Gutenberga 1 Ruczaj obok Uj, Klima, Parking gratis

ODŚWIEŻONA KAWALERKA Z KLIMATYZACJĄ | 25 m² | UL. GUTENBERGA 1 (RUCZAJ) | PET FRIENDLY | 250 M DO KAMPUSU UJ Praktyczna, jasna i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowana przy ul. Jana Gutenberga 1 na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu, czyste i w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku (nad mieszkaniem jest jeszcze jedno piętro, więc lokal nie leży bezpośrednio pod dachem). Świetna opcja dla studenta Kampusu UJ lub osoby pracującej, która szuka dobrze skomunikowanego lokum z klimatyzacją i bezproblemowym parkowaniem. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru: - Kampus UJ: zaledwie ok. 250 m do najbliższego wydziału (3 minuty na nogach - idealna opcja na poranne zajęcia). - Przystanek tramwajowy („Kampus UJ”) : ok. 200 m (2 minuty pieszo). Szybki dojazd tramwajem po wydzielonym torowisku, bez stania w korkach. - Infrastruktura przy ul. Zachodniej (ok. 250 m): siłownia, apteka, ZUS oraz lokalne punkty usługowe. - Sklepy: Biedronka ok. 650 m (kilka minut pieszo). - Pętla Czerwone Maki P+R: ok. 1,5 km (2 przystanki tramwajem). - Rekreacja: szybki dostęp do Zakrzówka, tras rowerowych i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. STANDARD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia: 25 m² - ustawny układ dla jednej osoby lub pary. Piętro: 3 z 4. Stan: mieszkanie czyste, odświeżone przed nowym najemcą. Część mebli nosi normalne, drobne ślady użytkowania, ale wszystko jest w 100% sprawne i zadbane. Pełne AGD i sprzęty: klimatyzacja, lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa, air fryer (frytkownica beztłuszczowa), telewizor, odkurzacz. Internet: możliwość podłączenia szybkiego łącza - umowa zawierana przez najemcę we własnym zakresie według własnych potrzeb. (około 35 zł/msc) Zwierzęta: mieszkanie jest przyjazne zwierzakom (akceptacja pupila do ustalenia przy umowie). PARKING Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców - nie ma konieczności dopłacania za miejsce w garażu. OPŁATY - Czynsz najmu: 2499 zł - Czynsz administracyjny: 580 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci) - Prąd: płatny osobno według realnego zużycia - Kaucja zwrotna: 2500 zł - Wynagrodzenie biura nieruchomości Mieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę po remoncie. Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci je sprzed nosa - zadzwoń teraz i umów się na prezentację!