164855

2 POKOJE | 40,32 M² | BALKON 4,32 M² | NOWA WAŁOWA | GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,32 m², położone w prestiżowej inwestycji Nowa Wałowa przy ul. Stępkarskiej w Gdańsku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, praktycznym układem pomieszczeń oraz dużą częścią dzienną. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Gdańska, jak i dla inwestora szukającego lokalu o atrakcyjnym potencjale najmu. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym - 22,03 m² • sypialnia - 10,41 m² • łazienka - 4,11 m² • przedpokój - 3,79 m² • balkon - 4,32 m² Największym atutem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Powierzchnia ponad 22 m² pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Osobna sypialnia o powierzchni 10,41 m² zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku i daje możliwość zastosowania pojemnej zabudowy. Całość uzupełnia ustawna łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,32 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. NOWA WAŁOWA - ADRES, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Inwestycja znajduje się w gdańskim Śródmieściu, przy ul. Stępkarskiej, w wyjątkowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy. Nowa Wałowa powstaje w miejscu łączącym historyczny, postoczniowy charakter tej części miasta z nowoczesną architekturą. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum Gdańska, a jednocześnie cieszyć się bliskością nabrzeża i terenów spacerowych. W ramach inwestycji przewidziano również m.in. lokale usługowe, parking podziemny oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. DLACZEGO WARTO? ✓ 40,32 m² funkcjonalnej powierzchni ✓ 2 ustawne pokoje ✓ przestronny salon z aneksem kuchennym ✓ osobna sypialnia ✓ balkon 4,32 m² ✓ inwestycja Nowa Wałowa ✓ prestiżowa lokalizacja w gdańskim Śródmieściu ✓ bliskość Motławy i terenów spacerowych ✓ atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.