245 m2 /stan deweloperski / Emilii Plater

Śródmieście | Rezydencja Emilii Plater | ostatnie piętro | ok. 245 m² Wyjątkowy apartament położony na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy frontowej przy ul. Emilii Plater 11, będącej częścią prestiżowej inwestycji Rezydencja Emilii Plater. Blisko 245 m² powierzchni, 5 pokoi, imponująca strefa dzienna oraz wyraźnie oddzielona część prywatna. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego jego potrzebom i estetyce. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, płatne dodatkowo. Dla lokalu została wydana decyzja właściwego konserwatora zabytków dotycząca pozwolenia na budowę tarasu na dachu.: Dla kogo? Dla osób poszukujących dużej, reprezentacyjnej nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy, która łączy charakter historycznej kamienicy z komfortem współczesnej inwestycji premium. To propozycja dla klientów, którzy chcą zaprojektować wnętrze od podstaw i szukają przestrzeni dającej swobodę zarówno w części reprezentacyjnej, jak i prywatnej. Ze względu na adres, skalę apartamentu i ograniczoną dostępność nieruchomości o podobnych parametrach może być również interesującą propozycją dla klientów inwestycyjnych poszukujących nieruchomości z segmentu trophy asset.: Atuty: ostatnie piętro odrestaurowanej kamienicy frontowej, prestiżowa inwestycja Rezydencja Emilii Plater, blisko 245 m² powierzchni, salon o powierzchni ok. 40,5 m², kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 45,5 m², 4 sypialnie, w tym master bedroom o powierzchni ok. 35 m², 3 łazienki, możliwość wyraźnego oddzielenia części dziennej od prywatnej, reprezentacyjna komunikacja wewnętrzna, stan deweloperski i pełna swoboda aranżacji, możliwość realizacji tarasu zgodnie z uzyskaną decyzją konserwatora, recepcja, ochrona 24h i concierge, siłownia dostępna dla mieszkańców, zielone, starannie zaaranżowane patio, garaż podziemny.: Czy to jest miejsce dla Ciebie? Jeśli szukasz apartamentu o skali rezydencji, w historycznej kamienicy i jednocześnie oczekujesz standardu oraz udogodnień współczesnego apartamentowca, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście. Układ pozwala stworzyć imponującą przestrzeń dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 85 m², a jednocześnie zachować prywatność części sypialnianej. Ostatnie piętro, duży metraż, możliwość realizacji tarasu oraz położenie w kamienicy frontowej wyróżniają ten apartament na tle dużych mieszkań dostępnych w centrum Warszawy. To adres dla osób, które zwracają uwagę zarówno na samą nieruchomość, jak i jakość budynku, jego historię, otoczenie oraz długoterminową wartość lokalizacji.: Alternatywne przeznaczenie Układ apartamentu daje również możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni biurowej, siedziby kancelarii, firmy doradczej, biura rodzinnego czy innej działalności wymagającej odpowiedniej oprawy i wysokiego standardu. Powierzchnia blisko 245 m² oraz naturalny podział na poszczególne strefy pozwalają zaplanować zarówno komfortowe miejsca pracy, jak i reprezentacyjne przestrzenie do spotkań z klientami. Adres przy Emilii Plater, ostatnie piętro frontowej kamienicy oraz standard całej inwestycji mogą być szczególnie istotne dla firm, dla których siedziba stanowi również element ich wizerunku.: Informacje dodatkowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 100 000 PLN każde, płatne dodatkowo. Komórka lokatorska - 50 000 PLN, płatna dodatkowo.: Lokalizacja - jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Śródmieścia Emilii Plater 11 pozwala korzystać z centrum Warszawy w jego najbardziej wygodnym wydaniu. Restauracje, kultura, biznes, handel i komunikacja znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie sama inwestycja zapewnia mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo i wysoki standard części wspólnych. W najbliższym otoczeniu znajduje się Nobu Hotel Warsaw, a kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Hali Koszyki, Złotych Tarasów, Pałacu Kultury i Nauki oraz Dworca Centralnego. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób aktywnych zawodowo, często podróżujących i c