Segment 108m2, ogród 120m2, do wprowadzenia

Narożny segment o powierzchni 107,8 m² w nowym budownictwie w Kobyłce (ul. Łokietka). Jeśli szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na sprawnym dojeździe do Warszawy, koniecznie sprawdź tę ofertę! Najważniejsze atuty nieruchomości: narożny (najlepszy!) segment na kameralnym osiedlu, nieruchomość jest po remoncie, wnosisz meble i możesz od razu zamieszkać, aż 107,8 m² do zagospodarowania, dodatkowy strych do adaptacji: 16,5 m² na duże biuro lub dodatkowy pokój, ogródek o powierzchni 120 m² (od wschodu, czyli idealny na poranną kawę), drewniany taras o powierzchni 12,5 m², balkon o powierzchni 6 m², 2 dedykowane miejsca parkingowe przed samym wejściem, spokojna i zielona okolica, las w bezpośrednim sąsiedztwie (5 min spacerkiem), szybki dojazd do obwodnicy S8 i Warszawy (5 min autem). Parter - część dzienna: salon o powierzchni 21 m² z wyjściem na taras i do ogrodu, przestronna kuchnia o powierzchni 16,5 m², otwarta na salon, z możliwością jej wydzielenia, łazienka z prysznicem i WC, korytarz o powierzchni 4,5 m², praktyczny schowek pod schodami o powierzchni 1,5 m². Piętro - strefa prywatna: trzy niezależne pokoje o powierzchniach: 11 m², 10,5 m² i 9 m², jeden z pokoi ma wyjście na balkon o powierzchni 6 m², łazienka o powierzchni 5,5 m², wyposażona w wannę. Poddasze: strych o powierzchni użytkowej 16,5 m² ze skosami, obecnie wykorzystywany jako przestrzeń do przechowywania, możliwość funkcjonalnej adaptacji na pokój, gabinet, pokój dziecięcy lub bawialnię. Ogród i otoczenie: Do segmentu przynależy zadbany ogródek o powierzchni 120 m² z wschodnią ekspozycją. Duży, drewniany taras o powierzchni 12,5 m² pozwala wygodnie wypoczywać na świeżym powietrzu i cieszyć się poranną kawą w otoczeniu zieleni. Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej części Kobyłki, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wycieczkom rowerowym. Jednocześnie bliskość obwodnicy S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Stan techniczny: Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do wprowadzenia "od zaraz". Stan prawny: Nieruchomość stanowi odrębną własność, posiada założoną księgę wieczystą, a jej stan prawny jest uregulowany. Zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym. Pomagam w uzyskaniu finansowania na najkorzystniejszych warunkach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jestem dostępny przez cały tydzień, w godzinach 8:00 - 20:00. Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020 tel.: Skontaktuj się