cp1272752

Chełm to dzielnica, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego można potrzebować na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz inne lokale użytkowe. Dzięki temu wiele spraw można załatwić blisko domu, bez konieczności każdorazowego wyjazdu do centrum. Dużym atutem jest komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd w kierunku Gdańska Głównego, Śródmieścia oraz pozostałych części miasta. Z Gdańska Głównego można również łatwo przesiąść się na pociągi SKM i sprawnie poruszać się po całym Trójmieście. To również lokalizacja dla osób, które nie chcą rezygnować z aktywnego spędzania czasu. W okolicy znajdują się tereny zielone, alejki spacerowe i trasy rowerowe, a wśród pobliskich miejsc rekreacyjnych warto wymienić Jar Wilanowski, Jar Sikorskiego oraz Park Oruński. Można tu wyjść na spacer z psem, pobiegać, pojeździć na rowerze czy po prostu odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie położenie Chełma pozwala na wygodne korzystanie z pozostałych atrakcji Gdańska. Centrum miasta, dworzec Gdańsk Główny, uczelnie, a także nadmorskie części Gdańska pozostają w zasięgu komunikacji miejskiej. To sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, rodzin z dziećmi, jak i studentów. O mieszkaniu: Mieszkanie ma 59,01 m² i oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi. Przemyślany rozkład pozwala stworzyć wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy czy własnego hobby. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,33 m² stanowi centralną część mieszkania i zapewnia dostęp do prywatnego ogrodu o powierzchni 21,59 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie o powierzchni 9,64 m² oraz 11,78 m² zapewniają prywatność i pozwalają na wygodne zaaranżowanie przestrzeni dla domowników. Osobne WC o powierzchni 1,82 m² oraz łazienka 4,73 m² zwiększają komfort codziennego użytkowania. Funkcjonalny przedpokój o powierzchni 7,71 m² daje możliwość wygodnego zagospodarowania strefy wejściowej. Mieszkanie znajduje się na parterze, jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, a w budynku znajduje się winda. Cena ogrodu, udział w częściach wspólnych oraz drodze wliczona jest w cenę mieszkania. Najważniejsze atuty: 59,01 m² 3 pokoje ogród 21,59 m² dwustronne | północ-południe winda komórka lokatorska miejsce postojowe planowane oddanie - grudzień 2026 r. Dla kogo? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny z dziećmi, pary, osób pracujących w Gdańsku, studentów czy osób szukających dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. To również ciekawa propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie zależy im na bliskości zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo płatne: ● Komórka lokatorska ********* zł ● Hala garażowa - 38 000 zł (z boksem - 45.000 zł) ● Hala garażowa z przyłączem elektrycznym (dopłata 16.200 zł) ● Miejsce naziemne - 20 000 zł Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. W tej lokalizacji mam do zaoferowania również inne lokale, o różnych metrażach. „Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego." "Na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. Z 1994 roku Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody biura „Patron Nieruchomości”, stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami Art. 116 par. 1- 4 w.w. ustawy."