Sadyba | 120 m2 | 3 pokoje

PRZESTRONNY APARTAMENT 120 M² Z PRYWATNYM OGRODEM 190 M² - SADYBA, UL. LIMANOWSKIEGO Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony na parterze kameralnego osiedla przy ul. Limanowskiego na warszawskiej Sadybie. Nieruchomość wyróżnia prywatny ogród o powierzchni 190 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół - The British School i Lycée Français de Varsovie. OPIS NIERUCHOMOŚCI Apartament składa się z: Przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu. W pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD. Dwóch komfortowych sypialni z miejscem do przechowywania. Łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic. Garderoby połączonej z pralnią. Osobnej toalety. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. STANDARD I WYKOŃCZENIE Apartament charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami oraz funkcjonalnym rozkładem. Na szczególną uwagę zasługują: Drewniane podłogi. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek. Liczne szafy w zabudowie. Oddzielna garderoba i pralnia. Prywatny ogród o powierzchni 190 m². BUDYNEK I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu składającym się z kilku pięciopiętrowych budynków. Do dyspozycji mieszkańców pozostają estetycznie zagospodarowane części wspólne, plac zabaw oraz tereny zielone z miejscami do wypoczynku. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona przy wjeździe na osiedle. Do apartamentu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA I OKOLICA Sadyba to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Mokotowa, szczególnie popularna wśród rodzin i społeczności międzynarodowej. W pobliżu znajdują się: The British School oraz Lycée Français de Varsovie - w odległości spacerowej. Sadyba Best Mall - centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami. Jeziorko Czerniakowskie - idealne miejsce na spacery i rekreację. Pałac w Wilanowie i Park Kultury w Powsinie - oddalone o kilka-kilkanaście minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. WARUNKI NAJMU Czynsz administracyjny: wliczony w cenę najmu. Media: dodatkowo płatne według zużycia, rozliczane co pół roku. Kaucja: 7 000 PLN. Miejsce postojowe: w garażu podziemnym. NASZA OPINIA To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z dużym prywatnym ogrodem, w spokojnej i zielonej części Warszawy. Funkcjonalny układ, dwa komfortowe pokoje sypialniane, zadbane osiedle z ochroną oraz bliskość renomowanych szkół międzynarodowych sprawiają, że nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. SPACIOUS 120 M² APARTMENT WITH A PRIVATE 190 M² GARDEN - SADYBA, LIMANOWSKIEGO STREET For rent: a spacious 120 m², 3-room apartment, located on the ground floor of a residential development on Limanowskiego Street in Warsaw's prestigious Sadyba neighbourhood. The property features a private 190 m² garden, a functional layout, and an excellent location close to international schools, including The British School and Lycée Français de Varsovie. PROPERTY DESCRIPTION The apartment comprises: Spacious living room with direct access to the terrace and private garden. Fully equipped kitchen with built-in cabinetry and appliances. Two comfortable bedrooms with ample storage space. Bathroom featuring both a bathtub and a shower. Walk-in wardrobe combined with a laundry room. Separate guest toilet. Large windows provide plenty of natural light, while the private garden serves as a natural extension of the living area. STANDARD & FINISHING The apartment offers bright, spacious interiors and a practical layout designed for everyday comfort. Key features include: Wooden floori