Lokal 200 m2, Kielce, centrum

LOKAL UŻYTKOWY 200 m² | CENTRUM KIELC | OKOLICE RYNKU Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 200 m², zlokalizowany w piwnicy i na parterze kamienicy w ścisłym centrum Kielc, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej i doskonale rozpoznawalnej lokalizacji, z dostępem do intensywnego ruchu pieszego i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Układ lokalu obejmuje: recepcję / część barową, 3 niezależne sale usługowe lub konsumpcyjne w piwnicy, 1 sala usługowa lub konsumpcyjna na parterze (patio), ogródek letni, zaplecze magazynowo-kuchenne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia gospodarcze, toalety dla personelu i klientów. Atuty nieruchomości: ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, ✔ bardzo duże natężenie ruchu pieszych, ✔ sąsiedztwo Rynku, deptaku, urzędów oraz licznych punktów handlowo-usługowych, ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający różnorodne przeznaczenie lokalu.Lokal doskonale sprawdzi się m.in. pod działalność gastronomiczną, usługową, rozrywkową, klubową, eventową, showroom lub działalność komercyjną wymagającą centralnej lokalizacji.Warunki najmu: • czynsz: 4 065 PLN netto / 5 000 PLN brutto miesięcznie • dodatkowo płatne media: energia elektryczna oraz woda według zużycia + opłata za ogrzewanie rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English please call Magdalena Prokopoudi at: Skontaktuj się COMMERCIAL PREMISES 200 m² | KIELCE CITY CENTRE | NEAR THE MARKET SQUAREFor rent: a two-level commercial premises with an area of approximately 200 m², located on the ground floor and in the basement of a tenement building in the very heart of Kielce, in the immediate vicinity of the Market Square.This is an attractive opportunity for entrepreneurs seeking premises in a prestigious and highly recognizable location, benefiting from heavy pedestrian traffic and well-developed urban infrastructure.Layout of the premises: reception area / bar area, 3 separate service or dining rooms located in the basement, 1 service or dining room on the ground floor (patio), outdoor summer garden, storage and kitchen facilities, staff room, utility rooms, restrooms for staff and customers. Property highlights: ✔ prestigious location in the city centre, ✔ very high pedestrian traffic, ✔ proximity to the Market Square, pedestrian zone, public offices, and numerous retail and service outlets, ✔ functional layout allowing for a variety of business uses.The premises are ideally suited for, among others, a restaurant or café, service business, entertainment venue, club, event space, showroom, or any commercial activity requiring a central location.Lease terms: rent: PLN 4,065 net / PLN 5,000 gross per month, utilities charged separately: electricity and water according to consumption, plus heating costs allocated proportionally to the occupied area. An Energy Performance Certificate (EPC) has not been prepared for the premises.For service in English please call Magdalena Prokopoudi at: Skontaktuj się -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property