Przedsprzedaż | 2 Pok | Taras | Prowizja 0%

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,95 m2 z tarasem, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w rejonie Bronowic i Krowodrzy, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie ma ekspozycję północno-zachodnią, dzięki czemu zachodnia część wnętrza jest dobrze doświetlona w godzinach popołudniowych i wieczornych. To bardzo dobra propozycja dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią i własną przestrzenią zewnętrzną, a także dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem w pobliżu uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej. Termin realizacji: II kwartał 2028 r. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma przemyślany układ z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,37 m2 daje wygodną przestrzeń na zabudowę kuchenną, część jadalnianą i wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Osobna sypialnia o powierzchni 10,37 m2 zapewnia prywatność, natomiast korytarz i przedpokój dają możliwość zaplanowania zabudowy do przechowywania. ✔ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,37 m2 ✔ sypialnia - 10,37 m2 ✔ korytarz - 6,31 m2 ✔ łazienka - 4,91 m2 ✔ przedpokój - 2,99 m2 ✔ taras NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 2 pokoje na powierzchni 44,95 m2 ✔ taras z wyjściem z salonu ✔ salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2 ✔ ekspozycja północno-zachodnia ✔ osobna sypialnia ✔ 3. piętro - komfortowa kondygnacja ✔ wentylacja mechaniczna ✔ Smart Home - pakiet startowy inteligentnego domu ✔ dostęp do części wspólnych i wybranych funkcji budynku z poziomu aplikacji ✔ zamykane rowerownie ✔ monitoring wokół budynku ✔ lokale usługowe w parterach ✔ dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Możliwość zakupu: ✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym ✔ miejsca postojowego naziemnego ✔ komórki lokatorskiej - od 5 000 zł/m2 LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie Bronowic i Krowodrzy, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i północno-zachodniej części Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni, biurowców oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się Młynówka Królewska, Park Jordana i Błonia, a także liczne sklepy, szkoły i punkty usługowe. W POBLIŻU ✔ Galeria Bronowicka, IKEA, Castorama i Makro ✔ szkoły i przedszkola ✔ klub fitness i obiekty sportowe ✔ Młynówka Królewska ✔ Park Jordana i Błonia ✔ Politechnika Krakowska ✔ Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej ✔ AGH ✔ Uniwersytet Rolniczy ✔ biurowce przy Armii Krajowej i w rejonie Bronowic KOMUNIKACJA ✔ stacja kolejowa Kraków Bronowice - ok. 360 m ✔ linie tramwajowe i autobusowe w rejonie ul. Bronowickiej ✔ szybki dostęp do ul. Armii Krajowej ✔ dogodny dojazd do centrum Krakowa ✔ wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy i Kraków Airport ✔ planowany zintegrowany węzeł przesiadkowy Bronowice IDEALNE DLA ✔ pary szukającej mieszkania z osobną sypialnią i tarasem ✔ singla kupującego pierwsze własne mieszkanie ✔ osób pracujących zdalnie ✔ rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów ✔ inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w pobliżu uczelni i biurowców ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.