Osowska | Grochów | Parter | Gabinet | Biuro

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Ossowska Powierzchnia: 20 m² (według rzutu) Liczba pomieszczeń: 3 Piętro: parter Przeznaczenie: mieszkanie na wynajem, idealne pod kameralną działalność biurową lub usługową Cena najmu: 2 800 zł/mies. Czynsz administracyjny: 500 zł/mies. Łączna opłata: 3 300 zł/mies. + opłaty za media Dostępność: od zaraz OPIS NIERUCHOMOŚCI PRAGA HOME prezentuje kompaktową nieruchomość położoną na parterze budynku przy ulicy Osowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi oknami oraz wysokimi sufitami, które nadają wnętrzu przestronności pomimo niewielkiego metrażu. Rozkład pomieszczeń: * Pokój główny - 11,6 m²: ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenie, idealne na gabinet konsultacyjny, terapeutyczny lub kameralne biuro. * Oddzielna kuchnia - 4,8 m²: z możliwością wykorzystania jako zaplecze socjalne, miejsce przygotowywania napojów lub przestrzeń pomocnicza. * Łazienka - 4,8 m²: niezależne pomieszczenie sanitarne. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do kuchni, z której dostępny jest pokój główny. Łazienka posiada wejście z pokoju. Dzięki takiemu rozkładowi nieruchomość może pełnić funkcję niewielkiego, samodzielnego gabinetu z osobnym zapleczem. Lokal doskonale sprawdzi się jako: * Gabinet psychologiczny lub psychoterapeutyczny * Gabinet dietetyczny * Kameralna kancelaria prawna * Biuro księgowe lub rachunkowe * Gabinet konsultacyjny * Studio manicure lub usług kosmetycznych * Biuro doradcze Prowadzenie wybranej działalności wymaga uzgodnienia z właścicielem i spełnienia ewentualnych wymogów formalnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ossowskiej, w rejonie skrzyżowania z ulicą Wspólnej Drogi, na warszawskim Grochowie. To doskonała lokalizacja dla osób prowadzących działalność opartą na bezpośrednim kontakcie z klientem. Bliskość ulicy Grochowskiej zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy oraz pozostałymi częściami Pragi-Południe. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona licznymi sklepami i punktami usługowymi. Takie otoczenie sprzyja prowadzeniu lokalnej działalności specjalistycznej, szczególnie gabinetów terapeutycznych, konsultacyjnych i doradczych. NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ Parter - wygodny dostęp dla klientów ✓ Położenie od strony ulicy - korzystne dla działalności usługowej ✓ Duże okna - naturalne doświetlenie wnętrza ✓ Wysokie sufity - poczucie przestronności ✓ Oddzielna kuchnia - możliwość stworzenia zaplecza socjalnego ✓ Funkcjonalny układ - osobny pokój, kuchnia i łazienka ✓ Kompaktowy metraż - optymalna przestrzeń dla jednoosobowej działalności ✓ Doskonała lokalizacja - Grochów, blisko ulicy Grochowskiej ✓ Dostępność od zaraz Niewielka przestrzeń. Wielkie możliwości dla Twojego biznesu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. PRAGA HOME Twój lokalny ekspert od nieruchomości na prawym brzegu Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy. Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.