3 pokoje na Włochach!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1971 roku, w rejonie skrzyżowania ulic Komitetu Obrony Robotników i Żwirki i Wigury w Warszawie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica o powierzchni 3,1 m². Mieszkanie składa się z: - przestronnej sypialni o powierzchni 15 m² z balkonem, - drugiej sypialni o powierzchni 10 m², - dodatkowego pokoju o powierzchni 7 m², połączonego z kuchnią, który może pełnić funkcję jadalni lub trzeciej sypialni, - kuchni o powierzchni 3,8 m², - łazienki o powierzchni 3,5 m², - korytarza o powierzchni 6 m². Lokal ma ekspozycję zachodnią, dzięki czemu wnętrza mogą być dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych. Na podłogach w pokojach i korytarzu znajduje się drewniany parkiet, który stanowi ponadczasowy element wystroju i daje możliwość odświeżenia wnętrza z zachowaniem jego charakteru. Istotnym atutem nieruchomości jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji centralnego ogrzewania, co stanowi ważny element techniczny budynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,1 m². Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, zapewniający możliwość parkowania samochodu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wolnostojącego garażu z odrębną księgą wieczystą w cenie 110 000 zł. Zakup garażu jest opcjonalny i nie stanowi warunku nabycia mieszkania. Najważniejsze informacje: 45,50 m² | 3 pokoje | 2. piętro | balkon | piwnica 3,1 m² | budynek z 1971 r. | brak windy | zachodnia ekspozycja | wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja centralnego ogrzewania | ogólnodostępny parking | opcjonalny garaż w cenie 110 000 zł. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z trzema pokojami i funkcjonalnym układem, które można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.