59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park Lotników

59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park Lotników Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w Krakowie, na 2. piętrze 5-piętrowego budynku z windą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na duży taras, dwie niezależne sypialnie, osobna toaleta, a także dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję spiżarni, garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 59 m² składa się z: • salonu z wyjściem na taras, • otwartej kuchni w części strefy dziennej, • dwóch sypialni, • łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic, • osobnej toalety, • przedpokoju, • dodatkowego pomieszczenia gospodarczego / garderoby / spiżarni. Do mieszkania przynależy przestronny taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, a dzięki połączeniu ze strefą dzienną tworzy funkcjonalną przestrzeń, jednocześnie pozostając wizualnie wydzieloną częścią mieszkania. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na wygodne wykorzystanie lokalu zarówno przez rodzinę, parę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba, spiżarnia lub schowek gospodarczy. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym budynku wyposażonym w windę. Budynek znajduje się na terenie osiedla z dostępem kontrolowanym przez szlaban, a na jego terenie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu znajduje się monitoring i ochrona. PARKOWANIE: Do dyspozycji mieszkańców znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem. Miejsca nie są przypisane do konkretnych lokali. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w krakowskich Czyżynach, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, uczelni, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Lotników Polskich, Akademii Kultury Fizycznej, Politechniki Krakowskiej oraz Tauron Areny. W pobliżu znajdują się również przystanki Muzeum Lotnictwa i AWF/PK Orientacyjne czasy dojścia i dojazdu: • sklepy spożywcze - 3 min pieszo, • Politechnika Krakowska - 2 min pieszo, • Park Lotników Polskich - 5 minut pieszo, • przystanki komunikacji miejskiej - 3 min pieszo, • M1 Kraków - 5 min samochodem, • Tauron Arena Kraków - 3 min samochodem. W bezpośrednim otoczeniu adresu znajdują się m.in. sklepy Żabka i Stokrotka. OPŁATY: Czynsz najmu: 3 300 PLN Czynsz administracyjny: ok. 850 PLN W czynszu administracyjnym zawarte są m.in. opłaty związane z funkcjonowaniem budynku, wodą oraz ogrzewaniem miejskim. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Kaucja zwrotna: 5 000 PLN. Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego. Mieszkanie dostępne od zaraz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa najmu.