*********LW

Nowoczesna przestrzeń biurowa w Krakowie ul. Radzikowskiego - Elastyczna powierzchnia od 17 m² do 226 m² Oferujemy Państwu możliwość wynajmu nowoczesnej przestrzeni biurowej w zmodernizowanym biurowcu przy ul. Radzikowskiego w Krakowie. Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną - istnieje możliwość wynajmu pojedynczego, kameralnego gabinetu o powierzchni od 17 m² lub zaadaptowania większej przestrzeni, maksymalnie do 226 m², zgodnie z indywidualnymi wytycznymi i potrzebami najemcy. Przestrzenie biurowe do adaptacji według potrzeb najemcy. Termin realizacji do uzgodnienia. Zdjęcia przedstawiają zaadaptowaną część biurową pod konkretnego najemcę. W przypadku najmu pełnej powierzchni do dyspozycji pozostaje funkcjonalny układ pomieszczeń: 7 niezależnych pokoi biurowych o zróżnicowanym metrażu (w tym m.in. 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²) Przestronny hol pełniący funkcję recepcji Komfortowa, w pełni wyposażona kuchnia (21,3 m²) Zaplecze sanitarne (toalety) oraz pomieszczenie gospodarcze Standard budynku i udogodnienia: Efektywność energetyczna: Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną na dachu, co zapewnia atrakcyjne i stabilne koszty energii elektrycznej. Bezpieczeństwo i dostępność: Całodobowa ochrona fizyczna oraz nieograniczony dostęp do obiektu przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Komunikacja pionowa: Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje. Infrastruktura parkingowa: Do dyspozycji najemców pozostaje duży parking zewnętrzny (do 50 miejsc) oraz stanowiska w parkingu podziemnym. Obiekt dysponuje również ładowarkami do samochodów elektrycznych. Wyposażenie dodatkowe: Istnieje możliwość odkupienia lub wynajmu szerokiego asortymentu mebli biurowych ze znacznym rabatem. Zaplecze techniczne umożliwia także opcjonalny wynajem zabudowy kontenerowej na terenie parkingu. Gastronomia: W budynku funkcjonuje restauracja Ramen & Sushi Yamato, stanowiąca doskonałe zaplecze lunchowe dla pracowników i kontrahentów. Nieruchomość mieści się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta: Komunikacja miejska: Przystanek szybkiej kolejki aglomeracyjnej znajduje się w odległości 400 m, a pętla autobusowa - 500 m od budynku. Dojazd: Rynek Główny - 4,5 km, Galeria Handlowa / IKEA - 2 km, Lotnisko Kraków-Balice - 10 km. Infrastruktura w sąsiedztwie: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe (ALDI, Pepco), paczkomaty, apteka (300 m) oraz placówki edukacyjne (szkoła podstawowa - 190 m, żłobek - 200 m, przedszkole w sąsiednim budynku). Warunki finansowe: Czynsz najmu: 59,50 zł netto / m² Opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto / m² Udział w częściach wspólnych: Rozliczany według współczynnika (stawka bazowa 59,50 zł netto / m² oraz opłata eksploatacyjna 19,00 zł netto / m²) Miejsce parkingowe (naziemne): 250,00 zł netto / szt. Miejsce parkingowe (podziemne): 350,00 zł netto / szt. Media (ogrzewanie gazowe, woda, prąd) rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Zapraszam do kontaktu w celu doprecyzowania szczegółów oferty oraz ustalenia terminu prezentacji lokalu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Kontakt : Anna Kuc tel. Skontaktuj się Modern office space in Krakow, Radzikowskiego Street - Flexible space from 17 m² to 226 m² We offer the opportunity to rent modern office space in a modernized office building on Radzikowskiego Street in Krakow. The offer is characterized by high flexibility in terms of arrangement - it is possible to rent a single, intimate office with an area of 17 m² or to adapt a larger space, up to a maximum of 226 m², in accordance with the individual guidelines and needs of the tenant. Office space to be adapted to the tenant's needs. Completion date to be agreed. The photos show the office space adapted