierzchnia mieszkania: 41,61 m Powierzchnia piwnicy: 3,50 m Piętro: III Liczba pokoi: 2 Balkon: loggia (balkon) Ogrzewanie: z sieci miejskiej Ciepła woda: z sieci miejskiej Zarządca nieruchomości: ELZAM-DOM Sp. z o.o. w Elblągu, ul. Grunwaldzka 2 Miesięczne opłaty: 589,43 zł według naliczenia od 1 października 2026 r., W podanej kwocie uwzględniono między innymi zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę i odprowadzanie ścieków, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz koszty eksploatacji i zarządzania nieruchomością. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Nie każde mieszkanie musi być urządzone według najnowszych trendów, aby miało w sobie coś wartościowego. Czasami największą zaletą nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, dobra lokalizacja i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujemy. Tutaj kupujesz nie tylko dwa pokoje z loggią. Kupujesz również możliwość stworzenia zupełnie nowego wnętrza, dopasowanego do własnego stylu życia. Zapraszam Państwa do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Podczas prezentacji chętnie przedstawię możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna. Przy zakupie należy uwzględnić koszty not