2 Pokoje | Balkon | Zachód | Prowizja 0%

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 z balkonem, położone na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku na Prądniku Białym - w zielonej, spokojnej części północnego Krakowa. Mieszkanie ma przemyślany, kompaktowy układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i spokój. Układ pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych. To propozycja dla osób, które szukają dobrze zaplanowanego mieszkania w rozsądnym budżecie - na własne potrzeby lub pod wynajem, w okolicy z dostępem do tramwaju, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury. Termin realizacji: grudzień 2028. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego i BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ ✔ przedpokój - 3,66 m2 ✔ salon z aneksem kuchennym - 20,04 m2 ✔ sypialnia - 11,94 m2 ✔ łazienka - 4,14 m2 ✔ balkon Możliwość zakupu: ✔ miejsca postojowego zewnętrznego - 20 000 zł ✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym - 30 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2 ✔ osobna sypialnia - prawie 12 m2 ✔ balkon z wyjściem z salonu ✔ zachodnia ekspozycja - słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych ✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja ✔ niski, kameralny budynek ✔ zielone dachy z roślinnością ekstensywną ✔ pakiet antysmogowy ✔ instalacja smart home ✔ bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem LOKALIZACJA Prądnik Biały to zielona dzielnica północnego Krakowa, położona w Dolinie Prądnika, z rozległymi terenami rekreacyjnymi, a jednocześnie blisko centrum. Osiedle znajduje się w pobliżu nowej Trasy Wolbromskiej, która wkrótce połączy się z północną obwodnicą miasta. Dworzec Główny jest oddalony o ok. 10 minut jazdy samochodem, a lotnisko Kraków Airport o ok. 15 minut. W POBLIŻU ✔ park handlowy Vendo Park - 3 minuty autem ✔ Galeria Bronowice i Ikea - 6 minut autem ✔ Plac Imbramowski ze świeżymi produktami - 5 minut autem ✔ sklep wielobranżowy - ok. 10 minut spacerem ✔ Park Kościuszki i Dworek Białoprądnicki z wydarzeniami plenerowymi - 7 minut rowerem ✔ siłownia i klub fitness - 5 minut rowerem ✔ kilkanaście żłobków i przedszkoli w promieniu ok. 1 km ✔ szkoły podstawowe nr 21, 58, 67, 68 i 79 ✔ Liceum Ogólnokształcące XIV im. M. Kopernika - 7 minut rowerem ✔ tereny rekreacyjne na spacery i wycieczki rowerowe KOMUNIKACJA ✔ tramwaj - przystanek Pachońskiego P+R (linie 18, 50, 69, 75) - ok. 10 minut spacerem ✔ dojazd tramwajem do Dworca Głównego (Galeria Krakowska) - ok. 10 minut ✔ dojazd tramwajem do Starego Kleparza - ok. 13 minut ✔ autobus linii 513 - ok. 8 minut spacerem ✔ Stare Miasto - ok. 10 minut tramwajem lub autem ✔ rowerem: AGH i Politechnika Krakowska - ok. 17 minut, Uniwersytet Jagielloński - ok. 18 minut IDEALNE DLA ✔ singla lub pary szukającej pierwszego własnego mieszkania ✔ studenta oraz rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów ✔ osoby pracującej zdalnie - sypialnia lub część salonu może pełnić funkcję miejsca do pracy ✔ inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem ✔ osób ceniących zieleń i spokój przy dobrym dojeździe do centrum Przedstawione zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania. ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.