Grochów | 3 pokoje | 63 m2 | jasne | dwustronne

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, z pięknym widokiem na okolicę, przy ul. Wspólna Droga na warszawskiej Pradze-Południe. Budynek Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze, 11-piętrowego budynku z 1980 roku. Budynek jest zadbany, z odnowionymi klatkami schodowymi, nową windą, wymienionymi drzwiami wejściowymi oraz domofonem. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny i estetykę budynku. Budynek ogrodzony. Mieszkanie o powierzchni 63 m² składa się z: * przestronnego salonu z wyjściem na balkon - ekspozycja zachodnia, * sypialni z dużą szafą - ekspozycja wschodnia * pokoju dziecięcego - ekspozycja zachodnia, * oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni - ekspozycja wschodnia * łazienki, * osobnego WC, * przestronnego przedpokoju z szafami w zabudowie. Mieszkanie ma wyjątkowo funkcjonalny układ na planie zbliżonym do kwadratu, z centralnie usytuowanym przedpokojem, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a położenie na 7. piętrze oferuje otwarty widok na okolicę. Pięć lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wykonanie nowej kuchni, łazienki i toalety oraz renowację dębowego parkietu, który tworzy jednolitą podłogę w całym mieszkaniu. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ewentualne prace mogą ograniczyć się do odświeżenia ścian. Dodatkowym atutem są liczne miejsca do przechowywania, w tym pojemne szafy w sypialni, przedpokoju oraz dyskretnie ukryte zabudowy po obu stronach przejścia do pokoju dziecięcego. Powierzchnie dodatkowe * balkon, * piwnica Parkowanie Miejsca parkingowe na zamkniętym terenie przy budynku, dostępne dla mieszkańców. Stan prawny: Pełna własność z księga wieczystą. Grunty uregulowane. Atuty nieruchomości * funkcjonalny, przestronny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią, * generalny remont przeprowadzony 5 lat temu, w tym wymiana instalacji, * dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), * piękny, jednolity dębowy parkiet po renowacji, * 7. piętro z otwartym widokiem na okolicę, * liczne szafy i zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania, * pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, * mieszkanie gotowe do zamieszkania, * zadbany budynek z nową windą i odnowionymi częściami wspólnymi. Lokalizacja i komunikacja W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, pływalnia Szuwarek oraz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, piekarnie, Uniwersam Grochów oraz Bazarek przy pl. Szembeka. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Znicza. Bardzo dobra komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut). Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.