rezb558935

# BYDGOSZCZ | OKOLICE PLACU PIASTOWSKIEGO | 36,4 m² | OGRÓD | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA **Mieszkanie w klimatycznym Śródmieściu, z zielonym ogrodem, przestronnym przedpokojem i miejscem do wypoczynku.** Na sprzedaż funkcjonalne, umeblowane mieszkanie o powierzchni **36,4 m²**, położone w atrakcyjnej części bydgoskiego Śródmieścia, w okolicy Placu Piastowskiego, w pięknie odnowionej kamienicy z końca XIXw. Nieruchomość łączy wygodę życia w centrum miasta z możliwością odpoczynku w zielonym otoczeniu. Dodatkowymi atutami są ponadstandardowo przestronny przedpokój, wysokość pomieszczeń 2,75 m oraz zagospodarowany ogród z wiatą wypoczynkową i rowerową. WNĘTRZE - FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. **Układ pomieszczeń (powierzchnie orientacyjne): ** Salon z otwartą kuchnią - ok. 26 m² Przestronny przedpokój - ok. 5,7 m² Łazienka - ok. 4,7 m² **Powierzchnia mieszkania: 36,4 m²** Wysokość pomieszczeń wynosi **2,75 m**, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza. DUŻY PRZEDPOKÓJ - WIĘCEJ NIŻ STREFA WEJŚCIOWA Na szczególną uwagę zasługuje **niezależny, przestronny przedpokój**, który oferuje znacznie więcej możliwości niż typowy korytarz wejściowy. Jego układ i powierzchnia pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Można tutaj zaplanować: - Dużą zabudowę stolarską na wymiar- z pojemnymi szafami na odzież, obuwie i przedmioty codziennego użytku. - Miejsce na rower czy hulajnogę - praktyczne rozwiązanie dla osób aktywnych. - Przestrzeń na wózek dziecięcy - bez konieczności przechowywania go w salonie. - Schowek na sprzęt sportowy, walizki czy akcesoria sezonowe Dzięki temu strefa dzienna może pozostać przestronna i wolna od dodatkowych mebli do przechowywania. To szczególnie praktyczny atut mieszkania o kompaktowym metrażu. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM Przestronna strefa dzienna łączy część wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Salon wyposażono w wygodną narożną sofę, stół z krzesłami oraz dodatkowe meble. Jasna podłoga, stonowane kolory ścian i nowoczesne oświetlenie tworzą przyjemną, spójną aranżację. Otwarta kuchnia wyróżnia się grafitową zabudową z drewnopodobnymi blatami. Do dyspozycji pozostają m.in. kuchenka z piekarnikiem, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak oraz praktyczne szafki. ŁAZIENKA Łazienka o powierzchni około 4,7 m² została wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę z szafką, grzejnik drabinkowy i pralkę. Ciepłą wodę zapewnia elektryczny podgrzewacz marki Midea z możliwością zdalnego nim sterowania. OGRÓD - ZIELONA PRZESTRZEŃ W SERCU MIASTA **Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogród**, będący atrakcyjnym uzupełnieniem śródmiejskiego charakteru zabudowy. To miejsce sprzyjające odpoczynkowi, rekreacji i spotkaniom na świeżym powietrzu. Na terenie posesji znajdują się: Wiata wypoczynkowa ze stołem i ławkami - idealna na poranną kawę, relaks lub spotkania. Zadaszona wiata na rowery - wygodne rozwiązanie dla miłośników dwóch kółek. Tereny zielone z drzewami i krzewami, zapewniające przyjemną atmosferę. Zagospodarowana przestrzeń podwórza, pozwalająca odpocząć od intensywnego miejskiego otoczenia. To duża zaleta dla osób ceniących miejską lokalizację, ale jednocześnie poszukujących kontaktu z zielenią. LOKALIZACJA - OKOLICE PLACU PIASTOWSKIEGO Mieszkanie znajduje się w jednej z charakterystycznych części bydgoskiego Śródmieścia, w otoczeniu historycznej zabudowy. Centralna lokalizacja sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze atuty okolicy: - Plac Piastowski i pobliska infrastruktura handlowo-usługowa z bazarem - Ulica Gdańska - jedna z najbardziej reprezentacyjnych ulic Bydgoszczy, z kawiarniami, restauracjami i sklepami. - Dogodny dostęp do dworca Bydgoszcz Główna. - Bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej. - Możliwość spacerów do Starego Miasta, na Wyspę Młyńską czy zrewitalizowanymi bulwarami nad Brdą - Dostęp do placówek edukacyjnych, sklepów oraz punktó